【快人一步!万科城心百万方滨江大盘年底买房半年入住】https://t.cn/AiDGquKr年底将近,奋斗了一年的你,安家置业的梦想实现了吗?临近年末,武汉楼市供应充足,甚至不少楼盘都推出了回馈购房者的活动,各种折扣甚至特价房让购房者眼花缭乱。对于购房者来说,可挑选的房源增多,在武汉房价趋于稳定的情况下,年底不失为购房的好时机。
  那么问题来了,既然大家都选择在年底买房,在当前的市场环境下,怎样才能买到真正的好房子?
  武汉主城最后的价值洼地之一
  每个人都希望买到更有性价比的房子,这个性价比,不仅包括优越的地段、便捷的交通、完善的配套、合适的价格、完美的户型等,还要考虑项目的体量、开发商的品牌和物业水平等方方面面的因素。
  通俗的来说,每个购房者都希望在合适的价格范围内,能买到的房子,出则繁华入则宁静,即室内和社区是舒适宜居的,有花园般的环境,而社区外却是繁华的城市中心,各种商业配套不一而足。
  纵观武汉三镇,城市飞速发展,交通日益便捷,商业日益繁华,品牌开发商越来越多,也带给大家更多购房选择。但从目前武汉市面在售的楼盘来看,大部分都位于三环之外或者是城市发展的新区,这些区域在迈进优质宜居的面貌中还有很长一段时间的发展;而很多城市中心区域的楼盘,虽有完善的交通和成熟的配套,但价格过高,而且项目在体量或者周边环境以及配套上也没有太多的优势。
  难道真的鱼与熊掌不可兼得?
  据房掌柜统计,武汉楼市12月份预计将有105盘入市,但其中东西湖、黄陂、江夏以及新洲区的楼盘已经占据了半壁江山,二七、江汉、光谷以及武昌大部分区域,房价均已经超过2万/平,入手门槛在逐渐提高。对比之下,位于中心城区的汉阳,含装修17000元/起的均价,已经属于武汉主城区最后的价值洼地之一。
  从目前汉阳区域在售楼盘分析,大部分楼盘价格已经超过2万/平,17000元/平起的价格段,万科新世纪翡翠滨江的地段和品牌优势不言而喻。
  实际上对购房者来说,并不是追求越便宜越好,而是追求最高的性价比。万科新世纪翡翠滨江作为万科仅有的百万方城心滨江大盘,凭借优越的地段、完善的配套和城心稀缺的绿色宜居的环境优势,脱颖而出,备受关注,此前数次开盘热销,便是购房者的盖章认证。
  据房掌柜统计,2017年3月9日,万科新世纪翡翠滨江一期最后一次网上开盘,17秒光速售罄。据了解,万科新世纪翡翠滨江一期10栋住宅楼,四开四罄,而在2019年11月11、12日,万科新世纪翡翠滨江二期准现房开盘劲销20亿,成为武汉一个现象级楼盘。
  百万方滨江大盘年底买房半年入住
  更值得一提的是,万科新世纪翡翠滨江二期为准现房入市。目前已经封顶,正在进行内部装修和细节打造,社区配套和园林都已经实景呈现,眼见为实。
  根据介绍,从外至内,坚持园建先行的理念,万科新世纪翡翠滨江每一棵树在苗圃度过养护期后,于房屋交付前一年半甚至两年便开始施工,苗木有足够的生长时间,草坪有更好的成型效果,目前项目内已完全呈现出一副完整的未来生活画面。
  准现房的好处,购房者不仅可以切身实际地考察房子的质量,户型的朝向以及小区现状及物业情况等,直观性强,看得见的好品质,购房更放心,交房更快,无需漫长等待,且万科为带装修交付,更节省了交房入住之后的时间,不必再忍受装修阶段的噪声和环境污染,入住更便利。这在目前的武汉楼市是非常少见的。
  根据透露,万科新世纪翡翠滨江二期将在2020年6月之前交房,年底买房半年即可入住,已经快人一步,而万科更是在不断为创造美好生活而做的加法,溯源人居最本质的需求,只为减少人居生活中每一个的痛点。
  或许你还在担心入住之后孩子上学的问题,在万科新世纪翡翠滨江,万科将项目地块内原有的小学进行升级重建,为了加快学校的开学时间,以及提升教育资源,出资升级了学校校园硬件设施,并引进了华中师范大学附属小学的品牌,只为万科新世纪翡翠滨江二期业主入住即可享受这份不过马路的便利。目前一期幼儿园已于2018年9月开园,华师附属郭茨口小学已于2019年9月开学。
  或许你还在担心入住之后的日常生活采购问题,在万科新世纪翡翠滨江,携手享誉全球的RTKL顶尖建筑设计团队打造漫游式商业街区,目前正在招商,将为居民引进大型超市等生活配套,也会带来咖啡店一类小资情调的代表性商业,打造一个城市中心的滨水舒适生活区。
  未来无论是日常生活所需,还是邻里好友兴起而聚,或是有亲朋自远方来的喜悦皆可容纳于此,当传统底商升级成一站式开放商业街区,呈现的是真正的“家门口的城市生活圈”。
  更值得一提的是,万科新世纪翡翠滨江外有汉江,中有近60万方汉水公园,内有汉阳千年历史人文和活色生香的生活气息,为了不辜负这片城市中心绝无仅有的优质土地,项目将二子玉川的设计理念引入,希望打造的是一个都市与自然并存的魅力街区,并一直在积极跟进汉水生态湿地公园建设。
  从一纸蓝图,到全景盛放,不过短短两年时间。从知音桥右转,在汉江湿地公园周边,葱郁的绿树和开阔的江面,一幢幢高楼林立,一排排葱郁的树木,一簇簇娇艳的花草在蓝天白云的映衬下更显生机勃发。
  以“好房子、好服务、好社区”为目标,万科多年始终如一铸造精品,力造未来的城市建筑范本,开启美好生活的人居。在万科新世纪翡翠滨江,不仅包含高品质的住宅,万科也在积极引进学校,打造商业中心,完善社区配套,让城市与一江之水于此完美过渡,平衡城市的便捷和生态的惬意,希望让大家住的更好一点。
  首付58万起,幸福快人一步
  暖冬已至,目前在项目现场,万科新世纪翡翠滨江每周都会有感恩活动,有固定的特价房源推出 ,回馈广大购房者的热爱,让购房者提前感受到万科在美好生活场景上的营造。
  温馨的业主生日会,为业主准备了可爱的生日帽和精美的生日蛋糕,大家一起在欢声笑语中吹蜡烛、切蛋糕,一起许下美好的生日愿望。在万科构筑的这个温暖大家庭里和谐友爱,共同成长。
  各种亲子活动,精彩纷呈,不仅为亲子互动搭建了一个平台,更是增进了邻里之间的了解,搭建起了社区美好的人文环境。
  美妆拍卖活动,特价房活动,现场欢声不断,气氛热烈,以更低的折扣带给业主福利,不如说是万科对业主的甄心回馈。
  从区域开拓者到推动者,到美好人居场景的打造,万科新世纪翡翠滨江也在不断为区域的繁荣兴盛添砖加瓦,区域美好人居助力。
  万科优质的物业服务,也是不少购房者选择这里的原因。目前万科新世纪翡翠滨江一期已经交房入住,凭着对汉江两岸客户居住理念的深刻理解,万科新世纪翡翠滨江所营造的都市人居,也再次获得了业主的广泛认可,实现了1494个家庭的居住梦想。
  而万科的物业,更得到了业主的连连称赞。每天维护整洁的公共区域环境、及时上门维修检查房屋状况、协调邻里矛盾、24小时待机响应业主诉求……这些或许只是业主生活中的小事,但却是物业管理人员每天必须面临的大事,响应速度快、做事认真负责,用真诚打动业主,急业主所急、想业主所想,万科物业正是用实际行动和贴心服务获得业主的信任与称赞。
  做美好生活场景师,而非单纯的建造者,是万科对于这片土地的初心,经历蜕变,经历成长,从房子到家园,从建筑到城市,唯初心不变,万科新世纪翡翠滨江,为迭新而生,为生活提供所需,也是刚刚好的选择。
  目前万科新世纪翡翠滨江二期收官在即,仅剩少量建面约114-143㎡成品三居准现房,首付58万起,年底买房半年入住,幸福快人一步。

#意甲新闻# #五大联赛#
(1)经纪人:C罗下赛季仍为尤文图斯效力
北京时间12月4日消息,C罗的经纪人门德斯接受《慢镜头》采访时表示,C罗与主帅萨里的关系很好,下赛季仍会在尤文图斯效力。
门德斯说:“C罗是足球史上最棒的球员,他下赛季仍会待在尤文图斯。”门德斯回应道了媒体猜测C罗与主帅萨里关系紧张,“C罗在尤文图斯非常高兴。”自去年夏天加盟尤文图斯以来,C罗为尤文出战了59场打进35球。

(2)热苏斯梅开二度罗德里世界波 曼城客场大胜
北京时间12月4日04:15,英超第15轮焦点战,曼城客场4比1大胜伯恩利,热苏斯梅开二度破球荒,罗德里和马赫雷斯得分。
曼城第24分钟取得领先,席尔瓦斜传,热苏斯切入禁区左侧15码处弧线球射入远角。1-0进入中场休息。下半场比赛继续进行,第50分钟,热苏斯门前垫射梅开二度,曼城2-0。第68分钟,罗德里一脚远射得分,曼城3-0。第86分钟,马赫雷斯破门锦上添花,曼城4-0。伯恩利第89分钟挽回颜面,亨德里克突入禁区右侧,安杰利诺匆忙中捅出皮球,跟进的布雷迪10码处推射入网,1-4。全场比赛结束,最终曼城队客场获得一场大胜。
曼城上轮客平纽卡斯尔,近3个客场未尝胜绩。本场客场大胜,将帮助曼城走出低迷,继续冲击英超冠军奖杯。

(3)阿森纳11月最佳球员候选 奥巴梅扬 古恩多齐和莱诺
12月3日讯 阿森纳官方公布了球队11月最佳球员候选人,分别是奥巴梅扬、莱诺以及贡多齐。
阿森纳在11月战绩惨淡,共参加了3场联赛以及2场欧联杯比赛,未尝胜绩。
奥巴梅扬在1-1战平狼队的联赛以及1-2不敌法兰克福的欧联杯比赛中各打入一球。
古恩多齐上个月出战了阿森纳全部5场比赛,表现优异。
莱诺出战了阿森纳上月3场联赛,虽未取得零封,但是表现十分出色。

(4)穆里尼奥表白孙兴慜 来热刺才十几天就爱上他了
北京时间2019年12月4日讯,穆里尼奥入主热刺后,韩国天王孙兴慜迅速用表现征服了穆帅,如今在客战曼联前,穆里尼奥忍不住表白:我已深深爱上孙兴慜了。
据英媒报道,对于热刺的阵容,穆里尼奥感到满意,特别是凯恩这个稳定的进球点,还有韩国快马孙兴慜,很符合穆帅的口味。
穆帅称:“首先,我要向孙兴慜表示祝贺,他第三次拿到了亚足联最佳海外球员奖。”
“我来到热刺也就10来天,就已经深深爱上了这个亚洲小伙子,所以我能想象到你们这些已经在这里4、5年的人会有多爱他。他是个了不起的球员,是个无与伦比的小伙子。俱乐部里的所有人都喜欢和他在一起。”

(5)#NBA新闻#
(1)NBA詹姆斯戴维斯各25分湖人105-96掘金
湖人队詹姆斯得到25分6篮板9助攻,戴维斯25分10篮板,霍华德13分6篮板,隆多11分6篮板6助攻。掘金队方面贾马尔-穆雷得到全队最高22分外加5篮板5助攻,米尔萨普21分8篮板,约基奇13分5篮板8助攻。

(6)德罗赞罚球准绝杀哈登空砍50分马刺双加时险胜火箭
北京时间12月4日,NBA常规赛一场西南赛区内战,圣安东尼奥马刺通过双加时苦战,主场135-133险胜休斯顿火箭。
数据方面,马刺队朗尼-沃克四世全队最高28分,福布斯25分4助攻,德罗赞23分9助攻5篮板,第二个加时还剩3.3秒时两罚全中,并在最后0.8秒造哈登进攻犯规;火箭队哈登38中11,得到全场最高50分外加9篮板6助攻4抢断,威少30中7得到19分10篮板10助攻的三双,卡佩拉9中9得到22分21篮板。

(7)乔治25分安东尼9投2中仅9分快船117-97轻取开拓者
北京时间12月4日,NBA常规赛再战一场,洛杉矶快船主场117-97轻取波特兰开拓者,迎来两连胜。
数据方面,快船队哈雷尔替补出场贡献全场最高26分外加9篮板,乔治三分球7投6中得到25分,伦纳德11分9篮板5助攻,路威9分7助攻;开拓者队三连胜遭终结,CJ全队最高20分,怀特塞德18分13篮板,利拉德16分7助攻,安东尼9投2中仅得9分。

(8)东契奇三节33分18板独行侠118-97鹈鹕收获3连胜
北京时间12月4日,NBA常规赛西部内战,达拉斯独行侠客场以118-97大胜新奥尔良鹈鹕,收获三连胜。
数据方面,东契奇出战三节拿下全场最高33分18篮板外加5助攻,篮板创生涯新高,波尔津吉斯7分6篮板5盖帽,小库里19分,哈达威12分;鹈鹕遭遇六连败,英格拉姆全队最高24分还有5篮板6助攻3抢断,霍勒迪18分4篮板4助攻,雷迪克12分4助攻,鲍尔6分6篮板。

(9)今日凌晨04:15分的 曼城客场对阵坐镇主场的伯恩利,开场第七分钟曼城率先破门,但那是个越位球,进球无效,球权判给了伯恩利,上半场伯恩利防手采取基本上是主后防,队员们都分散在禁区内,让曼城数次进攻无果,相对应,伯恩利正常比赛下来进攻都是没有侵略性,上半场经过一半的时间后,曼城取得客场领先一球,一次完美的左侧弧度破门,此次破门时,曼城一位队员还在中场躺地,上半场进球数还是维持在一个球,下半场则先是有曼城的两球,然后曼城放松了进攻,进行倒三角模式,随即来到临近完场加时时间,在最后加时前四分钟内,曼城再次破门,随即伯恩利反攻曼城后防左侧大开,伯恩利一记破门,比分停在1-4,下半场双方共计4球。让无数球迷又是满载而归

【朗朗上口!佛陀给世人的二十条忠告,你能听进几句?】

大自在般若 2019-08-02

佛陀说法四十九年,讲经三百余回。

在四十九年弘化的生涯里,最初直畅本怀,讲说《华严经》二十一日,后因观机逗教,又再说《阿含经》十二年、《方等经》八年、《般若经》二十二年,《法华经》和《涅槃经》共八年,至于对个人特别的教化,佛陀说过无量数次,感化无量数人。

例如,为愚钝的“周利槃陀伽”说“拂尘除垢”,令其觉悟;为“调马师”说调御众生法,令其改往修来,受持五戒;为“鸯崛摩罗”开导迷津,慑服其恶逆,令其忏悔皈依;

总之,佛陀的教示是苦海中的法船,接引众生从生死的此岸,到达涅槃的彼岸。以下20则佛陀的教化因缘及开示,以见佛陀的慈悲。

一、八风吹不动

利、衰、毁、誉、称、讥、苦、乐,名之为“八风”,八种顺逆之境能动摇情绪,让人心神不安。

如何才能“八风吹不动”?

在《法集经》中,佛陀说:能说空者,世间之法所不能坏。何以故?心不依止世八法故。何者为八?而不依止于利衰等事,不生忧喜称讥之音,而无欣戚毁誉二法,心不高下,于诸苦乐,不贪不厌,如是世法,不能破坏。

二、人之异于禽兽者,在于人类能知能觉

人能知能觉,能够反省改过,懂得惭愧忏悔。

《增一阿含经》卷九说:有二妙法,拥护世间。云何为二法?所谓有惭、有愧也。诸比丘!若无此二法,世间则不别有父有母,有兄有弟,有妻子知识、尊长大小,便当与猪、鸡、狗、牛、羊六畜之类而同一等。以其世间有此二法,拥护世间,则别有父母、兄弟、妻子、尊长、大小,亦不与六畜共同。

三、忏悔,是重要的修行法门

有罪忏悔不仅可以消除罪业,并能增长善根。

佛陀在《五分律》卷三说:于我法中,若知有罪,而忏悔者,增长善根。

四、忍的力量胜过一切拳头刀枪

忍辱是对治瞋恚的最佳法门。

佛陀在《罗云忍辱经》说:忍之为明,踰于日月。龙象之力,可谓盛猛,比之于忍,万万不如一。七宝之燿,凡俗所贵,然其招忧,以致灾患;忍之为宝,终始获安。布施十方,虽有大福,福不如忍。

五、是非朝朝有,不听自然无

佛陀在《增一阿含经》开示远离人我是非之道,说:不毁谤于人,亦不观是非,但自观身行,谛观正不正。

六、好逸恶劳是人的通病,唯“精进”是最好的良药

佛陀在《杂譬喻经》中举出“精进报至”的故事说:

昔有伎儿,作种种伎乐,从一富长者乞牛。长者了无与心,故语之言:“汝能如是勤作伎乐,昼夜不息,满一岁者,我当与汝牛。”

伎儿答言:“能。”复与主人:“能听不?”

长者亦言:“能。”于是伎儿闻是欢喜,一心作乐,三日三夜,未尝休懈。长者厌听已,即敕子弟牵牛与之。

七、知足之法,即是富乐安隐之处

古人说:“养心莫善于寡欲。”又说:“知足常乐。”因此,世间上最富有的人,并不是拥有家财万贯的人。真正的富人,是知足的人。

《佛遗教经》说:知足之法,即是富乐安隐之处。知足之人,虽卧地上,犹为安乐;不知足者,虽处天堂,亦不称意。不知足者,虽富而贫;知足之人,虽贫而富。不知足者,常为五欲所牵,为知足者之所怜愍。

八、知恩报恩,是做人的根本

《优婆塞戒经》说:少恩加己,思欲大报;于己怨者,恒生善心。

九、重视孝道,因为孝道是人伦之始

在《贤愚经》中,佛陀开示阿难:出家在家,慈心孝顺,供养父母,计其功德,殊胜难量。所以者何?我自忆念过去世时,慈心孝顺,供养父母,乃至身肉济救父母危急之厄。以是功德,上为天帝,下为圣主,乃至成佛,三界特尊,皆由是福。

十、一个幸福美满的家庭,必然有一位“贤妻良母”

如何才是贤妻呢?

在《玉耶女经》中,佛陀为玉耶开示为妇之道:作妇之法,当有五等。何谓为五?一如母妇,二如臣妇,三如妹妇,四者婢妇,五者夫妇。何谓母妇?爱夫如子,故名母妇。何谓臣妇?事夫如君,故名臣妇。何谓妹妇?事夫如兄,故名妹妇。何谓婢妇?事夫如妾,故名婢妇。何谓夫妇?背亲向疏,永离所生;恩爱亲昵,同心异形;尊奉敬慎,无憍慢情;善事内外,家殷丰盈;待接宾客,称扬善名:是谓夫妇之道。

十一、和乐安定的社会有待全民共同建立

佛陀在《无量寿经》说:世间人民,父子兄弟,夫妇家室,中外亲属,当相敬爱,无相憎忌;有无相通,无得贪惜;言色常和,莫相违戾。

十二、世间上每个人都需要朋友

朋友又有所谓的益友与损友。什么是益友?什么是损友?

在《佛说孛经抄》中,佛陀说:友有四品,不可不知!有友如花,有友如称,有友如山,有友如地。

何谓如花?好时插头,萎时捐之;见富贵附,贫贱则弃,是花友也。何谓如称?物重头低,物轻则仰;有与则敬,无与则慢,是称友也。何谓如山?譬如金山,鸟兽集之,毛羽蒙光,贵能荣人,富乐同欢,是山友也。何谓如地?百穀财宝,一切仰之,施给养护,恩厚不薄,是地友也。

十三、“礼贤下士”是领导者成功的要素,“妒贤害能”则是失败之因

在《四十二章经》中,佛陀说:恶人害贤者,犹仰天而唾;唾不污天,还污己身。贤者不可毁,祸必灭己。

十四、尊师重道

佛陀在《阿难问事佛吉凶经》中,对师徒之道尤有周全的指示:师弟之义,义感自然,当相信厚,视彼若己。己所不行,勿施于人;弘崇礼律,训之以道;和顺忠节,不相怨讼。弟之与师,二义真诚;师当如师,弟子当如弟子,勿相毁谤,慎莫含毒,小怨成大,还自烧身。

十五、多布施,为大众创造福利

在佛经里,布施喻如农夫耕田,好的田地能获得丰收。同样的,多布施给贤德之人,能为大众创造更多的福利,为自己增添更多的福德。

《四十二章经》中说:饭恶人百,不如饭一善人;饭善人千,不如饭一持五戒者;饭五戒者万 ,不如饭一须陀洹;饭百万须陀洹,不如饭一斯陀含;饭千万斯陀含,不如饭一阿那含;饭一亿阿那含,不如饭一阿罗汉;饭十亿阿罗汉,不如饭一辟支佛;饭百亿辟支佛,不如饭一三世诸佛。

十六、端正、威仪、安详、自在

端正姝好,这是人人梦寐以求的美事。所谓“端正”并不单指色相的华美俊彦,而是包含从内在自然流露出来的威仪、庄严、安详、自在。

《法句譬喻经》说:所谓端正,非色如华,贪忌虚饰,言行有违;谓能舍恶,根源已断,慧而无恚,是谓端正。

十七、人人都希望有好名声,然而美名并非凭空而来

佛陀在《六波罗蜜经》说,想要获得好的名声必须做到:不说他人过,亦不称己德,智照无自他,当获大名称。 

十八、世间最大的财富不是黄金、钻石,而是智慧、法财

佛陀在《正法念处经》说:宝物归无常,善法增智慧;世间物破坏,善法常坚固。若有顺法行,随人百千世;虽种种宝物,不能至后世。种种财宝物,则可强劫夺;王贼及水火,不能拔法财。

十九、世间事,由小可以知著,防微可以杜渐,因此切莫以善小而不为,更不可以恶小而为之

佛陀在《法句经》说:莫轻小恶,以为无殃,水滴虽微,渐盈大器。凡罪充满,从小积成。莫轻小善,以为无福,水滴虽微,渐盈大器。凡福充满,从纤纤积。

二十、“将人做好,离佛也就不远了”

在十法界中,人居于上升下沉的枢纽地位,而且由于人具有精进、忆念、梵行三种特性胜过诸天,所以历劫以来,诸佛都在人道中证悟成佛。

太虚大师曾说:“人成即佛成,是名真现实。”学佛并不是渺不可及的事,将人做好,离佛也就不远了。

怎样才算是将人做好呢?在《增一阿含经》中,佛陀说有五种非人:应笑而不笑,应喜而不喜,应慈而不慈,闻恶而不改,闻善而不乐。

佛法是世间的光明,是人类的救星。

有缘得闻佛法,应如《大集经》说:“闻法者,对说法人作医王想,作拔苦想,作说法甘露想,作醍醐想;说法者,对听众作胜解增长想,作癒病想。若说者与听者能如是用意,皆堪绍隆佛位,常生佛前。”


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