烧宝是24K纯傻瓜，他可能根本不知道发达国家比如加拿大，是在交房时才启动贷款月供流程的。如果工程烂尾，有风险的只是预付定金/首付款。

加拿大楼花付款流程如下：

【1】签合同时付5%；
安省的楼花买卖允许签约后购房者有10天的冷静期，在冷静期内购房人可无条件解除买卖合同并拿回订金。

【2】270天(9个月)内再付10%；

【3】540天(18个月)后付5%

【其他的费用，如地税，月供等，都是等到房屋竣工后才要付清】

如多伦多的Condo至少需要4年或者以上的时间才能交房，这样买家在这几年期间可以不需要交贷款和利息。而随着房价在房屋建设期间上涨，几年后房产增值的利益相当的可观，这也是为什么楼花投资非常火爆。

我在多伦多有不少炒楼花的朋友，花小钱占住坑，在临竣工前转让楼花大赚一笔。

但是提醒大家注意两点：
一是楼花在未closing之前的转让，每个发展商有不同限制，有可能要付金额不同的转让费；
二是如果没有能closing之前转让出去，那就要自己交割开始月供成为房东。所以炒楼花也要考虑最坏的情况，自己有能力交割。

新浪娱乐讯 加拿大28日群韩国艺人车银优将出演电影《K-POP：Lost in America》。《K-POP：Lost in America》由曾执导《国际市场》等影片的韩国著名导演尹济均执导并由CJ集团副会长李美敬与好莱坞制作人Lynda Obst共同制作，将成为车银优的好莱坞进军作。加拿大28日群《K-POP：Lost in America》将讲述即马上就要在美国出道的K-POP男团因失误而跑到得克萨斯州，加拿大28日群在没有钱也没有手机的情况下为赶回纽约参加出道仪式而奋战的故事，有望在今年秋季开拍。

Felix & Paul Studios将8K、360°VR拍摄阿尔忒弥斯1号发射

加拿大沉浸式制作工作室Felix & Paul Studios将流媒体直播美国宇航局计划重返月球的第一步。
该公司将对目前预计将于8月进行的阿尔忒弥斯1号（Artemis 1）发射升空进行流媒体直播，它表示，届时将给予观众离发射台最近的独一无二的前排座位体验。
阿尔忒弥斯1号任务原定于2022年4月份进行，它将使用巨大的运载火箭“太空发射系统”(SLS) 将无人驾驶的“猎户座”飞船送入月球轨道，并进行绕月飞行。
Felix & Paul Studios计划8K、360°VR 拍摄“太空探索者：阿尔忒弥斯升空”，并在多个平台上流媒体直播，包括Venues in Horizons World、Facebook 360，并在特定地区中电信公司合作伙伴的5G 360流媒体平台。