很多来惠州买房的人肠子都悔青了，因为他们都忘记了最重要的一件事，那就是忽略了对板块的筛选。

你要知道，惠州有6个深圳那么大，所以在这里买房，不管是新房还是二手房，确定购买板块是最关键的一步。不要听人说仲恺在旧改，就跑去仲恺买；听人说博罗有个高铁站，就跑去博罗买；听人说惠东有无敌海景，就跑去买了个海景房......这样的买法，不坑你坑谁呢？

我一直在强调，惠州楼市要靠深圳带动，离深圳越近、与深圳联系越密切的板块价值越大，惠州符合这两个条件的只有大亚湾和惠阳。

如果你不想踩坑，就一定要记住：板块>地段>楼盘>产品，如果板块都选错了，那再好的楼盘，再好的户型也涨不动，而优质的板块，垃圾户型也会涨。

有一个非常非常小的细节，很多来惠州买房的人都会忽略，以至于入住之后后悔不已！

这个细节就是停车场的交付标准，我相信大家在买房的时候，都会象征性地看一下车位配比，但对于停车场的交付标准几乎不过问。

我可以告诉大家，在大亚湾有一些楼盘，车位配比确实在1:1以上，但是采用的确实升降式停车位。暂且不说它存不存在风险，单单是把车停进去都非常考验技术，很多女司机都不敢轻易尝试。还有一些楼盘的地下停车场就是简单的铺了一层水泥，刷了一些石灰，花一百多万买的房子，地下停车场却像极了贫民窟。

所以，你去买房的时候，可以先到地下停车场去看看，不能实地看的，也要问清楚交付标准到底是什么样的，自己心里要有个底，别等买了之后又来后悔！#惠州房产##惠州买房投资#

有一个非常非常小的细节，很多来惠州买房的人都会忽略，以至于入住之后后悔不已！

这个细节就是停车场的交付标准，我相信大家在买房的时候，都会象征性地看一下车位配比，但对于停车场的交付标准几乎不过问。

我可以告诉大家，在大亚湾有一些楼盘，车位配比确实在1:1以上，但是采用的确实升降式停车位。暂且不说它存不存在风险，单单是把车停进去都非常考验技术，很多女司机都不敢轻易尝试。还有一些楼盘的地下停车场就是简单的铺了一层水泥，刷了一些石灰，花一百多万买的房子，地下停车场却像极了贫民窟。

所以，你去买房的时候，可以先到地下停车场去看看，不能实地看的，也要问清楚交付标准到底是什么样的，自己心里要有个底，别等买了之后又来后悔！