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忘不了 那对来办按揭的中年夫妻
记得那是9月初的一个下午，有一对夫妻来我们行办理按揭，坐在3号柜台。他们的背后，中央空调的风口正好朝下，直对着他们的后背。
主借款人是位男客户，他先签字，这个客户进来可能是一身冷汗或者是身体大病初愈，加上房间里本身温度就低，风直吹在他的后背上，他一边签字，一边嘴里不停的说身上好冷好冷。写一会字，便不停的回看背后的空调风口。他的夫人看到这种情况，心疼的问我们，有没有外套可以给我老公披一下？？我们说没有，又问能否把空调的风口调整一下？我们说这个风口位置这么高，够不到，不太好调，这么多年我们就没去调过了。
他老公还是不停的喊冷（它的风力的确有点强，我几个女助理坐在外面大厅，平时夏天都是穿一个西服外套才能坐的住）这个女人脸上充满了担心和焦急的神情，她打量了一下我们大厅，看到角落里有一个腿快断了，摇摇晃晃的三脚圆凳，她把它提了过来，把自己两只高跟鞋脱下来，居然就不顾危险，摇摇晃晃地踩了上去，她努力的踮起脚跟，但还是够不到，椅子在她脚下直晃，那一瞬间，我都有点想站起来扶她一把的冲动。她又下来，找了根角落的的长杆扫帚，第二次又站上去，把中央空调的风叶给推了上去，这样冷风就不会吹到她老公的后背了。
看到这一幕，我和同事们没说话，但心里都暖暖的，这个空调风口开了那么长时间，我们都没有想起来去站一个凳子把它推上去，没想到今天居然被一个心疼她老公的女客户给解决了。我装作无意地瞥了眼这个中年女客户，发现她四十左右，肤色白皙，鹅蛋般的脸型，细细长长的眉毛，眼睛笑起来弯弯的，属于那种中国古典气质的女性，气质非常典雅、温婉，她这气质，如果穿旗袍走T台参赛的话，应该能获奖的。
人真的是有面相的，他妻子这个面相一看就是那种非常善良的人，有几个中国女性会听到自己老公说好冷后，在外面公众场合，众目睽睽之下，会当众脱掉高跟鞋，踩着一个摇摇晃晃的三脚凳，帮老公把中央空调的风口给推上去？
在办理的过程中，我通过询问，发现他俩的情况已经属于两套房贷记录，必须要追加几十万的首付才可以申报贷款资格，于是我出于善意，小声地对他们说：你们首付四成是不够的，除非是办个那个手续，以一方单独来申请，否则的话，首付4成到任何一家银行都会被拒绝，我看了下，建议你们最好的贷款方案是把女方名下这套房析产到男方名下，用女方来申请。
听到我说这句话，两个人都愣了一下，有点意外。男客户过了一会，看着自己的夫人，和声的说：“要不然，我们俩就办一个手续？否则怎么办呢？我们一来暂时只有四成的钱，二来换其他家银行也不会同意啊……”他妻子想了一会，站起来到我旁边说：“房经理，外面人多，麻烦您到这个小房间里来一下，我有个事咨询您”。我心里想：你要干嘛？想说什么？还把我拉到旁边？想塞包香烟？？我又不抽烟，你不用搞这个”
进入到隔壁房间，她的妻子小声的对我说：“房经理，是这样，我们俩都属于离婚再重组家庭，每个人名下都有之前的一套房。我不想因为离婚，把我名下这套房给划到他的名下，我想把这套房留在我的自己手上。万一有一个什么突然变化，导致我这套房子没有了，那我是不能接受的……那这套房我宁可不办按揭了”
这个女人用坚决，且不可商量的表情看着我。
我看着她的眼睛，听到这段，和几分钟前那个温婉善良的女人形象反差极大的的话，突然惊讶的不知道怎么回复她才好……
真的有点意外了……
一直很喜欢@歌手李健 翻唱@周杰伦中文网JayCn 的那首《等你下课》，深深的被打动。
有时候，心里真的感叹那种在大学里就恋爱的青涩学子，最后一路组成夫妻的模式，在他们之间，就是一种简简单单的喜欢，他们的爱情里，没有掺杂着一些物质的东西，就是爱而已……
想起了王菲和@陳奕迅所長 的歌，“因为爱情，简单的生长，依然随时可以为你疯狂……”在我们的身边，有多少人是纯粹的为了爱情才结婚，如果他们并没有一辆车、一套房……
“房经理，我们找找人行不行？还有没有其他不离婚的方法了？或者能不能把他的房子划到我名下，以他的名义来申请买这套房子？” 这个女人还在小声的试探着我。
我不想看她，回头向外面的按揭大厅望去，那个叫做她老公的男人，还在趴在桌上，专注的填写着按揭申报材料。
他的背后，一只圆凳静静地立在那里，似乎刚才并没有人，在它身上站立过。
忘不了 那对来办按揭的中年夫妻
记得那是9月初的一个下午，有一对夫妻来我们行办理按揭，坐在3号柜台。他们的背后，中央空调的风口正好朝下，直对着他们的后背。
主借款人是位男客户，他先签字，这个客户进来可能是一身冷汗或者是身体大病初愈，加上房间里本身温度就低，风直吹在他的后背上，他一边签字，一边嘴里不停的说身上好冷好冷。写一会字，便不停的回看背后的空调风口。他的夫人看到这种情况，心疼的问我们，有没有外套可以给我老公披一下？？我们说没有，又问能否把空调的风口调整一下？我们说这个风口位置这么高，够不到，不太好调，这么多年我们就没去调过了。
他老公还是不停的喊冷（它的风力的确有点强，我几个女助理坐在外面大厅，平时夏天都是穿一个西服外套才能坐的住）这个女人脸上充满了担心和焦急的神情，她打量了一下我们大厅，看到角落里有一个腿快断了，摇摇晃晃的三脚圆凳，她把它提了过来，把自己两只高跟鞋脱下来，居然就不顾危险，摇摇晃晃地踩了上去，她努力的踮起脚跟，但还是够不到，椅子在她脚下直晃，那一瞬间，我都有点想站起来扶她一把的冲动。她又下来，找了根角落的的长杆扫帚，第二次又站上去，把中央空调的风叶给推了上去，这样冷风就不会吹到她老公的后背了。
看到这一幕，我和同事们没说话，但心里都暖暖的，这个空调风口开了那么长时间，我们都没有想起来去站一个凳子把它推上去，没想到今天居然被一个心疼她老公的女客户给解决了。我装作无意地瞥了眼这个中年女客户，发现她四十左右，肤色白皙，鹅蛋般的脸型，细细长长的眉毛，眼睛笑起来弯弯的，属于那种中国古典气质的女性，气质非常典雅、温婉，她这气质，如果穿旗袍走T台参赛的话，应该能获奖的。
人真的是有面相的，他妻子这个面相一看就是那种非常善良的人，有几个中国女性会听到自己老公说好冷后，在外面公众场合，众目睽睽之下，会当众脱掉高跟鞋，踩着一个摇摇晃晃的三脚凳，帮老公把中央空调的风口给推上去？
在办理的过程中，我通过询问，发现他俩的情况已经属于两套房贷记录，必须要追加几十万的首付才可以申报贷款资格，于是我出于善意，小声地对他们说：你们首付四成是不够的，除非是办个那个手续，以一方单独来申请，否则的话，首付4成到任何一家银行都会被拒绝，我看了下，建议你们最好的贷款方案是把女方名下这套房析产到男方名下，用女方来申请。
听到我说这句话，两个人都愣了一下，有点意外。男客户过了一会，看着自己的夫人，和声的说：“要不然，我们俩就办一个手续？否则怎么办呢？我们一来暂时只有四成的钱，二来换其他家银行也不会同意啊……”他妻子想了一会，站起来到我旁边说：“房经理，外面人多，麻烦您到这个小房间里来一下，我有个事咨询您”。我心里想：你要干嘛？想说什么？还把我拉到旁边？想塞包香烟？？我又不抽烟，你不用搞这个”
进入到隔壁房间，她的妻子小声的对我说：“房经理，是这样，我们俩都属于离婚再重组家庭，每个人名下都有之前的一套房。我不想因为离婚，把我名下这套房给划到他的名下，我想把这套房留在我的自己手上。万一有一个什么突然变化，导致我这套房子没有了，那我是不能接受的……那这套房我宁可不办按揭了”
这个女人用坚决，且不可商量的表情看着我。
我看着她的眼睛，听到这段，和几分钟前那个温婉善良的女人形象反差极大的的话，突然惊讶的不知道怎么回复她才好……
真的有点意外了……
一直很喜欢@歌手李健 翻唱@周杰伦中文网JayCn 的那首《等你下课》，深深的被打动。
有时候，心里真的感叹那种在大学里就恋爱的青涩学子，最后一路组成夫妻的模式，在他们之间，就是一种简简单单的喜欢，他们的爱情里，没有掺杂着一些物质的东西，就是爱而已……
想起了王菲和@陳奕迅所長 的歌，“因为爱情，简单的生长，依然随时可以为你疯狂……”在我们的身边，有多少人是纯粹的为了爱情才结婚，如果他们并没有一辆车、一套房……
“房经理，我们找找人行不行？还有没有其他不离婚的方法了？或者能不能把他的房子划到我名下，以他的名义来申请买这套房子？” 这个女人还在小声的试探着我。
我不想看她，回头向外面的按揭大厅望去，那个叫做她老公的男人，还在趴在桌上，专注的填写着按揭申报材料。
他的背后，一只圆凳静静地立在那里，似乎刚才并没有人，在它身上站立过。
【盾安中央空调：专注创新，方能行至天下】国家发改委创新和高技术发展司司长伍浩表示：“新型基础设施是以新发展理念为引领，以技术创新为驱动，以信息网络为基础，面向高质量发展需要，提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系。”盾安中央空调认为，在新基建的政策下，数据中心的机房空调仍以系统安全为核心https://t.cn/A6bfCANo
作为装修行从业8年之久，借这个话题聊聊，个人觉得隐蔽工程水电是整过装修环节中的最为重要的工程，家庭装修中一定要多加注意，今天整理了水电改造注意事项和经验合集，仅供大家参考，希望给正在装修的你带来些许帮助！
1、水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开开槽，自己看着他们画线，全按画的线开开槽，每一项都要自己验收才行
2 、旧房子保留的原有设施可能有隐患，必须仔细检查
3 、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值，放在室内门后并不难看，用起来还方便
4 、客厅里尽量多地装电源插头，不是第一次强调了，其他地方的插座布局小本以前也专篇讲过
5 、强电与弱电要分别传管，能分开走最好，距离保持10厘米以上，但能做到不易，因为多数家庭为节省费用而开一个槽。音响线可穿入弱电的同一管子
6 、清包工的同学请注意，一定核实装修队给你开的材料清单。自己有可能一定估算一下，我太相信他们了，结果买的电线和线管几乎多了一倍
7 、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电 源线，留下一丝遗憾
8 、根据自己的实际需要合理安排布线，以免浪费(特别是布很多灯带和射灯好象不太实用，一定要用也尽量避免串联，废电)，但是有的地方就不能省，比方浴室镜旁，要经常用风筒和剃须刀;在水电改造封墙前一定要让装修师傅提供详细水电图
9 、空调的控制开关只能在电源端，在线路上是不允许加的
10 、改动电话和网线位置的时候，可以把原来布的线抽出来继续用，但是如果施工不当会有许多隐患，所以最好是从房内的弱电箱里换线
11 、测量电路改造的工作量，一般按照是三种不同的布线方法来分别测量的
12、 打槽埋管 (按线槽长度测量，如果一个槽内有多根管，则按管数的一半计算，另一半计入架空线)
13、架空线(只穿管不打槽)，按管的长度计算
14、换线，按换下多少就算多少(换下的线告诉施工队别扔了)
15、弱电改造 ，按第一种方法计算。不同的是要注意弱电线是由谁购买。业主 买则要扣除电线价格
16、还有几点需要注意：
①最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌
②全屋的开关应基本处于同一水平位置
③全屋的插座应尽量处于同一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外
④电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家规定是黄绿双色的
⑤插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股，照明线用2线 2.5多股就可以了
⑥底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装费
17 、走电路的时候，一定要装修队先出图，然后算清楚总米数，双方在图纸上签字，然后再开工，即使有变化，再协商改动。千万不要随意而为之，满屋到处指，我这要插座，那要插座，工人绝对会按你要求做，但是等结帐的时候就哭吧，即使有疑问也是口说无凭。要知道，在装修费中，最花钱的一项就是走电路，我家是走一米20，随便一个插头，往往就是3、4米线，全部走下来，不上千才怪！
18 、强电弱电不能穿在同一根管子里，左零、右相上接地
19、空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来
20 、卧室的空调不要对着床，开关不要装在门背后
21 、暗盒要用好的， 暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上
22 、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的 40%
23 、灯尽量考虑双控
24 、电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便
25 、买来电器一定要好好让工人看说明书
26 、网线电话线，在墙上出来的头，尽量多留一些。可能的花，可以考虑一些冗余。比如一个房间走两条网线，走四芯的电话线。这样万一线路有问题，可以有一个备份，否则就比较烦了
27 、隐蔽工程结束一定要马上叫工人出管线图，我在装修快结束的时候叫工人在墙上打洞，由于那个洞离插座比较近，那工人说不敢打，怕把电线打断了，我奇怪：线不是你们布的吗?线在哪里都不确定，那你们管线图怎么出啊?他居然回答我一句：“这个东西嘛，毛估估画画就行了!”真把我给听傻了!
28 、隐蔽工程结束时要求工人把水电线管的排法(包括离墙、地面多少CM)详细的记下来，以便日后安装橱、卫五金时不用提心吊胆的(今天装马桶，师傅以可能会打到水管为由螺丝都打得很浅，但愿不会有问题)
29 、电线管和水管的排好后一定要在纸上画出走向，不然以后装什么东西不会打墙时碰到
30 、电路改造：布线先查电线，开发商虽然留了不少插座，开关等接口，但是肯定还得按照个人的要求进行电路改造，墙上也得开槽走线
注意事项：
①能开槽的话，一定要穿塑料管，一般是3分管，特别注意管线拐弯处要用弯头，虽然有的塑料管可以弯曲，但是也一定要用弯头，这是为了方便以后万一要换线时，可以轻松拉动电线
②单户供暖的楼盘，暖气管路有的是走在屋子地面下的，所以地面开槽时一定注意不要打漏了埋在地下的供暖管路
③各种电路，都应该分开开槽走线，不能把电话线和电源线穿在一个管里走线，肯定有信号干扰
④电工开槽布线后，会拿腻子粉填好，油工干活时一定要求在开了槽的地方贴布，防止开裂
⑤布线前，最好要求电工把全部电线测试一下是否有内部断线，虽然这种情况很少遇到，但不是没有可能的
31 、【电线口径】一般口径2.5mm，插座和空调需要4平方毫米的线
32 、【走电线】顶部走一圈石膏线来走线就可以。另外普通的强化地板踢脚线走不了线，发泡PVC踢脚板可以解决问题，各大商城都有
33 、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适
34、装修前连什么地方安什么灯，怎么走线这些你都要想好，要不然到时候会有遗憾
35 、水电工开槽埋线结束后，在封墙之前，一定要拿个相机把每面墙留个影，特别是厨卫。因为装修结束后很多要装在墙上的东西(比如橱柜吊柜、抽油烟机、小挂件等)都需要在墙上或地上打孔，这个时候把相片拿给工人看，就保证不会发生打破线管和打爆水管的悲惨遭遇啦
36 、装开关的暗盒要选质量好的，不要小看这个暗盒，那种差的，装两次开关就不行了，换也没法换！
37 、装修前一定要尽量的想周到些。不能忽略细小部分，比如买暗盒之前要先考察一下你想选择什么样的开关，如果是普通的开关那可以选86的(标准)暗盒，但如果想选西蒙60系列这样的连体开关，就要选非标的暗盒了
38 、网线，电话线布放的时候不在现场，只是说了哪些地方要，结果没有按照总线式布放，线都浪费了.还补了两个网线，由于发现的太晚了，没有穿管直接走在踢脚线下面
39 、在对有些线路排方不能确定一定不用时，请务必叫施工队排方，否则当自己想排时， 为时以晚
因为装修牵扯众多细节问题，而水电工程的质量直接影响了日后全家人的用水用电，不但为我们的日常生活增添便利，更是确保家庭安全的重点项目。#武汉装修# #装修经验# #家居装修# #旧房改造#
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1、水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开开槽，自己看着他们画线，全按画的线开开槽，每一项都要自己验收才行
2 、旧房子保留的原有设施可能有隐患，必须仔细检查
3 、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值，放在室内门后并不难看，用起来还方便
4 、客厅里尽量多地装电源插头，不是第一次强调了，其他地方的插座布局小本以前也专篇讲过
5 、强电与弱电要分别传管，能分开走最好，距离保持10厘米以上，但能做到不易，因为多数家庭为节省费用而开一个槽。音响线可穿入弱电的同一管子
6 、清包工的同学请注意，一定核实装修队给你开的材料清单。自己有可能一定估算一下，我太相信他们了，结果买的电线和线管几乎多了一倍
7 、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电 源线，留下一丝遗憾
8 、根据自己的实际需要合理安排布线，以免浪费(特别是布很多灯带和射灯好象不太实用，一定要用也尽量避免串联，废电)，但是有的地方就不能省，比方浴室镜旁，要经常用风筒和剃须刀;在水电改造封墙前一定要让装修师傅提供详细水电图
9 、空调的控制开关只能在电源端，在线路上是不允许加的
10 、改动电话和网线位置的时候，可以把原来布的线抽出来继续用，但是如果施工不当会有许多隐患，所以最好是从房内的弱电箱里换线
11 、测量电路改造的工作量，一般按照是三种不同的布线方法来分别测量的
12、 打槽埋管 (按线槽长度测量，如果一个槽内有多根管，则按管数的一半计算，另一半计入架空线)
13、架空线(只穿管不打槽)，按管的长度计算
14、换线，按换下多少就算多少(换下的线告诉施工队别扔了)
15、弱电改造 ，按第一种方法计算。不同的是要注意弱电线是由谁购买。业主 买则要扣除电线价格
16、还有几点需要注意：
①最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌
②全屋的开关应基本处于同一水平位置
③全屋的插座应尽量处于同一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外
④电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家规定是黄绿双色的
⑤插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股，照明线用2线 2.5多股就可以了
⑥底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装费
17 、走电路的时候，一定要装修队先出图，然后算清楚总米数，双方在图纸上签字，然后再开工，即使有变化，再协商改动。千万不要随意而为之，满屋到处指，我这要插座，那要插座，工人绝对会按你要求做，但是等结帐的时候就哭吧，即使有疑问也是口说无凭。要知道，在装修费中，最花钱的一项就是走电路，我家是走一米20，随便一个插头，往往就是3、4米线，全部走下来，不上千才怪！
18 、强电弱电不能穿在同一根管子里，左零、右相上接地
19、空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来
20 、卧室的空调不要对着床，开关不要装在门背后
21 、暗盒要用好的， 暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上
22 、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的 40%
23 、灯尽量考虑双控
24 、电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便
25 、买来电器一定要好好让工人看说明书
26 、网线电话线，在墙上出来的头，尽量多留一些。可能的花，可以考虑一些冗余。比如一个房间走两条网线，走四芯的电话线。这样万一线路有问题，可以有一个备份，否则就比较烦了
27 、隐蔽工程结束一定要马上叫工人出管线图，我在装修快结束的时候叫工人在墙上打洞，由于那个洞离插座比较近，那工人说不敢打，怕把电线打断了，我奇怪：线不是你们布的吗?线在哪里都不确定，那你们管线图怎么出啊?他居然回答我一句：“这个东西嘛，毛估估画画就行了!”真把我给听傻了!
28 、隐蔽工程结束时要求工人把水电线管的排法(包括离墙、地面多少CM)详细的记下来，以便日后安装橱、卫五金时不用提心吊胆的(今天装马桶，师傅以可能会打到水管为由螺丝都打得很浅，但愿不会有问题)
29 、电线管和水管的排好后一定要在纸上画出走向，不然以后装什么东西不会打墙时碰到
30 、电路改造：布线先查电线，开发商虽然留了不少插座，开关等接口，但是肯定还得按照个人的要求进行电路改造，墙上也得开槽走线
注意事项：
①能开槽的话，一定要穿塑料管，一般是3分管，特别注意管线拐弯处要用弯头，虽然有的塑料管可以弯曲，但是也一定要用弯头，这是为了方便以后万一要换线时，可以轻松拉动电线
②单户供暖的楼盘，暖气管路有的是走在屋子地面下的，所以地面开槽时一定注意不要打漏了埋在地下的供暖管路
③各种电路，都应该分开开槽走线，不能把电话线和电源线穿在一个管里走线，肯定有信号干扰
④电工开槽布线后，会拿腻子粉填好，油工干活时一定要求在开了槽的地方贴布，防止开裂
⑤布线前，最好要求电工把全部电线测试一下是否有内部断线，虽然这种情况很少遇到，但不是没有可能的
31 、【电线口径】一般口径2.5mm，插座和空调需要4平方毫米的线
32 、【走电线】顶部走一圈石膏线来走线就可以。另外普通的强化地板踢脚线走不了线，发泡PVC踢脚板可以解决问题，各大商城都有
33 、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适
34、装修前连什么地方安什么灯，怎么走线这些你都要想好，要不然到时候会有遗憾
35 、水电工开槽埋线结束后，在封墙之前，一定要拿个相机把每面墙留个影，特别是厨卫。因为装修结束后很多要装在墙上的东西(比如橱柜吊柜、抽油烟机、小挂件等)都需要在墙上或地上打孔，这个时候把相片拿给工人看，就保证不会发生打破线管和打爆水管的悲惨遭遇啦
36 、装开关的暗盒要选质量好的，不要小看这个暗盒，那种差的，装两次开关就不行了，换也没法换！
37 、装修前一定要尽量的想周到些。不能忽略细小部分，比如买暗盒之前要先考察一下你想选择什么样的开关，如果是普通的开关那可以选86的(标准)暗盒，但如果想选西蒙60系列这样的连体开关，就要选非标的暗盒了
38 、网线，电话线布放的时候不在现场，只是说了哪些地方要，结果没有按照总线式布放，线都浪费了.还补了两个网线，由于发现的太晚了，没有穿管直接走在踢脚线下面
39 、在对有些线路排方不能确定一定不用时，请务必叫施工队排方，否则当自己想排时， 为时以晚
因为装修牵扯众多细节问题，而水电工程的质量直接影响了日后全家人的用水用电，不但为我们的日常生活增添便利，更是确保家庭安全的重点项目。#武汉装修# #装修经验# #家居装修# #旧房改造#
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