等待是一个漫长而煎熬的过程
我不知道未来在哪里
也不知道后面的路有多暗多难
冥冥之中只记得以前的自己满怀热血
却直到现在也没落得安定
该怪自己当初太坚定
还是怪这青春的结尾,原本就是孤独
我仍忙碌地走着
我仍模糊的思考
可走着却看不清远方的路
思绪也越来越模糊
想着明天该如何享受孤独
好像好多人和我一样
又好像只有我停留原地
希望暗淡的时光早点过去
又希望如此浪漫的孤独慢慢流淌
或许人总是这样——
而我也一样。
#孤独#
我不知道未来在哪里
也不知道后面的路有多暗多难
冥冥之中只记得以前的自己满怀热血
却直到现在也没落得安定
该怪自己当初太坚定
还是怪这青春的结尾,原本就是孤独
我仍忙碌地走着
我仍模糊的思考
可走着却看不清远方的路
思绪也越来越模糊
想着明天该如何享受孤独
好像好多人和我一样
又好像只有我停留原地
希望暗淡的时光早点过去
又希望如此浪漫的孤独慢慢流淌
或许人总是这样——
而我也一样。
#孤独#
这位同学讲的有道理
我听说yuergao就是突然把26改到24
我断章取义理解为是人性化的体现可以吗
我觉得可以[二哈]
(到这个学校来我后悔一辈子 但能怎么办呢 就怪当初自己中考考不好呗)
能力有限 又好高骛远 就是我这种人
想的太多 做的太少 也是我这种人
畏惧担忧所有事 只想缩在一处 更是我这种人。
我听说yuergao就是突然把26改到24
我断章取义理解为是人性化的体现可以吗
我觉得可以[二哈]
(到这个学校来我后悔一辈子 但能怎么办呢 就怪当初自己中考考不好呗)
能力有限 又好高骛远 就是我这种人
想的太多 做的太少 也是我这种人
畏惧担忧所有事 只想缩在一处 更是我这种人。
我老家一个亲戚,去年底,花185万买了套洋房,月供7500多,几乎掏空了家底,可没想到却被开发商割了韭菜,亲戚无计可施,听闻我是卖房子的,来找我想办法,听完亲戚的表述,我告诉亲戚:这件事谁也不怪,要怪就怪你自己太大意了,对买房的常识更是一无所知。
事情是这样的。当初亲戚买房的时候,本打算买高层住宅,可在意向楼盘附近有一个洋房项目,而且价格比高层还要便宜,还是精装修,最诱人的是,买房竟然送车位!亲戚没有经住诱惑,就放弃了意向楼盘,买了这个洋房项目。
买房的整个过程都很顺利,开发商也承诺1年以后就会交房,比周围其它楼盘交房都要早。
1年以后,房子确实交房了,而且也在约定时间,可没想到的是,亲戚去验房的时候发现,小区的电表、道路、公共设施都是不完备的,而且说好的小区自建儿童游乐场也没有了,亲戚询问工作人员,工作人员对此也是一无所知,只说自己是临时工,只负责交房手续办理,其它都不知道。
我问亲戚:你在交房手续上签字了吗?亲戚回答:签了。我又问:钥匙你拿了吗?亲戚回答:拿了。我又问:交房的时候,开发商提供“两书一表”了吗?亲戚懵了,问我什么是“两书一表”?我说,两书一表就是《住房质量书》《住房使用说明书》以及《竣工验收备案表》,这是交房必备的。亲戚告诉我,你说的这些我都没看到,只有一张通知单,签了字就给钥匙了。
我告诉亲戚,你太大意了,交房没有“两书一表”,你怎么会签字?还把钥匙领了?亲戚告诉我,自己是第一次买房,更是第一次收房,什么都不知道,人家说啥我就照办了,没想到还有那么多套路。
听了亲戚的话,我气不打一处来,严肃的对他说:你第一次买房,难道不会去了解一下买房、交房的一些基础常识吗?你这样的情况,开发商是不具备交房资格的,你还傻乎乎的去签字,领钥匙,这样的话,就算你们去告开发商,开发商都可以用业主坚持要收房为理由,逃避法律责任。
亲戚更懵了,让我给他出主意,我告诉他,你们只好去相关部门去投诉了,但愿开发商能够弥补你们的损失。
老实讲,在现实生活中,有太多像我亲戚这样的人,一味地听从工作人员的安排,让交钱就交钱,让签字就签字,但具体内容却一概不知,特别是交房的时候,我认为有必要给大家说一下几个重点,让大家少踩坑。
1、买房的时候,首先要确认开发商的交房标准,确认无误以后再签合同。
2、收房的时候,务必让开发商出具两书一,即《住宅质量书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
3、先验房,后签字,再拿钥匙,顺序不要错了,而且签字要在验房没有问题以后再签。
4、在验房过程中有任何问题,要拍照、录像、以书面形式告知工作人员,留存证据。
5、确保没有任何问题以后再办理物业交付手续。
6、有任何问题,并且确定是开发商违约,留存证据以后,及时反馈给相关部门,通过合法、合理的程序维护自身的利息,切勿走极端。
我想到的,基本就是这些,如果大家还有什么好的建议,欢迎评论区留言。
买房无小事,切记,仔细、仔细、加仔细。
事情是这样的。当初亲戚买房的时候,本打算买高层住宅,可在意向楼盘附近有一个洋房项目,而且价格比高层还要便宜,还是精装修,最诱人的是,买房竟然送车位!亲戚没有经住诱惑,就放弃了意向楼盘,买了这个洋房项目。
买房的整个过程都很顺利,开发商也承诺1年以后就会交房,比周围其它楼盘交房都要早。
1年以后,房子确实交房了,而且也在约定时间,可没想到的是,亲戚去验房的时候发现,小区的电表、道路、公共设施都是不完备的,而且说好的小区自建儿童游乐场也没有了,亲戚询问工作人员,工作人员对此也是一无所知,只说自己是临时工,只负责交房手续办理,其它都不知道。
我问亲戚:你在交房手续上签字了吗?亲戚回答:签了。我又问:钥匙你拿了吗?亲戚回答:拿了。我又问:交房的时候,开发商提供“两书一表”了吗?亲戚懵了,问我什么是“两书一表”?我说,两书一表就是《住房质量书》《住房使用说明书》以及《竣工验收备案表》,这是交房必备的。亲戚告诉我,你说的这些我都没看到,只有一张通知单,签了字就给钥匙了。
我告诉亲戚,你太大意了,交房没有“两书一表”,你怎么会签字?还把钥匙领了?亲戚告诉我,自己是第一次买房,更是第一次收房,什么都不知道,人家说啥我就照办了,没想到还有那么多套路。
听了亲戚的话,我气不打一处来,严肃的对他说:你第一次买房,难道不会去了解一下买房、交房的一些基础常识吗?你这样的情况,开发商是不具备交房资格的,你还傻乎乎的去签字,领钥匙,这样的话,就算你们去告开发商,开发商都可以用业主坚持要收房为理由,逃避法律责任。
亲戚更懵了,让我给他出主意,我告诉他,你们只好去相关部门去投诉了,但愿开发商能够弥补你们的损失。
老实讲,在现实生活中,有太多像我亲戚这样的人,一味地听从工作人员的安排,让交钱就交钱,让签字就签字,但具体内容却一概不知,特别是交房的时候,我认为有必要给大家说一下几个重点,让大家少踩坑。
1、买房的时候,首先要确认开发商的交房标准,确认无误以后再签合同。
2、收房的时候,务必让开发商出具两书一,即《住宅质量书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
3、先验房,后签字,再拿钥匙,顺序不要错了,而且签字要在验房没有问题以后再签。
4、在验房过程中有任何问题,要拍照、录像、以书面形式告知工作人员,留存证据。
5、确保没有任何问题以后再办理物业交付手续。
6、有任何问题,并且确定是开发商违约,留存证据以后,及时反馈给相关部门,通过合法、合理的程序维护自身的利息,切勿走极端。
我想到的,基本就是这些,如果大家还有什么好的建议,欢迎评论区留言。
买房无小事,切记,仔细、仔细、加仔细。
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