楼市看似回暖 #房地产# #房产# #买房#
政策暖风频吹，与去年相比有了很大变化，楼市也开始有了积极的变化，5月楼市初现暖意，6月楼市稳步回升。

据中指监测，2022上半年，百城新建住宅平均价格累计上涨0.15%，较2021年同期收窄1.55个百分点，百城二手住宅平均价格累计上涨0.17%，较2021年同期收窄2.39个百分点。据国家统计局每月公布的70城房价数据显示，2022年上半年中国房价整体呈现较大下行压力，二三四线城市房价下降走势变陡。70个大中城市房价同比下降数量增多，众多二线、三线城市房价回到去年同期。

各方数据显示，楼市貌似回暖的背后，却是同比往年的下滑，或许可以这样认为，楼市只是整体回暖了，但具体到不同能级城市，分化行情却依然持续，一线城市稳步回升，尤其上海6月正式复工后，楼市表现亮眼；强二线城市在改善需求的支撑下，楼市也逐步企稳；弱二线城市和三线城市表现一般，楼市并没有回暖的迹象。对于上半年楼市回暖的表象，用四个字概括就是“有点无面”，只不过是靠少数城市勉强支撑。

深圳惊现年化3.2%低息产品，产品本月结束，这个利率香是真香，那是不是可以冲了呢？

不一定，产品介绍是10年授信，但实际是1年期的短期产品，每年续签，这适合短期高运转的企业，不适合追求稳定性的客户。

很多看着很香的东西，要看看适不适合、代价是什么，否则利率再低也与我无关。

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#长沙买房[超话]#又到了一年一度的毕业季，在哪个城市生活定居、未来如何规划发展，成了许多毕业生思考的问题。长沙作为一个房价低、生活气息浓厚的宜居城市，成为了很多年轻人的选择！

前段时间，中国社会科学院社会学研究所青少年与教育社会学研究室课题组、小红书、DT财经联合发布《蹲个城市——年轻人选择城市新需求洞察报告》，在年轻人推选的热门宜居城市中，长沙热度排名第一！

长沙连续14年获“中国最具幸福感城市”称号，《2022中国城市引力指数报告》显示，长沙位居中国城市引力榜第9位，在二级指标体系中，长沙的人口向心力、消费活力以及宜居水平，均居于全国前列。

夜经济繁华、美食之都、世界媒体艺术之都、交通便捷、营商环境好等等，这些都是年轻人选择长沙的理由。当然，还有一点不可忽视，那就是“低房价”！

严格的限购限售条件，使得长沙房价始终处于较低水平，许多大学毕业生工作一段时间后，基本能自食其力购买一套住房，外来务工人员也相对容易实现住有所居。不必被房贷所困，长沙人就有更多吃喝玩乐的花费，也造就了美食、娱乐等行业的繁荣。#长沙楼市##房产资讯##房产知识##房产##微博房产#