#CPA打卡[超话]#CPA审计估分
单选14题对13，多选9对9，合计得分31
简答10分，预估7分
目前已出分42，得分38
距离及格线22分
剩下未公布答案6道单选6分，6道多选12分，简答4题21分，综合19分，合计58分。
在58分的题目中再获取22分[doge]，正确率达到38％即可
结合离场前估分
必对单选3分
必对多选4分
综合10分，简答8分？
稳了？！[doge]
明年综合见[污][污][污]
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一个综合体的及格线是什么，很简单，利润覆盖利息成本。新城的大逻辑不用多说，按平均一个9万方的商业，保守点沉淀3亿资金，按目前的利率水平，一年2000万的利息，结合30—40%的租金利润率，毛估就是年租金达到5000万可以算到及格线。另外由于每个综合体体量有差异，所以统一到年单方租金坪效这个指标，9万方5000万也就是556元/平米/年，及格线有了，下面良好线，瞎拍一个年租金7000万，也就是778元/平米/年，优秀线不用说，公司目标单座1亿，也就是1111元/平米/年。
38月28天
在秦南休息了2天
下午准备给大姑妈，小姑妈送蒜泥龙虾
刚好哥哥嫂子回来，约了一起吃晚饭
狗子哥在小姑奶奶家和小舅舅玩得不错，还顺了一把枪回来[允悲][允悲]
9岁一年级三哥的体重已经96斤了
凯哲三门很平均保持在及格线上下，没有掉课
洲洲还是挑食，身高长了，再胖一点就好
晚饭后回秦南，喂了狗子哥一碗饭
洗澡刷牙洗脸折腾到12点半才睡着
图:给牛嗲嗲捶捶
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洲洲还是挑食，身高长了，再胖一点就好
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