不出中介费也能安全买到房[中国赞]给国立公证处点赞[心]为房产买卖双方提供网签、不动产登记、按揭贷款、抵押登记、缴税等一系列代办服务。其实8月份上线的房东二手房个人挂牌功能给了一部分需要的人群创造出了条件，但仅仅在于一次性付款的购房者身上，一旦涉及到按揭问题便很难进行下去了，此次国立公证可谓是此前的业务升级版，提供了房产资金监管账户，还匹配了按揭银行，加上《调查报告》为购房者提前“排雷”。此次交易只收取提存公证费，提存公证费的收费标准为交易价格的千分之一，比如一套房子成交价为500万元，则收费5000元。相比传统的中介费，交易成本极大降低。#杭州楼市##杭州房产##杭州买房#杭州#

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【诉讼服务站点“上线”啦！】

近日，枞阳法院在钱桥村的诉讼服务站点正式挂牌“上线”。

　　诉讼服务站点立足基层开展法律服务，通过与基层组织联动规范诉调对接工作，帮助基层调解组织调解纠纷，协助基层组织化解社会矛盾，引导村居民理性对待纠纷、合法合理应对诉讼。通过开展法治宣传教育活动，提供高质量诉讼服务，发挥以点带面地辐射作用，弘扬社会主义法治精神，提升人民群众法治意识，助力乡村振兴。

　　10月份以来，义津法庭为破解案多人少难题、加强社会治安综合治理，已经先后在辖区内浮山镇、白柳镇、义津镇、麒麟镇、钱桥镇等地司法所以及钱桥镇钱桥村合作建立诉讼服务站点，由司法所、村委会负责人和法庭法官担任联络人，形成“法院+基层组织”、“法院+乡贤”的多元治理结构，构建“社会调解在先、法院诉讼断后”的分层递进多元解纷模式，使司法资源融入到基层综合治理大局，真正做到共建共治共享。

房产政策信息
2021年10月19日

一、国家统计局：1—9月全国房地产开发投资112568亿元。

10月18日，国家统计局发布了2021年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。1—9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%；商品房销售面积130332万平方米，同比增长11.3%；房地产开发企业到位资金151486亿元，同比增长11.1%。9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.74。

易居研究院认为，房地产开发投资指标今年首次进入个位数水平，这也意味着开发投资从过热开始转为过冷，相关风险值得关注。包括办公楼和商业营业用房指标已经开始转负，都说明房企在开发投资方面存在一定的压力，四季度需要积极改善房地产开发投资营商环境。此外，销售数据总体也呈现降温态势，预计四季度房贷政策存在宽松的可能，客观上也会使得房屋交易数据的悲观情绪淡化。

二、明年1月起，广东省农户每户每年住房保险金额提高至11万元。

近日，广东省印发《2022—2024年广东省政策性农村住房保险实施方案》及赔偿标准。此次出台的《实施方案》一是拓宽了农户自有住房保险保障范围，让90多万户有多处农村房屋的农户可共享同一保额保障；二是对农房按照建筑结构类型采取差异化赔付，并决定从2022年1月1日起，在不增加保费的基础上，将全省农户每户每年保险金额从8万元提高到11万元；三是新增了农房保险责任，增设屋顶混凝土结构、各类门窗的赔偿标准，并提出了加强农房险信息化建设、探索农村居住环境多元化保障等相关内容。新方案实施后，农户每年保费维持不变，保障程度将获得较大提升，全省农房险风险保障额度将增加3000亿元。

三、杭州房东自主挂牌房源功能正式上线！

10月18日，杭州市住房保障和房产管理局发布消息，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，打破传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为群众“手拉手”自主交易提供了房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建更为公平合理的二手房交易市场运行体系。

四、杭州市住保房管局通报22家存风险房地产中介机构。

10月18日，据杭州住保房管官方微博消息，该部门发布房地产中介行业通报，其中对杭州汇世联房地产营销策划有限公司、杭州澍晨房地产代理有限公司等22家未在杭州市二手房交易监管服务平台办理开户及信息备案的中介机构予以风险提示，请广大市民谨慎选择。另外，邓某、翟某等5名房地产中介从业人员因在职期间违规泄露和使用公司商业信息，谋取不当利益，被列入“行业惩戒名单”，并纳入星级评定考核，记入信用档案，惩戒期内不得聘用。

五、宁夏银川：宁夏回族自治区银川市住房和城乡建设局、市场监管局、综合执法监督局联合开展房地产经纪机构、估价机构双随机抽查工作。

六、房地产税试点加快，专家建议深圳杭州海南先行。