《光明区连片产业空间攻坚实施方案》(以下简称方案)。

01

三个集群

方案提出,力争到2025年释放连片产业用地(含政府储备用地、社区留用土地等开发建设用地)265公顷,新筹集高品质产业用房不少于1000万平方米。

方案表示,13个片区分三个集群:

北部集群包括新湖街道云谷片区、耙塘片区,公明街道李松蓢片区、上村莲塘片区等4个片区;

中部集群包括凤凰街道13号线车辆段片区,马田街道椿升厂片区、薯田埔片区、合水口片区,公明街道下村片区等5个片区;

南部集群包括玉塘街道长圳茅洲河片区、长圳片区、田寮片区、田寮玉律片区等4个片区。

将13个连片产业用地二次开发,分两个梯队实施:第一梯队为近期攻坚实施梯队——5个片区;第二梯队为加强规划统筹研究梯队——8个片区。

02

工作目标

大力推进连片产业用地开发,有效增加产业用地收储,实现从“产业等空间”到“空间等产业”的转变。

光明区十四五期间划定13片连片产业用地,面积合计约955公顷,通过综合运用土地整备、利益统筹等政策工具,力争到2025年释放连片产业用地(含政府储备用地、社区留用土地等开发建设用地)265公顷,新筹集高品质产业用房不少于1000万平方米,并带动大片区整体产业升级。

其中2021、2022年共释放连片产业用地108公顷,2023年释放连片产业用地42公顷,2024年释放连片产业用地55公顷,2025年释放连片产业用地60公顷

03

空间分布

空间布局:13个片区分三个集群

北部集群:为环大科学装置产业带。

包括新湖街道云谷片区、耙塘片区,公明街道李松蓢片区、上村莲塘片区等4个片区,发挥“科研经济、沿途下蛋”的产业优势,集中承载科学外溢产业。

中部集群:为产城融合发展带。

包括凤凰街道13号线车辆段片区,马田街道椿升厂片区、薯田埔片区、合水口片区,公明街道下村片区等5个片区,大力发展先进制造业,推动传统产业转型升级。

南部集群:为科学城产业转化带。

包括玉塘街道长圳茅洲河片区、长圳片区、田寮片区、田寮玉律片区等4个片区,并联动已完成整备的凤凰街道凤凰城片区,共同构成光明科学城产业转化的强大基地及承接区域内产业转移的理想之地。

“5+8”片区

■将13个连片产业用地二次开发,分两个梯队实施

△第一梯队为近期攻坚实施梯队——5个片区

△第二梯队为加强规划统筹研究梯队——8个片区

■第一梯队为近期攻坚实施梯队,力争2022年底全部收储应移交政府的产业用地。

■第二梯队实施为其余8个片区,作为加强规划统筹研究类,成熟一片实施一片,成熟后转入攻坚实施梯队。

04

勇挑重担,奋力跑出连片产业空间拓展“加速度”

当前,全市正加快布局“20+8”先进制造业集群的部署,谁有高品质的产业空间,谁就能抢抓机遇、赢得先机。

光明区工业和信息化局将坚决落实区委区政府工作部署,主动作为、勇挑重担,奋力跑出连片产业空间拓展“加速度”,构筑现代产业集聚发展“强磁场”。

光明区工业和信息化局提前谋划、主动研究,聚焦“5+8”重点片区,结合“3+2+1”重点发展产业方向和片区产业集群发展定位,细化连片产业空间定位,切实把产业规划做在前、做得准。

以连片产业空间布局专业化园区为目标,聚焦解决片区产业主导方向范围过大、不聚焦、不精细问题,充分考虑片区产业现状基础及回迁企业类型,找准拓展项目主导产业细分方向,强化前置产业引导把关,加强后续产业监管,切实提升片区产业集聚度,推动打造特色鲜明的产业集群。

通过加快出台“1+1+5+1”产业空间系列政策,配套操作规程及申请指南,光明区工业和信息化局做实做细连片产业空间拓展政策保障,激发各类市场主体积极性。

加快出台新材料、智能传感器、生物医药等重点产业政策,实施配套行动方案,带动增强连片空间开发利用效能。

主动配合连片空间拓展,开展定制化“工改工”项目试点,推进十大特色产业园建设。

主动联动规自、更新、住建等部门,建立健全园区建设、改造标准把关及监督机制,从严落实“工业上楼”、特色产业园区建筑设计指南细项指标,持续打造高标准、高品质产业空间。

瞄准招大商、招优商、招好商,光明区工业和信息化局全力加大招商引资工作力度,全面重构招商引资工作体系,大力挖掘光明区产业链上下游优质资源,紧盯目标产业关键合伙人精准招商,打造科学城高端论坛,提前储备优质项目,精准匹配空间资源,着力实现“让空间等项目”“让企业选空间”。

系统分析全区638个工业园区、9700余家工业企业基础信息,全面优化升级改造光明招商网及产业空间一张图系统,常态化及时、准确更新产业空间数据。

聚焦“5+8”重点片区,科学分析园区效益、企业贡献,为连片产业空间拓展开发时序提供参考。

光明区工业和信息化局还聚焦“科技+服务”,完善企业服务工作机制,“一园区一专员”织密服务网,持续优化营商环境,支持企业安心发展。

总结完善13号线车辆段项目“街道吹哨、部门报到”企业安置工作经验,按照“先安置,后搬迁”原则,协调各街道及项目申报主体,系统妥善做好拓展项目企业安置工作。

积极会同国资、更新、各街道等部门,持续推进“两个一千万”工程,加快完成30万平方米老旧工业区综合提升,加快新建及纳管一批优质连片可招商空间,有效满足企业安置空间需求。

05

玉塘街道

玉塘街道:持续强化完善 连片产业空间攻坚保障机制

根据《光明区连片产业空间攻坚实施方案》,在光明区“5+8”连片产业用地二次开发体系中,玉塘街道在全区连片产业空间攻坚第一梯队5个片区、第二梯队8个片区中各占据两个片区。

其中第一梯队两个片区分别是长圳茅洲河片区与长圳片区,该片区位于光明区南大门,区位优越,交通便捷,是玉塘组团核心区域,是实现松白路一路两侧园区转型升级的重要引擎项目;

第二梯队两个片区分别是玉塘街道田寮与玉律片区,该片区现状可释放土地资源规模大,未来产业发展潜力足,宜打造多元化、高品质的产城融合发展平台。

玉塘街道主要负责人说,作为光明区连片产业空间攻坚实施主体之一,玉塘街道将进一步提高思想认识和政治站位,秉承主动作为主基调,排除万难,力争2022年先行释放连片产业用地24公顷;

抢先创优,争取到2025年完成75公顷产业用地贡献。用规模化空间承接大项目、造高标准平台引领产业升级,为生命健康、智慧装备等高端产业落户玉塘提供空间保障和支撑。

针对不同片区攻坚时序,玉塘街道瞄定目标任务,持续强化完善连片产业空间攻坚保障机制,

一是一片区一指挥部机制。长圳茅洲河片区已率先成立现场指挥部,攻坚克难,顺利完成长圳社区茅洲河边连片产业用地土地整备利益统筹项目计划立项。目前长圳片区攻坚方案已编制完毕,正在筹备建设现场指挥部。

二是全周期管理机制。牢固树立“高质量意识”和“全周期管理”理念,整合一切力量构建“大兵团”作战。按照“事前-事中-事后”全过程精细化流程,事前计划部署,事中片区工作进展定期报送、工作例会和项目推进,事后优势新兴企业引进,精心部署,保障片区项目落地。

三是健全廉洁纪律机制。严格要求工作人员坚守廉洁底线,严守有关法律法规和工作纪律,营造风清气正的连片产业空间攻坚氛围。

对标光明区连片产业空间工作计划表,按照五年计划推进,通过倒排工期,2022年,玉塘街道将在以下方面有所作为:

一是关于长圳茅洲河片区,完成长圳社区茅洲河边连片产业用地土地整备利益统筹项目规划批复,100%签约,建筑物清拆,并提前开始产业用地供应。

二是关于长圳片区,长兴一期贡献涉及长圳路红线范围用地、荣胜片区开工建设、长兴二期完成立项、长圳利益统筹完成规划批复及清租清拆。

三是关于田寮片区,攻克田寮社区通兴路沿线土地整备利益统筹项目立项及权利人签约等工作。四是关于田寮玉律片区,做好玉律第二工业区等项目前期规划研究工作,为下一阶段项目立项打好坚实基础。

【成都天府新区投资集团有限公司天府国际会议中心周边生态景观及配套功能优化提升工程建成开放】天府国际会议中心周边生态景观及配套功能优化提升工程启动以来,对标北京雁栖湖国际会议中心、杭州国际博览中心等优秀案例,组建工作专班、集聚资源要素、加快推进速度,于2021年4月底顺利实现对外开放,为新区建设践行新发展理念的公园城市先行区打造出又一张靓丽名片。

一、高起点谋划,坚持国际视野,践行公园城市理念。
(一)秉承国际视野,展现大国气度。项目整体设计旨在“日出东方”的思路中展现大国风范,结合中国园林以及国画山水的表达方式,着重藏露结合、虚实相生、山水序列,以蓝、绿、灰三个色调形成主要视觉效果,彰显国际会议中心大气形象,整个湖岸色调和谐统一,山水融城,实现整个区域场所设计如画。
(二)突出文化自信,传达场所精神。选取四川国画大师张大千的《旭日东升》作为概念源点,从中提取远景山川、中景城市、近景景观的总体空间特色,将之对应到设计场地中。围绕国际会议中心主体建筑,统筹研究天府大道、天府公园、望山廊、西博城及地铁枢纽站环境,一体化设计,使景观和建筑在整体意向上呈现出和谐统一的日出东方山水画卷,突出蜀山蜀水的独特地域文化。
(三)致敬城市格局,呈现独特风韵。借鉴中国传统山水长卷的序列关系,由“晕、隐、显、掩、映”五个视点解析全景。初看场地形成山水印象的“晕”、欲放先收可见些微轮廓的“隐”、豁然开朗一览山水城整体画卷的“显”、离开国际会议中心转折蓄势的“掩”以及最后天府大道与国际会议中心两相呼应、山水城融为一体的“映”,在“大开大合”场景中完整呈现具有公园城市独特风韵的国际会议中心。
二、高标准设计,营造定制场景,彰显成都城市气质。
(一)强化外交功能,满足国事活动需求。通过蜀州路道路广场化,拓展国际会议中心场外空间,彰显大国风范及主场外交气势。研究国事活动需求,创造符合国事活动尺度与功能的室外场景,将场外空间分为迎宾大道、车队落客区、入场红毯区、红毯合影区及与会车辆停靠等待区。广场长度是国际会议中心建筑三分之一的黄金分割尺寸161米,进深设计69米,象征着自1949年新中国成立到2018年公园城市提出的69年的历程。
(二)街道一体化设计,延续区域森林景观。秉持“生态优先”原则,延续望山廊森林景观,由城市森林过渡至疏林草地,形成生态空间延续。设计“破水面”,改造原有平台,增加水杉及挺水植物,创造生态化的亲水空间;“破街面”,通过数位化模块化的绿地布置,实现望山廊至秦皇湖的生态延续性,打破原有街道单一通行空间,创造精彩丰富的林下空间。将“通行”转化为“参与”,将“灰色”转化为“绿意”,实现“无界化、森林感”的街道一体化空间,打造理想街区一体化实践新区新示范。
(三)提炼文化元素,诠释川蜀文化底蕴。迎宾广场整体以规则方正的中国传统形制为布局基础,铺装样式提取成都市博物馆馆藏唐宋时期出土的铺装纹样,再现水润天府意向,轴线两侧辅以伴月三星、金沙光芒、马家风尚图样,展现川蜀文化最重要的三个阶段。灯具选用与天府大道玉兰灯同高的13.88米特色路灯,整体造型来源四川传统民居的抬梁式构架与木结构榫卯结构元素,同时从金沙文化中提取太阳神鸟纹及卷云纹应用于定制灯具及城市家具上,诠释古蜀文化风范。建筑前广场景墙以成都市内的可见雪山为源,选取其中最具特色的九座,以平台基座为底,望山、见水,与建筑“旭日东升”概念彼此呼应。
三、高效率推进,精准整合资源,呈现美好生活场景。
(一)紧盯目标,分区同步实施。按照“统筹推进、专项实施”的原则,集团组建推进专班,实行挂图作战,梳理工期计划节点46个,聚合100余名有丰富经验的工匠、蕴含川蜀韵味的典型植株和特色山石等资源要素,分3个区域同步实施,8个月完成全部建设工作。
(二)创新方式,确保草坪效果。建筑前区滨湖空间及秦皇湖西岸整体为疏林草地风格,草坪须四季常绿且兼备可进入性,通过对市场摸排和技术经济分析,采用“矮生百慕大+黑麦草混播”方式予以效果保障。为保障工期,在成都周边选择培养优质矮生百慕大草坪的草场,并在草场内完成矮生百慕大、黑麦草的混播,在草坪初步成型后陆续移植项目现场。13万平米草坪与硬景遥相呼应,提高了硬景活性,确保了片区整体效果。
(三)精准铺装,打造活性景观。蜀州路采用80—150毫米厚花岗岩进行铺装,是除北京天安门外国内大面积地面石材铺装的第二个案例项目。由于单体石材重250—450KG,无法采用常规人工铺装,创新性采用叉车、吊车配合真空吸盘机对近7万平方米石材进行吊装铺装,对接衔接误差≤1公分,平整度高、留缝均匀、收边自然,石材铺装呈现出了地面活性景观效果。
(四)特色选材,提升使用性能。为增强道路抗拉、抗弯、抗冲击和抗疲劳性能,保障更好的行车效果,蜀州路采用160厚钢纤维特种混凝土进行基层浇筑,面积达2万平方米、用量3100立方米,是西南地区第一次采用钢纤维特种混凝土大面积、大厚度浇筑市政次干道道路路基。
(五)科学种植,景观疏密有度。行道树选择丛生香樟及点景乌桕,在种植前编制专项评估报告及技术方案,对乌桕的运输、栽植、养护等过程进行追踪把控,并邀请专家到场指导。环秦皇湖栽植水杉、小叶榕等乔木2000余株,苗木绿化远近景合理布置,一树一景、疏密有度,色彩、树形、层次全方位结合。
特此报告。

成都天府新区投资集团有限公司
2021年4月25日


【#开封幸福生活##绿色开封# 271.3万平方米 去冬今春我市城区绿化成效显著】
全媒体记者 刘延超
谷雨已过,春意阑珊。走在古城开封,生态无限的黄河沿线、水清岸绿的护城河、满目葱茏的主次干道、绿树成行的背街小巷、随处可见的街头游园,春风轻抚,应接不暇的绿意袭来,在城市守望大自然,让家门口拥抱绿色,让绿色成最美底色,城区绿化呈现出的田园之美、生态之美,让人心醉!
271.3万平方米 城区绿化成绩硬核

4月逾半,我市去冬今春城区绿化工作任务已全部完成。共投资8.55亿元,新建公园绿地21块,提升改建公园绿地8块,新建口袋公园、小微绿地49块,绿化改造33条背街,39条主干道得到绿化提升,完成立体绿化3.12万平方米……通过全方位、多手段增绿植绿,我市新建、改建绿地面积271.3万平方米,城区绿化成效显著,交出了一份让人民群众满意的生态答卷。

推进我市生态文明建设,全面提升城区生态园林绿化品质,围绕“一城、一水、一中轴”,结合我市创建国家森林城市工作部署,全面落实创建生态园林城市建设要求,持续扩大城市绿量,以“环城墙、环水系、主干道、大环境”四个方面为重点,以“拆墙透绿、见缝插绿、垂直挂绿、退硬还绿、拆违建绿”为抓手,在市委、市政府的坚强领导下,市城市管理局(综合执法局)主导,各区重锤响鼓推进城区绿化工作,让城市绿化总量适宜、分布合理、功能显著、植物多样、景观优美的城市绿地系统逐步实现。#开封三化建设进行时#

“大街小巷都是绿色,有树有花有品质,就像身处大自然,那种幸福感,真是无法形容,在开封生活真幸福!”4月20日,市民李建民连用两个幸福来表达自己对绿化的满意程度。据了解,如果人均到人,今年每个开封市民新增了0.92平方米绿地面积,达到15.05平方米,“300米见绿、500米见园”的城市绿地格局进一步形成,国家生态园林城市建设向前迈了一大步。

记者从城区绿化主力军市城管局得知,新建成的环城八期内顺城路(万岁山-北门)北侧、复兴大道开大北门、禹王台区机场东路带状绿地、马家河湿地、惠济河湿地公园绿化等一批公园绿地和49个小微绿地将有序向市民开放。

增绿提质为主 城区生态高质量发展

深入开展“绿满汴梁”行动,以园林绿化项目建设为带动,采取拆违建绿、拆墙透绿、见缝插绿等有效手段,通过公园游园建设、微景观打造等,全面开展园林绿化“增量、提质、升级”活动,夯基础、创亮点、建精品,营造“开门见绿、推窗见景”的生态宜居美景,大幅增加城市绿量。

公园绿地方面:新建环城八期内顺城路(万岁山-北门)北侧绿地、复兴大道开大北门绿地、禹王台区机场东路带状绿地、马家河湿地、惠济河湿地公园等21个公园绿地项目,提升改造城墙一期、三期、四期、五期等8个公园绿地项目,持续改善了全市生态环境,减少了热岛效应,增加了吸尘能力、降低了噪音和有害气体,保护了环境,让市民游憩的场地更多。

主次干道方面:在迎宾路、劳动路、新宋路等城市主要道路节点、居住小区周边、街头拐角处,对适宜绿化的拆违地块进行绿化修复,通过微地形处理,合理配植乔木、灌木、花草地被,本着“源于自然、高于自然”的植物景观理念,修建小微绿地49块。

河流沿线方面:加强城区河岸绿化水生态修复,结合马家河、东郊沟、小王屯沟等黑臭水体综合整治,开展河岸绿化和生态修复,将城市河道治理和开封古城深厚的人文景观充分结合,再现一河一主题,一段一景观的北方水城盛景。

立体绿化方面:鼓励学校、行政事业单位等公共设施进行立体绿化改造,丰富城区园林绿化的空间结构层次和城市立体景观艺术效果,进一步增加城市绿量,营造和改善城区生态环境,去冬今春完成屋顶及垂直绿化3.12万平方米。

拆墙透绿方面:启动城区拆墙透绿工作,至今市区已有18家单位实施拆墙透绿工作,共拆除围墙1897米。其中,祥符区在拆墙透绿基础上,启动县府西街屋顶花园绿化项目,在祥符区卫健委等6个单位办公楼楼顶建设“空中花园”,打造生态屋顶花园,美化了环境、净化了空气、节约了能源,更丰富了俯仰景观,补偿了建筑物占用的绿化地面,建成后让市民共享绿地面积约9500平方米,共享林荫停车位56个。

“三化”建设为纲 绣出更加精致开封城

去冬今春城区绿化与往年不同,更加高质量。紧紧围绕城市管理“科学化、精细化、智能化”,以精致建设、精细管理、精心管护为标准,通过3年的努力,大幅度提升绿地品质,全面提升城市绿色生态效益,建设天蓝地绿水清的更加精致开封城。

“科学化”,全面提升园林绿化建管水平。建设中,把“多彩化、艺术化、特色化”的精品理念融入园林事业发展,坚持“生态优先、开放创新、传承利用”,以及“世界眼光、本地特色”,抓增花添彩、抓艺术品位、抓文化特色,通过打造特色街道、建设精品公园游园等举措,提升园林艺术品位,让园林成为市民享受城市发展成果的重要载体。管理中,以开展生态园林城市、文明城市创建活动为抓手,加大绿地保护力度,提高管护标准,规范操作流程,严格考核要求,不断提升城区绿化的建管水平。

“精细化”,解决园林绿化管理中的突出问题。建立“全时段、全覆盖”的网格化养护管理模式,通过“三化”的推动,让全市园林绿地都能定岗定员,确保每块绿地有人管、有钱管;在绿地养护管理上推动引入市场竞争与优胜劣汰机制,不断提高绿地养护的精细化、规范化程度;按照《开封市城市管理“三化”建设城区绿化提升改造专项整治方案》对各区、各部门园林绿化管理情况进行督查考核;定期组织对一线养护人员的技术培训;明确每个居住小区的绿化责任人和绿化联络人,构建从上到下、全覆盖的社会绿化管理网络;建立完善应急机制,结合绿地日常养护工作,增加园林绿地科技含量;继续深入实施园林绿化深度保洁工作,全面提升城市园林绿化管理水平。

“智能化”,推动园林绿化建管转型升级。运用“互联网+”思维和物联网、大数据云计算、移动互联网、信息智能终端等信息技术,与现代生态园林相融合,建立智慧园林大数据库,把人与自然用智慧的方式连接起来,达到人与自然的互感、互知、互动。树木要实现智能浇灌和养护,运用传感器、视频监控和物联网等监测设备,对土壤、空气温湿度、风速、风向、降雨和光照度等数据进行监控,对可能发生的问题,及时传输到服务器,服务器终端接收到监测信息后采用物联网技术,实现智能灌溉。

生态惠民为核 让人民拥抱更多绿色

以人为本、建设为民、绿化惠民,城区绿化始终以人为核心,以提高群众生活幸福指数为目标,对绿化带和公共绿地进行改造提升,强化生态效果,注重经济实用,丰富文化内涵,彰显城市特色,全面提升完善城市园林绿化的文化内涵和服务功能,为广大市民营造绿色、优美、宜居的生活环境。

高标准设计:全面了解群众的健身、休闲等各方面需求,按照便利化、舒适化、宜人化的要求抓好城市绿地规范提升,精心做好绿化布局、动线设计,科学合理布局运动健身、休闲娱乐等公共设施,切实让群众更方便快捷地享受到高质量的公共服务,并且突出汴梁古城特色,因地制宜选择本土化、乡土化植物,充分体现古城风貌。

温馨化服务:无论新建还是改建绿地,均把服务性作为重点内容来建设,一是按照规划增加智能公厕,二是增加书吧、驿站、座椅等设施,并设置专门健身空间和儿童游戏空间,满足不同人群的需求,让绿化承载群众更丰富的需求。

精细化设置:逐步统一公园绿地内的宣传牌、公益广告牌等。如,在南城墙、西城墙的景观提升中,全部采用电子显示牌,让“小牌子”成为一道景观,内容也可以根据需要随时更换,指示牌也采用交互式电子设备,更好服务大众。

为民服务没有终点,城区绿化同样如此。下一步,我市将持续以改善生态环境和人居环境为出发点,以“绿不断线、景不断链”为落脚点,秉承“绿化更靓丽,环境更优美、古城更生态、生活更美好”的建设理念,真抓实干,赓续开创园林绿化新局面,为建设风景秀丽、环境优美、健康舒适、景色宜人的国家生态园林城市而不懈努力!#开报要闻早知道#


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