#楼市杂谈##房产曝光台# 开发商烂尾，购房者停贷，谁也别想收割谁，最近全国各地都出现，因为开发商烂尾，业主们集体拒绝还贷的情况

老实说这种方式其实并不可取，毕竟征信会受影响，未来贷款和生活都会受影响，但谁也不傻，打官司解除合同很难维权成功，如果继续为了一堆破烂砖头辛辛苦苦还月供，那似乎更得不偿失，所以很多人只能在亏钱和失信中被迫选择

明明是开发商挪用资金，银行监管不严的问题，却要普通老百姓来买单，虽然是借款合同，债务是刚性的，即使房子烂尾，大家也得还钱，但这个时候银行能不能延缓贷款，业主们是否可以解除合同，这些都缺乏一个公开普世的解决方案啊

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房地产怎么刺激都装死了，各地很多烂尾楼盘业主联名停贷，这也解决不了问题，银行不会因为你们停贷就不上征信。这些年只要经济出问题，夜壶肯定提出来，终于“狼来了”不管用，各地政府如果再不反思调结构，土地财政依旧当成救命稻草，最后结果就是破产！夜壶不好用了，疯狂刺激汽车消费，这玩意烂尾倒不可能，但是汽车上下游疯狂扩张，最后跟房地产殊途同归。

#楼盘停工业主提出暂缓还房贷# #武汉一楼盘停工业主打算强制停贷#【楼盘停工，业主讲述“抱团停贷”：不敢告诉患肝癌的父亲，他要把治病钱“留作装修”；律师：可能影响征信或被强制执行】掏空6个钱包买到的楼盘却停工了，怎么办？武汉时代新城项目业主给出的解决方案是：强制停贷！
这份近日在网络热传的“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”（以下简称告知书）显示，“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主（已售房源且未结清贷款）决定，若该项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，业主将强制停还银行月供。”
2020年10月，张女士和丈夫在经过近两个月的考察和比较后，最终将其在武汉的第一套房子买在了汉南的时代新城，彼时距离夫妻两人离乡来武汉工作已是第7个年头。“首付不仅花光了我们两人和公婆的全部积蓄，还从亲戚那里借了些才凑齐。”
去年底张女士的公公查出了肝癌。“这更让我们不敢告诉他，怕他精神会垮。”张女士告诉记者，“在知道公公得这个病后，我婆婆也曾让公公把他的私房钱拿出来治病，但公公明确表示‘这个钱是给儿子房子装修用的，谁都不许动’。每当听到这些我们心里都五味杂陈，但房子现在这个情况，也不知道老人家能不能等到交房那个时候。”
7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过微信联系上了时代新城业主代表李先生，他表示，“业主们确实已经有这一打算，目前业主代表们也正在对该告知书进行完善，将在近期联系业主签字，并将该告知书寄给相关政府、企业、银行。”
对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣7月10日下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。” （每经，希隆）https://t.cn/A6aCSb7B https://t.cn/A6aCTzXf