宏观经济:
1、银保监会首席风险官刘福寿:银保监会将根据经济运行变化,择时择机灵活精准运用政策工具,着力拉消费、促投资、稳出口、惠民生,发挥经济韧性优势。银行业保险业全力以赴,积极支持稳定经济大局,确保金融投资流向。
2、6月,CPI同比上涨2.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;PPI同比上涨6.1%,同比涨幅继续回落。
3、克而瑞:6月百强房企销售金额环比增加60%,连续两个月环比上升。房地产市场持续回暖,春节后房企融资环境不断改善,但部分房企流动性仍未有效改善。
投资要闻
1、中国基金报:近两个月来A股新能源板块持续上攻,带动相关基金大面积“回血”,多只新能源主题基金暴力反弹超80%。
2、近日,陕西对省水泥协会及13家水泥企业垄断行为处罚4.51亿元。
3、截至7月8日,A股已有385家上市公司发布回购方案,其中84家公司回购金额过亿元,顺丰控股、比亚迪、海尔智家、万科A、美的集团、荣盛石化、恒力石化已回购金额超过10亿元。从回购目的看,实施股权激励或员工持股计划占比超过七成。
4、在“缺芯”第三个年头,风向开始变化。业内人士表示,虽然半导体行情上涨放缓,但相对于过去仍处于高位。未来一段时间,随着产能进一步释放和需求缩水,整个行业进入下行周期或是大概率事件。
5、财联社:26周回调后六氟磷酸锂7月初迎反转,而天赐、天际和多氟多下半年新增6F产能,分析认为电解液环节单位盈利水平望回归,但“超额利润”盛况或难再。即使六氟现货价接近成本线,记者调研获悉,各大厂家扩建如常,深圳新星“扩建招工”、天际股份“几乎没有影响”、石大胜华“投产计划与公告一致”。
6、数据显示,下周共有57家公司限售股陆续解禁,合计解禁量23.17亿股,按7月8日收盘价计算,解禁市值为497.08亿元。解禁市值居前三位的是华大基因(103.4亿元)、三只松鼠(39.82亿元)、航天发展(37.1亿元);解禁股数居前三位的是皖能电力(4.76亿股)、航天发展(3.17亿股)、苏盐井神(2.13亿股)。
7、下周共有7只新股发行,7月11日发行的是国博电子、隆达股份;7月13日发行的是楚环科技、立新能源;7月14日发行的是益方生物、晋拓股份;7月15日发行的是西测测试。
8、7月15日起,A股上市公司半年报披露即将正式开启,下周有3家上市公司披露半年报。根据沪深交易所公告,沪市公司梅花生物拔得头筹,将于7月15日率先披露中报;沃华医药、迈克生物为深市首份中报,将于7月16日披露。
1、银保监会首席风险官刘福寿:银保监会将根据经济运行变化,择时择机灵活精准运用政策工具,着力拉消费、促投资、稳出口、惠民生,发挥经济韧性优势。银行业保险业全力以赴,积极支持稳定经济大局,确保金融投资流向。
2、6月,CPI同比上涨2.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;PPI同比上涨6.1%,同比涨幅继续回落。
3、克而瑞:6月百强房企销售金额环比增加60%,连续两个月环比上升。房地产市场持续回暖,春节后房企融资环境不断改善,但部分房企流动性仍未有效改善。
投资要闻
1、中国基金报:近两个月来A股新能源板块持续上攻,带动相关基金大面积“回血”,多只新能源主题基金暴力反弹超80%。
2、近日,陕西对省水泥协会及13家水泥企业垄断行为处罚4.51亿元。
3、截至7月8日,A股已有385家上市公司发布回购方案,其中84家公司回购金额过亿元,顺丰控股、比亚迪、海尔智家、万科A、美的集团、荣盛石化、恒力石化已回购金额超过10亿元。从回购目的看,实施股权激励或员工持股计划占比超过七成。
4、在“缺芯”第三个年头,风向开始变化。业内人士表示,虽然半导体行情上涨放缓,但相对于过去仍处于高位。未来一段时间,随着产能进一步释放和需求缩水,整个行业进入下行周期或是大概率事件。
5、财联社:26周回调后六氟磷酸锂7月初迎反转,而天赐、天际和多氟多下半年新增6F产能,分析认为电解液环节单位盈利水平望回归,但“超额利润”盛况或难再。即使六氟现货价接近成本线,记者调研获悉,各大厂家扩建如常,深圳新星“扩建招工”、天际股份“几乎没有影响”、石大胜华“投产计划与公告一致”。
6、数据显示,下周共有57家公司限售股陆续解禁,合计解禁量23.17亿股,按7月8日收盘价计算,解禁市值为497.08亿元。解禁市值居前三位的是华大基因(103.4亿元)、三只松鼠(39.82亿元)、航天发展(37.1亿元);解禁股数居前三位的是皖能电力(4.76亿股)、航天发展(3.17亿股)、苏盐井神(2.13亿股)。
7、下周共有7只新股发行,7月11日发行的是国博电子、隆达股份;7月13日发行的是楚环科技、立新能源;7月14日发行的是益方生物、晋拓股份;7月15日发行的是西测测试。
8、7月15日起,A股上市公司半年报披露即将正式开启,下周有3家上市公司披露半年报。根据沪深交易所公告,沪市公司梅花生物拔得头筹,将于7月15日率先披露中报;沃华医药、迈克生物为深市首份中报,将于7月16日披露。
#房地产# #房产# #买房#本轮全国大规模救市的背景下,房地产救市能成功吗?我认为肯定能成功,不仅能很快把楼市救到2021年上半年的正常水平,而且按照目前的救市力度,到明年就要担心楼市过热了。
为什么这么说?答案很简单,政策有一定的滞后性。现在各地都在竭尽全力救市,这就很可能产生一种结果:救市过头。而且从过去十多年的经验来看,每当发现刺激过头的时候,就为时已晚了。
看到这里,大家应该都明白了,国家对于房地产仍然是过度依赖的,而且是大力度的在救。整个上半年,出台那么多政策,做了那么多救市的政策研究,无非是想提振购房者的信心,进场买房,盘活开发商长期积压的库存,做大资·产负·债表。
我们之前就说过,房地产盘根错节,关联着上下游近百个行业。国家统计局一季度的全国产业增加值数据显示,房地产业是仅次于制造、批发零售、金融的第四大产业。实际上,房地产业又深度影响建筑业,所以某种意义上来讲,“房地产业+建筑业”是仅次于制造业的第二大产业。
另外,房地产对GDP的贡献率高达20%,对财政收入的贡献率高达40%。去年土地财政收入占全国财政收入约40%,占地方政府本级收入超过50%。
有人可能会说,不要再说这些陈词滥调了,看看全国有多少房子吧,有人测算过,全国的房子足够30亿人居住了。另外,国家统计局近期公布的《中国人口普查年鉴-2020》显示,我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米,平均每户居住面积达到111.18平方米。我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米。
另外,过去5年人口出生率逐年大幅下跌,2020年出生人口1200万,2021年只有1062万,出生率连续两年跌破1%,2021年只有千分之7.25,2022年我国就可能迎来人口负增长。而房地产长期走势看人口,人口形势严峻,意味着我国的房地产也大势已去了。
以上这些因素,确实对房地产发展趋势有影响,但这些都是长期因素,可能需要5-10年才能看出变化。而我们当前分析房地产,主要是看短期因素,那就是政策。
为什么这么说?答案很简单,政策有一定的滞后性。现在各地都在竭尽全力救市,这就很可能产生一种结果:救市过头。而且从过去十多年的经验来看,每当发现刺激过头的时候,就为时已晚了。
看到这里,大家应该都明白了,国家对于房地产仍然是过度依赖的,而且是大力度的在救。整个上半年,出台那么多政策,做了那么多救市的政策研究,无非是想提振购房者的信心,进场买房,盘活开发商长期积压的库存,做大资·产负·债表。
我们之前就说过,房地产盘根错节,关联着上下游近百个行业。国家统计局一季度的全国产业增加值数据显示,房地产业是仅次于制造、批发零售、金融的第四大产业。实际上,房地产业又深度影响建筑业,所以某种意义上来讲,“房地产业+建筑业”是仅次于制造业的第二大产业。
另外,房地产对GDP的贡献率高达20%,对财政收入的贡献率高达40%。去年土地财政收入占全国财政收入约40%,占地方政府本级收入超过50%。
有人可能会说,不要再说这些陈词滥调了,看看全国有多少房子吧,有人测算过,全国的房子足够30亿人居住了。另外,国家统计局近期公布的《中国人口普查年鉴-2020》显示,我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米,平均每户居住面积达到111.18平方米。我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米。
另外,过去5年人口出生率逐年大幅下跌,2020年出生人口1200万,2021年只有1062万,出生率连续两年跌破1%,2021年只有千分之7.25,2022年我国就可能迎来人口负增长。而房地产长期走势看人口,人口形势严峻,意味着我国的房地产也大势已去了。
以上这些因素,确实对房地产发展趋势有影响,但这些都是长期因素,可能需要5-10年才能看出变化。而我们当前分析房地产,主要是看短期因素,那就是政策。
【不惧风雨勇毅行——通化市经济发展亮点采撷】
砥砺奋进新征程,壮志绘就新画卷。
今年以来,面对经济下行压力和疫情造成的冲击影响,通化市深耕“一主六双”高质量发展战略,不遗余力稳增长、保运行。绿色转型、全面振兴步伐铿锵。
眼下,已投入使用的冰雪产业示范新城让白色经济持续“发热”,重组人血白蛋白生产基地建设正酣,鸭绿江河谷山葡萄种植和酒品深度研发,中溢科技、鑫鸿新材料等一大批传统优势产业、战略新兴产业相继开工建设、投产达效……
亮点一:凝心聚力,破题攻坚
锚定全年经济高质量发展重点目标任务,一场“百日攻坚战”蓄势打响。
通化市高效统筹疫情防控和经济社会发展,从“百日攻坚战”方案制定到督导跟进,从突破瓶颈到宣传激励,承上启下、协调各方。按照“五化”闭环工作法,明确12个专班推进,引领各地、各部门从根本上拔除阻碍发展的“钉子”,攻破制约发展的“暗堡”,抢占创新发展的“高地”。
组织招商引资、项目建设、房屋和土地征拆、服务业升级、入库入统、肉牛养殖、环保问题整改、扩大冰雪消费8个攻坚行动专班,通过组织各地比进度、晒成效、找差距,在全市上下形成了浓厚的“比学赶帮超”攻坚氛围,行动成效日渐凸显。截至目前,所属的8个县(市、区、高新区、港务区)提前完成域内招商引资、 房屋和土地征拆、扩大消费及入库入统等多个攻坚任务指标。
通化市主要领导在“百日攻坚”行动动员部署会和调度会上反复强调:“攻坚行动必须实打实、硬碰硬、解难题。坚决杜绝‘拉架子’‘摆样子’‘喊号子’等形式主义问题发生。按照‘五化’闭环工作法要求,强化问题导向和结果导向,层层传导攻坚压力,压紧压实攻坚责任。”
目标坚定,勇毅前行。1—5月份,全市规上工业总产值增长11.4%,固定资产投资增长10.1%;5000万元以上重点项目开复工218个、开复工率99.1%……
各项指标增幅的背后,是通化“百日攻坚”奏响的奋进乐章,激荡出高质量发展的最强音符。
亮点二:项目为王,产业兴市
挺起高质量发展的“脊梁”,通化市牵住项目“牛鼻子”,跑出发展“加速度”。
建设工地就是“阵地”、项目现场就是“考场”。6月15日,走进通化鑫鸿年产300万吨环保新材料产业基地建设现场,映入眼帘的项目一期工程1号、2号原料库已完成外部封闭,1号厂房内部正在进行设备安装。同时,两座窑炉均完成了主体设备安装,进行环保设备安装调试。项目负责人马天然介绍说:“我们加大了本地工人的招募力度,及时调整工期排序,尽可能按照原定工期计划,将耽误的时间抢回来,争取10月份顺利投产。”
总投资31亿元的通化关东里项目也在紧锣密鼓加紧施工,这个集美食、购物、非遗、娱乐、休闲等多元业态的文旅新地标预计10月正式亮相运营。
争分夺秒赶进度,全力以赴促达产。在柳河云岭野山参研发中心,总投资3亿元的野山参精细加工生产项目主体工程已全部完工。“研发中心主要的职能就是通过人参产业集群带动、研发野山参精深加工产品。目前公司开发出了野山参粉、籽等5款产品,今年销售额预计达到5000万元。”项目总经理刘春孝信心满满。
“工作向项目发力、要素向项目集中、服务向项目聚焦。目前,全市抢抓项目建设黄金期,全力推进重点项目建设提质、提速、提效。”通化市发改委投资科科长罗威话语坚定。
一二三产协调联动融合发展,激活了高质量发展澎湃动力。持续推进的“十大行动、百项工程”,合力攻坚,力促山城项目建设快马加鞭。今年以来,全市上下着力扩大有效投资,深度挖掘重点企业增量,服务企业大调研活动,走访规上工业企业200余户次,重点推进50个投产达效工业项目,一季度完成产值同比增长28.3%、新增产值8.1亿元,培育13户企业入规,为工业稳增长提供了新的增长点。
亮点三:以“创”为“闯”,活力迸发
厚植发展沃土,激发经济活力。
通化市以“创”为“闯”,聚力实施营商环境优化行动,在政务环境、法治环境、要素环境上出真招见实效,大力扶持一批小微、新兴战略和科技型企业,以创新驱动内生动力,激发全面振兴新活力。
“由于疫情防控要求,市政数局主动为我们举办线上企业联席会议,邀请13家市直部门参会,帮助解决建筑安全监督备案等20多个实际问题,还赠送全流程导引图,实现了一图搞定、一次性告知。”东昌区现代农业示范园项目负责人邴嘉华深有感触地说。如此高效、贴心的服务,让项目建设前期各项审批工作进展顺利。
持续刷新的审批效率,见证了营商环境的优化提升。通化市常态化为企业开办最快0.5个工作日办结,全流程零成本。214项“非接触式”办税清单,综合网上申报率达99.62%。工程建设项目主要审批事项平均用时压缩75%以上,在线审批率达100%。
“马上办”“容缺办”“全城通办”“跨省通办”融入日常,优质的政务环境深入人心;用公平正义夯实法治化营商环境土壤,创建公平竞争环境,组建律师服务团队,维护企业和职工合法权益,为民营经济发展保驾护航;打造融合发展的要素环境,以更大的力度、更优的保障、更实的措施破解瓶颈问题,积蓄发展动能……
“为确保疫情防控期间企业项目融资需求,市金融办从保企业流动资金转贷、保小微企业担保增信、保企业项目融资对接三个方面多渠道、多层次、多角度强化金融服务保障。”通化市金融服务中心主任于慧龙介绍说,通过开展金融服务专员活动,共为全市“双50”企业提供授信31.62亿元,“项目中心+行长制”推动全市银行机构对接企业项目3210户(个),为2161户企业发放贷款154.5亿元,银企对接成功率67%,融资需求满足率达88%,创历年最好水平。
砥砺奋进新征程,壮志绘就新画卷。
今年以来,面对经济下行压力和疫情造成的冲击影响,通化市深耕“一主六双”高质量发展战略,不遗余力稳增长、保运行。绿色转型、全面振兴步伐铿锵。
眼下,已投入使用的冰雪产业示范新城让白色经济持续“发热”,重组人血白蛋白生产基地建设正酣,鸭绿江河谷山葡萄种植和酒品深度研发,中溢科技、鑫鸿新材料等一大批传统优势产业、战略新兴产业相继开工建设、投产达效……
亮点一:凝心聚力,破题攻坚
锚定全年经济高质量发展重点目标任务,一场“百日攻坚战”蓄势打响。
通化市高效统筹疫情防控和经济社会发展,从“百日攻坚战”方案制定到督导跟进,从突破瓶颈到宣传激励,承上启下、协调各方。按照“五化”闭环工作法,明确12个专班推进,引领各地、各部门从根本上拔除阻碍发展的“钉子”,攻破制约发展的“暗堡”,抢占创新发展的“高地”。
组织招商引资、项目建设、房屋和土地征拆、服务业升级、入库入统、肉牛养殖、环保问题整改、扩大冰雪消费8个攻坚行动专班,通过组织各地比进度、晒成效、找差距,在全市上下形成了浓厚的“比学赶帮超”攻坚氛围,行动成效日渐凸显。截至目前,所属的8个县(市、区、高新区、港务区)提前完成域内招商引资、 房屋和土地征拆、扩大消费及入库入统等多个攻坚任务指标。
通化市主要领导在“百日攻坚”行动动员部署会和调度会上反复强调:“攻坚行动必须实打实、硬碰硬、解难题。坚决杜绝‘拉架子’‘摆样子’‘喊号子’等形式主义问题发生。按照‘五化’闭环工作法要求,强化问题导向和结果导向,层层传导攻坚压力,压紧压实攻坚责任。”
目标坚定,勇毅前行。1—5月份,全市规上工业总产值增长11.4%,固定资产投资增长10.1%;5000万元以上重点项目开复工218个、开复工率99.1%……
各项指标增幅的背后,是通化“百日攻坚”奏响的奋进乐章,激荡出高质量发展的最强音符。
亮点二:项目为王,产业兴市
挺起高质量发展的“脊梁”,通化市牵住项目“牛鼻子”,跑出发展“加速度”。
建设工地就是“阵地”、项目现场就是“考场”。6月15日,走进通化鑫鸿年产300万吨环保新材料产业基地建设现场,映入眼帘的项目一期工程1号、2号原料库已完成外部封闭,1号厂房内部正在进行设备安装。同时,两座窑炉均完成了主体设备安装,进行环保设备安装调试。项目负责人马天然介绍说:“我们加大了本地工人的招募力度,及时调整工期排序,尽可能按照原定工期计划,将耽误的时间抢回来,争取10月份顺利投产。”
总投资31亿元的通化关东里项目也在紧锣密鼓加紧施工,这个集美食、购物、非遗、娱乐、休闲等多元业态的文旅新地标预计10月正式亮相运营。
争分夺秒赶进度,全力以赴促达产。在柳河云岭野山参研发中心,总投资3亿元的野山参精细加工生产项目主体工程已全部完工。“研发中心主要的职能就是通过人参产业集群带动、研发野山参精深加工产品。目前公司开发出了野山参粉、籽等5款产品,今年销售额预计达到5000万元。”项目总经理刘春孝信心满满。
“工作向项目发力、要素向项目集中、服务向项目聚焦。目前,全市抢抓项目建设黄金期,全力推进重点项目建设提质、提速、提效。”通化市发改委投资科科长罗威话语坚定。
一二三产协调联动融合发展,激活了高质量发展澎湃动力。持续推进的“十大行动、百项工程”,合力攻坚,力促山城项目建设快马加鞭。今年以来,全市上下着力扩大有效投资,深度挖掘重点企业增量,服务企业大调研活动,走访规上工业企业200余户次,重点推进50个投产达效工业项目,一季度完成产值同比增长28.3%、新增产值8.1亿元,培育13户企业入规,为工业稳增长提供了新的增长点。
亮点三:以“创”为“闯”,活力迸发
厚植发展沃土,激发经济活力。
通化市以“创”为“闯”,聚力实施营商环境优化行动,在政务环境、法治环境、要素环境上出真招见实效,大力扶持一批小微、新兴战略和科技型企业,以创新驱动内生动力,激发全面振兴新活力。
“由于疫情防控要求,市政数局主动为我们举办线上企业联席会议,邀请13家市直部门参会,帮助解决建筑安全监督备案等20多个实际问题,还赠送全流程导引图,实现了一图搞定、一次性告知。”东昌区现代农业示范园项目负责人邴嘉华深有感触地说。如此高效、贴心的服务,让项目建设前期各项审批工作进展顺利。
持续刷新的审批效率,见证了营商环境的优化提升。通化市常态化为企业开办最快0.5个工作日办结,全流程零成本。214项“非接触式”办税清单,综合网上申报率达99.62%。工程建设项目主要审批事项平均用时压缩75%以上,在线审批率达100%。
“马上办”“容缺办”“全城通办”“跨省通办”融入日常,优质的政务环境深入人心;用公平正义夯实法治化营商环境土壤,创建公平竞争环境,组建律师服务团队,维护企业和职工合法权益,为民营经济发展保驾护航;打造融合发展的要素环境,以更大的力度、更优的保障、更实的措施破解瓶颈问题,积蓄发展动能……
“为确保疫情防控期间企业项目融资需求,市金融办从保企业流动资金转贷、保小微企业担保增信、保企业项目融资对接三个方面多渠道、多层次、多角度强化金融服务保障。”通化市金融服务中心主任于慧龙介绍说,通过开展金融服务专员活动,共为全市“双50”企业提供授信31.62亿元,“项目中心+行长制”推动全市银行机构对接企业项目3210户(个),为2161户企业发放贷款154.5亿元,银企对接成功率67%,融资需求满足率达88%,创历年最好水平。
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