【强制停贷如成真，对银行影响如何？】
按照花旗的说法，2021年停工项目占销售面积的10%，占销售套数的9%。而一手房按揭2021年大约3.2万亿，2020年大约3万亿，两年加总的9%，可以得出目前此类项目在银行的按揭敞口是5610亿。
这个数字占2021年按揭存量的1.45%。目前银行的按揭坏账率大约0.35%。如果这次业主强制停贷成真，损失全让银行承担，那坏账率会立即增至1.8~1.9%，相比当前的坏账率要翻5倍。
所以，要尽快拿出解决方案，也相信已经在走研究了。否则金融系统会遭受巨大冲击。房地产市场的按揭，将房企、买家、银行困在了一起。而金融系统又直接决定经济安危，必须小心为上、提起那应对，不能拖滴。
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【九曜公馆’讲座：周六下午见！】
接下来楼市将出现2点世所罕见的价值转向，事关每个家庭的财富格局！如何判断深圳房地产形势？如何把握调仓时间窗？
富通决定7-16本周六赞助@尹香武 总第822场《稀缺换位潮，价值再质变》讲座https://t.cn/A6a9NWJX，听众免费。报名找19864581383小参，需验资，席位极少！
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【重大提示：还款压力暴降2/3】
最具诱惑，换个抵押贷，相比你的按揭还款压力，就下降了2/3。有些优质限价新房甚至可做到以租抵供，久违了，需按揭置换、新增贷款，尽快找19864581383小参。安排起来，凑热闹的别浪费时间哦。
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【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
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这个数字占2021年按揭存量的1.45%。目前银行的按揭坏账率大约0.35%。如果这次业主强制停贷成真，损失全让银行承担，那坏账率会立即增至1.8~1.9%，相比当前的坏账率要翻5倍。
所以，要尽快拿出解决方案，也相信已经在走研究了。否则金融系统会遭受巨大冲击。房地产市场的按揭，将房企、买家、银行困在了一起。而金融系统又直接决定经济安危，必须小心为上、提起那应对，不能拖滴。
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【迪拜超级豪宅创新纪录】
这处建筑面积为3万3300平方呎的滨水物业拥有10间卧室套房、室内和室外游泳池，以及“七星级”水疗设施。
朱美拉棕榈岛上一栋建筑面积为3万3300平方呎、经过特别设计的豪华别墅以2亿8000万迪拉姆（折合7620万美元）的价格售出，成为名副其实的迪拜最贵住宅。
这一价格刷新了迪拜房产的最高售价纪录，比2015年创下的原纪录——1亿8500万迪拉姆高出约33%。
该物业建在大型人工岛朱美拉棕榈岛的北端，享有近230呎长的波斯湾私人海滨和丰富的配套设施。是朱美拉棕榈岛上唯一附带室内游泳池的别墅，设有10间卧室套房、巨大的屋顶露台、酒窖、家庭影院、健身房和七星级水疗设施。
这栋别墅占据两处并排的优质地块，同时也是岛上为数不多的总建筑面积超过3万3000平方呎的住宅之一。屋内多处采用双层挑高设计和连排落地玻璃门窗，可饱览滨水风光和城市景观。
全屋选用意大利高端家具品牌Giorgetti和Minotti供应的手工精挑大理石进行装饰，带有对称拼接纹理。
主卧套房包含镶嵌大理石的奢华浴室，以及多处座位区、宽敞更衣间和水疗浴缸。水疗区同样以大理石装饰为特色，设有美发沙龙、桑拿房、蒸汽浴室和按摩室。其他休闲设施包括观赏水族箱和屋顶热水浴缸等。
自新冠疫情爆发以来，迪拜房地产市场表现稳健。2022年第一季度，价值1000万美元及以上的住房销量超过2015年以来的历年同期水平。
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主卧套房包含镶嵌大理石的奢华浴室，以及多处座位区、宽敞更衣间和水疗浴缸。水疗区同样以大理石装饰为特色，设有美发沙龙、桑拿房、蒸汽浴室和按摩室。其他休闲设施包括观赏水族箱和屋顶热水浴缸等。
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睡到黄昏起的感觉真的是久违了
那种手机可以纯粹追剧不用敲打键盘回复工作的快乐也久违了
从晚上睡到早上日晒三干
中间清醒的一段时间也不想起床
午休时间到了继续睡到黄昏三五点
他半睡半醒的说了一句好幸福啊
好像是
一个人睡醒是空洞和迷离感
两个人睡醒就感觉幸福感爆棚
这不受任何事物打扰的时光
就好比穿越到了陶渊明笔下的桃花源
下午六点的闹钟响了
他问 晚上想吃什么
我说 仙女下凡只是为了吃点人间的烟火气
他说 什么样的人间烟火气才是仙女看得上的
我说不如我们去吃烧烤吧
盛夏的天
开一瓶啤酒
配着刚端上来的烤肉
我们叮铃当啷的把酒杯碰到一起
啧 幸福
那种手机可以纯粹追剧不用敲打键盘回复工作的快乐也久违了
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他半睡半醒的说了一句好幸福啊
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