第一,不要买期房
相比现房,期房的价格更占优势,所以很多人为了节约购房成本,都会选择期房,然而买期房风险大,比如房子质量问题难保障,交房后房产证难办理,楼盘规划存在虚假宣传,甚至有楼房烂尾开发商卷钱跑路等风险,不仅居住品质差,自己的血汗钱也有很大可能会打水漂,实在是得不偿失。然而如果实在想买期房的话,建议大家最好选择知名房企建造的楼盘,一来自身经济实力雄厚,抗风险能力强,二来信誉好,口碑也有保障,入手这类房产风险小,买房更稳妥,居住也更安心。
第二,有底商的房子最好别买
很多人觉着底商丰富了周边的配套建设,方便了人们的购物生活,但是有底商的楼栋一般都在小区的边缘位置,有的甚至还紧邻马路,如果买了这类房子,不仅日常生活将充满噪音干扰和灰尘污染,说不定还要忍受油烟和异味等,增加自己的清洁负担,居住舒适度将大受影响。
第三,内部认购有风险
内部认购一般是开发商在还未取得《商品房预售许可证》时,非公开小范围出售的房产,虽然价格有很大让利,但是购买五证不全的房子风险极大,很有可能会出现无法办理房产证的风险,导致自己的购房权益难以保障,如果日后发生经济纠纷,想要维权也很难。
第四,抓住首期房开盘的好时机
新楼盘开盘时,开发商为了试探市场行情,吸引更多购房者关注,通常会有很多优惠活动,因此房子的售价会相对便宜些,而且开发商为了扩大自己的知名度,保障良好口碑,房子质量一般不会太差,特别是有二期工程的,为了保障二期房的销量,一期房基本不会出大差错,所以想要买套便宜又好住的房子,那么一定要抓住首期房开盘的好时机,房子性价比还是很高的。
第五,配套设施别忽略
虽说地段决定房子价值,但是周边的配套设施也不能忽视,毕竟地段好的房子价格也不菲,对于普通家庭来说买房并不轻松,所以选房时,除了看地段外,还要额外注意配套设施。像菜市场,商场,超市,银行等,都与日常生活息息相关,如果你家周边配套设施齐全,那么意味着房子会有很高的附加价值,即便所处地段略有欠缺,也基本不会影响人们的生活品质,尤其拥有学校,医院,公园等稀缺资源的房子,未来保值力和升值力都有很大保障,买到就是物超所值。#房地产#
相比现房,期房的价格更占优势,所以很多人为了节约购房成本,都会选择期房,然而买期房风险大,比如房子质量问题难保障,交房后房产证难办理,楼盘规划存在虚假宣传,甚至有楼房烂尾开发商卷钱跑路等风险,不仅居住品质差,自己的血汗钱也有很大可能会打水漂,实在是得不偿失。然而如果实在想买期房的话,建议大家最好选择知名房企建造的楼盘,一来自身经济实力雄厚,抗风险能力强,二来信誉好,口碑也有保障,入手这类房产风险小,买房更稳妥,居住也更安心。
第二,有底商的房子最好别买
很多人觉着底商丰富了周边的配套建设,方便了人们的购物生活,但是有底商的楼栋一般都在小区的边缘位置,有的甚至还紧邻马路,如果买了这类房子,不仅日常生活将充满噪音干扰和灰尘污染,说不定还要忍受油烟和异味等,增加自己的清洁负担,居住舒适度将大受影响。
第三,内部认购有风险
内部认购一般是开发商在还未取得《商品房预售许可证》时,非公开小范围出售的房产,虽然价格有很大让利,但是购买五证不全的房子风险极大,很有可能会出现无法办理房产证的风险,导致自己的购房权益难以保障,如果日后发生经济纠纷,想要维权也很难。
第四,抓住首期房开盘的好时机
新楼盘开盘时,开发商为了试探市场行情,吸引更多购房者关注,通常会有很多优惠活动,因此房子的售价会相对便宜些,而且开发商为了扩大自己的知名度,保障良好口碑,房子质量一般不会太差,特别是有二期工程的,为了保障二期房的销量,一期房基本不会出大差错,所以想要买套便宜又好住的房子,那么一定要抓住首期房开盘的好时机,房子性价比还是很高的。
第五,配套设施别忽略
虽说地段决定房子价值,但是周边的配套设施也不能忽视,毕竟地段好的房子价格也不菲,对于普通家庭来说买房并不轻松,所以选房时,除了看地段外,还要额外注意配套设施。像菜市场,商场,超市,银行等,都与日常生活息息相关,如果你家周边配套设施齐全,那么意味着房子会有很高的附加价值,即便所处地段略有欠缺,也基本不会影响人们的生活品质,尤其拥有学校,医院,公园等稀缺资源的房子,未来保值力和升值力都有很大保障,买到就是物超所值。#房地产#
【紫,我来求助了,是我和我妈的矛盾
我23了,明天本命年,21届应届毕业生,前面是我第一次国考,进面了,然后我就从去年6月毕业了专心准备公务员考试了,我妈也说不用我着急工作什么的,让我安心备考
今天又和我妈吵架了,很小很小的事情,就是出门的时候,我妈把我弟的鞋子往鞋柜里放,我看到她直接就放在了我的鞋子上,我就有点不开心,我就要把我的鞋子拿出来,我妈就说我,都放进去了,已经压住了,你回来再弄,我就不行,我就要拿出来先
之后我妈就说我,老往一进门那里放一堆鞋子,她看的麻烦,我就说我的鞋子一共两双,平常我一直穿的一双运动鞋,一双小皮鞋,我妈放了三双,我爸两双,我弟两双,但是就只让我放一双在外面,让我穿的时候再从鞋柜里拿出来,我就挺不高兴的,我说凭啥,她就说那是她家,她想在外面放几双就放几双
然后我们就一起去我奶奶家吃饭去了,我知道就是很小的事情,我妈到了以后,看我还不高兴,就和我奶奶一个劲儿的说我较真,说我计较,之后又扯到这是她的家,让我感觉努力考上走人,说在家里她看我不顺眼,我看她不顺眼,我就哭,然后我妈还说我,很难听,什么赶紧去死吧,赶紧考上走吧,以后看她还管我一下吗很难听的话
我就说让她别说了,我就突然就坐不下去了,我爸在厨房做饭,我和我奶我妈在客厅,我就说我要回家了,我就走了,我奶奶出来追我,我奶奶80了,我就和奶奶说求求让我走吧,我不和你生气,你也别生气,我吃不下饭了,别逼我了,我就回家了
我现在就是一个人在家,他们在我奶奶家吃饭
我想问真的是我小题大做了吗?希望大家帮我指出来,我走了这件事确实不对,因为之前也在奶奶家吃饭和我妈拌嘴,都觉得自己是成年人了不能做这种一走了之的事情,我现在在既后悔又不后悔之间徘徊,觉得继我高三以后又勇敢冲动了一次
不怕大家笑话,我甚至还害怕我爸回来打我
我不自立,我这么生气我也不敢自己搬出去住,一方面是没钱,一方面是不知道怎么办,就是感觉很迷茫,一直就是在备考,感觉都有点和社会脱节了的社恐感觉,不过就算这次9号省考考完了,我就出去找工作吧,能自己住就好了
昨天还有一个好朋友她家里准备送她出国留学了,很羡慕
把我码死吧紫,有认识的朋友关注你
谢谢大家】
我23了,明天本命年,21届应届毕业生,前面是我第一次国考,进面了,然后我就从去年6月毕业了专心准备公务员考试了,我妈也说不用我着急工作什么的,让我安心备考
今天又和我妈吵架了,很小很小的事情,就是出门的时候,我妈把我弟的鞋子往鞋柜里放,我看到她直接就放在了我的鞋子上,我就有点不开心,我就要把我的鞋子拿出来,我妈就说我,都放进去了,已经压住了,你回来再弄,我就不行,我就要拿出来先
之后我妈就说我,老往一进门那里放一堆鞋子,她看的麻烦,我就说我的鞋子一共两双,平常我一直穿的一双运动鞋,一双小皮鞋,我妈放了三双,我爸两双,我弟两双,但是就只让我放一双在外面,让我穿的时候再从鞋柜里拿出来,我就挺不高兴的,我说凭啥,她就说那是她家,她想在外面放几双就放几双
然后我们就一起去我奶奶家吃饭去了,我知道就是很小的事情,我妈到了以后,看我还不高兴,就和我奶奶一个劲儿的说我较真,说我计较,之后又扯到这是她的家,让我感觉努力考上走人,说在家里她看我不顺眼,我看她不顺眼,我就哭,然后我妈还说我,很难听,什么赶紧去死吧,赶紧考上走吧,以后看她还管我一下吗很难听的话
我就说让她别说了,我就突然就坐不下去了,我爸在厨房做饭,我和我奶我妈在客厅,我就说我要回家了,我就走了,我奶奶出来追我,我奶奶80了,我就和奶奶说求求让我走吧,我不和你生气,你也别生气,我吃不下饭了,别逼我了,我就回家了
我现在就是一个人在家,他们在我奶奶家吃饭
我想问真的是我小题大做了吗?希望大家帮我指出来,我走了这件事确实不对,因为之前也在奶奶家吃饭和我妈拌嘴,都觉得自己是成年人了不能做这种一走了之的事情,我现在在既后悔又不后悔之间徘徊,觉得继我高三以后又勇敢冲动了一次
不怕大家笑话,我甚至还害怕我爸回来打我
我不自立,我这么生气我也不敢自己搬出去住,一方面是没钱,一方面是不知道怎么办,就是感觉很迷茫,一直就是在备考,感觉都有点和社会脱节了的社恐感觉,不过就算这次9号省考考完了,我就出去找工作吧,能自己住就好了
昨天还有一个好朋友她家里准备送她出国留学了,很羡慕
把我码死吧紫,有认识的朋友关注你
谢谢大家】
#A股[超话]#中国恒大(HK03333,股价1.65港元,市值217.9亿港元)在公告里宣称,正积极推进重组工作,预期将于七月底前公布初步重组方案。
昨天从技术面分析了地产板块的走势,现在重点关注恒大重组的进展。
都是一丘之貉,谁也别笑谁!
恒大重组相关时间线如下:
3月21日:港股“恒大系”多家上市公司停牌。涉及中国恒大集团、中国恒大新能源汽车、恒大物业icon,三家公司至今均未复牌。
3月22日:中国恒大执行董事肖恩icon,已与89家境外机构债权人取得联系,征求重组意见及看法。
4月15日:中信信托icon恒大广东项目日前召开受益人大会,中信信托项目将通过项目退地方式化解风险。
6月6日:“国资”中国铁建离场。子公司中国铁建投资集团正式挂牌出售恒大置业49%股权。这意味着,此次出售股权后,中国铁建将彻底剥离恒大资产。
昨天从技术面分析了地产板块的走势,现在重点关注恒大重组的进展。
都是一丘之貉,谁也别笑谁!
恒大重组相关时间线如下:
3月21日:港股“恒大系”多家上市公司停牌。涉及中国恒大集团、中国恒大新能源汽车、恒大物业icon,三家公司至今均未复牌。
3月22日:中国恒大执行董事肖恩icon,已与89家境外机构债权人取得联系,征求重组意见及看法。
4月15日:中信信托icon恒大广东项目日前召开受益人大会,中信信托项目将通过项目退地方式化解风险。
6月6日:“国资”中国铁建离场。子公司中国铁建投资集团正式挂牌出售恒大置业49%股权。这意味着,此次出售股权后,中国铁建将彻底剥离恒大资产。
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