【房产中介费为何居高不下】
据中国经济网报道,当前,对房产中介的规范化常态化治理已经迫在眉睫。要想从根本上遏制二手房中介交易乱象,必须从深层次治理房产中介垄断房源等行为。有关部门除了对房产中介保持高压监管态势,还应进一步简化房屋交易流程、降低交易门槛。
今年以来,全国多座城市出台楼市松绑政策,部分城市房地产市场出现回暖迹象。不过,一些不良房产中介暗箱操作行为屡禁不止,二手房中介费居高不下,影响市场交易秩序,需引起各方高度重视。以北京为例,某头部房产中介收费标准长期维持在总房价的2.7%左右,购买一套价格千万元左右的房子,仅中介费就达到30万元左右。
客观来讲,房产中介为买卖双方提供诸如房源信息、协助看房、合同签订、过户办理等项目服务,同时能通过专业知识帮助买卖双方规避风险,在交易过程中的确能发挥一定作用,但其获得的高额佣金和其创造的价值并不完全相符。市场经济中,价格由价值决定,也会受到供需关系等因素影响,这本无可厚非。但必须看到,房产中介之所以能够堂而皇之收取高额中介费,其中一个重要原因在于对房源形成事实垄断。也就是说,高额中介费的产生,主要是由于中介机构故意制造交易双方信息不对称,凭借其垄断地位定出不合理价格。(中国经济网;贝塔)
据中国经济网报道,当前,对房产中介的规范化常态化治理已经迫在眉睫。要想从根本上遏制二手房中介交易乱象,必须从深层次治理房产中介垄断房源等行为。有关部门除了对房产中介保持高压监管态势,还应进一步简化房屋交易流程、降低交易门槛。
今年以来,全国多座城市出台楼市松绑政策,部分城市房地产市场出现回暖迹象。不过,一些不良房产中介暗箱操作行为屡禁不止,二手房中介费居高不下,影响市场交易秩序,需引起各方高度重视。以北京为例,某头部房产中介收费标准长期维持在总房价的2.7%左右,购买一套价格千万元左右的房子,仅中介费就达到30万元左右。
客观来讲,房产中介为买卖双方提供诸如房源信息、协助看房、合同签订、过户办理等项目服务,同时能通过专业知识帮助买卖双方规避风险,在交易过程中的确能发挥一定作用,但其获得的高额佣金和其创造的价值并不完全相符。市场经济中,价格由价值决定,也会受到供需关系等因素影响,这本无可厚非。但必须看到,房产中介之所以能够堂而皇之收取高额中介费,其中一个重要原因在于对房源形成事实垄断。也就是说,高额中介费的产生,主要是由于中介机构故意制造交易双方信息不对称,凭借其垄断地位定出不合理价格。(中国经济网;贝塔)
【#房产中介费为何居高不下# 】据中国经济网报道,当前,对房产中介的规范化常态化治理已经迫在眉睫。要想从根本上遏制二手房中介交易乱象,必须从深层次治理房产中介垄断房源等行为。有关部门除了对房产中介保持高压监管态势,还应进一步简化房屋交易流程、降低交易门槛。
今年以来,全国多座城市出台楼市松绑政策,部分城市房地产市场出现回暖迹象。不过,一些不良房产中介暗箱操作行为屡禁不止,二手房中介费居高不下,影响市场交易秩序,需引起各方高度重视。以北京为例,某头部房产中介收费标准长期维持在总房价的2.7%左右,购买一套价格千万元左右的房子,仅中介费就达到30万元左右。
客观来讲,房产中介为买卖双方提供诸如房源信息、协助看房、合同签订、过户办理等项目服务,同时能通过专业知识帮助买卖双方规避风险,在交易过程中的确能发挥一定作用,但其获得的高额佣金和其创造的价值并不完全相符。市场经济中,价格由价值决定,也会受到供需关系等因素影响,这本无可厚非。但必须看到,房产中介之所以能够堂而皇之收取高额中介费,其中一个重要原因在于对房源形成事实垄断。也就是说,高额中介费的产生,主要是由于中介机构故意制造交易双方信息不对称,凭借其垄断地位定出不合理价格。(中国经济网;贝塔)
今年以来,全国多座城市出台楼市松绑政策,部分城市房地产市场出现回暖迹象。不过,一些不良房产中介暗箱操作行为屡禁不止,二手房中介费居高不下,影响市场交易秩序,需引起各方高度重视。以北京为例,某头部房产中介收费标准长期维持在总房价的2.7%左右,购买一套价格千万元左右的房子,仅中介费就达到30万元左右。
客观来讲,房产中介为买卖双方提供诸如房源信息、协助看房、合同签订、过户办理等项目服务,同时能通过专业知识帮助买卖双方规避风险,在交易过程中的确能发挥一定作用,但其获得的高额佣金和其创造的价值并不完全相符。市场经济中,价格由价值决定,也会受到供需关系等因素影响,这本无可厚非。但必须看到,房产中介之所以能够堂而皇之收取高额中介费,其中一个重要原因在于对房源形成事实垄断。也就是说,高额中介费的产生,主要是由于中介机构故意制造交易双方信息不对称,凭借其垄断地位定出不合理价格。(中国经济网;贝塔)
2月1日起,南京《关于进一步规范全市存量房房源核验及信息发布工作的通知》实施。房源发布核验是指南京行政区域内的房屋产权人、房地产经纪机构、住房租赁企业(含个体工商户)、网络信息发布平台在发布出售、出租房源信息前,应主动向房产部门申请房源核验#南京房产##南京租房##南京房地产##南京二手房挂牌发布前需房源核验# https://t.cn/RxBsCFp
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