【上半年200城出台楼市新政超460次】 2022年上半年,政策层面暖风不断。据数据显示,上半年200个城市已出台楼市松绑政策超460次,刷新历史记录。
据中原地产研究院数据,从调控内容来看,各地打出“组合拳”,全面支持合理住房需求释放,继续优化限购、限贷等政策,降低交易税费,取消不合时宜的限制性政策。同时,多孩家庭成为定向放松的主要对象,全国超过30城市在调控政策中特别提及多孩家庭住房需求。#深圳楼市#
据中原地产研究院数据,从调控内容来看,各地打出“组合拳”,全面支持合理住房需求释放,继续优化限购、限贷等政策,降低交易税费,取消不合时宜的限制性政策。同时,多孩家庭成为定向放松的主要对象,全国超过30城市在调控政策中特别提及多孩家庭住房需求。#深圳楼市#
【年内#14城推一人购房全家帮#,专家:可激活部分市场需求】据不完全统计,唐山已是年内第14个推出类似政策的城市。
近期,多地调整公积金贷款政策,除提高贷款额度、降低首付比外,唐山、咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等还允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。
中原地产首席市场分析师张大伟此前对媒体表示,本轮出台类似“一人购房全家帮”政策的城市中,三四线城市占据主体,这些城市中两代人都有公积金的群体,对市场来说,这可以激活一部分需求,尤其是即将退休的人群,这个政策有利于他们提取公积金帮助子女买房。
近期,多地调整公积金贷款政策,除提高贷款额度、降低首付比外,唐山、咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等还允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。
中原地产首席市场分析师张大伟此前对媒体表示,本轮出台类似“一人购房全家帮”政策的城市中,三四线城市占据主体,这些城市中两代人都有公积金的群体,对市场来说,这可以激活一部分需求,尤其是即将退休的人群,这个政策有利于他们提取公积金帮助子女买房。
【#上海二手房成交量已恢复至正常水平#,市场预计7月将持续向好】被疫情冰封了两个月之久的上海楼市,步入有序恢复进程之中。
上海链家研究院数据显示,6月份,上海二手房共成交近1.6万套,相当于疫情前的常规月均成交水平。这一成交量也触及今年上半年的高点。
上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为,整体来看,市场并未由于2个多月的暂停而出现过热的情况。考虑到4、5月份会有积压需求的释放,修复需要一个过程。此外,从周度成交来看,周成交量处于稳步上升的态势,市场修复情况较为乐观。
这一热度还是超过了市场预期。“当初估计成交量是在1.3万套-1.4万套,”上海中原地产资深市场分析师卢文曦向第一财经表示,“最后几天都在冲业绩,量涨得比较厉害。” https://t.cn/A6aSSsFH
上海链家研究院数据显示,6月份,上海二手房共成交近1.6万套,相当于疫情前的常规月均成交水平。这一成交量也触及今年上半年的高点。
上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为,整体来看,市场并未由于2个多月的暂停而出现过热的情况。考虑到4、5月份会有积压需求的释放,修复需要一个过程。此外,从周度成交来看,周成交量处于稳步上升的态势,市场修复情况较为乐观。
这一热度还是超过了市场预期。“当初估计成交量是在1.3万套-1.4万套,”上海中原地产资深市场分析师卢文曦向第一财经表示,“最后几天都在冲业绩,量涨得比较厉害。” https://t.cn/A6aSSsFH
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