这个老哥欠网贷40多万,每个月加上利息都要还一万多,压力太大了打算把房子卖了还贷款可是又想做房抵,正在纠结该咋办?
老哥去年做生意遇到了一些困难,当时没有开口向他父母和朋友借钱而是选择了网贷,现在大大小小加起来差不多欠了40万。每个月的利息和本金加起来粗略算了一下,差不多得还1W多。打算通过房产抵押的形式,一次性还40万。他在国企上班,有固定的收入和社保公积金。这样每月的还款压力会小很多。老哥也考虑过卖房,还清网贷。剩下的金额可以交一个首付后,再通过公积金贷款重新买房。老哥就比较纠结选哪个?所以来咨询我。
我建议还是做房抵好,毕竟把房子卖了重新买房还是要贷款,做房抵也是贷款何必费那一步呢?而且房抵利率还低。房子也是会升值的,说不定房子的升值就能抵消每年的房抵利息。不过房抵是每3年需要归本的,就是还本金给银行,然后再审批。假如期间没有钱还本金的话,可以选择找机构垫资(垫资也是有利息的),老哥有稳定的收入来源基本上都会审核通过,然后又慢慢还。直至把贷款还完。#房屋抵押[超话]##贷款##成都房屋抵押# https://t.cn/RdH7z5F
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我建议还是做房抵好,毕竟把房子卖了重新买房还是要贷款,做房抵也是贷款何必费那一步呢?而且房抵利率还低。房子也是会升值的,说不定房子的升值就能抵消每年的房抵利息。不过房抵是每3年需要归本的,就是还本金给银行,然后再审批。假如期间没有钱还本金的话,可以选择找机构垫资(垫资也是有利息的),老哥有稳定的收入来源基本上都会审核通过,然后又慢慢还。直至把贷款还完。#房屋抵押[超话]##贷款##成都房屋抵押# https://t.cn/RdH7z5F
#健康一夏# 【减脂餐】把食堂餐吃成减脂餐:减肥的夏天可不可以吃凉面?
凉面就是夏天的标配,要是没有凉面的夏天咋过呀[偷笑][偷笑]。可能对于正在减肥的人来讲,就有点纠结了,吃还是不吃?
#这个问题吃什么##吃出好身材#
当然可以吃啦,吃凉面的时候注意一些小技巧,就可以把美味和减肥兼顾:
第1点,面要少一点。
第2点,面少了之后不够吃?多加点搭配的菜,黄瓜、海带、豆芽都可以,蔬菜热量低又很饱腹。
第3点,很多人喜欢吃甜酸味的凉面,那得注意少放一点白糖。
第4点,放油辣子,勺干一些的辣椒,滤掉一些油,少加一些红油。
第5点,一顿午饭不要光吃稀饭加凉面,这就是主食+主食,我对面的小伙伴就是一碗凉面,还加了一碗白饭,吃到她自己都觉得有点多。
最好还能选瘦一些的,或者清淡一些的优质蛋白质食材肉菜,比如我今天就选的是酸菜乌鱼片,它里面有一些新鲜富含维生素C的黄豆芽,又有新鲜的鱼片,酸菜就少吃。
如果是自己在家做凉面,除了选这种专门做两面的碱水面之外,其实还可以选全麦面或者荞麦面来做凉面,味道也和口感都很不错,劲道又弹牙。
#营养师[超话]# https://t.cn/E2P9Ssz
凉面就是夏天的标配,要是没有凉面的夏天咋过呀[偷笑][偷笑]。可能对于正在减肥的人来讲,就有点纠结了,吃还是不吃?
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当然可以吃啦,吃凉面的时候注意一些小技巧,就可以把美味和减肥兼顾:
第1点,面要少一点。
第2点,面少了之后不够吃?多加点搭配的菜,黄瓜、海带、豆芽都可以,蔬菜热量低又很饱腹。
第3点,很多人喜欢吃甜酸味的凉面,那得注意少放一点白糖。
第4点,放油辣子,勺干一些的辣椒,滤掉一些油,少加一些红油。
第5点,一顿午饭不要光吃稀饭加凉面,这就是主食+主食,我对面的小伙伴就是一碗凉面,还加了一碗白饭,吃到她自己都觉得有点多。
最好还能选瘦一些的,或者清淡一些的优质蛋白质食材肉菜,比如我今天就选的是酸菜乌鱼片,它里面有一些新鲜富含维生素C的黄豆芽,又有新鲜的鱼片,酸菜就少吃。
如果是自己在家做凉面,除了选这种专门做两面的碱水面之外,其实还可以选全麦面或者荞麦面来做凉面,味道也和口感都很不错,劲道又弹牙。
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下午看完了第十套房子的inspection。还在拿手机查south yarra和prahran之间的那套房子,正在纠结要不要申请的时候(虽说离city有些距离但是又peaceful又方便,还带车位,并且中介昨天打电话给我说目前inspection人里只有我感兴趣,问我什么时候apply,一定程度上申请成功几率很高)收到了维妈附近一房子中介电话说我的申请成功了!我这悬着的心可算是落地了。之前一直想找比现在学生公寓便宜点的,虽说这套比现在贵了点儿,但还可以接受,下周起开始搬砖的工资cover掉还是没问题的,感觉实在不爱住了转合同也会容易一些。
昨天去vicroads考LPR压着合格线过了,晚上也顺利地考完了HPT并预约上了下个月的路考,希望一切顺利,能让我在规定时间内换成full licence
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