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“不管别人说什么，我只做我内心认为正确的事，问心无愧，堂堂正正”
----张艺兴

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把喜欢的事做到极致，做给自己看，也做给怀疑我们的世界看—张艺兴

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#带着微博去看房# 【刚需快看：川发天府上城详细情况】本次取证房源位于二号地块1、2、6、7、8，共计689套清水房源，户型区间107-142㎡，单价约13013-14463元/㎡，登记时间3.1-3.2，摇号时间3.17，选房时间3.19-3.20。

楼盘概况
项目名称：川发天府上城
占地面积：350亩，建筑279亩，公园72亩
产品类型：高层、小高层、洋房
面积区间：107-160㎡
楼栋总数：49栋
总户数：5313户
车位数：8623个（车位配比1:1.62）
梯户比：1T2、2T3、2T4、2T5
层高：3米
容积率：3.9
建筑密度：25%
绿化率：35%
物业公司：四川颐合物业管理有限公司
开发商：川发置地（成都信创置业有限公司）

川发天府上城由成都信创置业有限公司开发建设。从川发两个字我们不难窥得天府上城的“国企”背景。

川发·天府上城位于天府新区牧华路与瑞祥路交汇处，属于锦江生态带板块，周边已汇集了中海、万科、德商、首创、优品道等多家开发商的项目，人气非常高。

首先是交通配套。项目位于剑南大道和益州大道之间，两条主干道和天府大道并行，与绕城、牧华路和沈阳路共同构成了便捷的交通网，可以较快的通达全城。
除了道路交通，从项目售楼部步行到地铁5号线南湖立交站的距离约750米。此外周边还有牧华路锦江路口、瑞祥路、南湖立交桥东站等公交站台，公共交通出行便利。

商业配套方面。锦江生态带作为一个居住比较集中的板块，本身也规划有丰富的商业配套，包括红星美凯龙天府一号商场、德商的中式商业街区、万科生活广场、中海风情水岸商业、鑫苑摩邻天地等。
特别值得一提的是已经全面开业的摩邻天地，它与天府上城仅一街之隔，该商业体包含人人乐、苏宁易购、电影院和各色餐饮等丰富的业态，未来小区业主能就近享受到生活的便利。
另外，川发天府上城项目本身也有临街商业的规划，未来建成后项目周边的商业配套将会更加成熟。

教育资源方面。完善的教育配套是锦江生态带的一个重要亮点，目前项目附近已经在建或投入使用的教育资源有天府一幼、天府二幼、天府三小、天府四小、天府四中、天府七中等，此外规划中还有一所幼儿园和一所小学。
当然，项目目前尚未交付，也就不知道具体的学区划片，但是锦江生态带丰富的教育配套，未来孩子就近入学的问题已经有了提前的保障。

生态资源方面。从“锦江生态带”的名字就可以看出，锦江的沿江绿地本就是板块的一大生态资源，另外，片区周围还有已经建成的南湖和在建中的怡心湖。
除了片区的这些大型生态公园绿地之外，项目本身还要负责代建一片占地约73亩的市政绿地。
这片市政绿地紧邻项目的北侧和西侧，将项目半包围起来，一方面给小区业主提供了一个家门口的休闲运动场所，另一方面还能隔离市政道路，减小道路对临路楼栋的负面影响。

最后说说项目本身。川发天府上城体量较大，整体占地350亩，其中279亩用于住宅，还有70余亩为代建的市政绿地，整体建筑面积105万方。
项目将分三个地块打造，一、二号地块为高层纯住宅小区，三号地块有高层和洋房，分两期开发。整体规划有49栋建筑，总户数5313户，涵盖高层、洋房、公寓、商业等多种业态。
结合上述来看，项目更适合刚需、刚改人群。