#无锡身边事# 【无锡保障城乡有序建设“17条”出台!助力企业共渡难关】2月12日,我市正式出台《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》,共十七条助力企业共渡难关。

关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情
保障城乡有序建设的政策意见
为深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于疫情防控的决策部署,全面落实市委、市政府《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关保障经济平稳运行的政策意见》(锡委发〔2020〕20号)精神,支持房地产企业、建筑施工企业积极应对疫情给企业生产经营造成的困难,保障城乡有序建设,特制定以下政策意见。

一、受疫情影响办理纳税申报困难的房地产开发企业、建筑业企业、房屋中介企业、房屋租赁企业,由企业申请,依法办理延期申报。对确有特殊困难而不能按期缴纳税款的,由企业申请,依法办理延期缴纳税款,最长不超过3个月。至疫情结束,受疫情影响缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请房产税、城镇土地使用税困难减免。受疫情影响导致重大损失、亏损严重的长租公寓企业,可申请服务业企业纾困专项资金补助。

二、引导在锡银行机构保持房地产和建筑施工企业信贷合理适度增长,不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业流动性困难。采取有力措施帮助房地产和建筑施工企业渡过防疫困难期,保障我市实施疫情防控一级响应措施期间个人住房贷款的有序投放;对受疫情影响严重、到期还款困难的企业可予以展期,对2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷,并依调整后的还款安排报送信用记录。

三、已经领取施工许可证范围内的楼栋,因疫情影响施工建设的,预售资金监管主管部门可依企业申请,对正常执行资金监管办法的企业批准其可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金。完成不动产首次登记前,累计申请使用额度不超过重点入账监管资金的95%。

四、已经领取施工许可证范围内的楼栋,因疫情影响施工建设的,申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算,预售部分完成25%以上投资即可(装配式建筑的形象进度要求不变)。每一批次申请销售规模原则上高层商品房不少于2万平方米、多层商品房不少于1万平方米。

五、已挂牌成交地块,因疫情影响无法按期签订《成交确认书》或《出让合同》的,竞得人可申请延期签订,由自然资源规划部门与竞得人商议通过邮寄、快递等不接触方式进行,最迟可于我市疫情防控一级响应措施解除后5个工作日内签订。我市实施疫情防控一级响应措施期间无法现场交付土地和按期缴纳出让金的,企业可申请延迟交地和延期缴纳出让金,最迟可于我市疫情防控一级响应措施解除后5个工作日内办理。

六、受疫情影响的开发项目,城市基础设施配套费由企业申请,可根据属地政府意见予以延期缴纳,延期缴纳时间自属地政府批准延期之日起最长不超过6个月,并在竣工验收前结清;延期缴纳情况应在批准之日起十五日内报市财政局备案。

七、因疫情影响造成已出让土地延期复工,不能按期开竣工的,开竣工时间相应顺延,我市实施疫情防控一级响应措施期间不计违约责任;不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目,交付期限顺延。

八、我市实施疫情防控一级响应措施期间,房地产行业主管部门牵头组织开办网上房交会,简化程序,靠前服务,实现“不见面”政务服务,帮助房地产开发和中介企业促成交易。

九、对租赁房屋属于国有资产的中小企业,免收1至3个月租金。鼓励其它产权人为经营困难的中小企业租户减免或者缓收租金,具体由双方协商确定。市住房租赁公共服务平台优先支持帮助住房租赁企业联盟实施纾困举措,鼓励互联网平台降低或者减免防疫期间的端口使用费。

十、对受疫情影响不能按照原定时间开复工的建设项目,工期顺延;无法按照原施工周期完工的,应重新合理确定施工周期。

十一、各建设单位不得以抢工期、按原合同约定时间交付或违约扣款等为由要求施工单位加快工程进度,除施工单位故意怠于履行合同义务外,由此所产生的费用及损失由建设单位承担。

十二、因受疫情影响造成的损失和费用增加,按照《关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情后我市建设工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》(锡建建市〔2020〕4号)执行。

十三、国有投资项目不得由施工单位垫资施工,应严格按照合同约定支付项目工程款。若前期未按合同支付的,应尽快予以支付;对受疫情影响,资金确实存在困难的企业,经批准后可适当提高支付比例和进度。

十四、审计机关应依法加强对以政府投资为主的公共工程建设项目的审计监督,建设单位不得将未完成审计作为延期工程结算、拖欠工程款的理由。工程竣工验收前,工程款应根据期中计量结果,按照工程交付时间节点进行支付。

十五、为切实保障疫情防控相关采购项目顺利进行,对于疫情防控急需的应急设施等建设项目,符合《招标投标法》第六十六条规定的,可由业主采用非招标方式采购,或者在招标时酌情缩短有关时限要求。

十六、各级政府和部门应当为保障我市城乡有序建设提高项目审批效率,简化审批流程,压缩审批时限,全面推行“不见面”审批,实行备案制项目应“即报即批”。通过“告知承诺制”和加强事中事后监管等方式,加快手续办理。住建部门应加强复工指导,主动上门服务,支持企业尽快复工。

十七、其他有关企业运营成本、金融支持、稳岗就业等方面的支持政策,按照市委、市政府《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关保障经济平稳运行的政策意见》(锡委发〔2020〕20号)执行。

深度剖析即将飞天的特斯拉真龙——银邦股份

银邦股份业绩不是很好,加上18年控股股东股权质押危机,股价闪崩向下,直接创出历史新低。时至今日,股价依然在历史底部位置。凤凰浴火而重生,机会都是跌出来的。用来形容银邦股份,再合适不过。曾经让银邦跌出历史新低的因素正在慢慢消失,能让银邦重回巅峰的动力已然显现。随着2020年特斯拉上海工厂量产,2021年国产大飞机将量产。无疑会将银邦股份送回巅峰。完全有对标模塑科技和奥特佳的可能,甚至更强。下面就让笔者细细道来:
基本面理由一:公司股价18年闪崩,主要原因是控股股东股权质押危机。为此公司控股股东于19年1月以每股3.83元的价格,将22%的股权转让给了无锡新邦科技,实际控制人为无锡市国资委。随着国资入股,已经解决了控股股东的质押危机,也为公司的后续发展提供了更好的发展环境。并且目前国资持股和大股东的持股比例很接近,存在变更实际控制人的可能性。
基本面理由二:公司原业务的重心是传统汽车行业和火电站用铝材,占公司营收比例很大。但是受传统燃油汽车销量下滑,并将继续下滑的影响,另外随着各国大力推进新能源发电,火电站的审批几乎处于停滞状态。导致公司业绩持续下滑,为此公司已经明确表示未来五年内的目标是成为全球热传输材料的领先企业,并努力发展成为一个重要的国防装备的材料供应商,且充满信心。从中可以看出,公司的业务重心将会转型。转型方向为新能源汽车热传输材料和国防装备材料含国产大飞机C919材料。同时公司和华为、富士康、小米等企业在积极合作,研发铝合金复合材料在手机中的应用,且在华为某款手机中已经有应用。以上三个方向,萃取其中的精华,就是特斯拉、大飞机C919、华为手机。都是未来确定性极强的领域。相信随着公司的产品升级和业务转型。公司的基本面将迎来质的飞越。公司的股价也将在以上热门领域中,慢慢重回巅峰。
基本面理由三:前文提到大飞机C919。公司子公司飞尔康是中国技术领先的3D打印金属增材制造企业。尤其是在航空航天领域,处于绝对领先位置。目前已经成为中国商飞的合格供应商,并且已经有产品应用在大飞机C919。公司去年12月转让飞尔康股份时,可见飞尔康的估值高达5亿多,事实是飞尔康19年上半年营收仅为3000万,净利润为亏损900万。之所以能有这么高的估值,是基于在手订单和对未来订单的预期。这里说的订单,应该就是即将在2021年即将迎来量产的大飞机C919。相信随着国产大飞机逐渐进入量产期,飞尔康的营收会大幅增长,未来IPO的概率极大,虽然公司持股比例大幅下降,但是公司为飞尔康引入的关联股东无锡产业投,能为飞尔康的发展,提供资金支持,将飞尔康送上快速发展的道路。公司将在未来飞尔康的快速发展中,实现超额收益。因此,公司依然是标准的国产大飞机概念股。
基本面理由四:消费电子是去年市场认可度极高的热点。随着5G时代的到来,5G手机等消费电子将迎来放量。公司和华为合作的用于手机的新型铝合金复合材料,也拥有很高的发展潜力。属于沾边华为的,潜在华为概念股。
基本面理由五:就今年的股价而已,对公司影响最大的,无疑是特斯拉。众所周知,特斯拉上海工厂今年将量产,国产供应商将迎来一次历史性机遇,同时随着未来特斯拉的快速发展,进入特斯拉供应链的企业,极有可能像当年的苹果产业链一样,迎来业绩和股价的双丰收。近期诸多特斯拉概念股,股价大幅攀升,尤其是新被市场发掘的实锤低价特斯拉概念股,如模塑科技、奥特佳更是成为大妖股的存在。而本文的主角——银邦股份,是绝对不弱于模塑科技和奥特佳的存在。先看看已经成为妖股的两只特斯拉概念股。模塑科技的实锤是有3亿特斯拉订单,奥特佳的实锤是北美公司开始供货特斯拉,具体金额未披露。模塑科技起涨价位是4元,当时的流通市值为18亿,目前涨幅4倍,流通市值达到70亿以上。奥特佳起涨价位是1.78元,当时的流通市值为18亿左右。目前6连板之后股价即将翻倍,目前流通市值为32亿左右,未来应该还会上涨。本文主角银邦股份,按最低价算,起涨价位是2.9元,流通市值仅为10.5亿。目前涨幅才20%多,流通市值仅为13亿。和两大妖王相比,都是低价股,起涨流通市值均小于20亿,银邦股份流通市值最小。折中模塑科技和奥特佳的最终流通市值,按50亿流体市值为目标。银邦股份对应的股价为13.8元,可谓空间巨大。那么银邦股份和模塑科技、奥特佳差在哪来呢?笔者认为仅差一个实锤,即供应特斯拉的订单金额。因为银邦股份本身就是实打实的特斯拉供应商。首先,银邦股份在投资者关系上明确回复,公司研发生产的铝合金复合材料应用于特斯拉Model 3、Model Y等车型的电池热管理系统。只是是通过三花智控和法雷奥来是实现供应。对法雷奥可能不是很了解,但是众所周知三花智控是标准的特斯拉概念股,主要就是为特斯拉提供电池热管理系统。所以银邦股份早就进入了特斯拉的供应链。甚至在时代财经实锤的120只特斯拉概念股中,把银邦股份列入了特斯拉的一级供应商。这与公司曾经提出5年内成为全球领先的热传输材料企业相吻合。另外在公司18年的年报中,明确提出公司铝合金复合材料在新能源汽车热管理系统应用的订单明显增加。通过公司披露的重大合同可以查到,公司在18年和法雷奥签订重大经营合同,在未来数年内,每年采供公司铝合金复合材料3—5亿,总金额20亿左右。最终大概率是应用在新能源汽车热管理系统。19年和三花智控签订重大经营合同和战略合作协议。合同总金额为5.6亿,时间是10年,每年按6000万计算。由此,可以计算,仅这两个合同,公司每年用于新能源汽车热管理系统材料的订单就接近5亿。当然不能说这5亿合同全部最终供应给了特斯拉,因为公司披露的最终车企,包括奔驰、宝马、奥迪、特斯拉等。希望公司能够披露最终供货特斯拉的金额,一旦披露,股价就起飞了。暂且保守按30%来算,公司每年供货特斯拉的金额起码也超亿了。而且供货时间应该已经有几年了。随着特斯拉的快速发展和全球新能源汽车的放量,公司应该能实现18年年报中说的,新能源汽车热传输材料将带来巨大回报。因此,公司对标模塑科技、奥特佳,在实锤、股价、流通市值方面均有很大相似之处,甚至更优,只差公司能够公布供应特斯拉的具体金额,就能点燃。通过下图,可以简单对比一下:
名称 起涨价 起涨流通市值 实锤订单 目前涨幅 目前流通市值
模塑科技 4元 18亿 3亿 400% 70亿以上
奥特佳 1.78元 18亿 未披露 80% 32亿
银邦股份 2.9元 10.5亿 1亿以上 24% 13亿

技术面理由一:公司股价自18年10月见底之后,形成了明显的底部形态,至今已经1年半,调整已经非常充分。底部期间,公司一个实现了11次涨停,股性十分活跃,加上10亿出头的流通市值,且股价低于5元,具备大妖股潜质。
技术面理由二:公司股价自17年9月进入下降趋势之后,股价一直受日线250天线,周线60周线,月线20月线的明显压制。本次随特斯拉概念股反弹,公司股价第5次来到这个压力位。本次冲压,可谓天时地利人和皆有,业绩扭亏,背靠国资股东,行业迎来新发展机遇,再加上大热的特斯拉概念。笔者认为大概率是可以冲压成功的。一旦冲过压力位,应该会迎来一波爆发式上涨,不排除会出现连续拉板的走势,短线直接看6元一线,中期9元一线,最终目标深圳可能到达12元的位置。图形可参考去年的银星能源。

综上所述:银邦股份是堪比模塑科技和奥特佳的特斯拉概念股。向下空间很小,向上空间极大,同时公司转型之后的行业都有非常不错的发展前景。是短中线俱佳的,严重滞涨且随时可能爆发的一只正宗特斯拉和国产大飞机概念股。2020年迎来特斯拉上海量产,2021年迎来国产大飞机量产。站在两大确定性的风口,不飞都难。唯一不确定的是公司供货特斯拉的具体金额是多少,什么时候能公布。建议感兴趣,或者持有此票的朋友,可以去投资者关系上问董秘。笔者已经问了几个问题,还未回复。估计在董秘回复之时,就是起飞之日。

#陶虹# 陶虹,1972年1月15日生于江苏无锡,中国影视女演员,原花样游泳运动员,全运会冠军,世界杯集体第5名。

1993年,被导演姜文选中在电影《阳光灿烂的日子》中饰演于北蓓之后,进入影视圈。1997年,她主演的电影《黑眼睛》获叙利亚第10届大马士革国际电影节最佳女主角、中国1998年度华表奖最佳女演员、18届金鸡奖最佳女主角奖。1998年,毕业于中央戏剧学院表演系,进入在中央国家话剧院工作。同年,在《春光灿烂猪八戒》的拍摄中与主演徐峥喜结良缘,结为夫妻。

2009年,获第九届中国电视电影百合奖“电视电影十年观众最喜爱的剧情类电视电影女演员奖、第27届飞天奖中国电视剧飞天奖建国60周年突出贡献奖。2015年9月15日,陶虹获得“全国中青年德艺双馨文艺工作者”荣誉称号。

1998年,陶虹与徐峥因电视剧《春光灿烂猪八戒》而相识,2003年两人结婚。

2008年底与徐峥相恋多年的陶虹顺利产下千金并取名徐小宝,陶虹将大部分精力都放在了家庭和育女上。

2012年《泰囧》中,徐峥陶虹饰演一对要离婚的夫妻。”两人在戏中一直为“离婚”冲突不断,在徐峥的这部导演处女作中,陶虹不仅倾力参演,还成为徐峥的智囊团。电影中的徐峥和陶虹最终破镜重圆,两人在记者会现场也上演了一出“拥抱秀”。

#李召军正能量#


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