深耕城市,精准布局丨这家房企如何做到品质、创新双领衔?

粉丝们经常会询问的一个话题:沈阳现在的房企这么多,究竟具备怎样的特质才能称得上是值得信赖的好房企?
答案很宽泛,也不唯一。但优秀房企一定绕不开两大话题:品牌力和产品力。
唯有将品牌影响力发挥到最大效应,产品打造深得老百姓心,才能赢得更高的市场声音。将品牌与产品做到极致,形成独一无二的IP,方能满足好房企的需求和定义。
当大品牌开发商纷纷抢滩沈阳,将楼市加速带入到了品牌竞争时代,生存空间在不断挤压。恰恰是这样的大环境下,越强的房企越能披荆斩棘,站稳脚跟。
今天分享的故事主角,正是与沈阳走过18载春秋的保利辽宁。

以提升城市价值为契机
做改善人居的开拓引领者

作为中国房企的产品力引擎者,保利辽宁进入沈阳18年时间,无论从产品打造能力上,还是布局规模上,均站上了第一梯队,用积淀与行动打开了市场口碑,令业界交口称赞。
在保利辽宁看来,沈阳是一座潜力十足的新一线城市,同时也作为第十座国家级中心城市最有力的竞争者。不断扩容着人口,释放出强大的购买力。但,也只有深耕多年的房企,才能真正了解到沈阳的魅力和底蕴,依托城市高度和战略,赋予高品质改善人居的新生力量,以出色的标杆作品匹配城市荣光。
18年时间,城市在蜕变,建筑在走向成熟,也让持续深耕的保利辽宁,淬炼出更多芳华。2003年保利辽宁初遇沈阳,在主城沈河区打造了第一个标杆项目-保利花园,开启了品质先行的时代。18年以后,保利花园依然是二手房市场的焦点,引领者的姿态从未改变。当人们提到保利花园时,脑海里第一时间会想到品质住宅与高端社区的代言。
在百舸争流的市场大环境下,保利辽宁不光勇当“引领者”,更以“起步即冲刺”的奋进状态,绘制产品蓝图。以纯粹坚决的态度精研产品,深刻地影响着一座城市乃至一个时代的人居理念,进而改变着更多人的生活状态。
于沈阳而言,保利辽宁的产品基因,近乎信仰。在沈城百姓心中,保利辽宁早已稳稳立住了品质标杆的形象。

产品为本,创新谋变
立足改善置业新需求

诚然,新改善需求下的住宅,不能跟过去同日而语。唯一硬性的指标,就是提高产品力。
2021年的保利辽宁,全城都有它的身影。目前在售16个产品,逐渐形成了以点带面的大格局。东有保利中粮•堂悦、保利•天汇、保利城;南有保利•拾光年、保利•时光印象;西有保利•紫云、保利•海德公园;城市核心有保利大都会,产品遍布,影响力和号召力非同一般。

保利辽宁城市布局示意图
与大多数房企不同的是,很多产品是跟着市场需求走,而保利辽宁的产品在影响着市场需求,永远抢先一步。
在美好生活服务蓝图之下,保利致力于为消费者打造自然美好的居住空间,发布了“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”,这是继1.0系统之后的又一次产品升级。
以用户健康为核心使命,为客群打造高质量的健康、高效、智慧生活。比如7*24小家变大的健康高效空间;全时化、全龄化专业社区运动系统;EBA智能监管系统,使物业管理更高精度,实现无感归家的畅行体验,构建24小时健康云服务体系,形成产品、生活和服务的全方位提升。保利“Well集和社区”在多个项目上都有体现,让业主接触到无Well不至的品质关怀。
当然,除了保利居住系统的升级之外,保利的产品特色各有千秋,都有吸引改善置业者的点。
二环内保利•和光屿湖的生态湖院洋房,在当下市场上是极为稀缺的。尤其是国家三胎政策的放开,和光屿湖的三室、四室户型格外炙手可热。当各大板块高层产品如雨后春笋一般接连入市,像保利•和光屿湖这样低密度洋房,则是“一房难求”!

保利•和光屿湖
浑南东湖板块二环旁的保利•云上,坐享“一河两岸”优势利好,主打125-170㎡河院洋房,118-130㎡精著小高,为改善置业者量身定制,将宽境奢居表现得淋漓尽致,赢得了强烈的市场反响;

保利•云上
位于铁西主城的保利•紫云项目,打造建面约106-136㎡的三房宽境户型。三开间朝南的格局,约7.55米的最大客厅开间营造惬意而舒适的生活。以更大尺度、更大格局的理想人居,致献主城的层峯人士;

保利•紫云效果图
落址大东湖的保利城项目,是保利辽宁的首个“城”系产品,也是区域内的标杆代表作,以1.5的低容积率开启人居大城的新篇,为居者带来宽景视野及改善园区应有的舒适空间。

保利城实景图
2021年保利辽宁的整体思路是立足改善置业新需求,以产品为主,创新谋变。一个又一个标杆作品就是答案。始终将“提升人们生活品质”作为企业使命,用脚步丈量城市热土,开启与这座城市的深度对话。

从品质追求到精神追求
强者恒强态势明显

保利辽宁在着眼于居者生活需求的基础上,在精神追求上也做到了极致。物业方面,斩获“2021中国物业服务专业化运营领先品牌企业”,品牌价值达到159亿,推动品牌实力再上新台阶。
在住宅品质上,做到尽善尽美,同样,在多业态布局上,保利也有着颇高的造诣。比如盛京大剧院、保利国际影城的打造,将品牌理念嵌入到人们的日常中,也为城市价值贡献了一份力量。
以文化营销活动增进企业和业主,业主和业主之间的关系,深入了解百姓的精神文化需求,打造保利辽宁的文化IP矩阵。例如城市阅读马拉松朗读者活动、和乐中国、新年音乐会等,足以说明保利辽宁对老百姓精神文明建设的重视。

保利辽宁不仅文化氛围拉满,也以前端的居住标准,对品质生活有了全新的思索。从品质追求到精神追求,充分彰显了强者恒强的姿态与风骨。
写在最后:
现如今,沈阳房地产市场正在告别传统的粗放式发展模式,进入到了精耕细作的产品时代。处于从量变到质变转型升级的关键时期,更加迫切地需要有责任、有情怀的房企承担起推动城市向前发展的大任。不光要做城市的建设者,更要做美好生活的运营商,保利辽宁,一直在砥砺前行的路上。

#Cathy今天读书了吗#追随她的旅程

1. 戴城和路小路
戴城是哪里?
根据书中的描写,戴城介于南京和上海之间,京杭大运河绕城而过。我不禁去猜,它的原型是扬州,镇江,常州,无锡,还是苏州?随着对乡镇企业、评弹、工业园、对常熟昆山的一系列的描写与展开,再结合作者的资料,几乎可以确定戴城就是苏州。就像李骥镜头下的东北老工业区,贾樟柯故事里的山西汾阳,戴城的模样就是这样清晰而真实地立了起来。
戴城青年的主题是逃离和回归。
曾园去南京学琴,欧阳慧在南京上学写诗,于小齐去上海培训,表姐在上海追求爱情,母亲去上海求医问药,大飞和小怪在珠海求一个发达的机会,李翔在太湖旁安静的小镇一边做着剃头师傅一边和丁培根老师学写散文。大城市的文化、繁华、发达、包容和机会,小镇的安逸宁静和舒适,戴城好像统统没有,它在一个尴尬的中间位置,不上不下。它说它马上就要有偌大的工业园,这里资产集中高楼林立,它说它即将重新规划,新与两不相犯,它说它即将拥有大笔的外资,高校云集文化兴盛。但是路小路眼里的戴城呢?这些梦想似乎太过遥远和虚幻,他眼前有的是没有文化和正经事做的社会青年、脏乱差的化工厂、粗俗野蛮的乡下人、成群结队的外地打工人。
戴城像路小路,太像一个年轻人。
这是一个纠结拧巴的年纪啊--嘲笑苏北人“乡比”,而他也是上海人眼里的“巴子”,认为自己缺少一切,却也是莫镇人心目中的大城市人。人们说着戴城实在是没出息,却也有人李科长对戴城的未来充满期待。就像路小路,觉得自己是化工技校毕业没有未来,丁老师和李翔却觉得他的生活有各种各样的可能。
出去的人也许再也不愿回戴城,也许又像路小路,兜兜转转,回到戴城的怀抱。
我现在在苏州的土地上,它是全国GDP第六的城市,第一个修城市轨道交通的普通地级市,南京大学东南大学西安交通大学四川大学人民大学等985名校在苏州办分校,新加坡国立大学加州大学洛杉矶分校剑桥大学杜克大学等世界名校在苏州联合办学、建研究院,生物医药、电子信息等高新产业逐渐取代高污染高危害的化工厂让苏州的工业一直保持着活力,高铁取代了拥挤的火车汽车,评弹园林大闸蟹变成了这座城市的名片——安全稳定富有美丽和谐文明。
这是也许就是路小路现在模样?经过青春的烈火,不是燃烧至死,而是涅槃重生。
2. 她们和他的后男孩时代
我也看过王朔的《动物凶猛》,用“青春”“花季雨季”什么的来形容十七八岁的年纪的男生未免太过文艺朦胧又没有特色,这个年纪,就算又湿哒哒黏糊糊熬不完的雨季,但我依旧相信这里更是有晴朗开阔一望无际的蓝天白云(这就是姜文所理解的阳光灿烂的日子)。
我姑且称之为后男孩时代。暴力和性的助推之下,他们从男孩变成男人。
暴力和性,这是一对矛盾,威猛阳刚和温柔缱绻既对立又统一,既有斗争性又有同一性。《血色浪漫》也有这两种因素的交织——手拿起刀是砍人,拿起笔是写诗,拿起琴是奏乐——不带菜刀的诗人不是好艺术家,矛盾是推动事物发展的动力嘛。
出现在路小路并不太平的后男孩时代的三个女孩子——
欧阳慧,路小路年少的初次心动。她是乖乖女的解构和重建,她考上名校也继续写诗甚至出书,但是她也去上海准备打胎,她只是在一个年纪爱一个人,爱过就是离开。
曾园,噩梦中情人,又酷又飒,她永远勇敢,永远仗义,永远可爱,眼见她起高楼又归于平地,又见她跌倒了再站起来
于小齐,梦中情人,人生导师的女儿,在朋友的边线上摇摆,但是躁动之后不可得。
路小路的初恋,初吻和初夜。
比起欧阳慧的文艺,曾园的果敢,于小齐一直是个平淡甚至平庸的存在。她没有一种特质让人觉得“啊,这就是爱了”。但是正是因为这样,才符合后男孩时代的骑士精神,他们懵懵懂懂地,就想要占有和保护。他们也许都不知道“情不知所起一往而深”这样的话,但是他们拎起化工厂地钢管就去教训欺负过女孩的人,他们没有礼貌和谦卑,就是和不认可他们所谓爱情地人据理力争。
小时候解决问题用哭,成年了解决问题用钱。在后男孩时代,既要面子又没钱,拳头解决不了的问题,就用爱。那二者都解决不了的问题呢?除了死,无解。
就像路小路受了欺负就打架,遇到心动的女孩子就保护,未来是什么?不如先去游泳池和游戏厅快活快活。这样的日子,简单又热血,是他们最好的后男孩时代。
3. 旅程
旅程的意义是告别和欢迎。
喜欢的不喜欢的、珍惜的厌恶的,无论有没有准备好,或早或晚,统统都要告别。
像坐上一趟行驶着的列车,不断有人离开,也会不断有人上车陪你走过新的一程。
亲爱的不要在北方给我定棺材,这个冬天我要去南方。

用一杯加了奶的咖啡☕和夏天告别
‍♀️被石藤咖啡环境吸引进来,店里是日式风格,简单舒适,有休闲区,也有摄影展览,很有情调的一个地方。
 
店里阳光充足,入秋后的阳光是没有杀伤力的,点一杯特色咖啡☕静静品尝,感受时光慢下来。目测已经成为新的网红打卡地,很多人都是带着相机来的。
 
深藏blue
这款属于夏日Ending特调,喝一杯深藏不露,体验完美的夏日Ending。
 
✔️它还是跟知名的植物奶品牌联名款,低糖、低脂、高钙的奶,口感顺滑,营养充足,跟香浓的咖啡组合在一起,撞击出奇妙的火花。
 
欧洲植物基市场的畅销品牌,口味多,也全都是植物基奶,健康无添加,多喝不胖。
 
椰奶加入,让咖啡的口感和颜值都有了明显提升。咖啡在植物基奶的成就下,奶泡更细腻,口感更丝滑,拉花也更稳定,从内到外的升华。
 
‍♀️每一杯咖啡☕都是用心发掘和制作,在上新之前,从原料到制作方式再到品鉴,每个过程都精雕细琢,在品尝过无数杯咖啡☕测试后,后才把这杯咖啡☕正式推到客户面前。
 
来一场有关咖啡的新奇体验,来一次跟椰子大师和咖啡师的对话,店里还有更多隐藏菜单等你来发掘。冲吧,姐妹们,现在打卡还有周边可送哦
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⏰活动时间:9.17-9.30
 
店铺:石藤咖啡(瑞金路店)
 
地址:瑞金一路138号(13号线淮海中路1号口) https://t.cn/A6cnOmIO


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