张爱玲说：出名要趁早。作为一个90后我认为赚钱也是一样。很庆幸我抓住了房地产的一点点红利和自媒体的红利，我在每一波的红利里迅速冲了进去，是我敢迅速改变自己的思维和观念导致
这个世界的残酷程度，远比你想象中的，要严重得多。很多人的命运从选择上就失败了。直到一无所有，然后给你一个安慰的词，叫做平庸而已 https://t.cn/RD4C3n3
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#合肥楼市[超话]#【被遗忘的老城区】
买房跟着热点走，所以我经常说热点区域，今年提及的频次最高的依次为：滨湖、高新、政务，有时候也会扩展提及肥西、经开、北城、瑶海（新站）、肥东，但这个区域我很少提及~这就是被遗忘的庐阳老城区。
不仅仅是我，整个房地产行业，包括一些自媒体，除了每年一次的学区房热潮提及南门小学加四十五中顶级学区外，都很少提及这个区，老城区真的快被遗忘了。
每次偶尔进老城区，我似乎都有一些感触，车没有那么拥堵了，步行街的行人没有那么多了，综合体没有以前人气鼎盛了，住宅小区人群明显老龄化…变化是缓慢的，但似乎一直在这个趋势上行进。
随着市政府、省政府外迁，老城区的各项优势资源逐渐外迁，众多的省直市直机关单位、企业总部外迁；优质教育资源合肥一中、合肥八中、四十六中、师范附小、七中、十中外迁，老城区仅剩的三大名校之一六中也要搬迁…；优质医疗资源中，知名医院纷纷在新区设立更加高大上的分区，风头盖过了老城区本部；CBD由三孝口北一环也逐渐转移至政务区、滨湖；随着城市规模日益扩大，工厂企业越搬越远，工作机会也在远离老城区。
这种变化，仍在持续。什么时候才会有逆转？也许是现在的新城区逐渐成熟，城市基本定型，停止野蛮扩张后，占据优势地理位置的老城区才会被重新审视，重新规划，凤凰涅槃。
一点小思考，有感而发。老城区的中心位置弱化，什么时候才会逆转？欢迎讨论。
买房跟着热点走，所以我经常说热点区域，今年提及的频次最高的依次为：滨湖、高新、政务，有时候也会扩展提及肥西、经开、北城、瑶海（新站）、肥东，但这个区域我很少提及~这就是被遗忘的庐阳老城区。
不仅仅是我，整个房地产行业，包括一些自媒体，除了每年一次的学区房热潮提及南门小学加四十五中顶级学区外，都很少提及这个区，老城区真的快被遗忘了。
每次偶尔进老城区，我似乎都有一些感触，车没有那么拥堵了，步行街的行人没有那么多了，综合体没有以前人气鼎盛了，住宅小区人群明显老龄化…变化是缓慢的，但似乎一直在这个趋势上行进。
随着市政府、省政府外迁，老城区的各项优势资源逐渐外迁，众多的省直市直机关单位、企业总部外迁；优质教育资源合肥一中、合肥八中、四十六中、师范附小、七中、十中外迁，老城区仅剩的三大名校之一六中也要搬迁…；优质医疗资源中，知名医院纷纷在新区设立更加高大上的分区，风头盖过了老城区本部；CBD由三孝口北一环也逐渐转移至政务区、滨湖；随着城市规模日益扩大，工厂企业越搬越远，工作机会也在远离老城区。
这种变化，仍在持续。什么时候才会有逆转？也许是现在的新城区逐渐成熟，城市基本定型，停止野蛮扩张后，占据优势地理位置的老城区才会被重新审视，重新规划，凤凰涅槃。
一点小思考，有感而发。老城区的中心位置弱化，什么时候才会逆转？欢迎讨论。
【牵手达沃斯 劲吹辽宁风——辽宁打造开放合作新高地系列报道之三】火热的7月，2019大连夏季达沃斯年会将如约而至。这是我省举办的层次最高、规模最大的全球性经济论坛。
届时，来自120多个国家的近2000位各界嘉宾将齐聚大连，围绕“领导力4.0：全球化新时代的成功之道”这一主题，展开思想上的交锋与碰撞。
2007年至2019年，12年里7次牵手，辽宁收获满满。
夏季达沃斯为辽宁打开了一个窗口，让世界了解了辽宁，也让辽宁走向了世界。
一样的达沃斯，今年更精彩。更多辽宁元素将融入年会，传播辽宁声音、展现辽宁精气神。
贡献辽宁智慧
达沃斯上辽宁元素多
首次有5G信号覆盖年会会场、首次有非会员企业参加、首次有全省高尖端工业产品亮相……今年夏季达沃斯，辽宁元素明显多起来。
回望来路，“心存敬畏”“忐忑不安”，曾是我省企业负责人首次参加夏季达沃斯的普遍心态。
一次、两次、三次……随着时间的推移、牵手次数的递增，对达沃斯从相知变熟知，辽宁的参与者们已不再满足于开门听会，开始追求自设议题登台主讲，向世界奏响时代强音，讲好辽宁故事，贡献辽宁智慧。
愿望终于得以实现。
在即将举办的夏季达沃斯200场分论坛中，由大连市策划、推动的涉及中国金融衍生品发展和《外商投资法》解读两项议题位列其中，名称分别为《塑造中国未来金融业》和《中国对外国企业采取的新政策》，这是世界经济论坛首次为辽宁开设分论坛。
“议题是论坛的核心，能将衍生品纳入达沃斯议题，表明了大连商品交易所乃至中国期货市场发展历程和多元发展成果，得到全球市场的关注和认可。我们将借助这一世界级平台更好地传递‘辽宁声音’‘中国声音’，进一步提高我国期货市场全球影响力。”本届年会分论坛的主讲嘉宾、大连商品交易所理事长李正强信心满满。
通过增加本土元素的方式融入达沃斯年会，辽宁找到了一个加速国际化进程的独特平台。今后，辽宁对外开放合作的大门必将越开越大，也一定会越来越精彩。
少了青涩，多了成熟；少了忐忑，多了从容。
在这个转变的背后，是改革开放40多年来中国经济的飞速发展，中国发展方式、中国智慧越来越被世界重视，中国人在世界上也越来越自信。
汲取思想营养
紧跟世界前行脚步
夏季达沃斯年会是个思想大课堂。这里没有刻板的程序，没有观点的限制，各种各样的想法集聚到一起，在不拘一格中产生激烈交锋。有时碰撞出的一个小火花，就有可能是影响世界的火种。
近水楼台先得月。
尽管每次“夏季达沃斯时间”很短，只有3天，但大连总能从中汲取丰富的思想营养。每一届夏季达沃斯年会举办之后，诸如“互联网”“新兴产业”“智慧城市”“机制改革”“大数据”等热词，就出现在大连市政府工作报告中。与世界经济前沿的脉搏同频共振，驱动着城市的发展，也培养出大连特有的“达沃斯思维模式”。
这种“达沃斯思维模式”，其根本就是坚持高起点，坚持与国际接轨，对标国际一流标准，审视并决策经济社会发展和城市建设，建设一个国际化城市。
“达沃斯思维模式”，为大连产业发展插上了腾飞的翅膀。如今，大连传统产业加快转型，战略性新兴产业快速崛起，现代服务业持续升级，在追逐全球经济发展趋势的过程中，正以加大科技创新力度为突破口融入世界发展的洪流。
透过大连这个窗口，我省各地也日渐感受到达沃斯的独特魅力，学会用最新思想、最新观念和最新思路推动经济转型升级，为高质量发展注入强大动力。
参加过历届夏季达沃斯的獐子岛集团董事长吴厚刚表示，“达沃斯促进了我在认知和理念方面的更新，也开拓了我的眼界”。
倾听来自全球不同地区、不同领域领军者们的声音，获取全球智慧养分，以更开放的胸襟，务实的姿态，融入世界经济一体化的潮流。
这正是辽宁与达沃斯结缘的初心。
12年来，初心未改。
借助国际平台
扩大对外开放“朋友圈”
夏季达沃斯年会也是个“大会客厅”。里面星光闪耀，国际企业巨头云集，这是高品质的城市推介平台和宝贵的产业招商机会。
好机会送到家门口，自然不能放过！
大连用心做好每个细节，充分展示城市时尚浪漫的风情、开放包容的品格、创新创造的活力、宜居宜业的环境，给中外嘉宾留下最好的“城市印象”，持续扩大对外开放的“朋友圈”。
达沃斯年会中国总代表曾说：“我们把‘达沃斯年会’带到辽宁、带给大连，就一定会把辽宁、把大连带给世界。”
诚哉斯言。借助夏季达沃斯的影响力，大连这座城市的知名度、吸引力日益扩大。自大连举办首届夏季达沃斯以后，外资企业落户大连的速度明显加快。迄今，已有80多个国家和地区的投资者在此设立了近1.5万家企业，大连吸引外资额已连续6年居全国副省级城市前列。
在今年年会筹备过程中，大连市继续做足招商这门功课。为提高招商引资的针对性，大连市对2019夏季达沃斯参会企业进行系统整理和深度解析，形成首份大数据报告，从中确立招商重点目标，提前开展项目洽谈。
为提高项目落地成功率，大连市首次指定专门部门为论坛会员企业提供长期化、专业化、个性化服务，加大签约项目的后续跟踪保障。
本届年会期间将有一批内外资重点项目签约，涉及新能源汽车、生物医药、先进制造、电子商务、工业地产、IT及互联网等领域。
夏季达沃斯，不仅是大连的机遇，还为辽宁搭建了一个新的合作交流平台。今年，我省一些市将由市主要领导带队参会，密切与世界经济论坛会员企业的沟通联系，发掘潜在机遇，探寻新的合作领域。
海碧天阔，风劲帆满。
让世界近距离聆听来自辽宁的声音！让辽宁以更加开放的姿态融入世界！
今年夏季达沃斯，我们满怀期待。
届时，来自120多个国家的近2000位各界嘉宾将齐聚大连，围绕“领导力4.0：全球化新时代的成功之道”这一主题，展开思想上的交锋与碰撞。
2007年至2019年，12年里7次牵手，辽宁收获满满。
夏季达沃斯为辽宁打开了一个窗口，让世界了解了辽宁，也让辽宁走向了世界。
一样的达沃斯，今年更精彩。更多辽宁元素将融入年会，传播辽宁声音、展现辽宁精气神。
贡献辽宁智慧
达沃斯上辽宁元素多
首次有5G信号覆盖年会会场、首次有非会员企业参加、首次有全省高尖端工业产品亮相……今年夏季达沃斯，辽宁元素明显多起来。
回望来路，“心存敬畏”“忐忑不安”，曾是我省企业负责人首次参加夏季达沃斯的普遍心态。
一次、两次、三次……随着时间的推移、牵手次数的递增，对达沃斯从相知变熟知，辽宁的参与者们已不再满足于开门听会，开始追求自设议题登台主讲，向世界奏响时代强音，讲好辽宁故事，贡献辽宁智慧。
愿望终于得以实现。
在即将举办的夏季达沃斯200场分论坛中，由大连市策划、推动的涉及中国金融衍生品发展和《外商投资法》解读两项议题位列其中，名称分别为《塑造中国未来金融业》和《中国对外国企业采取的新政策》，这是世界经济论坛首次为辽宁开设分论坛。
“议题是论坛的核心，能将衍生品纳入达沃斯议题，表明了大连商品交易所乃至中国期货市场发展历程和多元发展成果，得到全球市场的关注和认可。我们将借助这一世界级平台更好地传递‘辽宁声音’‘中国声音’，进一步提高我国期货市场全球影响力。”本届年会分论坛的主讲嘉宾、大连商品交易所理事长李正强信心满满。
通过增加本土元素的方式融入达沃斯年会，辽宁找到了一个加速国际化进程的独特平台。今后，辽宁对外开放合作的大门必将越开越大，也一定会越来越精彩。
少了青涩，多了成熟；少了忐忑，多了从容。
在这个转变的背后，是改革开放40多年来中国经济的飞速发展，中国发展方式、中国智慧越来越被世界重视，中国人在世界上也越来越自信。
汲取思想营养
紧跟世界前行脚步
夏季达沃斯年会是个思想大课堂。这里没有刻板的程序，没有观点的限制，各种各样的想法集聚到一起，在不拘一格中产生激烈交锋。有时碰撞出的一个小火花，就有可能是影响世界的火种。
近水楼台先得月。
尽管每次“夏季达沃斯时间”很短，只有3天，但大连总能从中汲取丰富的思想营养。每一届夏季达沃斯年会举办之后，诸如“互联网”“新兴产业”“智慧城市”“机制改革”“大数据”等热词，就出现在大连市政府工作报告中。与世界经济前沿的脉搏同频共振，驱动着城市的发展，也培养出大连特有的“达沃斯思维模式”。
这种“达沃斯思维模式”，其根本就是坚持高起点，坚持与国际接轨，对标国际一流标准，审视并决策经济社会发展和城市建设，建设一个国际化城市。
“达沃斯思维模式”，为大连产业发展插上了腾飞的翅膀。如今，大连传统产业加快转型，战略性新兴产业快速崛起，现代服务业持续升级，在追逐全球经济发展趋势的过程中，正以加大科技创新力度为突破口融入世界发展的洪流。
透过大连这个窗口，我省各地也日渐感受到达沃斯的独特魅力，学会用最新思想、最新观念和最新思路推动经济转型升级，为高质量发展注入强大动力。
参加过历届夏季达沃斯的獐子岛集团董事长吴厚刚表示，“达沃斯促进了我在认知和理念方面的更新，也开拓了我的眼界”。
倾听来自全球不同地区、不同领域领军者们的声音，获取全球智慧养分，以更开放的胸襟，务实的姿态，融入世界经济一体化的潮流。
这正是辽宁与达沃斯结缘的初心。
12年来，初心未改。
借助国际平台
扩大对外开放“朋友圈”
夏季达沃斯年会也是个“大会客厅”。里面星光闪耀，国际企业巨头云集，这是高品质的城市推介平台和宝贵的产业招商机会。
好机会送到家门口，自然不能放过！
大连用心做好每个细节，充分展示城市时尚浪漫的风情、开放包容的品格、创新创造的活力、宜居宜业的环境，给中外嘉宾留下最好的“城市印象”，持续扩大对外开放的“朋友圈”。
达沃斯年会中国总代表曾说：“我们把‘达沃斯年会’带到辽宁、带给大连，就一定会把辽宁、把大连带给世界。”
诚哉斯言。借助夏季达沃斯的影响力，大连这座城市的知名度、吸引力日益扩大。自大连举办首届夏季达沃斯以后，外资企业落户大连的速度明显加快。迄今，已有80多个国家和地区的投资者在此设立了近1.5万家企业，大连吸引外资额已连续6年居全国副省级城市前列。
在今年年会筹备过程中，大连市继续做足招商这门功课。为提高招商引资的针对性，大连市对2019夏季达沃斯参会企业进行系统整理和深度解析，形成首份大数据报告，从中确立招商重点目标，提前开展项目洽谈。
为提高项目落地成功率，大连市首次指定专门部门为论坛会员企业提供长期化、专业化、个性化服务，加大签约项目的后续跟踪保障。
本届年会期间将有一批内外资重点项目签约，涉及新能源汽车、生物医药、先进制造、电子商务、工业地产、IT及互联网等领域。
夏季达沃斯，不仅是大连的机遇，还为辽宁搭建了一个新的合作交流平台。今年，我省一些市将由市主要领导带队参会，密切与世界经济论坛会员企业的沟通联系，发掘潜在机遇，探寻新的合作领域。
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今年夏季达沃斯，我们满怀期待。
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