#西安发文防范延期交房增量问题#【西安：商品房预售资金全部直接存入专用监管账户】#西安明确银行擅自拨付监管资金要负责追回# 据“西安住建”微信公众号14日发布西安市住建局等五部门《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》，通知提及，强化商品房预售资金监管，商品房预售资金（包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款）应全部直接存入专用监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。严格拨付标准。商品房项目完成主体结构验收前，累计使用重点监管资金不得超过总额的50%；完成竣工验收前，不得超过95%；完成竣工验收备案前，不得超过99%；不动产首次登记后，可以提取剩余1%。其中，7层以上的建筑，总层数达到1/3、2/3前，累计使用重点监管资金分别不超过总额的20%和35%。（中新财经）

【最新！#西安多部门联合发文防范延期交房#】7月14日，西安住建局官方公众号发布《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》，其中包括：一、严格执行土地出让规定；二、实施项目建设全过程监管；三、加强商品房预售许可管理；四、强化商品房预售资金监管；五、规范商品房交付行为；六、健全房地产信用管理。全文详戳↓↓ #谨防烂尾楼盘停供风险扩散#

#西安发文防范延期交房增量问题#【西安：商品房预售资金全部直接存入专用监管账户】#西安明确银行擅自拨付监管资金要负责追回# 据“西安住建”微信公众号14日发布西安市住建局等五部门《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》，通知提及，强化商品房预售资金监管，商品房预售资金（包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款）应全部直接存入专用监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。严格拨付标准。商品房项目完成主体结构验收前，累计使用重点监管资金不得超过总额的50%；完成竣工验收前，不得超过95%；完成竣工验收备案前，不得超过99%；不动产首次登记后，可以提取剩余1%。其中，7层以上的建筑，总层数达到1/3、2/3前，累计使用重点监管资金分别不超过总额的20%和35%。（中新财经）