《人生十年，从爱好到职业——人生就是选择战斗的方式》
既然这么多人都想找专家买房，那为什么不可以做成一门生意？
从小开始，我就喜欢做生意；
六七岁的时候，我跟着亲戚在步行街摆摊，春节卖玩具花灯，一天能卖100块。
小学的时候网络游戏开始流行，我在学校里卖点卡赚了几千块钱；
大学里我做淘宝，做各种校园代理，靠着这些外快，大学几年时间，我把中国陆陆续续玩了一遍。
因为买房导致月供压力很大，加上身边有大量朋友想找专业人士买房，于是在2017年我创立了水原管家，为客户提供从房产的咨询到落地买房的服务。
为了达到专业的标准，我们服务客户的员工，都必须是北京的房东，都要自己独立完成过买房的操作，就这样，我创立了“以职业房东服务房东”的模式，也开始被很多人模仿。
我又建立了专业的房产选筹全程培训体系，我们的新员工入职都要从基础做起，真正出师往往都是一两年以后。经过两三年不断地优化，我们完成了买房服务的闭环。
客户的一切我们都替他安排好，有些速度快的客户，从咨询到买好房子只用了3天，一些客户说过去自己看了一两年的房子但仍然没搞清楚应该怎么买，但是在我们这里一个月从咨询面谈到买房全部都办完了。
创业的路上有过很多的艰辛，谈房到半夜两三点是家常便饭，有时候一天要横跨几次北京。每天和中介的套路周旋，调查有问题的房东和房子，打官司渐渐成为家常便饭。
有时候碰到业主进了ICU，我们各方协调，最终趁业主清醒抬到建委，顺利完成客户的过户拿到房本。
【业主进了ICU】https://t.cn/A6a9Jwlv
买房非常考验人的综合能力，每个月要处理上百件麻烦，每一次我们公司都迎难而上，长期的加班工作，也导致了神经衰弱、慢性肠炎、高血压等疾病。
努力的成果是，服务了几百位客户我们的好评率依然保持了95%以上。
后来，我又陆续在深圳、杭州、武汉、重庆等地开了公司，成功地复制了水原管家的模式。
2019年，我们做了成家立业的计划；
鼓励年轻人，毕业就去大城市工作落户，落户以后尽快地买房。
【成家立业计划】https://t.cn/Ai3yC7XJ
其中仅深圳落户了300人，之后很多人都买了房子，半年过去深圳楼市行情启动，一些人一套房子不到一年涨了几百万，而他们之中很多人才刚刚25岁。
因为帮很多人买到了好房子，加上慢慢积累的客户口碑，更多的客户找到了我们。
我们又在阿里、百度、美团、拉勾等公司分享了职场人应该如何买房；
受邀参加吴晓波老师的年度房产大课演讲。
以及在新浪、功夫财经、分答等平台做直播分享，帮助了很多人成功的在一二线城市买房落户。
几年时间过去，我们累积接待了6000多位付费咨询客户，一年帮客户买的房子累计超过15个小目标。
最多时候一个员工一个月帮20位客户买到房子，我们先后也有七位同事年入超过了百万。他们很多人原先的工作只有十多万年薪，靠着职业房东的身份和价值，让收入提高了十倍。
我有一个助理，，刚来公司的时候，因为家人生病欠了一百多万；来公司第二年后不仅还清了欠的钱，还买了两套房子。
但创业不是一帆风顺，2020年因为疫情长期停工，加上我过分的扩张业务，一年时间亏掉了差不多500万；在焦虑和不服气下，通过不断地努力加班，在第二年终于平掉了亏损，代价是体重也胖了30多斤。
看到更多的家庭买到了房子，甚至通过房产积累了超过千万的财富，我觉得这不仅仅是一份生意，也是一件积累功德香火的事业
客户住上了好房子，也赚到了钱；我们的员工虽然有房但过去收入很低，他们可能住着上千万的房子，但是都没买过上千块的衣服，依靠职业房东的价值他们的收入也提高了，过上了更好的生活。
7年的买房历程，几千位客户案例，买房这件事情上，我积累了其他人难以复制的经验；
10年的创业经历，在生意场上收获了不可多得的心得。
从月薪2500，到一年买1000多万的房子
从自己买房，到帮客户买几十亿的房子
从20岁到30岁，过去的每一天都像是在战斗；
依靠不断地战斗，才有了一步步的成长。
人生，就是选择「战斗的方式」。
上：https://t.cn/A6a9JwlP《人生十年，从月薪2500到年薪50万》
中：https://t.cn/A6a9Jwl7《人生十年，一年买下千万房产》
既然这么多人都想找专家买房，那为什么不可以做成一门生意？
从小开始，我就喜欢做生意；
六七岁的时候，我跟着亲戚在步行街摆摊，春节卖玩具花灯，一天能卖100块。
小学的时候网络游戏开始流行，我在学校里卖点卡赚了几千块钱；
大学里我做淘宝，做各种校园代理，靠着这些外快，大学几年时间，我把中国陆陆续续玩了一遍。
因为买房导致月供压力很大，加上身边有大量朋友想找专业人士买房，于是在2017年我创立了水原管家，为客户提供从房产的咨询到落地买房的服务。
为了达到专业的标准，我们服务客户的员工，都必须是北京的房东，都要自己独立完成过买房的操作，就这样，我创立了“以职业房东服务房东”的模式，也开始被很多人模仿。
我又建立了专业的房产选筹全程培训体系，我们的新员工入职都要从基础做起，真正出师往往都是一两年以后。经过两三年不断地优化，我们完成了买房服务的闭环。
客户的一切我们都替他安排好，有些速度快的客户，从咨询到买好房子只用了3天，一些客户说过去自己看了一两年的房子但仍然没搞清楚应该怎么买，但是在我们这里一个月从咨询面谈到买房全部都办完了。
创业的路上有过很多的艰辛，谈房到半夜两三点是家常便饭，有时候一天要横跨几次北京。每天和中介的套路周旋，调查有问题的房东和房子，打官司渐渐成为家常便饭。
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努力的成果是，服务了几百位客户我们的好评率依然保持了95%以上。
后来，我又陆续在深圳、杭州、武汉、重庆等地开了公司，成功地复制了水原管家的模式。
2019年，我们做了成家立业的计划；
鼓励年轻人，毕业就去大城市工作落户，落户以后尽快地买房。
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其中仅深圳落户了300人，之后很多人都买了房子，半年过去深圳楼市行情启动，一些人一套房子不到一年涨了几百万，而他们之中很多人才刚刚25岁。
因为帮很多人买到了好房子，加上慢慢积累的客户口碑，更多的客户找到了我们。
我们又在阿里、百度、美团、拉勾等公司分享了职场人应该如何买房；
受邀参加吴晓波老师的年度房产大课演讲。
以及在新浪、功夫财经、分答等平台做直播分享，帮助了很多人成功的在一二线城市买房落户。
几年时间过去，我们累积接待了6000多位付费咨询客户，一年帮客户买的房子累计超过15个小目标。
最多时候一个员工一个月帮20位客户买到房子，我们先后也有七位同事年入超过了百万。他们很多人原先的工作只有十多万年薪，靠着职业房东的身份和价值，让收入提高了十倍。
我有一个助理，，刚来公司的时候，因为家人生病欠了一百多万；来公司第二年后不仅还清了欠的钱，还买了两套房子。
但创业不是一帆风顺，2020年因为疫情长期停工，加上我过分的扩张业务，一年时间亏掉了差不多500万；在焦虑和不服气下，通过不断地努力加班，在第二年终于平掉了亏损，代价是体重也胖了30多斤。
看到更多的家庭买到了房子，甚至通过房产积累了超过千万的财富，我觉得这不仅仅是一份生意，也是一件积累功德香火的事业
客户住上了好房子，也赚到了钱；我们的员工虽然有房但过去收入很低，他们可能住着上千万的房子，但是都没买过上千块的衣服，依靠职业房东的价值他们的收入也提高了，过上了更好的生活。
7年的买房历程，几千位客户案例，买房这件事情上，我积累了其他人难以复制的经验；
10年的创业经历，在生意场上收获了不可多得的心得。
从月薪2500，到一年买1000多万的房子
从自己买房，到帮客户买几十亿的房子
从20岁到30岁，过去的每一天都像是在战斗；
依靠不断地战斗，才有了一步步的成长。
人生，就是选择「战斗的方式」。
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#故纸寻迹#【致敬！#卢沟桥事变报道第一人的消失与重现#】今天是“卢沟桥事变”85周年纪念日，也是第一位现场报道“卢沟桥事变”的记者方大曾失踪的第85年，在风华正茂的25岁，深入前线报道的小方和这个世界永远失联了。
今年是冯雪松寻找小方的第23年，1999年，这位年轻的纪录片导演循着小方837张底片留下的蛛丝马迹，跋涉几千里，终于让名不见经传的战地记者方大曾被世人所知，而小方的面貌，在不断地寻找中也逐渐清晰起来。
23年过去了，冯雪松的脚步从未停止，他欣喜地说：“小方不但回来了，而且走向了全世界，越来越多的人正在与小方同行！”
80多年后替小方领了大学毕业证
时隔两年，再次采访冯雪松，他带着一大包新近发现的有关小方的各种资料，之前从未公开披露，其中有很多是关于小方鲜为人知的大学生活。
冯雪松多年的寻找和研究还原了小方最灿烂最悲壮的一段生命历程：1937年卢沟桥事变爆发后的第三天，小方骑着自行车只身穿越炮火，成为第一位到达现场的新闻记者，他用震撼人心的文字和图片报道了中国人民抗战的真实情况。然而，在这之前，小方都经历过什么？他是一个怎样的人？
当方大曾的妹妹方澄敏去世后，家人把小方的作品小样和老人写满了寻找线索的笔记本转交给冯雪松，“老人孤独的身影，在我内心经常浮现，我就是因为肩负着这份信任，也要把这个事情传承下去。”冯雪松坚持不懈地寻找终于有了新的收获，在中法大学尘封的故纸堆里，他发现了小方的大学毕业证！
“我还找到了他的毕业照片，他的毕业成绩单，他的毕业合影……这一系列的寻找都让我感觉到在不断接近这个人，不断感受到他的气息。1935年6月34日，他拍完毕业合影之后再也没有去学校，甚至没有去领毕业证，最后我找到了他的毕业证，可以说在象征意义上我替他领了。”冯雪松举着方大曾的毕业证拍了一张照片，似乎这一瞬间，两个人跨越时空相聚了。
小方的大学生活浮出水面
冯雪松沿着中法大学的线索不断挖掘，小方昔日的同学们逐渐还原了这个总是行色匆匆，热情而英俊的年轻人，他为什么没有领毕业证？又为什么大学多上了一年呢？
方大曾的大学同班同学有20几位，冯雪松在这些同学的回忆录里找到了和小方交集的痕迹。“通过他同学的描述，能感受到他是一个热血进步的青年，当时小方经常给同学们推荐一些进步书籍，他还在暑假里跟同学一起油印进步刊物，然后分发到各方去，号召大家动员起来是保卫我们的国家。同学们的回忆也印证了朋友们对于小方的记录，说小方是一个人品纯正的年轻人，他非常热情，而且英俊，给他们留下总是行色匆匆，做事干练这样的印象。”
为什么小方多上了一年大学，一度让冯雪松也很纳闷是怎么回事，直到找到了高云晖同学的回忆录才揭开谜底。在中法大学期间，方大曾因参与党的外围组织红色互济会之事，与中法大学教授范文澜、王慎明(王思华)、阮慕韩一同被国民党省党部逮捕，出狱后遭校方降一级处罚。所以原本四年的大学，他却读了五年，于1935年毕业。值得注意的是，同时被捕的前三人均为教员，只有他一个学生。
方雪松还了解到，小方没有领毕业证是因为那个时候他很快就到天津去了。小方毕了业以后的第一份工作是在天津的基督教青年会，同时他在天津和几位朋友成立了中外新闻学社，那个时候他已经抱定了志向去做新闻工作。
也许正是因为有了这些经历，这个从小就登高爬低，喜欢冒险，喜欢新事物，富于正义感的的年轻人才能在第一时间走向卢沟桥，走向战场，挺身而出，把真相告诉人民。1937年小方在他的7000字长篇战地通讯《卢桥抗战记》中写道：“伟大的卢沟桥也许将成为伟大的民族解放战争的发祥地了！”他说这句话的时候还不足25岁，这句话几乎成为时代的预言，令人震撼。
越来越多的人与小方同行
“小方不仅仅是一个记者，他也是一个观察者，一个爱国者，他的新闻影响力在当时是巨大的。”冯雪松告诉记者，中国新闻史泰斗方汉奇教授特意为小方题词：“方大曾是中国的，也是世界的！”因为当时中国是世界反法战争的东方主战场，小方无疑是在主战场最前沿的国际新闻主义战士。
曾经默默无闻的小方如今被越来越多的人知晓，冯雪松2015年出版的《方大曾：消失与呈现》一年之内重印5次，并翻译成英文，韩文、印度文、阿拉伯文、土耳其文等多国文字，“小方的故事不仅是我们中国的，也讲到了世界上。”冯雪松特别提到，最近美国一个高中一群学中文的孩子听老师说起方大曾，被他的家国情怀所感染，这个美国高中和冯雪松通过网络连线，听他讲述了寻找小方的故事。
去年热播的电视剧《理想照耀中国》专门有一集写了小方的故事，扮演方大曾的是吴磊。冯雪松开拍前写了一些表演要注意的事项给吴磊，吴磊回复说“一定努力好好把握方大曾这样一个伟大的人物”。通过电视剧的传播，方大曾的形象更加深入人心。
23年来，从一个人的寻找到一群人的寻找，到一个社会的参与，小方现在声名远播，成为“方大曾现象”。“小方为什么能够跨洋过海，被这么多人所接受？通过这么多年的寻找，我觉得最核心的就是他身上具有的正义和良知，还有他在国家危难时挺身而出的毅然决然。”冯雪松说，这么多人与小方同行，是人们对正义与良知的追随，也是一个强大的国家对历史有贡献的人物的追念。
今年是方大曾110年诞辰，他“生如夏花般灿烂”的生命永远定格25岁，他的笑容依然温暖，他的作品依旧动人，他的印记仍在被人们锲而不舍地寻找。
“我内心住着一个25岁的年轻人，他正义阳光充满力量，有时候自己懒惰，或者懈怠的时候，突然就想到这个年轻人在会怎么样想会怎么样做。”冯雪松回顾和方大曾同行的23年，一路充满艰辛和坎坷，但是他说：“这种寻找是幸福的！”（北京晚报 记者张鹏）
今年是冯雪松寻找小方的第23年，1999年，这位年轻的纪录片导演循着小方837张底片留下的蛛丝马迹，跋涉几千里，终于让名不见经传的战地记者方大曾被世人所知，而小方的面貌，在不断地寻找中也逐渐清晰起来。
23年过去了，冯雪松的脚步从未停止，他欣喜地说：“小方不但回来了，而且走向了全世界，越来越多的人正在与小方同行！”
80多年后替小方领了大学毕业证
时隔两年，再次采访冯雪松，他带着一大包新近发现的有关小方的各种资料，之前从未公开披露，其中有很多是关于小方鲜为人知的大学生活。
冯雪松多年的寻找和研究还原了小方最灿烂最悲壮的一段生命历程：1937年卢沟桥事变爆发后的第三天，小方骑着自行车只身穿越炮火，成为第一位到达现场的新闻记者，他用震撼人心的文字和图片报道了中国人民抗战的真实情况。然而，在这之前，小方都经历过什么？他是一个怎样的人？
当方大曾的妹妹方澄敏去世后，家人把小方的作品小样和老人写满了寻找线索的笔记本转交给冯雪松，“老人孤独的身影，在我内心经常浮现，我就是因为肩负着这份信任，也要把这个事情传承下去。”冯雪松坚持不懈地寻找终于有了新的收获，在中法大学尘封的故纸堆里，他发现了小方的大学毕业证！
“我还找到了他的毕业照片，他的毕业成绩单，他的毕业合影……这一系列的寻找都让我感觉到在不断接近这个人，不断感受到他的气息。1935年6月34日，他拍完毕业合影之后再也没有去学校，甚至没有去领毕业证，最后我找到了他的毕业证，可以说在象征意义上我替他领了。”冯雪松举着方大曾的毕业证拍了一张照片，似乎这一瞬间，两个人跨越时空相聚了。
小方的大学生活浮出水面
冯雪松沿着中法大学的线索不断挖掘，小方昔日的同学们逐渐还原了这个总是行色匆匆，热情而英俊的年轻人，他为什么没有领毕业证？又为什么大学多上了一年呢？
方大曾的大学同班同学有20几位，冯雪松在这些同学的回忆录里找到了和小方交集的痕迹。“通过他同学的描述，能感受到他是一个热血进步的青年，当时小方经常给同学们推荐一些进步书籍，他还在暑假里跟同学一起油印进步刊物，然后分发到各方去，号召大家动员起来是保卫我们的国家。同学们的回忆也印证了朋友们对于小方的记录，说小方是一个人品纯正的年轻人，他非常热情，而且英俊，给他们留下总是行色匆匆，做事干练这样的印象。”
为什么小方多上了一年大学，一度让冯雪松也很纳闷是怎么回事，直到找到了高云晖同学的回忆录才揭开谜底。在中法大学期间，方大曾因参与党的外围组织红色互济会之事，与中法大学教授范文澜、王慎明(王思华)、阮慕韩一同被国民党省党部逮捕，出狱后遭校方降一级处罚。所以原本四年的大学，他却读了五年，于1935年毕业。值得注意的是，同时被捕的前三人均为教员，只有他一个学生。
方雪松还了解到，小方没有领毕业证是因为那个时候他很快就到天津去了。小方毕了业以后的第一份工作是在天津的基督教青年会，同时他在天津和几位朋友成立了中外新闻学社，那个时候他已经抱定了志向去做新闻工作。
也许正是因为有了这些经历，这个从小就登高爬低，喜欢冒险，喜欢新事物，富于正义感的的年轻人才能在第一时间走向卢沟桥，走向战场，挺身而出，把真相告诉人民。1937年小方在他的7000字长篇战地通讯《卢桥抗战记》中写道：“伟大的卢沟桥也许将成为伟大的民族解放战争的发祥地了！”他说这句话的时候还不足25岁，这句话几乎成为时代的预言，令人震撼。
越来越多的人与小方同行
“小方不仅仅是一个记者，他也是一个观察者，一个爱国者，他的新闻影响力在当时是巨大的。”冯雪松告诉记者，中国新闻史泰斗方汉奇教授特意为小方题词：“方大曾是中国的，也是世界的！”因为当时中国是世界反法战争的东方主战场，小方无疑是在主战场最前沿的国际新闻主义战士。
曾经默默无闻的小方如今被越来越多的人知晓，冯雪松2015年出版的《方大曾：消失与呈现》一年之内重印5次，并翻译成英文，韩文、印度文、阿拉伯文、土耳其文等多国文字，“小方的故事不仅是我们中国的，也讲到了世界上。”冯雪松特别提到，最近美国一个高中一群学中文的孩子听老师说起方大曾，被他的家国情怀所感染，这个美国高中和冯雪松通过网络连线，听他讲述了寻找小方的故事。
去年热播的电视剧《理想照耀中国》专门有一集写了小方的故事，扮演方大曾的是吴磊。冯雪松开拍前写了一些表演要注意的事项给吴磊，吴磊回复说“一定努力好好把握方大曾这样一个伟大的人物”。通过电视剧的传播，方大曾的形象更加深入人心。
23年来，从一个人的寻找到一群人的寻找，到一个社会的参与，小方现在声名远播，成为“方大曾现象”。“小方为什么能够跨洋过海，被这么多人所接受？通过这么多年的寻找，我觉得最核心的就是他身上具有的正义和良知，还有他在国家危难时挺身而出的毅然决然。”冯雪松说，这么多人与小方同行，是人们对正义与良知的追随，也是一个强大的国家对历史有贡献的人物的追念。
今年是方大曾110年诞辰，他“生如夏花般灿烂”的生命永远定格25岁，他的笑容依然温暖，他的作品依旧动人，他的印记仍在被人们锲而不舍地寻找。
“我内心住着一个25岁的年轻人，他正义阳光充满力量，有时候自己懒惰，或者懈怠的时候，突然就想到这个年轻人在会怎么样想会怎么样做。”冯雪松回顾和方大曾同行的23年，一路充满艰辛和坎坷，但是他说：“这种寻找是幸福的！”（北京晚报 记者张鹏）
#筑梦未来（领航版）教育金卷土归来[666]
2022年考研的孤勇者有457万，录取才110万，卷成麻花[裂开]
筑梦未来之前是保到22岁大学毕业，现在王者归来保到25岁，主要应对大学毕业就业难、脱产考研、出国留学，收益非常高
投入：0岁男宝宝，10万，交3年，共投入30万
领取
大学教育金：18-21岁，每年4.5万✖️4，共18万
大学毕业金：22岁，共6万
深造教育金：23、24岁，每年4.5万✖️2，共9万
满期保险金：25岁，共28万5471元
投入30万，共享18+6+9+27.5=61万5471
老说父母爱子，为计深远，挺难为父母的，尤其是我们自己面临要当父母的时候[苦涩]，年轻有能力的时候划点钱出来，先把必须用的教育金准备出来，否则孩子高中大学的时候正好遇到我们自己准备养老，压力就更大了[叹气] https://t.cn/A6zIJfHz
2022年考研的孤勇者有457万，录取才110万，卷成麻花[裂开]
筑梦未来之前是保到22岁大学毕业，现在王者归来保到25岁，主要应对大学毕业就业难、脱产考研、出国留学，收益非常高
投入：0岁男宝宝，10万，交3年，共投入30万
领取
大学教育金：18-21岁，每年4.5万✖️4，共18万
大学毕业金：22岁，共6万
深造教育金：23、24岁，每年4.5万✖️2，共9万
满期保险金：25岁，共28万5471元
投入30万，共享18+6+9+27.5=61万5471
老说父母爱子，为计深远，挺难为父母的，尤其是我们自己面临要当父母的时候[苦涩]，年轻有能力的时候划点钱出来，先把必须用的教育金准备出来，否则孩子高中大学的时候正好遇到我们自己准备养老，压力就更大了[叹气] https://t.cn/A6zIJfHz
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