卖房子的中介，竟然被套路了。
你没有听错，确实就是这个样子。
原来买家支付了30%首付款，
房东就给办理过户手续了。
约定剩下的70%的房款。
买家做了经营贷再给房东。
放款后，买家却拿着经营贷的款项跑路了。
没有把剩下的房款交给房东。
而这个房东还是一个房产中介。
二手房买卖，贷款的最好走资金监管。
支付全款以后，买家随便怎么办贷款都行。
一定不要慎之又慎，谨防这样的套路贷。#财经##房地产#

卖房子的中介，竟然被套路了。
你没有听错，确实就是这个样子。
原来买家支付了30%首付款，
房东就给办理过户手续了。
约定剩下的70%的房款。
买家做了经营贷再给房东。
放款后，买家却拿着经营贷的款项跑路了。
没有把剩下的房款交给房东。
而这个房东还是一个房产中介。
二手房买卖，贷款的最好走资金监管。
支付全款以后，买家随便怎么办贷款都行。
一定不要慎之又慎，谨防这样的套路贷。#财经##房地产#

燕郊二手房买卖没有钱还银行尾款怎么办？
…
首先要清楚再二手房买卖过程中银行贷款不结清是无法办理产权交易过户的。

房贷未结清前，房屋是抵押给银行的，只有结清了贷款，房屋才真正属于你的，才可以自由买卖。

所以，要卖掉房子的话，首先要做的就是把剩余的房贷先还清。

如果可以一次性结清房屋贷款，就不成问题了。关键是，多数工薪家庭当初买房选择贷款的原因，正是因为无法一次性付清房款。
那现在卖房之前要一下子拿出那么多钱出来先还清贷款，以下方法仅供参考

1、寻亲友借钱周转还款
既然靠自己的经济状况已无力偿还尾款，向周围的亲友借款也不失为一个特别好的办法，如果关系相处的不错，甚至免息借款也是有可能。对于着急用钱的业主来说，这才是最好的解决方案。但如果亲朋好友那里借不了，或不愿意这样做又怎么办?

2、买方的首付款是一个不错的选择
假如买方的首付款刚好能覆盖我们剩下的房贷，那我们用买方的首付款来还清剩余的房贷，然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续，然后再进行下一步的买卖交易。这是最方便快捷，同时也是最安全的交易办法了。但是，这种方法存在两个难点：
第一，如果买主也是依靠贷款买房，而首付又不足以支付剩余的房贷，这种交易便无法进行。
第二，近几年因为一些卖主利用这种方法进行行骗，买主代其偿还“尾款”之后，卖主便反悔不卖甚至玩起起了失踪，让买主叫苦不迭。
因此，虽然让买家先行垫付是个不错的方式，但前提是双方必须有足够的信任做基础。但是有些城市是政府要求做资金监管的，所有这个方法只能看当地所在城市的政策了。

3、找贷款公司做垫资
如果业主无法还完贷款但是想卖房，我们还可以咨询房产中介能否先垫资，然后买方重新去办理按揭，按揭下来后房产中介把垫资拿走，然后房产中介或者垫资公司收取一定的费用。
但是找垫资公司一定要找有资质的，要是找到黑中介和黑垫资公司就麻烦了，不但要付出特别高的利息，而且还有尾款资金的风险。燕郊二手房买卖没有钱还银行尾款也不要特别着急正规的机构办理还是没有风险的，有不懂的朋友可以私信或微联CC91723192联系。