【便宜!澳人海外置业增多 规划退休后居住】受价格因素影响,澳人在海外投资买房趋势上涨,附带计划在异国养老。截止2017年3月,澳洲共有82,708名退休居民在海外领取养老金,占澳洲全体退休居民的3.1%,较10年前的2.9%小幅上涨。澳洲退休居民在海外居住的人数是30年前的6倍。根据澳洲社会服务部数据,其中多数居住在新西兰(16,432人),其次为意大利、希腊及西班牙。澳籍旅外人士在海外投资买房的数量也呈现上涨趋势。
#跟着小M游澳洲# 来澳洲玩儿的人都体会过,路过中文的房产中介,或者贴着“On Sale”标牌的房子时那种心痒痒的感受。
说句实在的,人在咱们国内,想在澳洲先买房,作为投资或者以后孩子上学移民的大本营,这在以前是非常容易的。
可就是因为这样,房价在过去十几年攀升太厉害,近一两年澳洲政府和银行才把政策收紧,来限制海外买家,保护本地居民利益。
但限制归限制,并不是禁止,而且摸着良心讲比起国内一些城市的限购政策,简直小巫见大巫。
小M的个人观点是[并不简单]:
投资房只考虑悉尼和墨尔本。
因为整个澳洲人口才两千多万,还有好大一部分整天好吃懒做不干活儿的。所以澳洲的城市发展绝对不会像中国那么迅速。悉尼是澳洲唯一像点样子的国际化都市,墨尔本虽然已经算在迅猛发展,但规模仍然比悉尼小得多。布里斯班和黄金海岸都市化的程度就更别提了,要不是有那么几栋高楼孤零零杵在那里,跟中国的普通乡镇也没什么太大区别。
所以小M觉得,就目前形势看来,悉尼相当于北京,墨尔本相当于还没发展起来的上海。而布里斯班和黄金海岸,确是宜居,但整体人口偏少投资房又多,这样的房市就类似于山东乳山和广西北海。
这样分析,宝宝们听得懂不?[笑而不语]
说句实在的,人在咱们国内,想在澳洲先买房,作为投资或者以后孩子上学移民的大本营,这在以前是非常容易的。
可就是因为这样,房价在过去十几年攀升太厉害,近一两年澳洲政府和银行才把政策收紧,来限制海外买家,保护本地居民利益。
但限制归限制,并不是禁止,而且摸着良心讲比起国内一些城市的限购政策,简直小巫见大巫。
小M的个人观点是[并不简单]:
投资房只考虑悉尼和墨尔本。
因为整个澳洲人口才两千多万,还有好大一部分整天好吃懒做不干活儿的。所以澳洲的城市发展绝对不会像中国那么迅速。悉尼是澳洲唯一像点样子的国际化都市,墨尔本虽然已经算在迅猛发展,但规模仍然比悉尼小得多。布里斯班和黄金海岸都市化的程度就更别提了,要不是有那么几栋高楼孤零零杵在那里,跟中国的普通乡镇也没什么太大区别。
所以小M觉得,就目前形势看来,悉尼相当于北京,墨尔本相当于还没发展起来的上海。而布里斯班和黄金海岸,确是宜居,但整体人口偏少投资房又多,这样的房市就类似于山东乳山和广西北海。
这样分析,宝宝们听得懂不?[笑而不语]
【#澳洲买房# 80亿元资金大出逃!悉尼人卖房跑去昆州置业】麦格理银行表示,悉尼市民正在将其价值数百万的房产套现,转而在北部热带地区购买便宜的房子。这波新近涌现的资金大出逃,被包含在澳大利亚人移民到昆州的浪潮中,昆州的房价仅仅是悉尼的一半,而且新增就业机会正在上升。20世纪80年代中期至21世纪初,类似的因素使得在三年期间,每年平均有134,000人向北跋涉。他们主要来自新州,麦格理银行说说。https://t.cn/ROzSM66
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