长江左岸创意设计集群:历史街区变身楼宇高地

2019年,武汉设计日暨第五届武汉设计双年展活动中,身为主会场的江岸,宣布与法国圣埃蒂安设计联盟、中国武汉工程设计产业联盟、上海设计之都促进中心、武汉设计之都促进中心等知名机构建立长效常态合作关系,联手打造长江左岸创意设计城。

这一年,是长江左岸创意设计城步入历史舞台的“元年”。

▲长江左岸创意设计城

滔滔江水,滚滚东流。此后数年,在这片饱含历史韵味、承载着昔日大武汉荣光的区域,一栋栋“设计楼”“金融楼”“商贸楼”竞相拔节。

如今,在由三阳路、京汉大道、六合路、沿江大道围合而成的区域,由三峡集团总部、天悦外滩金融中心、铂仕汇国际广场、匠心城·三阳中心、中国市政工程中南设计研究总院大楼、中信建筑设计研究总院大楼等8栋楼宇构成的长江左岸创意设计集群,规模初显。

铂仕汇国际广场,是长江左岸创意设计集群最早崛起的商务楼宇之一。

▲铂仕汇国际广场

2017年,山东高速集团落子武汉,投资成立山东高速湖北发展有限公司(下文简称山东高速)。当年7月,山东高速拿下位于江岸区的铂仕汇国际广场,成为这栋超高层5A甲级写字楼的运营方。

▲山东高速湖北发展有限公司

2018年,山东高速湖北发展公司党委与江岸区四唯街道党工委携手,联合楼内入驻企业建立了铂仕汇楼宇综合党委,探索“四‘HUI’四促”党建品牌,打造了200平方的党建阵地。2019年,楼宇综合党委对这一党建阵地进行全方位升级,打造“一站、一馆、一廊、一区、一基地”,面积达700多平方米。

为了有效地把集聚区党组织和企业凝聚起来,更好地服务创意产业发展,2021年3月,四唯街道、区建设局联合中信建筑设计、中南设计研究总院等集聚区范围内重点设计企业成立了江岸长江左岸创意设计集聚区综合党委。

▲铂仕汇国际广场党建阵地

党建阵地,也成为楼宇经济服务站的服务阵地。四唯街道、区税务局、区招商服务中心、区行政审批局、区市场监管局、区城管局等部门在党建阵地为楼宇内企业带来组团服务,每周的周一至周五,都安排专人值班,随时解决楼宇企业的发展难题。

党建,成为这栋楼宇的特色,也成为招商时的优势。山东高速相关负责人回忆,一家国企正是因为看中了铂仕汇国际广场扎实的党建工作,而选择入驻该楼宇。

▲铂仕汇国际广场

2018年,铂仕汇国际广场年纳税2000多万元。2019年升至7000万元,2020年达1.1亿元。去年,铂仕汇国际广场年纳税达1.3亿元。

铂仕汇国际广场,就如同一枚石子,在长江左岸创意设计城,掀起楼宇经济的圈圈涟漪。

就在铂仕汇把党建作为楼宇发展的特色优势的同一年,也就是2018年,天悦外滩金融中心、都市产业大厦、中国市政工程中南设计研究总院大楼等多栋商务楼宇接连建成投用。长江左岸创意设计集群,呼之欲出。

2018年,是长江左岸创意设计城风起云涌的一年。

这一年建成投用的楼宇中,天悦外滩金融中心如今已成为“纳税十亿元”楼宇,中国市政工程中南设计研究总院大楼2021年纳税达1.8亿元,都市产业大厦则即将迈进“纳税亿元楼宇”的大门。

▲天悦外滩金融中心

光大金融租赁是首批入驻天悦外滩金融中心的企业之一。此后,国华人寿、广发证券等一批金融保险企业的总部和区域性总部机构纷纷入驻。

目前,在天悦外滩金融中心,共集聚有近70家企业,其中,约三分之一的企业是金融保险产业。去年,该栋楼宇年纳税额近10.86亿元,其中,95%的纳税由金融企业提供。

这种产业高度集聚,带来巨大的“磁场效应”。

▲天悦外滩金融中心办公图

今年上半年,一家证券公司的湖北分公司,因与长江左岸创意设计集群多栋楼宇内的企业有紧密的合作关系,选择入驻天悦外滩金融中心,目前正在进行办公室装修。兴业银行武汉长江支行也于今年入驻天悦外滩金融中心,目前已正式对外营业。

为进一步增强集聚效应,江岸区顺势而为,今年引导对整个楼宇集群的产业分布进行了优化调整。

如今在长江左岸创意设计集群,已形成以天悦外滩金融中心为代表的“金融楼”,以中国市政工程中南设计研究总院大楼和中信建筑设计研究总院大楼为代表的“设计楼”,以铂仕汇国际广场为代表的“商贸楼”等细分楼宇群,产业集聚度和资源整合度进一步提升。

▲中信设计

“我们项目共计划建设两栋大楼,其中一栋作为写字楼,已经建成并于今年3月启动招商,没想到短短3个多月,大楼的签约率就已达到50%。另外一栋楼正在建设中,已经有不少企业有入驻办公的意向。”7月7日,提起楼宇招商的进展,匠心城·三阳中心项目相关负责人喜上眉梢。

楼宇招商成势见效,背后是江岸区多个部门和单位在优化营商环境方面的不懈努力和聚指成拳。

▲匠心城·三阳中心效果图

江岸区发展和改革局、江岸区建设局、市自然资源和规划局江岸分局、江岸区地方金融工作局、江岸区行政审批局、江岸区税务局、江岸区民政局、江岸区招商服务中心、江岸区四唯街道围绕长江左岸创意设计集群的发展需求,联合打造了长江左岸创意设计城服务中心。该中心为辖区的商务楼宇及楼宇企业,提供帮办代办、政策宣讲、政企沟通、招商引资、人才招聘培训等服务,并为重点企业和重点项目提供高端个性化服务。

该中心的设立,就像一张网一样,将楼宇群内的楼宇紧密相连,形成资源集聚效应。

▲长江左岸创意设计城服务中心

中南市政、中信设计,都位于长江左岸创意设计集群。天强管理咨询(武汉)有限公司是这两家企业的服务提供商(下文简称天强管理)。为进一步方便联系和服务客户,今年5月,天强管理落子长江左岸创意设计集群。长江左岸创意设计城服务中心的工作人员,为天强管理提供企业落户全套手续的帮办代办服务。

天强管理负责人深受感动,随即介绍了一家北京的创意设计产业的头部企业,目前正展开进一步洽谈。

无独有偶,一家入驻匠心城·三阳中心的商贸企业,也成功介绍湖北中小微特新投资基金,入驻长江左岸创意设计集群。

▲武汉设计之心

新的楼宇正在拔地而起。远洋集团携手武汉2049集团打造的武汉设计之心,正在加紧建设。该项目将打造一栋甲级写字楼和一个高端商业街区,目前已签约武汉当代艺术机构“剩余空间”及文化创意机构广州“希及文化”。未来,这里将成为创意设计产业与世界交流的窗口,成为全球设计龙头企业总部的商务办公聚集地。

长江左岸创意设计集群的精彩故事

未完待续

#十堰# 【禁塑令正式实施,记者走访调查,十堰城区商超餐饮店落实不一】前不久,十堰市商务局发布了《关于做好2022年商务领域塑料污染治理工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求2022年6月底起,茅箭区、张湾区各大商超、餐饮、宾馆酒店等商贸流通企业、公司禁止使用不可降解塑料袋、一次性塑料餐具、一次性塑料用品等塑料消耗品。《通知》实施以来,十堰各大商超、餐饮店落实情况如何呢?记者展开走访调查。

城区商超均已落实 售价与不可降解袋子相近

纸吸管、木餐具、可降解塑料袋……自禁塑令正式落地以来,各种传统塑料制品的应用替代产品开始在市场上广泛流通。其中,可降解塑料制品一跃成为市场新宠儿,迎来井喷。日前,记者来到十堰万达广场的好邻居超市,市民纷纷来这里购物,不少市民购物车内均装着织布购物袋。“每次来超市,都会购买塑料袋,今天来之前,我带了一个大的织布购物袋装菜,既方便又环保。”正在蔬菜区购物的王女士说。而在超市收银台,这里的塑料袋均是一家安徽企业生产的可降解塑料袋,售价最低为0.2元/个,最贵为0.5元/个。

随后,记者来到了寿康华悦城超市。在这里,人工和自助收银台上均摆放着可降解塑料袋,售价分别为0.2元/个、0.3元/个、0.5元/个。“我们可降解塑料袋的价格不贵,市民们都会选用这种环保的塑料袋。相较于之前不可降解的塑料袋,价格差不多。”寿康华悦城相关负责人表示。而寿康华悦城的楼上几家服装店,也都使用了纸质购物袋,顾客买衣服后可直接赠送。

记者在六堰的武商Mall超市看到,这里同样出售可降解的塑料袋。此外,在超市外还设置了4台免费领取可降解塑料袋的机器。“目前,十堰分公司6家门店都引进扫码免费领购物袋的设备,每人每天可免费领取两个可降解的购物袋。”工作人员说。记者看到,现场有市民正在使用该机器,此外,收银台出售的塑料袋也均为可降解塑料袋。同时,这家超市内出售的一次性吸管也是纸质可降解吸管。

记者了解到,茅箭区、张湾区各大商超均已使用可降解塑料袋或纸质塑料袋。整体售价在1元以内,与不可降解塑料袋价格相近。此外,各大商超均鼓励市民自备购物袋购物,部分超市还专门设置了免费领取可降解塑料袋的机器。

城区餐饮店、快递业落实情况不佳 大多商家对此一知半解

城区各大商超均已使用可降解塑料袋,那么餐饮店的落实情况又如何呢?记者随后来到了五堰香港街附近路段的几家餐饮店。

在五堰的一家烤串店门口,店家正在将一名顾客打包带走的食物装进塑料袋。记者表明来意后,这名顾客将塑料袋展示给记者看。在袋子上,并没有任何标识。“我也没留意这个问题,从环保角度来说,确实应该减少使用这种‘三无’塑料袋。”该市民表示。

在人民路的一家川菜馆内记者看到,这里用于打包的塑料袋同样是不可降解塑料袋,袋子上仅有几个红绿色图案,并没有其他标识。商家则表示,暂不清楚不可降解塑料袋和可降解塑料袋的区别。在五堰街一家现炒板栗店门口记者看到,这家店同样未使用可降解塑料袋。“不清楚不可降解和可降解塑料袋的区别,考虑到这种塑料袋价格便宜,就用这种袋子给顾客装板栗了。”商家表示。

而在柳林沟口的鑫城便民市场,这里的商贩们同样没使用可降解塑料袋,用的是老式的红色或黑色的大塑料袋,大多商贩对城区施行使用可降解塑料袋的规定一知半解。

除农贸市场,餐饮外卖市场等带来的塑料污染问题同样不容忽视。记者随机从某外卖平台点了6单外卖发现,仅1家餐厅使用了铝箔餐盒和纸袋,其余餐厅均使用普通塑料袋打包餐食。

此外,快递行业每天消耗的不可降解塑料袋数量也十分巨大。记者在中瑞领航城小区外的一家快递驿站看到,不少居民都会排队到这里收、发快递,但快递从十堰发至外地时,所使用的包装袋也都是不可降解的塑料袋。

十堰暂无可降解塑料袋生产商

记者了解到,相对于不可降解塑料袋,可降解塑料有多个优点。可降解塑料是指在生产过程中加入一定量的添加剂,使其稳定性下降,后较容易在自然环境中降解的塑料袋。可降解的塑料一般分为四大类,分别为光降解塑料、生物降解塑料、光/生物降解塑料和水降解塑料。

生产塑料袋的主要原料是聚乙烯,它十分难降解,大量废弃的塑料袋被埋藏于地下,就会导致大片的土地因为掩埋塑料袋而被长期占用,这就是“白色污染”。当人们使用的塑料袋换成可降解塑料袋,这个问题就迎刃而解了。对比原来聚乙烯塑料袋的降解十分困难,可降解塑料袋只需要几个月的时间就可以完成降解,这样较大程度缓解了土地资源的浪费。

因制作成本复杂,可降解塑料袋的成本也略高,每个成本高约0.1元。虽然差价不大,但水涨船高的连锁反应导致市民购买可降解塑料袋的成本增高。记者从市商务局获悉,我市并没有可降解塑料袋的生产商,全国的可降解塑料袋生产商以浙江、江苏等省份居多。

市商务局工作人员表示,塑料污染治理是一项系统性工程,要让“禁塑令”真正达到预期效果,还需要政策引导、消费自觉、源头减量、替代品研发等方面多管齐下,综合治理。“塑料污染治理是全社会的共同责任,公民环保意识的提高是治理塑料污染的基础。消费者应形成绿色生活方式和绿色消费理念,减少一次性塑料制品的使用。我们也希望全市的各大商家都使用可降解材料,共同营造绿色、低碳的车城十堰。”

#最美之冀# #共话最美家乡# 【携手下好“一盘棋”——廊坊北三县与北京通州区合力打造一体化高质量发展示范区】近来,有关北三县的一个个好消息令人振奋:备受关注的地铁22号线平谷线河北段施工正酣,燕郊居民坐地铁去北京的梦想即将成为现实;厂通路京冀段同步开工,大厂到北京城市副中心核心区近了4公里;北三县与北京城市副中心跨省通办政务服务多点开花……

早在2020年3月17日,国家发改委就已发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》,从国家层面为推动通州和北三县协同发展进行“顶层设计”。此后,两地打破“一亩三分地”思维定式,携手共下协同发展“一盘棋”。

一河之隔,隔不开两地一体化高质量发展的热盼。聚焦北京“摆不下、离不开、走不远”功能和自身产业定位,北三县主动承接北京非首都功能疏解,加快交通、产业、生态等对接协作,携手北京通州区打造一体化高质量发展示范区。

协同一体

集聚产业发展新动能

5月28日,廊坊市北三县2022年二季度重点项目集中开工,联东U谷·大厂海高智控云谷项目、航空航天智能装备研发规模化生产项目、安运桥建设项目等46个重点项目吹响开工号角。

在活动现场,一块块展板向人们“解说”着当日开工的重点项目。他们有一个共同特点:充分发挥区位优势,精准承接北京非首都功能疏解和产业转移。

“引进一个项目,带动一片产业”。近年来,从项目承接到产业联动,廊坊北三县充分利用区位、资源等优势,加强产业布局调整和产业链重构,主动融入北京城市副中心产业链、创新链、供应链,区域产业协作不断走向深入。

徐安余是三河一家生产空气能设备企业负责人。2010年6月,他所在的企业把研发、生产环节放在燕郊,前不久又在北京城市副中心运河商务区开设了营销中心,“这样既可以享受燕郊低价地等优惠政策,也没丢掉北京的巨大市场。”

近年来,三河市积极与通州区对接,探索一体化联合招商、跨区域分税共享等机制创新,紧盯龙头企业、央企京企、外资项目,引进一批“链主型”企业,推动战略性新兴产业和现代服务业成链集群,发展壮大。

除了三河市,香河县与北京各开发区、商学会以及通州区投资促进服务中心建立了信息共享和联合招商等机制,已承接产业转移项目83个,中粮集团可口可乐、北京牛栏山、韵达电商等79个项目已建成投产,稻香村集团食品生产基地等项目正在抓紧建设。

而在大厂回族自治县,文旅产业也有新动向。去年12月22日,国家京剧院文旅融合产业化基地项目在大厂开工建设。该项目承接以国家京剧院为代表的文化产业疏解,围绕戏剧文化核心主题打造中国戏剧文化产业创新传承示范区。在未来的发展蓝图中,这里将与大厂影视小镇携手,成为通州区环球主题度假区、张家湾设计小镇等副中心特色小镇体系中的重要一环,从而实现联动发展。

从单一项目的承接,到发挥各自优势打造全产业链集群,北三县和通州区产业协同正在加速。去年,北三县累计与北京市签订重点合作项目82项,总投资877亿元,项目数量和投资规模为历年之最。

根据有关规划,廊坊明确了“科创燕郊、智造三河、商务大厂、文旅香河”的县域经济定位,积极构建“北京研发设计、廊坊转化配套”的产业链协作新格局。未来,北三县将聚焦新一代信息技术、智能制造、数字经济等重点领域,推动北京科技资源向北三县延伸。依托北京科创资源优势,北三县将携手北京共建燕郊北部科学城等平台,吸引北京更多科技成果孵化转化产业化,构建分工合理、上下游衔接的一体化现代产业体系。

近日,廊坊市《北三县知识产权促进办法》印发实施,该办法明确坚持“严格审核、科学评估、合理安排、择优扶持”的原则,对推进三河市、大厂回族自治县、香河县和通州区知识产权政策逐步统一,促进北三县知识产权高质量创造、高效率运用和高水平转化提供了重要政策支撑。

该办法分为总则、适用对象、适用范围及标准、监督管理、附则五个章节,共计17条,适用于在三河、大厂、香河行政区域内登记注册正常生产经营的机构组织,或者户籍在北三县的自然人。

该办法明确北三县政府设立各县“知识产权促进专项资金”,并规定各县市场监管部门负责专项资金计划申报和投入使用,各县财政部门负责专项资金的预算审批和监督检查。

该办法适用于专利、商标、地理标志三类知识产权。奖励资助的范围包括:获得国内授权发明专利、中国专利奖及开展知识产权质押贷款、专利保险、专利导航项目、发行知识产权证券等资助,以及获得各级知识产权试点示范企业称号和通过知识产权贯标认证企业等奖励。明确提出:对获得中国专利奖金奖、银奖的专利,分别给予50万元、40万元奖励,对获河北省专利奖金奖、银奖的专利,分别给予10万元、5万元奖励;对新获批的地标产品或商标,每件给予20万元奖励;对获得知识产权国家和省示范企业、优势企业,也都明确了给予相应的奖励激励,是我市截至目前支持知识产权发展涉及项目最多、覆盖范围最广、推进力度最大的政策文件。

接下来,市市场监督管理局将进一步加强政策指导和跟踪问效,促进知识产权政策在北三县尽快落地见效,激励北三县创新创造活力,促进区域高质量发展水平的快速提升。


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