上海房价会闪崩！有人断言#房地产# #买房小知识#
上海主城区的房价已经高到了大多数人无法想象的地步，而吃到了这波红利的房东却还想着继续上涨，并且认为不管多高的房价都有人接手！
但这些人没计算过上海的房价根本没多少人能接得住了，毕竟上海大部分人收入也就在六七千，上百万年薪的比例连千分之一都没有，但就算年薪百万也买不起主城区的房子了！
主城区，地铁口，次新房，带个不算很差的学区，价格基本12-15万一平米，一套120的小三室价格在1500万-1800万，这个价格需要首付600万，月供三十年每月还款7万，这个价格年薪百万是别想了，年薪300万以上才买得起！
但上海年薪300万的能有多少人呢？一个城市房价高到了只接受年薪300万的群体，这样的畸形房价还能维持下去吗？
上海房价会在一个契机下闪崩，主城区价格跌去一半，郊区不变，城市基本恢复健康！
被网友的发言震惊到了，真的，一个人的见识和眼界都藏在自己的话语中，上海一千万的房子都是要靠抢的，晚了还抢不到好吗？[允悲][允悲][允悲]#知识分享大会# #买房#

最懂打工人的，还是招聘软件
boss直聘2017年和今年的地铁广告，其实说明了一切
2017年：
我工作三年，有了自己的猎头；
我工作五年，已经升任总监；
我工作八年，考虑年薪百万的工作。
2022年：
公司请我做总监，月薪给三千；
工资不重要，离家近就好；
五十三岁还在青春期；
我以后想留在这座城市（配图一家四口，这是我泪崩的一句）；
我不善言辞；
我只想挣钱……
刚刷到一个39岁被裁员，百度八年经验的大厂人每个月还要还1.5万房贷的新闻。
心里真不是滋味

#年薪百万是种什么体验##年薪百万和年入百万哪个更难#我工作10年，看过不下3000份简历，简单聊聊我的观察：

年薪百万的基本都是重本毕业，工作5年以上的，大厂管理层或技术专家，小公司就基本是CXO级别或者技术大牛，工作也是7*24小时oncall状态，生活娱乐时间不说没有，但绝对不多，满额扣除五险一金个税一年到手不到70万，而这群人的数量绝对非常少，高薪技术公司百里挑一，传统行业就是千里挑一甚至万里挑一了。（我说的这些都是固定现金部分年薪百万，期权废纸不在讨论范围内）

年入百万的基本是个体户小老板，自己有稳定的技术和固定的变现渠道，比如路边烧烤摊、小区里的早餐店、商场里的服装店、烟酒店之类的，这种小老板不会雇太多人，基本都是个位数，自己上手干看起来很辛苦，但关键是扣除成本、税点剩下都是自己的，坏处也是显而易见的，风险自担，搞不好就把家底儿就赔进去，但是活下来的个体户年入百万确实不少。（那些大老板就不说了，我也接触不到，认识的唯一一个做煤炭的还进去了）

总得来说，我认为年薪百万比年入百万更难，对于个人综合素质的要求更高，从高考到就业走错一步都不行，而年入百万的人则风险更高，难在稳定性上，但话又说回来如果你的目标是赚钱，那么就一定不要去打工，同等精力投入成本下，个体户一定比打工要赚得多，当然前提是你要承担失败的后果。