【中山证券李湛：明年房地产市场将呈现震荡下行趋势】中山证券首席经济学家李湛等在中证报撰文称，在当前宏观经济走弱及“不将房地产作为刺激经济的手段”的政策影响下，行业需求放缓。明年房地产市场呈震荡下行趋势，但下降幅度较小。长期来看，城镇化空间尚有，都市圈效应凸显。在市场整体偏弱的背景下，销售呈现结构性分化，下行周期展现韧性，一二线城市的需求依然较强，在政策维稳的逻辑下，三四线城市房地产市场将展现韧性。
#早读新京报#A03，先交1.8万违约金，靓号转网不该有隐形门槛；A05，常住人口300万以下城市取消落户限制；A06，13省收回1.02亿元违规发放养老金；A07，7号线双井站周六开通，换乘大厅尚改造；A09，#探访年底打车乱象#：黑车用“打表软件”计价，3公里收92元；A12，6部门发文：房地产经济机构禁止赚取租房差价；A14，#数十万家用摄像头被非法控制#，私密视频网上卖。https://t.cn/AikFavS7
看了很多数据报告，对2020年做下总结：
2020年又一个基建的大年，顺便带着供应链上原材料上涨。
2020年实物房地产可能不好增值，但作为周期股比如房地产股有周期性机会。
就像今年经济不好，反而资本市场很好。
原因在于很多行业处在估值修复-债转股+混改(并购重组)阶段。
2020是比2019更需要求稳谨慎的一年。
目前看经济数据以及各种流程设计以及节奏也提前考虑到了外围风险，走一步看一步吧，2020年第一季度也还好。
总之，整体去杠杆债务快接近尾声了。
2020年很关键。 https://t.cn/ELT0hke
2020年又一个基建的大年，顺便带着供应链上原材料上涨。
2020年实物房地产可能不好增值，但作为周期股比如房地产股有周期性机会。
就像今年经济不好，反而资本市场很好。
原因在于很多行业处在估值修复-债转股+混改(并购重组)阶段。
2020是比2019更需要求稳谨慎的一年。
目前看经济数据以及各种流程设计以及节奏也提前考虑到了外围风险，走一步看一步吧，2020年第一季度也还好。
总之，整体去杠杆债务快接近尾声了。
2020年很关键。 https://t.cn/ELT0hke
✋热门推荐