近日，无锡房产圈出现一套热门的二手房源，该房源属于独栋别墅类型，房屋品相一流，位于当地有名的富人区，更重要的是，这套看上去装修精致的住宅，其主人竟然是大名鼎鼎的导演张艺谋。

据悉，无锡是张艺谋妻子陈婷的老家，早年张艺谋斥资在无锡购置了这套房产，为了隐私起见，当初并没有公这套房产的详细地址信息，如今张艺谋将这套住宅挂牌出售，外界才得以知晓这套房子的详细信息，据悉，这套住宅的号码为100号，想来张艺谋当时精挑细选也是为了图个好彩头。

此前，有媒体拍到过这套住宅的外部环境，外部设计采用的是欧式宫廷风，看上去格调非凡，内部花园看上去也经过精心布设，打眼一看就能看出张艺谋颇具审美眼光。

据相关中介人士介绍，这套住宅的内饰装修规格也是相当不俗，据悉当时张艺谋单是装修费用就高达500万，届时购买者可以跟随个人喜好适当留下屋内家具，目前这套房产的挂牌价格为3500万，并且属于急售房源。

而当前市场上该小区最便宜的毛坯房也要3500万元，带装修的基本在4000万元-6000万元，张艺谋如此着急低价出售这套房产，不知是否是为了周转手头资金。

此外，中介人士还表示，因为张艺谋诚意售房，所以价格还有可谈的余地，约3000万元就能有望成交，假使买方满怀诚意想要购置此房，价格甚至还可以再低一些。

据了解，目前这套住宅是张艺谋的岳父一家居住，中介称有去看房的也是张艺谋的岳父给看门，如今张艺谋决意低价出售该房产，不知是不是为了自己的电影事业，毕竟近年来因为客观环境所致，电影业发展日益萧条，很多影片由于市场行情不佳从而亏损不少。

而当下张艺谋的新电影《满江红》正在拍摄，不知在此情形下，张艺谋是否也遇到了经济困难，毕竟拍电影是一项费心费力又需要砸钱的工作，更何况，张艺谋对作品一直有极高的水准要求，所以投入资金一向占比更大，目前关于低价急售豪宅的原因张艺谋暂时没有回应。

不过凭借张艺谋的身份与资历，他名下的房产并不止这一处，他在北京还有一处价格不菲的豪宅，位于北京东四环，此外家里还配备了六辆豪车，三个司机，还有两个负责照顾一家人衣食起居的保姆。

可以看出张艺谋与家人一直以来都过着锦衣玉食的富足生活，毕竟除却导演工作之外，张艺谋早年便涉足商业，所以其手下

的

不动资产也是数不胜数。

所以如今张艺谋竟然为了急售房屋压低售价，的确让不少人感到意外，对此张艺谋本人尚未作出相关解释，不过相信凭借名人身份的加持，张艺谋在无锡的这套房产应该很快便能找到买家。

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张艺谋3000万急售无锡临湖别墅！这是无锡有名的豪宅社区，03年开盘时，均价一千多万元，一个月物业费就要近3000元，类型都是独栋别墅，地面两层，地下还有一层，占地面积721平方米……

这栋别墅显然也很少居住了，卖了也很正常。虽然写的是3000万出售，但根据知情人士透露，说3000万是验资，6000万起卖，最后成交价也在6100万左右。

根据现在均价，那里的毛坯房最便宜3500万元，带装修的大约在4000万元-6000万元。那么根据张艺谋这个成交价，也不算低价售卖，是合情合理。