#房地产# 年轻人把开发商逼上绝路了吗？ ​

提高公积金贷款额度不再限购，年轻人不买降低首付利率，年轻人就是不买
提供购房减税，年轻人还是不买

那开发商就不盖了，缺房时代会来临吗？

别的城市不知道，我们四线开发商依旧大片拿地，卯足力气盖房子，房比户只多不少。哪怕未来都停止盖房子，依然有大片空房子，就是空置在个人手里罢了。#买房# #房价#

#石家庄身边事# 【石家庄北城房地产套路多， 买半岛名邸的房子太难了！】网友：退房还是等待...真的是进退维谷
在石家庄半岛名邸买的房子，19年签的合同，到现在马上快22年了，开发商可算通知可以收房了，结果，仔细一看发现是交房前看房活动，实际上确实不交钱不让看房！给的单子上总共要交6万多将近7万！我们问为啥交这么多？开发商说是增加的面积，等我们以了解发现几乎所有业主住户全都被增加了面积，我们询问过一些专业人员他们表示因该是有增加有减少才对！全部增加肯定有问题，我们要实测面积报告，结果开发商给的报告是个人测出来的，告诉我们这就是！这是什么蜜汁操作！
延期违约赔偿金开发商按万分之0.1！！实在太低了，希望和开发商协商解决一下，奈何人家根本不理你，一句那是你当初签过合同的，一切依照合同执行！我去！你交房合同里还约定要先验房再交钱呢，你怎么不认了！
询问过律师，律师说可以起诉退房，胜诉很大，可是退款极难，一旦法院判决胜诉就可以解除购房合同，也就是说房子不在你名下可以继续按首套房买其他的房子了 ，可是开发商不退房款 我哪儿来的钱去解除贷款合同啊！没了房子，没了钱，还得还贷款，买别的房子又没钱！不退房又要被开发商当傻子耍，被他们强行吸血剥削还得认！
进退维谷，太难了

为什么开发商手里最后都会留一两套房子
1.在行情不景气的时候，或者这个开发商急需资金回笼到别的项目，开发商一般不会捂盘也不会留什么房子，这样只会让自己陷入困境得不偿失；
2.只有一些卖的比较好的楼盘，地段也不错的，房企会留一些房子，有的是留给开发商的小舅子亲戚朋友，有的是留给市政领导，至于捂盘抬价是不可能的，房管局都有备案价，房企销售价格在备案价的基础涨幅和下降都有一个区间范围，具体每个城市不一样，否则在房管局不能备案。#房产# #买房# #房价#