(转载)人民日报 侠客岛:放水?加杠杆?楼市松绑?不要想多、想偏了!
楼市会松绑吗?
每年中央经济工作会议,关于楼市的表述都是市场关注的热点,今年更是达到高点。
今年会议说了啥?话很简短,重申“房住不炒”,但也强调要“全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展”。
看到这些表述,分析人士来了一拨“灵魂点津”:既然会议说要“全面落实因城施策”,那各地就该结合自身情况,或收紧、或放松,拿好主意别犹豫。至于“稳地价、稳房价、稳预期”,那是中央向地方政府亮明态度——房价不能再跌了,要稳住,可以柔和上涨,但不能大涨。这样看来,楼市反弹的机会就要来了。
真是这样吗?
岛叔想送给上述“分析人士”4个字:想太多了。房价走势和地产调控政策的问题其实不需要从字里行间费劲猜测,仅需回归常识就能得出答案。
(转载)
楼市会松绑吗?
每年中央经济工作会议,关于楼市的表述都是市场关注的热点,今年更是达到高点。
今年会议说了啥?话很简短,重申“房住不炒”,但也强调要“全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展”。
看到这些表述,分析人士来了一拨“灵魂点津”:既然会议说要“全面落实因城施策”,那各地就该结合自身情况,或收紧、或放松,拿好主意别犹豫。至于“稳地价、稳房价、稳预期”,那是中央向地方政府亮明态度——房价不能再跌了,要稳住,可以柔和上涨,但不能大涨。这样看来,楼市反弹的机会就要来了。
真是这样吗?
岛叔想送给上述“分析人士”4个字:想太多了。房价走势和地产调控政策的问题其实不需要从字里行间费劲猜测,仅需回归常识就能得出答案。
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#翟旭读书笔记# 29【让定位回归常识】常识就是消费者心智中已经存在的认知,品牌要顺应消费者心智,要回归常识。
认知与常识很难改变,要善于利用常识去建立定位。比如“农夫山泉有点甜”、“云南白药创可贴,有药好的更快些”、“滋补三大宝,人参、鹿茸与阿胶”等广告,都是利用消费者的常识来建立定位、赢得竞争!
认知与常识很难改变,要善于利用常识去建立定位。比如“农夫山泉有点甜”、“云南白药创可贴,有药好的更快些”、“滋补三大宝,人参、鹿茸与阿胶”等广告,都是利用消费者的常识来建立定位、赢得竞争!
甲午战争之前,日本人节衣缩食,每天省吃俭用省下来的钱,都捐给了国家,去买军舰吉野号。结果最终战争胜利了,拿到了2亿白银赔款。
有人问日本天皇,老百姓吃了不少苦,要不要拿一部分钱出来改善民生。天皇说不,勒紧裤腰带搞教育,把基础教育搞好了,老百姓有了本事,自然民生问题就解决了。
所以那之后日本学生的地位特别高。高到什么程度?即使你在深山老林里迷路了,身无分文,走到最荒僻的山村,文明不能触及的角落。别人只要看到你穿的是学生服,立即好吃好喝把你照顾好。
在老百姓眼里,学生是国家的未来。就连最后玉碎战,都有命令,禁止理工科学生参加神风敢死队。因为东西没了可以再造,若人才没了,国家的未来也就没了。
尊重知识,回归常识,重视人才,才有未来
有人问日本天皇,老百姓吃了不少苦,要不要拿一部分钱出来改善民生。天皇说不,勒紧裤腰带搞教育,把基础教育搞好了,老百姓有了本事,自然民生问题就解决了。
所以那之后日本学生的地位特别高。高到什么程度?即使你在深山老林里迷路了,身无分文,走到最荒僻的山村,文明不能触及的角落。别人只要看到你穿的是学生服,立即好吃好喝把你照顾好。
在老百姓眼里,学生是国家的未来。就连最后玉碎战,都有命令,禁止理工科学生参加神风敢死队。因为东西没了可以再造,若人才没了,国家的未来也就没了。
尊重知识,回归常识,重视人才,才有未来
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