#前滩要谨慎，追涨有风险# #发现美好家#
上海浦东开发开放进入30年，上海的城市红利不断释放，当然也不断通过房价这个指标系在体现。随着国家对浦东发展的进一步定义和要求，浦东的未来不仅仍然看好，而且还要高看一线，一部分叫嚣“上海房价永远不会跌”的言论，其背后的理论支撑可能少不了这张“浦东王牌”。
今天讲讲“已经单价18万的前滩板块”。
先亮出本人观点：前滩固然好，追涨就免了！
在此省略N多文件、报道、数据、报告上的口水文，但仅以上海“可类比”的三个板块的房价发展历程来对标，温故而知新地探索一次前滩房价的预测。
（一）张江蛰伏了多少年，前滩就透支了多少年！
今天的、前滩的、晚上的，去马路上数数人头、去高楼大厦数数亮点率，前滩都让人想起曾经的张江甚至陆家嘴，只不过后两者当年的房价走了不同的实质应对：
张江曾经被称为“鬼城”，道理显而易见：白天人流如织，晚上下班清空！
于是，张江房价因为“园区先行&配套缺失”，很是低迷了一段时间，之后随着地铁二号线站点的设立、周边生活配套的不断添加，张江在配套完善之后才走出了快速上扬的行情。
陆家嘴曾经也面临同样的问题：“白天都是白领，晚上统统离开”，所以当时的汤臣一品敢于叫出10万/㎡的天价，开发商是历经过香港房地产发展轨迹的，自然之道未来陆家嘴的价值，但当时陆家嘴地区唯一的配套正大广场经营举步维艰，业内外一片哗然，说到底还是“人”的问题——当时的陆家嘴只有上班族，上班族白天上班无福消受逛街血拼，晚上人去“嘴”空，自然也就支撑不了体量那么大、消费那么贵的一个MALL！
张江和陆家嘴的案例，有差异也有共通，共通就是“人”的问题，说到底是——在需要的时间节点上，房价是由稳定的常住人口来支撑的，而不是白天多么熙熙攘攘。
今天前滩18万/㎡的单价，是寄情于未来浦东的发展、未来完善的配套设施，但今天前滩地区的人口哪怕只是商办人口为主的现状，都让房价已经走到了前滩板块价值的前面。
（二）新江湾城的房价“前脚等后脚”历历在目。
说到“房价走到板块前景的前面”，新江湾城就是最好的例子。
这两年买入新江湾城的购房者，未必知道2009-2013年间新江湾城的房价演变过程。
在被定义为“第三代国际化社区”之后，新江湾城房价的卖点依然是“市中心的生态湿地”，但在2万单价的门槛上徘徊许久，房价没有因为“市中心的生态湿地”而提前起步，在很长一段时间里，新江湾城还是呈现着“房子卖光的、没人入住的、路上没人的”景象，所以不仅在二手房市场上表面一般，连已购房业主也少有人前来居住。
上海房地产市场感谢温州客户也非议温州客户，就是这个道理——配套需要“先有人我们再来开店”，而业主用脚投票“配套全了我们才搬”的拉锯着，于是新江湾城房价从2万到4万的攀升，用了好几年，而人气界面的缓慢，也是肉眼可见的。
在“新江湾城配套尚未匹配得上豪宅价格的时候”，用当时豪宅的价格提前兑付，买入的业主只是在5年之后随着配套逐渐丰富才“看到投资回报”，今天的前滩最像的是新江湾城，虽然可能用“时代不同了”来自我壮胆，但“18万/㎡”能否一鼓作气地再上升，我们拭目以待。
（三）临港和前滩走同样的道路，接力可以休矣。
如果说把前滩对标新江湾城，“折了高价买入者的雅兴”，那么今天陪伴前滩的临港，都是提前透支未来发展的红利，都是今天兑现了“配套齐全之后的房价”，看看两者的未来命运，有无异同？
临港的距离是现实存在的，哪怕再好的规划也要对冲距离带来的产业隔阂，今天买在临港的购房者或出于在周边产业圈工作，或出于知道“房价炒作的非理性套路”，所以回顾临港在过去5年的上上下下，也是令人感慨，当然今天它又回到了泡沫高位。
只是，我们相信随着临港产业导入和依托上海庞大的城市吸纳力，未来临港一定会匹配得上今天6万的单价，但（1）要用多久匹配得上（2）6万买入的购房者几时才进入盈利。
这两个问题可能如鲠在喉。
前滩或许不愿意参照临港，但前期投机客的操作思路都是一样的：先把未来五年的发展红利在房价当中兑付掉，反正早晚有一天人气会赶上房价的脚步。
不能说今天6万买临港、18万买前滩的购房者是被骗了，更不能怀疑他们的睿智和“眼光”，但每个购房者虽然嘴上说自住，但内心总是少不了对房价溢价的期望值（哪怕他是真的自住）。
不说数字，只谈历经。
张江的蛰伏到爆发，算是正常的承压和突破，时间和发展来验证；
新江湾城“房价在前配套在后”是很好的房价步行范例，提前预支和后来者淡定更配哦！
前滩的高大上在规划上、建筑上，但不在人气上，且看它和临港未来如何“破除咒语”，但靠工资积攒购房款的购房者，还是少去参加这种代价高昂的接力赛吧。
上海浦东开发开放进入30年，上海的城市红利不断释放，当然也不断通过房价这个指标系在体现。随着国家对浦东发展的进一步定义和要求，浦东的未来不仅仍然看好，而且还要高看一线，一部分叫嚣“上海房价永远不会跌”的言论，其背后的理论支撑可能少不了这张“浦东王牌”。
今天讲讲“已经单价18万的前滩板块”。
先亮出本人观点：前滩固然好，追涨就免了！
在此省略N多文件、报道、数据、报告上的口水文，但仅以上海“可类比”的三个板块的房价发展历程来对标，温故而知新地探索一次前滩房价的预测。
（一）张江蛰伏了多少年，前滩就透支了多少年！
今天的、前滩的、晚上的，去马路上数数人头、去高楼大厦数数亮点率，前滩都让人想起曾经的张江甚至陆家嘴，只不过后两者当年的房价走了不同的实质应对：
张江曾经被称为“鬼城”，道理显而易见：白天人流如织，晚上下班清空！
于是，张江房价因为“园区先行&配套缺失”，很是低迷了一段时间，之后随着地铁二号线站点的设立、周边生活配套的不断添加，张江在配套完善之后才走出了快速上扬的行情。
陆家嘴曾经也面临同样的问题：“白天都是白领，晚上统统离开”，所以当时的汤臣一品敢于叫出10万/㎡的天价，开发商是历经过香港房地产发展轨迹的，自然之道未来陆家嘴的价值，但当时陆家嘴地区唯一的配套正大广场经营举步维艰，业内外一片哗然，说到底还是“人”的问题——当时的陆家嘴只有上班族，上班族白天上班无福消受逛街血拼，晚上人去“嘴”空，自然也就支撑不了体量那么大、消费那么贵的一个MALL！
张江和陆家嘴的案例，有差异也有共通，共通就是“人”的问题，说到底是——在需要的时间节点上，房价是由稳定的常住人口来支撑的，而不是白天多么熙熙攘攘。
今天前滩18万/㎡的单价，是寄情于未来浦东的发展、未来完善的配套设施，但今天前滩地区的人口哪怕只是商办人口为主的现状，都让房价已经走到了前滩板块价值的前面。
（二）新江湾城的房价“前脚等后脚”历历在目。
说到“房价走到板块前景的前面”，新江湾城就是最好的例子。
这两年买入新江湾城的购房者，未必知道2009-2013年间新江湾城的房价演变过程。
在被定义为“第三代国际化社区”之后，新江湾城房价的卖点依然是“市中心的生态湿地”，但在2万单价的门槛上徘徊许久，房价没有因为“市中心的生态湿地”而提前起步，在很长一段时间里，新江湾城还是呈现着“房子卖光的、没人入住的、路上没人的”景象，所以不仅在二手房市场上表面一般，连已购房业主也少有人前来居住。
上海房地产市场感谢温州客户也非议温州客户，就是这个道理——配套需要“先有人我们再来开店”，而业主用脚投票“配套全了我们才搬”的拉锯着，于是新江湾城房价从2万到4万的攀升，用了好几年，而人气界面的缓慢，也是肉眼可见的。
在“新江湾城配套尚未匹配得上豪宅价格的时候”，用当时豪宅的价格提前兑付，买入的业主只是在5年之后随着配套逐渐丰富才“看到投资回报”，今天的前滩最像的是新江湾城，虽然可能用“时代不同了”来自我壮胆，但“18万/㎡”能否一鼓作气地再上升，我们拭目以待。
（三）临港和前滩走同样的道路，接力可以休矣。
如果说把前滩对标新江湾城，“折了高价买入者的雅兴”，那么今天陪伴前滩的临港，都是提前透支未来发展的红利，都是今天兑现了“配套齐全之后的房价”，看看两者的未来命运，有无异同？
临港的距离是现实存在的，哪怕再好的规划也要对冲距离带来的产业隔阂，今天买在临港的购房者或出于在周边产业圈工作，或出于知道“房价炒作的非理性套路”，所以回顾临港在过去5年的上上下下，也是令人感慨，当然今天它又回到了泡沫高位。
只是，我们相信随着临港产业导入和依托上海庞大的城市吸纳力，未来临港一定会匹配得上今天6万的单价，但（1）要用多久匹配得上（2）6万买入的购房者几时才进入盈利。
这两个问题可能如鲠在喉。
前滩或许不愿意参照临港，但前期投机客的操作思路都是一样的：先把未来五年的发展红利在房价当中兑付掉，反正早晚有一天人气会赶上房价的脚步。
不能说今天6万买临港、18万买前滩的购房者是被骗了，更不能怀疑他们的睿智和“眼光”，但每个购房者虽然嘴上说自住，但内心总是少不了对房价溢价的期望值（哪怕他是真的自住）。
不说数字，只谈历经。
张江的蛰伏到爆发，算是正常的承压和突破，时间和发展来验证；
新江湾城“房价在前配套在后”是很好的房价步行范例，提前预支和后来者淡定更配哦！
前滩的高大上在规划上、建筑上，但不在人气上，且看它和临港未来如何“破除咒语”，但靠工资积攒购房款的购房者，还是少去参加这种代价高昂的接力赛吧。
▌戴玉的风水讲究玉器#玉器风水#
1. 不可双带，玉项链、玉戒指之类的不可以一起戴。
2. 不要让别人摸。
3. 不离身，换着戴，当装饰品戴是对玉的不尊重。
4. 玉碎代表它帮你挡灾，如果家里有鱼缸，就放在鱼缸里，水过之灾抵消血光之灾。
5. 不可用黑绳系之。
6. 闲暇时反复抚摸所戴之玉可保一生富贵。
▌生活中的风水不得不注意
1. 客厅不宜阴暗，不利招财。
2. 地板不宜高低不平，否则运势也会坎坷。
3. 鱼缸不宜过大。
4. 客厅不适宜挂猛兽图：如龙、虎、豹、鹰、狐、熊等，易使家人健康运势受损。
5. 不宜在屋内摆放假花假草，影响恋情婚姻和财运。
6. 床头不宜装镜子，影响健康。
▌男人哪里长肉最旺运
1. 手掌有肉：会赚钱，会享受。
2. 小腿有肉：晚年运程较好。
3. 耳朵有肉：一生福气都较好。
4. 脸颊有肉：人品福分都较好。
5. 下巴有肉：能有一定的社会地位。
6. 鼻头有肉：旺事业。
7. 嘴唇有肉：感情丰富。
8. 肩膀有肉：体贴。
9. 臀部有肉：顾家，财运旺。
▌家庭风水阴气太重化解方法
1. 常开窗户：增加阳光。
2、点长明灯：家里经常开灯增强光线，特别是每月的初一和十五夜里 10 点到 12 点的时候，在家里点亮 2 个小时左右。
3. 调节颜色：装修房子时多用暖色调、阳性色调。
4. 多邀请朋友到家聚会：增加人气的同时也增加风水方面的阳刚之气。
5. 勤打扫卫生，及时清理死角。
▌卧室小忌讳
1. 卧床太靠近窗户，容易导致红杏出墙，且易导致多梦影响睡眠。
2. 床头不宜放鲜花，易有外遇，有损夫妻感情。
3. 床头不要放置大的镜子，同时室内植物要选用大叶，阔叶类值物，不宜用小叶类，小花小草，这代表着琐碎事会影响感情。
▌哪些人卧室不能用红色
1. 第一种情况：凡是属相为蛇、马的朋友请谨慎使用红色。属相为蛇、马的朋友通常忌讳火。
2. 第二种情况：狮子座和处女座的人请谨慎使用红色。这两个星座在中国占星学上称为「午」「巳」，代表生肖上的「马」和「蛇」。
3. 命理五行忌火的人请谨慎使用红色。
▌指甲的纹理来看运势
1. 竖纹：指甲表面不够光滑，出现一条条的直纹，一般会出现在运势的凶年，多为流年不利。
2. 横纹：指甲上的横纹说明可能是你居住的房子、办公的场所漏财，或者是你平时不注意理财。
3. 斑点：指甲上有少量白点，说明事业或情感上犯有小人。尤其是投资等，防止金钱「有去无回」。
▌室内养 7 种花草会带来一年好运
客厅宜选用的品种有富贵竹、鸿运当头、蓬莱松、七叶莲、发财树、金钱树、招财树、君子兰、兰花、仙客来、桔等。这些植物蕴涵吉祥如意、聚财发福之意。
▌汽车避凶的摆设
交通意外是金木交战所引起，所以在车箱内不可放置太多有属金或属木的物件。属金的是五金之物、发声的物件、白色、金色等。属木的是木质，纸张、绿色等。能破解金木交战的是水！因此，车内应多放置属水的水、冷气、黑色、蓝色。
▌令你健康受损的风水隐患
1. 门前垃圾：门口垃圾也是一个破财的布局。
2. 小名堂位（即门至玄关位置）鞋乱放：呼吸道感染，鞋底沾了无数各种各样的细菌，如果到处摆放，等于把病菌引狼入室。
3. 空气不流通：情绪、呼吸道感染。
4. 灶位不整洁：脾胃。
5. 床下堆放杂物：影响睡眠。
▌你是旺夫女吗？
1. 额头要略高宽阔而饱满，少运佳丈夫早有成就。
2. 头发幼而软。
3. 眉毛整齐优美。
4. 颧骨略高而有肉包裹能旺夫，最忌两颧骨露。
5. 嘴形要细，唇色要红。
6. 眼秀长，眼珠大而有神。
7. 鼻梁要长、直且略高，但不能过高，过高则夫缘不佳。
8. 面形要圆，面圆之相福分较佳。
9. 下巴圆厚或下巴兜，晚运亨通，子女运佳。
▌古代观人秘术，绝对神奇
1. 头发多的人是劳碌名，心眼小。
2. 眉毛长的人身体虚弱，多病。
3. 女人额头上有斑迹者，家庭多有不幸。
4. 额头宽的人聪明，开朗。
5. 三个头涡的人非大人物便是恶人。
6. 牙齿孔隙大的人爱撒谎。
7. 大脚勤，小脚懒。
8. 好哭的孩子健康。
9. 女人肤色白有良缘。
▌臀部十肥九富
臀部在相学上代表财运，以大、翘为好。屁股小的人，较奔波，难享福。从健康上看，屁股小的人精力较差，缺乏耐心，不稳重，抵抗力差。女人则不利生育。现代人缺乏锻炼，屁股虽大却扁平。其实也意味着工作辛苦，钱财难聚。所以想要富，先把屁股养起来。
▌鞋上有风水
1. 少穿奇形怪状的鞋。
2. 鞋要入柜，鞋柜高度不能超过你的肩，收纳的鞋尖一定要冲里。
3. 不要穿旧鞋，二手鞋：鞋象征婚姻和事业。
4. 鞋不宜久穿不换。
5. 鞋带的风水：正式鞋子通常有鞋带，鞋带断了必须立即换，换鞋带要同颜色，千万不能随便换不同颜色不同质地的鞋带，否则会有霉气上脚。
一生中遇到迷茫的朋友们，心易老师擅长结合国学易经文化进行心理咨询，命运咨询，起名咨询，风水咨询，升学咨询，爱情合婚，事业财运等各方面咨询的朋友，道家道医法门破解人生各种关口，
心易老师国学心理咨询批算命理运势，四柱八字及紫微斗数一起批算，流程是会先给您撰写整理一份文档，事业财运婚恋大运流年等基本都会涉及，您看后再就重点问题进行在线沟通！专业、全面、细致，带您全面了解自己的命理运势，并提供给您简单有效的开运与开运方法！联系方式在我的置顶微博！
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1. 不可双带，玉项链、玉戒指之类的不可以一起戴。
2. 不要让别人摸。
3. 不离身，换着戴，当装饰品戴是对玉的不尊重。
4. 玉碎代表它帮你挡灾，如果家里有鱼缸，就放在鱼缸里，水过之灾抵消血光之灾。
5. 不可用黑绳系之。
6. 闲暇时反复抚摸所戴之玉可保一生富贵。
▌生活中的风水不得不注意
1. 客厅不宜阴暗，不利招财。
2. 地板不宜高低不平，否则运势也会坎坷。
3. 鱼缸不宜过大。
4. 客厅不适宜挂猛兽图：如龙、虎、豹、鹰、狐、熊等，易使家人健康运势受损。
5. 不宜在屋内摆放假花假草，影响恋情婚姻和财运。
6. 床头不宜装镜子，影响健康。
▌男人哪里长肉最旺运
1. 手掌有肉：会赚钱，会享受。
2. 小腿有肉：晚年运程较好。
3. 耳朵有肉：一生福气都较好。
4. 脸颊有肉：人品福分都较好。
5. 下巴有肉：能有一定的社会地位。
6. 鼻头有肉：旺事业。
7. 嘴唇有肉：感情丰富。
8. 肩膀有肉：体贴。
9. 臀部有肉：顾家，财运旺。
▌家庭风水阴气太重化解方法
1. 常开窗户：增加阳光。
2、点长明灯：家里经常开灯增强光线，特别是每月的初一和十五夜里 10 点到 12 点的时候，在家里点亮 2 个小时左右。
3. 调节颜色：装修房子时多用暖色调、阳性色调。
4. 多邀请朋友到家聚会：增加人气的同时也增加风水方面的阳刚之气。
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▌卧室小忌讳
1. 卧床太靠近窗户，容易导致红杏出墙，且易导致多梦影响睡眠。
2. 床头不宜放鲜花，易有外遇，有损夫妻感情。
3. 床头不要放置大的镜子，同时室内植物要选用大叶，阔叶类值物，不宜用小叶类，小花小草，这代表着琐碎事会影响感情。
▌哪些人卧室不能用红色
1. 第一种情况：凡是属相为蛇、马的朋友请谨慎使用红色。属相为蛇、马的朋友通常忌讳火。
2. 第二种情况：狮子座和处女座的人请谨慎使用红色。这两个星座在中国占星学上称为「午」「巳」，代表生肖上的「马」和「蛇」。
3. 命理五行忌火的人请谨慎使用红色。
▌指甲的纹理来看运势
1. 竖纹：指甲表面不够光滑，出现一条条的直纹，一般会出现在运势的凶年，多为流年不利。
2. 横纹：指甲上的横纹说明可能是你居住的房子、办公的场所漏财，或者是你平时不注意理财。
3. 斑点：指甲上有少量白点，说明事业或情感上犯有小人。尤其是投资等，防止金钱「有去无回」。
▌室内养 7 种花草会带来一年好运
客厅宜选用的品种有富贵竹、鸿运当头、蓬莱松、七叶莲、发财树、金钱树、招财树、君子兰、兰花、仙客来、桔等。这些植物蕴涵吉祥如意、聚财发福之意。
▌汽车避凶的摆设
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▌令你健康受损的风水隐患
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▌鞋上有风水
1. 少穿奇形怪状的鞋。
2. 鞋要入柜，鞋柜高度不能超过你的肩，收纳的鞋尖一定要冲里。
3. 不要穿旧鞋，二手鞋：鞋象征婚姻和事业。
4. 鞋不宜久穿不换。
5. 鞋带的风水：正式鞋子通常有鞋带，鞋带断了必须立即换，换鞋带要同颜色，千万不能随便换不同颜色不同质地的鞋带，否则会有霉气上脚。
一生中遇到迷茫的朋友们，心易老师擅长结合国学易经文化进行心理咨询，命运咨询，起名咨询，风水咨询，升学咨询，爱情合婚，事业财运等各方面咨询的朋友，道家道医法门破解人生各种关口，
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一天杀一只大白马？“免税茅”中国中免股价“闪崩”跌停
上周四，有着“快递茅”称号的大白马顺丰快递，在一季度业绩预亏公告后，股价迎来了两个跌停板的走势。这一次，“被杀”的白马股轮到了中国中免。
昨日午后，中国中免开盘不到20分钟，突然极端跳水，直奔跌停。截至当日收盘，中国中免跌停板，市值蒸发逾570亿元。而此前，作为免税龙头，中国中免的区间涨幅一度高达450%，人气爆棚。
现在，网上出现了一个新段子，“一天杀一个白马祭天，下一个会是谁？”
据了解，在中国中免跳水同时，另一只白马股宋城演艺午后也跳水，盘中大跌超过11%。
中国中免股价“闪崩”
4月13日，5000亿大白马中国中免在早盘一度逆势上涨超过2%的情况下，午后开盘不到20分钟，突然极端跳水，直奔跌停。
截至当日收盘，中国中免股价报265.85元/股，跌幅为10%，总市值为5191亿元，与前一交易日收盘市值5767亿元相比，缩水576亿元。
值得注意的是，当日盘后的龙虎榜数据显示，三个机构席位合计卖出约8.45亿元，沪股通专用账户在卖出4.14亿元的同时，但也同时买入约9.57亿元。此外，东吴证券杭州金城路营业部也卖出1.49亿元。
对于跌停的原因，市场上的猜测不断，但众说纷纭，总体上多认为的“利空影响”有两种可能：一是监管对免税代购的严厉打击；二是中国中免股价虚高，基金出逃落袋为安。
盘后，中国中免在互动平台回应突然跌停：公司严格按照上市公司信息披露要求开展信息披露工作，不存在应披露而未披露的信息。公司基本面良好，经营情况一切正常。
今日早盘，中国中免止跌反弹。截至发稿，报274.56元，涨3.28%。
免税之王
中国中免主营免税业务，是国内唯一以免税业务为主业的上市公司。拥有出入境免税、离岛免税和离境市内免税的全牌照。
中国中免免税业务的突进应该是2011年开始。
2011年3月，财政部发布《关于开展海南离岛旅客免税购物政策试点的公告》，4月海南开始试点，成为继冲绳、济州、马祖、金门后第四个实施离岛免税的区域。公司抓住政策利好的机会， 于2011年开设三亚市内免税店，于2012年参与三亚海棠湾国际免税城的建设，在2013年公司完成了非公开增发，主要募集得资金用于免税城建设。2014年三亚国际免税城正式开业，同年12月公司海外第一家市内免税店在柬埔寨开业。
2017年开始，公司加强了免税行业内的并购和收购。
2017 年公司收购了日上免税行（中国）51%的股权，并且参与投资三亚海棠湾河心岛项目。2018年对日上免税行（上海）51%的股权并购，进一步巩固了公司在首都机场、上海虹桥、浦东机场的免税业务，同年竞拍得海口市的国有建设用地并开始筹备建设海口市国际免税城。
2019年以后开始聚焦免税。
2019年，公司正式剥离国旅总社的旅行社业务，并重启了国内多个城市的市内免税店。随着《海南自由贸易港建设总体方案》的印发，公司不仅收购了海南省免税品有限公司51%的股权，并且把证券简称变更为“中国中免”，
合计海免收入后，中免市占率达到91%，远超国内其他运营商。稳稳坐上免税之王的王座。
业绩扭亏为盈
闪崩风波还未平息，4月13日晚间，中国中免对外披露了2021年一季度业绩快报。
公告显示，报告期内，公司实现营业总收入181.34亿元，较上年同期增长127.48%，实现归属于上市公司股东的净利润28.49亿元，较上年同期增加28.71亿元，扭亏为盈。其中，后者还较2019年一季度的23.06亿元增加了5.43亿元。
对于公司业绩增长的原因，中国中免表示，受海南离岛免税新政实施的影响，公司离岛免税业务同比实现较大幅度增长，同时受新冠肺炎疫情影响去年同期基数较低所致。
中国中免还提示，2021年第一季度主要财务数据为初步核算数据，可能与公司2021年第一季度报告中披露的数据存在差异，但预计上述差异幅度不会超过10%。
此前公告显示，2020年中国中免实现归属净利润约为61.17亿元，同比增长32.07%，对应实现扣非后归属净利润约为59.38亿元，同比增长55.05%。
在业内看来，虽然前3月中国中免多项业绩指标翻番，甚至超过了疫情前同期数据，但近期多家拿到离岛免税入场牌照的企业都在积极布局海南市场，拓展货源种类、品牌，可见，下一步，中国中免想要维持市场份额、保持高速恢复，也将面临更多挑战。
在景鉴智库创始人周鸣岐看来，随着离岛免税政策“大礼包”的接连落地，越来越多的企业开始挤入海南市场“分蛋糕”，中国中免的“绝对优势”似乎已有所减弱。
数据显示，自去年海南免税新政实施至今年4月6日，海南离岛免税购物金额达347亿元，同比增长244%；购物旅客496万人次，同比增长101%。
与此同时，目前，海南的离岛免税店已增至10家，改变了此前“中免系”独家运营海南离岛免税店的市场格局，海控、深圳免税、中服免税、海旅等均成为中国中免的新对手。周鸣岐指出如果中国中免在离岛免税货源、价格方面无法继续保持明显领先地位，未来很可能会加速被“后辈”们分走流量和份额。
蜂赢国际综合自北京商报、第一财经、资本邦、市值观察、腾讯新闻等
上周四，有着“快递茅”称号的大白马顺丰快递，在一季度业绩预亏公告后，股价迎来了两个跌停板的走势。这一次，“被杀”的白马股轮到了中国中免。
昨日午后，中国中免开盘不到20分钟，突然极端跳水，直奔跌停。截至当日收盘，中国中免跌停板，市值蒸发逾570亿元。而此前，作为免税龙头，中国中免的区间涨幅一度高达450%，人气爆棚。
现在，网上出现了一个新段子，“一天杀一个白马祭天，下一个会是谁？”
据了解，在中国中免跳水同时，另一只白马股宋城演艺午后也跳水，盘中大跌超过11%。
中国中免股价“闪崩”
4月13日，5000亿大白马中国中免在早盘一度逆势上涨超过2%的情况下，午后开盘不到20分钟，突然极端跳水，直奔跌停。
截至当日收盘，中国中免股价报265.85元/股，跌幅为10%，总市值为5191亿元，与前一交易日收盘市值5767亿元相比，缩水576亿元。
值得注意的是，当日盘后的龙虎榜数据显示，三个机构席位合计卖出约8.45亿元，沪股通专用账户在卖出4.14亿元的同时，但也同时买入约9.57亿元。此外，东吴证券杭州金城路营业部也卖出1.49亿元。
对于跌停的原因，市场上的猜测不断，但众说纷纭，总体上多认为的“利空影响”有两种可能：一是监管对免税代购的严厉打击；二是中国中免股价虚高，基金出逃落袋为安。
盘后，中国中免在互动平台回应突然跌停：公司严格按照上市公司信息披露要求开展信息披露工作，不存在应披露而未披露的信息。公司基本面良好，经营情况一切正常。
今日早盘，中国中免止跌反弹。截至发稿，报274.56元，涨3.28%。
免税之王
中国中免主营免税业务，是国内唯一以免税业务为主业的上市公司。拥有出入境免税、离岛免税和离境市内免税的全牌照。
中国中免免税业务的突进应该是2011年开始。
2011年3月，财政部发布《关于开展海南离岛旅客免税购物政策试点的公告》，4月海南开始试点，成为继冲绳、济州、马祖、金门后第四个实施离岛免税的区域。公司抓住政策利好的机会， 于2011年开设三亚市内免税店，于2012年参与三亚海棠湾国际免税城的建设，在2013年公司完成了非公开增发，主要募集得资金用于免税城建设。2014年三亚国际免税城正式开业，同年12月公司海外第一家市内免税店在柬埔寨开业。
2017年开始，公司加强了免税行业内的并购和收购。
2017 年公司收购了日上免税行（中国）51%的股权，并且参与投资三亚海棠湾河心岛项目。2018年对日上免税行（上海）51%的股权并购，进一步巩固了公司在首都机场、上海虹桥、浦东机场的免税业务，同年竞拍得海口市的国有建设用地并开始筹备建设海口市国际免税城。
2019年以后开始聚焦免税。
2019年，公司正式剥离国旅总社的旅行社业务，并重启了国内多个城市的市内免税店。随着《海南自由贸易港建设总体方案》的印发，公司不仅收购了海南省免税品有限公司51%的股权，并且把证券简称变更为“中国中免”，
合计海免收入后，中免市占率达到91%，远超国内其他运营商。稳稳坐上免税之王的王座。
业绩扭亏为盈
闪崩风波还未平息，4月13日晚间，中国中免对外披露了2021年一季度业绩快报。
公告显示，报告期内，公司实现营业总收入181.34亿元，较上年同期增长127.48%，实现归属于上市公司股东的净利润28.49亿元，较上年同期增加28.71亿元，扭亏为盈。其中，后者还较2019年一季度的23.06亿元增加了5.43亿元。
对于公司业绩增长的原因，中国中免表示，受海南离岛免税新政实施的影响，公司离岛免税业务同比实现较大幅度增长，同时受新冠肺炎疫情影响去年同期基数较低所致。
中国中免还提示，2021年第一季度主要财务数据为初步核算数据，可能与公司2021年第一季度报告中披露的数据存在差异，但预计上述差异幅度不会超过10%。
此前公告显示，2020年中国中免实现归属净利润约为61.17亿元，同比增长32.07%，对应实现扣非后归属净利润约为59.38亿元，同比增长55.05%。
在业内看来，虽然前3月中国中免多项业绩指标翻番，甚至超过了疫情前同期数据，但近期多家拿到离岛免税入场牌照的企业都在积极布局海南市场，拓展货源种类、品牌，可见，下一步，中国中免想要维持市场份额、保持高速恢复，也将面临更多挑战。
在景鉴智库创始人周鸣岐看来，随着离岛免税政策“大礼包”的接连落地，越来越多的企业开始挤入海南市场“分蛋糕”，中国中免的“绝对优势”似乎已有所减弱。
数据显示，自去年海南免税新政实施至今年4月6日，海南离岛免税购物金额达347亿元，同比增长244%；购物旅客496万人次，同比增长101%。
与此同时，目前，海南的离岛免税店已增至10家，改变了此前“中免系”独家运营海南离岛免税店的市场格局，海控、深圳免税、中服免税、海旅等均成为中国中免的新对手。周鸣岐指出如果中国中免在离岛免税货源、价格方面无法继续保持明显领先地位，未来很可能会加速被“后辈”们分走流量和份额。
蜂赢国际综合自北京商报、第一财经、资本邦、市值观察、腾讯新闻等
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