#预证速递# #中骏璟尚# 17日开启认购，一房一价表公示
区域：嘉定安亭
认购时间：9月17日 - 9月23日
认购地址：嘉定区安亭镇墨玉路151号中骏璟尚营销中心
备案均价：37000元/㎡
入围比：1.8
主推户型：76-115㎡住宅
房源数量：260套
中骏璟尚位于安亭板块唯一绝对中心。地处11号线地铁安亭站南侧300米，东侧200米为公交枢纽站（112线、114线、116线、安虹线、嘉虹3线等），南侧1.5km直达京沪高速出入口。
商业方面，项目坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟、三德广场、财富广场，吃喝玩乐购一应俱全！项目详情戳https://t.cn/A6MhU6Pw了解

上海二手房核验价已经执行了一段时间，降杠杆力度非常大，以前3.5成的首套首付提高到50%—60%，二套几乎不能贷款，上海二手房接下来要凉凉！

刚需接下来可以去打新，或者去环沪买房，上海限购限贷越严，对环沪越是利好。例如，环沪最有价值的花桥一套89平的三房首付70万，一路之隔的上海嘉定安亭，同面积二手房核验价前首付需要120万，现在需要180万，首付门槛的大幅提高，大量购买力外溢到环沪是必然的。

以前多次说过，花桥房价未来会赶超安亭，几乎无人相信，最重要的原因是上海的限购限贷只会越来越严，只要花桥买房门槛足够低，实现反超是大概率事件。当前，一路之隔的花桥产权的凯德都会新峰和上海安亭的大名城已经不足10%的房价差距，未来凯德都会新峰房价反超大名城10%是大概率的！

上外嘉外旁，「格林云尚」二期已开启验资，预计388套房源预计9月入市！#上海楼市#

嘉定新城安亭全新盘!

「奥园·金地格林云尚」
二期已开启验资！
首套130万，二套260万！

将推388套房源！

主推建面约87/95㎡3房！

嘉定安亭纯新盘，「奥园金地·格林云尚」二期即将入市，项目上一批均价约35471元/㎡。