当好企业“金牌店小二”七里河区招商引资持续发力优化营商环境
新的五年、新的起点，随着兰州市一批重大项目集中开工复工，站在“十四五”开局之年的七里河区正全力以赴在重大项目、重点领域靶向发力、攻坚克难，优质的营商环境是七里河区高质量发展的内在要求和原生动力。
七里河区持续深化服务理念，把营造便捷灵活、透明高效的良好招商、营商环境作为重中之重抓紧抓实。今年以来，七里河区四大班子多次深入辖区重大项目、重点企业走访调研，倾听企业诉求，现场为企业排忧解难，助力企业做大做强。进一步加快政府职能转变、建设服务型政府为核心，不断优化营商环境，真正让企业和群众看到变化、得到实惠，把七里河区打造成市场主体投资创业的热土、群众享有幸福生活的宜居宜业城区。
优化服务 提升营商“软环境”
走进区政务服务中心，宽敞明亮的大厅里全新的行政审批服务链会映入眼帘，2个自助服务区，配备8台一体式电脑和自助服务终端，无障碍电梯，免费打印，快递服务，让办事群众感受到细致入微的关怀。
一位正在办理项目审批手续的企业负责人算了一笔细账，“项目备案、环评、消防，整个项目审批周期不足一个月就办下来了。以前企业银行开户过程中需要填写的资料既多且杂，效率较低，往往审核流程也比较长，如今，区政务服务中心开展的银行网点代办服务，真正让企业少跑路。为了落实优化营商环境，我们推进一网通办的具体要求，截止目前201个事项已实现‘全程网办’，如税务部门的‘不来即享’事项、市场监管部门的企业登记全程电子化登记等事项。”七里河区政务服务中心相关负责人告诉记者。
机器轰鸣，春芽破土。眼下，七里河区掀起了“抓项目就是抓发展、谋项目就是谋未来”的热潮。区委、区政府正通过一系列重大项目、一项项有效投资，为经济的高质量发展积蓄更多能量，政府职能部门重在提升服务效能上下功夫。
连日来，七里河区商务局以“政银走千企”活动为契机，有效推进“小七快办”服务模式。“小七快办”工作人员来到甘肃中甘国际物资贸易有限公司和甘肃建投资产经营有限公司走访。在全面了解企业的发展与需求后，随即制定“一企一策”融资服务方案，精准实施“一对一”融资协调措施，节约企业的时间成本，集中力量发展经济。在甘肃爱尔眼视光医院落户七里河时，区商务局充分发挥“小七快办”服务工作机制，竭诚做好“金牌店小二”，经多方协调为企业解决了暖气、消防、企业注册等疑难杂症。2月22日，甘肃爱尔眼视光医院专程为区商务局送来写有“清政亲企理念新 高效暖心服务好”的锦旗。
建强制度 增强发展“硬实力”
哪里的环境氛围好、服务质量高，人才就会向哪里集聚，企业就会在哪里扎根。优化提升营商环境，激发经济活力，是推动高质量发展的必由之路。在这一进程中，需要从制度层面为优化营商环境提供更有力的保障和支撑。
今年以来，由七里河区商务局牵头，区政务服务中心、区市场监管局、区税务局、街道等多部门、多单位共同推出了“小七快办”服务模式，推动项目快速落地，当好客商的“金牌店小二”。
“小七快办”服务模式是指政府对招商引资企业划片分类，聚力聚焦楼宇经济和总部经济，摸清底数，盘活存量，重点瞄准投资强度大、带动效应好的招商企业落地，切实解决招商企业在前置和经营中存在的困难和问题，同时落实各部门主体责任。区政务服务中心提供人性化预约服务、延时服务；区市场监管局实施“一窗受理、一次采集、一日办结”制度，加大个体户转企业工作力度；区人社局同步结办企业职工参保、社保关系转入；区就业局努力解决企业用工难的问题，为企业良性发展提供人力支持；区税务局落实各项惠企政策，保障纳税人安全高效办税缴费；区金融办开展政策性指导，协调银行了解企业需求，畅通金融信贷服务渠道；区财政局帮助企业争取专项资金、解决融资难题。同时纳入电信、移动、联通三大运营商为企业提供信息化建设服务。街道、公安、消防、城管等部门共同为企业打造一个安全祥和的营商环境。通过各部门打破壁垒、协同合作，重点解决融资、人才、成本、转型升级、资源配置等方面的实际困难，积极推动七里河区经济高质量发展。
目前，七里河区已逐步建立“小七快办”工作机制，并进一步落实细则，搭建政企服务群，将辖区重点企业、招商引资项目、各大银行、“三大”运营商等负责人入群。同时，结合各职能部门班子成员分工，将一名班子成员纳入信息群担任“金牌店小二”，及时与企业进行有效对接，对企业反映的问题进行梳理，形成问题台账，随时解决企业实际困难，受到社会各界及广大企业的好评。
突出成效 点燃发展“新引擎”
近年来，七里河区不断加大招商引资力度，积极引进好项目，为招商企业架设起高速绿色通道，招商引资项目如雨后的春笋、鳞次栉比，呈现出蓬勃发展之势。去年固定资产投资、营商环境、招商引资工作均列全市第一。哪里有更优的营商环境，哪里就赢得发展的主动权，在推动七里河区高质量发展的征程中，各职能部门始终把优化营商环境作为一项既利当前更利长远的重要工作来抓，为打造一流营商环境持续发力，发挥为民服务职能作用，突出成效。
去年，区政务服务中心搬迁新址，提升硬件设施，新址面积3600平方米，共设10个功能服务区，64个办事窗口，入驻政务服务事项共487项，实现了进“一扇门办一揽子事”。2021年1至3月，中心各窗口共受理各类行政审批及服务事项14093件，办结14081件，办结率99.9%。
区市场监督管理局严格按照“放管服”“最多跑一次”有关要求，进一步简化流程压缩企业开办时间，取消企业、农民专业合作社、个体工商户名称核准环节，名称核准与设立登记合并提交，营业执照实现2个工作日内办结，线上一次申报，线下一套材料，深入推进企业登记“一窗受理”，积极推进全程电子化登记。截至目前，已办理全程电子化营业执照1574户。
区税务局不断深化简政放权、便民办税。以便民办税春风行动为契机，以纳税人为中心，围绕解决纳税人办税的堵点难点问题，从“支持疫情防控帮扶企业纾困解难”、“积极推动企业复工复产”、“提高办税缴费便利化水平”、“优化发票服务”等各个方面为纳税人带去便民办税的春风。分批落实好各项便民措施，取消《饲料产品合格证明》《纳税困难证明》《发票丢失登报作废声明》等共计60项税务证明事项，取消“非居民企业选择由其主要机构场所汇总缴纳企业所得税的审批”事项。
千帆竞发，勇进者胜。优化营商环境，关键在落实。七里河区始终坚持“把方便让给企业，把困难留给自己”的服务理念，把企业的需求当做党委政府的需求，为企业发展助力保航，切实做到反映件件有回音，事事有落实。下一步，七里河区将继续加强政企联系，将通过多种方式、以多种渠道了解企业经营发展中的问题和需求，发挥政府作用，转作风、给政策、优服务，为企业所思所想，将企业的事放在心上、落在手上、体现在结果上，营造七里河区良好营商环境，为经济高质量发展提供有力支撑。
新的五年、新的起点，随着兰州市一批重大项目集中开工复工，站在“十四五”开局之年的七里河区正全力以赴在重大项目、重点领域靶向发力、攻坚克难，优质的营商环境是七里河区高质量发展的内在要求和原生动力。
七里河区持续深化服务理念，把营造便捷灵活、透明高效的良好招商、营商环境作为重中之重抓紧抓实。今年以来，七里河区四大班子多次深入辖区重大项目、重点企业走访调研，倾听企业诉求，现场为企业排忧解难，助力企业做大做强。进一步加快政府职能转变、建设服务型政府为核心，不断优化营商环境，真正让企业和群众看到变化、得到实惠，把七里河区打造成市场主体投资创业的热土、群众享有幸福生活的宜居宜业城区。
优化服务 提升营商“软环境”
走进区政务服务中心，宽敞明亮的大厅里全新的行政审批服务链会映入眼帘，2个自助服务区，配备8台一体式电脑和自助服务终端，无障碍电梯，免费打印，快递服务，让办事群众感受到细致入微的关怀。
一位正在办理项目审批手续的企业负责人算了一笔细账，“项目备案、环评、消防，整个项目审批周期不足一个月就办下来了。以前企业银行开户过程中需要填写的资料既多且杂，效率较低，往往审核流程也比较长，如今，区政务服务中心开展的银行网点代办服务，真正让企业少跑路。为了落实优化营商环境，我们推进一网通办的具体要求，截止目前201个事项已实现‘全程网办’，如税务部门的‘不来即享’事项、市场监管部门的企业登记全程电子化登记等事项。”七里河区政务服务中心相关负责人告诉记者。
机器轰鸣，春芽破土。眼下，七里河区掀起了“抓项目就是抓发展、谋项目就是谋未来”的热潮。区委、区政府正通过一系列重大项目、一项项有效投资，为经济的高质量发展积蓄更多能量，政府职能部门重在提升服务效能上下功夫。
连日来，七里河区商务局以“政银走千企”活动为契机，有效推进“小七快办”服务模式。“小七快办”工作人员来到甘肃中甘国际物资贸易有限公司和甘肃建投资产经营有限公司走访。在全面了解企业的发展与需求后，随即制定“一企一策”融资服务方案，精准实施“一对一”融资协调措施，节约企业的时间成本，集中力量发展经济。在甘肃爱尔眼视光医院落户七里河时，区商务局充分发挥“小七快办”服务工作机制，竭诚做好“金牌店小二”，经多方协调为企业解决了暖气、消防、企业注册等疑难杂症。2月22日，甘肃爱尔眼视光医院专程为区商务局送来写有“清政亲企理念新 高效暖心服务好”的锦旗。
建强制度 增强发展“硬实力”
哪里的环境氛围好、服务质量高，人才就会向哪里集聚，企业就会在哪里扎根。优化提升营商环境，激发经济活力，是推动高质量发展的必由之路。在这一进程中，需要从制度层面为优化营商环境提供更有力的保障和支撑。
今年以来，由七里河区商务局牵头，区政务服务中心、区市场监管局、区税务局、街道等多部门、多单位共同推出了“小七快办”服务模式，推动项目快速落地，当好客商的“金牌店小二”。
“小七快办”服务模式是指政府对招商引资企业划片分类，聚力聚焦楼宇经济和总部经济，摸清底数，盘活存量，重点瞄准投资强度大、带动效应好的招商企业落地，切实解决招商企业在前置和经营中存在的困难和问题，同时落实各部门主体责任。区政务服务中心提供人性化预约服务、延时服务；区市场监管局实施“一窗受理、一次采集、一日办结”制度，加大个体户转企业工作力度；区人社局同步结办企业职工参保、社保关系转入；区就业局努力解决企业用工难的问题，为企业良性发展提供人力支持；区税务局落实各项惠企政策，保障纳税人安全高效办税缴费；区金融办开展政策性指导，协调银行了解企业需求，畅通金融信贷服务渠道；区财政局帮助企业争取专项资金、解决融资难题。同时纳入电信、移动、联通三大运营商为企业提供信息化建设服务。街道、公安、消防、城管等部门共同为企业打造一个安全祥和的营商环境。通过各部门打破壁垒、协同合作，重点解决融资、人才、成本、转型升级、资源配置等方面的实际困难，积极推动七里河区经济高质量发展。
目前，七里河区已逐步建立“小七快办”工作机制，并进一步落实细则，搭建政企服务群，将辖区重点企业、招商引资项目、各大银行、“三大”运营商等负责人入群。同时，结合各职能部门班子成员分工，将一名班子成员纳入信息群担任“金牌店小二”，及时与企业进行有效对接，对企业反映的问题进行梳理，形成问题台账，随时解决企业实际困难，受到社会各界及广大企业的好评。
突出成效 点燃发展“新引擎”
近年来，七里河区不断加大招商引资力度，积极引进好项目，为招商企业架设起高速绿色通道，招商引资项目如雨后的春笋、鳞次栉比，呈现出蓬勃发展之势。去年固定资产投资、营商环境、招商引资工作均列全市第一。哪里有更优的营商环境，哪里就赢得发展的主动权，在推动七里河区高质量发展的征程中，各职能部门始终把优化营商环境作为一项既利当前更利长远的重要工作来抓，为打造一流营商环境持续发力，发挥为民服务职能作用，突出成效。
去年，区政务服务中心搬迁新址，提升硬件设施，新址面积3600平方米，共设10个功能服务区，64个办事窗口，入驻政务服务事项共487项，实现了进“一扇门办一揽子事”。2021年1至3月，中心各窗口共受理各类行政审批及服务事项14093件，办结14081件，办结率99.9%。
区市场监督管理局严格按照“放管服”“最多跑一次”有关要求，进一步简化流程压缩企业开办时间，取消企业、农民专业合作社、个体工商户名称核准环节，名称核准与设立登记合并提交，营业执照实现2个工作日内办结，线上一次申报，线下一套材料，深入推进企业登记“一窗受理”，积极推进全程电子化登记。截至目前，已办理全程电子化营业执照1574户。
区税务局不断深化简政放权、便民办税。以便民办税春风行动为契机，以纳税人为中心，围绕解决纳税人办税的堵点难点问题，从“支持疫情防控帮扶企业纾困解难”、“积极推动企业复工复产”、“提高办税缴费便利化水平”、“优化发票服务”等各个方面为纳税人带去便民办税的春风。分批落实好各项便民措施，取消《饲料产品合格证明》《纳税困难证明》《发票丢失登报作废声明》等共计60项税务证明事项，取消“非居民企业选择由其主要机构场所汇总缴纳企业所得税的审批”事项。
千帆竞发，勇进者胜。优化营商环境，关键在落实。七里河区始终坚持“把方便让给企业，把困难留给自己”的服务理念，把企业的需求当做党委政府的需求，为企业发展助力保航，切实做到反映件件有回音，事事有落实。下一步，七里河区将继续加强政企联系，将通过多种方式、以多种渠道了解企业经营发展中的问题和需求，发挥政府作用，转作风、给政策、优服务，为企业所思所想，将企业的事放在心上、落在手上、体现在结果上，营造七里河区良好营商环境，为经济高质量发展提供有力支撑。
D166
不是心态崩了的一天，是心态炸了的一天。
既然改变不了外界因素，那就调整自己，在遇到困难时，眼里面要只有困难的解决方法，不是被困难吓到。要迎难而上，只要我想完成的事一切都不是困难。
真的想拆房子，掀桌子。可最后只能默默承受着，疏解着，适应着，无力抗衡。
今日叭叭～合同分则好碎，听了一大遍，听了个寂寞。
(四)、租赁合同
一、概述1.继续性合同、六个月以上为要式合同。2.最长20年。3.未登记备案不影响合同效力。4.六个月以上应采取书面合同，未采取书面合同，视为不定期合同，双方可随时解除合同。5.所有权人负担风险。6.因租赁物部分损毁灭失，不能实现合同目的，承租人可解除合同7.一方数租：已合法占有、办理备案登记、合同成立在先。
二、不定期租赁合同；1.六个月以上未采取书面合同的2.没约定或约定不明。3.到期仍继续使用租赁物没有续签租赁合同的。4.租赁期届满，原承租人有优先承租5.双方有任意解除权。
三、房屋租赁合同的法定承受。承租人租赁期死亡，共同居住人可按原租赁合同继续承租。仅适用自然人的房屋租赁，法人不适用。
四、买卖不破租赁：新所有权人承受该租赁合同。例外：出租前被查封、设立抵押登记或租赁物被征收没收。
五、房屋承租人的优先购买权：合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。未通知不影响合同的效力。房屋共有人、8类近亲属、第三人已经办理登记手续，更优先于承租人的购买权。15日内未表示购买，视为放弃优先购买权。
六、合法转租；1.知道或应当知道六个月后未提出异议视为同意转租。2.租赁无损坏，主张违约——承租人；主张侵权——次承租人3.次承租人有代为清偿请求权。4.转租不得超期
七、非法转租。1.出租人法定解除权，可合成解除原租赁合同。2.出租人解除合同后，对次承租人享有返还原物请求权。
八、租赁合同当事人的义务：1.出租人的义务：适租义务、维修义务、权利瑕疵担保义务。
2.承租人义务：正当行使、支付租金、保管义务、返还义务。
九、房屋租赁中装饰物处理：1.经出租人同意，可改善增设。2.未经出租人同意的，出租人可请求恢复原状赔偿损失。3.未形成附和部分，承租人可以拆除取回，恢复原状，无费用补偿请求权。4.形成附和部分，无费用补偿请求权，合同无效过错分担，合同解除，公平原则分担。
（五）融资租赁合同。（基本与出租人没什么大关系）向承租人交付标的物1.承租人行驶索赔的权利，出租人要协助。2.租赁物不符合约定，出租人不承担责任（除非出租人干涉）3.承租人自行承担维修义务。4.租赁物损毁，承租人仍要支付租金，5.租赁物造成第三人损失，承租人赔偿。
（六）建设工程施工合同
一、1.转包合同一律无效，发包人有权解除与承包人的合同。
2.合法分包：经发包人同意，将部分工程分包，不得再次分包。3.违法分包：全部工程直接分包、不具有相应资质、主体分包、再分包。对分包出去的工程承担连带责任，无论违法合法分包。4.发包人解除权：转包违法分包合同无效，原发包合同可以解除。5.承包人解除权，发包人经催告不履行相应义务。
二、合同无效，但验收合格，可折价补偿承包人。发包人造成损失，有过错的，承担相应责任。
三，诉讼地位：突破合同相对性，工程质量诉讼，可从上告到下。拖欠工资诉讼，可从下告到上。垫资问题：没约定利息，按工程欠款处理，垫资利息没有约定，按无息处理（逾期LPR一倍），欠付工程款无约LPR一倍。
四、工程价款受偿顺序：消费者已经交付购买商品房款项、工程价款、抵押权、普通债权。
（七）运输合同。
合同自出具客票时成立。要尽力救助，否则承担违约或侵权责任。1.客运合同。旅客伤亡原则承担无过错责任。2.免责事由（但要尽力救助）：自身健康原因或旅客故意或重大过失造成。3.货运合同，原则无过错责任，免责事由不可抗力合理损耗，收货人过错。4.单式联运合同，所有承运人承担连带责任。5.多式联运合同与托运人订立合同的承运人独立承担责任，不连带。
（八）保管仓储合同
1.保管合同为民事合同，实践性合同，寄存人以及无约定保管期间的双方都有任意解除权，无偿保管人故意或重大过失承担责任。
2.仓储合同是商事合同，诺成合同无约定，储存期间的双方有任意解除权，承担过错责任。
（九）承揽合同
1.谁提供原材料，谁原始取得所有权，所有权归谁，谁承担风险。2.定作人有任意变更权和任意解除权，承揽人要完成主要工作，未经定作人同意的，交由第三人完成定作人可以解除合同。
（十）、委托合同
1.有偿委托，过错给委托人造成损失，赔偿。2.无偿委托，故意或重大过失造成损失，赔偿。3.双方有任意解除权，随时可以解除委托合同，
（十一）、技术合同
非法垄断技术阻碍技术进步，侵害他人技术成果的技术合同无效，善意取得技术秘密，可以继续使用该技术秘密，但要向权利人支付合理的费用，并保密义务
（十二）行纪合同
1.是以自己的名义从事贸易活动，2.可以自买自卖，3.行纪人有处分权和留置权，4.有妥善保管和价格遵守义务，5.低于委托人指定的价格补偿差额，6.高于委托人指定的价格高出的部分归委托人可按照约定增加报酬
（十三）、中介合同，促成合同成立的中介活动费用由中介人负担，未促成合同成立的，可以请求支付必要费用
（十四）、旅游合同，1.合同双方是旅游者和旅游经营者，旅游辅助者不是合同当事人，2.主张违约合同相对人为旅游经营者，法院可以将旅游辅助者追加为第三人，3.主张侵权，可向旅游辅助者主张，旅游经营者承担相应的补充责任
（十五）、保理合同，1.无正当理由停止终止债权债务合同关系，银行不受不利影响，2.有追索权保理，可以向债权人主张回购债权，双方都可要钱，3.无追索权保理，只能找债务人主张不可向原债权人主张
（十六）物业服务合同
1.公开作出有利于业主的服务承诺，是合同的组成部分，2.物业服务的义务亲自履行义务，不得将全部物业服务委托给第三人3.，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费，物业公司赖着不走，可以不给物业费。
不是心态崩了的一天，是心态炸了的一天。
既然改变不了外界因素，那就调整自己，在遇到困难时，眼里面要只有困难的解决方法，不是被困难吓到。要迎难而上，只要我想完成的事一切都不是困难。
真的想拆房子，掀桌子。可最后只能默默承受着，疏解着，适应着，无力抗衡。
今日叭叭～合同分则好碎，听了一大遍，听了个寂寞。
(四)、租赁合同
一、概述1.继续性合同、六个月以上为要式合同。2.最长20年。3.未登记备案不影响合同效力。4.六个月以上应采取书面合同，未采取书面合同，视为不定期合同，双方可随时解除合同。5.所有权人负担风险。6.因租赁物部分损毁灭失，不能实现合同目的，承租人可解除合同7.一方数租：已合法占有、办理备案登记、合同成立在先。
二、不定期租赁合同；1.六个月以上未采取书面合同的2.没约定或约定不明。3.到期仍继续使用租赁物没有续签租赁合同的。4.租赁期届满，原承租人有优先承租5.双方有任意解除权。
三、房屋租赁合同的法定承受。承租人租赁期死亡，共同居住人可按原租赁合同继续承租。仅适用自然人的房屋租赁，法人不适用。
四、买卖不破租赁：新所有权人承受该租赁合同。例外：出租前被查封、设立抵押登记或租赁物被征收没收。
五、房屋承租人的优先购买权：合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。未通知不影响合同的效力。房屋共有人、8类近亲属、第三人已经办理登记手续，更优先于承租人的购买权。15日内未表示购买，视为放弃优先购买权。
六、合法转租；1.知道或应当知道六个月后未提出异议视为同意转租。2.租赁无损坏，主张违约——承租人；主张侵权——次承租人3.次承租人有代为清偿请求权。4.转租不得超期
七、非法转租。1.出租人法定解除权，可合成解除原租赁合同。2.出租人解除合同后，对次承租人享有返还原物请求权。
八、租赁合同当事人的义务：1.出租人的义务：适租义务、维修义务、权利瑕疵担保义务。
2.承租人义务：正当行使、支付租金、保管义务、返还义务。
九、房屋租赁中装饰物处理：1.经出租人同意，可改善增设。2.未经出租人同意的，出租人可请求恢复原状赔偿损失。3.未形成附和部分，承租人可以拆除取回，恢复原状，无费用补偿请求权。4.形成附和部分，无费用补偿请求权，合同无效过错分担，合同解除，公平原则分担。
（五）融资租赁合同。（基本与出租人没什么大关系）向承租人交付标的物1.承租人行驶索赔的权利，出租人要协助。2.租赁物不符合约定，出租人不承担责任（除非出租人干涉）3.承租人自行承担维修义务。4.租赁物损毁，承租人仍要支付租金，5.租赁物造成第三人损失，承租人赔偿。
（六）建设工程施工合同
一、1.转包合同一律无效，发包人有权解除与承包人的合同。
2.合法分包：经发包人同意，将部分工程分包，不得再次分包。3.违法分包：全部工程直接分包、不具有相应资质、主体分包、再分包。对分包出去的工程承担连带责任，无论违法合法分包。4.发包人解除权：转包违法分包合同无效，原发包合同可以解除。5.承包人解除权，发包人经催告不履行相应义务。
二、合同无效，但验收合格，可折价补偿承包人。发包人造成损失，有过错的，承担相应责任。
三，诉讼地位：突破合同相对性，工程质量诉讼，可从上告到下。拖欠工资诉讼，可从下告到上。垫资问题：没约定利息，按工程欠款处理，垫资利息没有约定，按无息处理（逾期LPR一倍），欠付工程款无约LPR一倍。
四、工程价款受偿顺序：消费者已经交付购买商品房款项、工程价款、抵押权、普通债权。
（七）运输合同。
合同自出具客票时成立。要尽力救助，否则承担违约或侵权责任。1.客运合同。旅客伤亡原则承担无过错责任。2.免责事由（但要尽力救助）：自身健康原因或旅客故意或重大过失造成。3.货运合同，原则无过错责任，免责事由不可抗力合理损耗，收货人过错。4.单式联运合同，所有承运人承担连带责任。5.多式联运合同与托运人订立合同的承运人独立承担责任，不连带。
（八）保管仓储合同
1.保管合同为民事合同，实践性合同，寄存人以及无约定保管期间的双方都有任意解除权，无偿保管人故意或重大过失承担责任。
2.仓储合同是商事合同，诺成合同无约定，储存期间的双方有任意解除权，承担过错责任。
（九）承揽合同
1.谁提供原材料，谁原始取得所有权，所有权归谁，谁承担风险。2.定作人有任意变更权和任意解除权，承揽人要完成主要工作，未经定作人同意的，交由第三人完成定作人可以解除合同。
（十）、委托合同
1.有偿委托，过错给委托人造成损失，赔偿。2.无偿委托，故意或重大过失造成损失，赔偿。3.双方有任意解除权，随时可以解除委托合同，
（十一）、技术合同
非法垄断技术阻碍技术进步，侵害他人技术成果的技术合同无效，善意取得技术秘密，可以继续使用该技术秘密，但要向权利人支付合理的费用，并保密义务
（十二）行纪合同
1.是以自己的名义从事贸易活动，2.可以自买自卖，3.行纪人有处分权和留置权，4.有妥善保管和价格遵守义务，5.低于委托人指定的价格补偿差额，6.高于委托人指定的价格高出的部分归委托人可按照约定增加报酬
（十三）、中介合同，促成合同成立的中介活动费用由中介人负担，未促成合同成立的，可以请求支付必要费用
（十四）、旅游合同，1.合同双方是旅游者和旅游经营者，旅游辅助者不是合同当事人，2.主张违约合同相对人为旅游经营者，法院可以将旅游辅助者追加为第三人，3.主张侵权，可向旅游辅助者主张，旅游经营者承担相应的补充责任
（十五）、保理合同，1.无正当理由停止终止债权债务合同关系，银行不受不利影响，2.有追索权保理，可以向债权人主张回购债权，双方都可要钱，3.无追索权保理，只能找债务人主张不可向原债权人主张
（十六）物业服务合同
1.公开作出有利于业主的服务承诺，是合同的组成部分，2.物业服务的义务亲自履行义务，不得将全部物业服务委托给第三人3.，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费，物业公司赖着不走，可以不给物业费。
【120余万元！#阳江78名工人被拖欠的工资领到了# ！】这是市中级法院组织全市法院集中发放工人工资执行案款的一个场景。3月26日，全市法院共为78名工人发放工资执行款120万余元。
3月26日上午10点，市中级法院的执行法官正认真地核对着工人代表的身份信息。市中级法院在办理涉阳江市某科技公司执行案件中，通过司法拍卖网络平台成功拍卖该公司名下的国有土地使用权及其地上建筑物等财产，得款2700余万元。由于阳江市某科技公司拖欠薪金，该公司36名工人依法维权。经劳动仲裁部门认定，该公司拖欠36名员工的工资、经济补偿金共约100万元。为确保工人的合法权益不受侵害，市中级法院依法从拍卖所得款中向36名工人全额支付了拖欠的工资、经济补偿金。
3月26日下午3点，阳东区法院立案大厅内排起了长长的队伍，被欠薪的工人们逐一填写个人信息、银行卡账号以及核对工资数额。阳东区法院邀请市人 大代 表、委员以及区工会相关同志到场见证和监督。据了解，此次发放的案款是阳江市某工贸有限公司因经营不善拖欠陈某、叶某等42名工人部分工资款。阳东区人民法院立案执行后，执行法官迅速对阳江市某工贸有限公司财产线索开展调查，及时查封该公司名下的机器设备，后快速启动司法拍卖程序处置财产变现，并依法将执行款优先分配给陈某、叶某等42名工人。
此次涉工人工资执行案款集中发放专项行动，向社会公开了我市法院执行工作和成果，彰显了我市法院司法为民的态度和决心，也是我市法院认真贯彻落实“六稳”“六保”工作部署，以实际行动践行“我为群众办实事”实践活动的重要手段，有效地维护了劳动者的合法权益。今年以来，我市法院共执结涉民生案件94件，执行到位金额458.54万余元，其中为98名工人追回工资184.07万余元。（阳江中院）
3月26日上午10点，市中级法院的执行法官正认真地核对着工人代表的身份信息。市中级法院在办理涉阳江市某科技公司执行案件中，通过司法拍卖网络平台成功拍卖该公司名下的国有土地使用权及其地上建筑物等财产，得款2700余万元。由于阳江市某科技公司拖欠薪金，该公司36名工人依法维权。经劳动仲裁部门认定，该公司拖欠36名员工的工资、经济补偿金共约100万元。为确保工人的合法权益不受侵害，市中级法院依法从拍卖所得款中向36名工人全额支付了拖欠的工资、经济补偿金。
3月26日下午3点，阳东区法院立案大厅内排起了长长的队伍，被欠薪的工人们逐一填写个人信息、银行卡账号以及核对工资数额。阳东区法院邀请市人 大代 表、委员以及区工会相关同志到场见证和监督。据了解，此次发放的案款是阳江市某工贸有限公司因经营不善拖欠陈某、叶某等42名工人部分工资款。阳东区人民法院立案执行后，执行法官迅速对阳江市某工贸有限公司财产线索开展调查，及时查封该公司名下的机器设备，后快速启动司法拍卖程序处置财产变现，并依法将执行款优先分配给陈某、叶某等42名工人。
此次涉工人工资执行案款集中发放专项行动，向社会公开了我市法院执行工作和成果，彰显了我市法院司法为民的态度和决心，也是我市法院认真贯彻落实“六稳”“六保”工作部署，以实际行动践行“我为群众办实事”实践活动的重要手段，有效地维护了劳动者的合法权益。今年以来，我市法院共执结涉民生案件94件，执行到位金额458.54万余元，其中为98名工人追回工资184.07万余元。（阳江中院）
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