【#氪星播报# | 8月25日午间都有哪些#今日大事件#?】
[星星]Top3大新闻
1、#考上复旦女孩高中资料堆8米书山#,父亲为女儿拍照留念
2、#四六级将提供电子成绩报告单#,与纸质证书同等效力
3、#小米回应放弃MI品牌#:这是集团全球唯一品牌标志,不存在停止使用的说法
[星星]科技财经互联网热点
1、#链家我爱我家将被禁止在京从事房屋转租业务#,回应:未从事任何转租服务
2、#北京SKP回应被投诉卖假货#:警方已介入调查
3、#烧烤外卖按串收打包费#,店家:平台抽成高、商家低价竞争,也是迫不得已
4、#蜜雪冰城或将于2022年在香港上市#,官方:目前确实没有明确上市计划
5、#夏季雪糕国货超越洋品牌#,你最喜欢哪个国货品牌的雪糕?
[星星]还有哪些其他要闻
1、#东京奥组委回应奖牌掉皮#,剥落的部分是奖牌表面的涂膜
2、#张雨霏结束隔离回学校#,网友:四张横幅欢迎,排面有!
3、#喀布尔机场一瓶水卖260元人民币#,一份饭647元人民币
4、#每天有1亿件包裹到农村#,每天全国的快件量达3亿件
5、#全球最大乐高乐园落户深圳#,包括主题乐园、水上乐园和探索乐园3个片区
6、#细胞药物研发企业超200家#,细胞治疗受到热捧
7、#举报钱枫女子回应警方通报#:钱枫曾亲口承认强奸 录音曝光
8、#全家承认上海部分门店售卖超期烤肠#
9、#退伍大学生制止偷盗脸被划14厘米伤口#
10、#工信部组织下架67款APP#
11、#四川这个地方下雪了#,达古冰川迎来初秋第一场雪
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1、#考上复旦女孩高中资料堆8米书山#,父亲为女儿拍照留念
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7、#举报钱枫女子回应警方通报#:钱枫曾亲口承认强奸 录音曝光
8、#全家承认上海部分门店售卖超期烤肠#
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10、#工信部组织下架67款APP#
11、#四川这个地方下雪了#,达古冰川迎来初秋第一场雪
太仓向东发展“5+2”轨交规划
两所一流大学:
西郊利物浦+西北工业大
[玫瑰]沪崇S7二期,已通车[玫瑰]
15分钟到美兰湖地铁站,30分钟到市区
总价110万起[色][色]
中央空调+新风
无污染绿色环保装修[社会社会]
全尺寸飘窗,万科物业[色]
看房联系人:上海链家地产陈波
联系电话:17802198780(微信同号)
公司工号:250522
看房车接车送
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公司工号:250522
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【上海楼市中介开“内网”:明里暗里两个价 差出百万元】#楼市# #上海#
去年以来,二手房价格过热成为全国多个城市的普遍现象。上个月,上海再次出台楼市新政,规定二手房价格在挂牌核验后方可对外发布。政策出台后,虚高房源挂牌纷纷下架,然而近一个月,不少房子出现线上线下两个价的情况。自7月19日起,上海开始实施挂牌价核验新政。以往,房东可以根据自己心理价位挂出房源,新政出台后,对外挂牌价需通过政府核验后才可挂出,未能通过核验,如报价虚高的房源,中介不得对外发布。政策实施后,中介网上挂牌房源大幅减少。以链家官网为例,上海二手房挂牌总量从2.6万套减少到约1.9万套,不少小区还出现无房在售的情形。
然而记者走访发现,一些中介虽然按规定下架了虚高房源,但仍有部分中介一套房子明里暗里两套价格。 上海黄浦区太平洋地产中介人员:因为政府核验不通过,我们没办法将价格公开发布到外网上面,但是外网的价格会很低。记者:那我们挂出来的比实际的低也是可以的?上海黄浦区太平洋地产中介人员:对,后续我们去跟客户解释。
上海浦东新区房友地产中介人员:就像最近这些新闻,这个价,你不要以为网上这个价格,你是买不到的。记者假借房东身份,先后走访了太平洋、我爱我家、房友等中介门店发现,这些中介均存在两套价格的现象。记者了解到,由于房东普遍不愿以核验价挂出,所以中介便给出建议,一边以能通过核验的低价在网上成功挂牌来吸引买家,一边以高一些的“底价”、真实价在中介这里备份,等买家上门再向其说明,线上线下两套价格。
随后,中介向记者展示了公司的一套“内网”系统,并要求不要外传。记者注意到,多个小区“内网”上的价格要比对外展示价高出10%左右。
法律人士表示,多个价格的存在可能会给后续交易带来更多风险。例如,在网上挂牌价、实际挂牌价、最终成交价等多种价格之下,买卖双方更容易利用阴阳合同进行交易,而一旦房东毁约,买方的权益则很难得到保障。
去年以来,二手房价格过热成为全国多个城市的普遍现象。上个月,上海再次出台楼市新政,规定二手房价格在挂牌核验后方可对外发布。政策出台后,虚高房源挂牌纷纷下架,然而近一个月,不少房子出现线上线下两个价的情况。自7月19日起,上海开始实施挂牌价核验新政。以往,房东可以根据自己心理价位挂出房源,新政出台后,对外挂牌价需通过政府核验后才可挂出,未能通过核验,如报价虚高的房源,中介不得对外发布。政策实施后,中介网上挂牌房源大幅减少。以链家官网为例,上海二手房挂牌总量从2.6万套减少到约1.9万套,不少小区还出现无房在售的情形。
然而记者走访发现,一些中介虽然按规定下架了虚高房源,但仍有部分中介一套房子明里暗里两套价格。 上海黄浦区太平洋地产中介人员:因为政府核验不通过,我们没办法将价格公开发布到外网上面,但是外网的价格会很低。记者:那我们挂出来的比实际的低也是可以的?上海黄浦区太平洋地产中介人员:对,后续我们去跟客户解释。
上海浦东新区房友地产中介人员:就像最近这些新闻,这个价,你不要以为网上这个价格,你是买不到的。记者假借房东身份,先后走访了太平洋、我爱我家、房友等中介门店发现,这些中介均存在两套价格的现象。记者了解到,由于房东普遍不愿以核验价挂出,所以中介便给出建议,一边以能通过核验的低价在网上成功挂牌来吸引买家,一边以高一些的“底价”、真实价在中介这里备份,等买家上门再向其说明,线上线下两套价格。
随后,中介向记者展示了公司的一套“内网”系统,并要求不要外传。记者注意到,多个小区“内网”上的价格要比对外展示价高出10%左右。
法律人士表示,多个价格的存在可能会给后续交易带来更多风险。例如,在网上挂牌价、实际挂牌价、最终成交价等多种价格之下,买卖双方更容易利用阴阳合同进行交易,而一旦房东毁约,买方的权益则很难得到保障。
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