【星光域叠加别墅】建面217.8平5房3190万，1个大产权车位38.96平，可停2部车！
星光域位于上海市普陀真如，
共计房屋410户。
项目住宅区是真如板块内
唯一一个低密度豪装住区，
汇集CBD叠拼别墅，
叠院洋房及公寓三大住宅形态。
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【面积】产证面积217.8平，使用面积320平左右，
赠送10平入户绿化过道
85平半明地下室及15平储藏室
【户型】5-3-5（一间为储物间），私梯入户
【车位】1个大产权车位，38.96平，可停2部车
【税费】满五唯一，接受做低
【价格】3190W！，车位28.1W
【看房】提前一天预约，一般下午看房方便
看房可私✉️#上海豪宅##上海次新房#

【QQ音乐内测虚拟社区Music Zone】
7月4日，CNMO了解到，QQ音乐近期在其内测版本中加入了Music Zone功能，该功能可以为用户提供一个虚拟空间，在虚拟空间里，用户可以获得一些有趣的社交体验。

据悉，Music Zone为一个虚拟社区，用户可以获得一个虚拟的房屋。在空间内，用户可以通过装修功能，随意装饰自己的家，并且墙壁上还设计有虚拟播放界面和歌单墙，用户可以点击虚拟播放器播放歌曲，访问用户空间的其他人也能进行点播。用户还可以更换自身的形象，可更换的形象除了系统提供的外，还能够选择平台提供的NFT形象。但是目前，NFT形象需要进行付费抽取。此外，Music Zone为用户提供了社交功能，比如可以在Music Zone的社区地图上，选择任意一家进行访问，用户可以对访问对象的家进行点评，也可以对该对象进行关注和加好友。

总的来看，Music Zone是一款基于音乐的虚拟社区，有点类似于超级QQ秀的QQ小窝功能。同时，其中还包含着许多元宇宙的元素，比如NFT、虚拟房子等概念。QQ音乐内测的该功能让用户在享受音乐体验的同时，体验虚拟社交，增强QQ音乐内的社交关系链，为喜欢音乐社交的用户打造了一个兴趣社区。

【业主房屋专有部分面积占比为74.34%该不该审批加装电梯？】#电梯##关注既有住宅增设电梯工作# 福建省福州市晋安区三木家园小区有15座住宅楼，其中13座住宅35个楼道没有安装电梯，目前只有一个楼道加装了电梯，其它34个楼道均没有加装电梯，原因是没有到达同梯号业主房屋专有部分面积占比3/4以上审批条件。因为1、2层是复式房，楼上8户业主的人数占比达到了80%，但业主房屋专有部分面积占比为74.34%，与75%（即3/4）的审批条件相比，还差0.66%。因此，虽然楼上业主多次与审批单位——福州市晋安区自然资源与规划局协商，但仍然没有明确答复能否批准。各位网友：你说这种情况该不该审批？