#楼市#【三亚，为何反弹如此快？】
三亚房价在短暂调整之后，就快速企稳并且回升，根本原因有三：
1.受政策利好影响：最近三年，海南不断获得超级利好，全岛自贸区、全岛自由贸易港，同时还拥有单独立法权；
2.海南虽然出台了严厉的全域限购、限售政策，但在出台政策后不久，为了抢人，整个海南除了三沙之外，基本取消了落户限制：
三亚更是在海南之前就抢先降低了落户门槛。
2019年10月，三亚发布新政，“大专学历+三亚工作满1年”，就可以落户。这让很多人积累购房资格的“等待期”，一下子从5年大幅缩短到至1年。
一年社保就可以落户，无形中破解了限购，释放了需求。
3.受“两个暂停”影响，三亚与海南的房屋供求结构矛盾凸显：
2017年，海南发布了“两个暂停”，即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
此外，同一年，海南又发布了《关于加强耕地保护和改进占补平衡的实施意见》，提出全面实行商品住宅用地供应计划管理，在保障省内居民住房基础上，进一步减缩商品住宅用地规模。
在这种背景下，三亚的商品房成为了稀缺品，而落户门槛降低又加大了需求，供需结构变化，推动着房价强势反弹。
进入2021年，全国楼市进入了新一轮调控，三亚面对复苏势头强劲的楼市，一方面加大了土地供应，缓解供需矛盾。2021年，三亚商品房供地33.47公顷，几乎是2019年的两倍。
同时，三亚在今年5月份跟进深圳，发布了热点小区的二手房官方指导价，如今又对新房限涨，三管齐下，预计接下来三亚的楼市将逐渐回归平稳。
三亚房价在短暂调整之后，就快速企稳并且回升，根本原因有三：
1.受政策利好影响：最近三年，海南不断获得超级利好，全岛自贸区、全岛自由贸易港，同时还拥有单独立法权；
2.海南虽然出台了严厉的全域限购、限售政策，但在出台政策后不久，为了抢人，整个海南除了三沙之外，基本取消了落户限制：
三亚更是在海南之前就抢先降低了落户门槛。
2019年10月，三亚发布新政，“大专学历+三亚工作满1年”，就可以落户。这让很多人积累购房资格的“等待期”，一下子从5年大幅缩短到至1年。
一年社保就可以落户，无形中破解了限购，释放了需求。
3.受“两个暂停”影响，三亚与海南的房屋供求结构矛盾凸显：
2017年，海南发布了“两个暂停”，即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
此外，同一年，海南又发布了《关于加强耕地保护和改进占补平衡的实施意见》，提出全面实行商品住宅用地供应计划管理，在保障省内居民住房基础上，进一步减缩商品住宅用地规模。
在这种背景下，三亚的商品房成为了稀缺品，而落户门槛降低又加大了需求，供需结构变化，推动着房价强势反弹。
进入2021年，全国楼市进入了新一轮调控，三亚面对复苏势头强劲的楼市，一方面加大了土地供应，缓解供需矛盾。2021年，三亚商品房供地33.47公顷，几乎是2019年的两倍。
同时，三亚在今年5月份跟进深圳，发布了热点小区的二手房官方指导价，如今又对新房限涨，三管齐下，预计接下来三亚的楼市将逐渐回归平稳。
#咖啡豆铺子#
本月上新三支#小方盒# 系列的咖啡豆，哥伦比亚天堂庄园的草莓荔枝也终于回归。它是我们上个冬天的挂耳销售冠军，也曾短暂地出现在手冲豆单中，许多朋友对它浓郁的草莓香气念念不忘。新产季的草莓荔枝，我们调整了烘焙曲线，风味更加清爽，余韵干净，还带有一丝丝桂花的清香，适合夏末秋初饮用，做成冷萃也好喝。
#Ceremorning by Random#
本月上新三支#小方盒# 系列的咖啡豆，哥伦比亚天堂庄园的草莓荔枝也终于回归。它是我们上个冬天的挂耳销售冠军，也曾短暂地出现在手冲豆单中，许多朋友对它浓郁的草莓香气念念不忘。新产季的草莓荔枝，我们调整了烘焙曲线，风味更加清爽，余韵干净，还带有一丝丝桂花的清香，适合夏末秋初饮用，做成冷萃也好喝。
#Ceremorning by Random#
原谅我又来聊焦虑，因为我自己本身就是因为过度焦虑所以才主动选择给自己放个假来做调整。临近30岁的这一年，我感觉自己真的突然长大了，主要体现在我比以前更爱思考。我是一个急性子，做事情一直火急火燎，我从来没有时间静下来思考，深度思考一定是需要你安静下来去完成的，30岁以前我少有的几次深度思考都是在我被迫失眠的几个晚上，思考出一些事情，但也都不是人生的感悟，但是这一年，我突然很爱去细品生活，去思考评价自己为何会这样苦恼，为何现在的人都会这么容易焦虑，为什么我也会深陷其中被焦虑苦苦折磨，我选择在自己焦虑的不行的时候出来旅游，到底是为什么？我知道，我一定不是逃离，因为逃离只是短暂的，一旦回到原来的生活环境工作环境，我还是会被焦虑笼罩，我知道我出来是需要获得一个第三者视角，去看看曾经的自己为何会焦虑。我希望接下来我思考后的成果是对你有帮助的，能够帮你正式焦虑，与焦虑和解。你一定不会走出焦虑，因为诱惑一直存在，因为你试图变得更好，所以你要做的就是跟焦虑和平相处。
【首先我们为什么会有焦虑？】
是因为这个世界上的诱惑越来越多地呈现在你面前。诱惑本身就有，随着网络时代、自媒体爆发，越来越多美好的人、事、物呈现在你面前，且不说这些美好是真实的，还是刻意营造出来的，但这些都是诱惑，因为我们想要拥有，当我们想要的东西可以立刻得到，那么欲望被满足就不会有焦虑，当我们想要的东西不可以马上得到，或者说根本不会得到，但是我们又想要，或者你好不容易不想要了但是这个东西又不停的出现在你面前，最终你就会焦虑。
【所以焦虑的根本是因为不甘平庸】
如果我们走在街上看到的都是穿搭很随意很普通的老百姓，你会感觉很舒适，因为大家都一样普通，自己也不会有压力。但是我们经常在网上冲浪，看热门，刷到的都是网红，或者身材长相穿搭很好的女生。我们都知道明星很美，有人告诉我们不要跟明星去比较，但是没有人不要去跟网红比较，因为人家也是素人，也是普通人来的，所以看多了我们会一不小心就拿自己跟其比较，导致自己越来越焦虑。因为我们不甘平庸，也想要变得更加美好，这其实在某种程度上是一种有上进心的表现不是坏事，很显然，焦虑一旦过度会大大限制我们前进的脚步，也会引发很多身心的问题。
我总结了几个现在大部分人面对产生焦虑后会发生的一些心路历程
1⃣️不甘平庸产生了焦虑，但希望别人跟自己一样平庸，不然“我”看着难受，试图别人改变来迎合他的心理
2⃣️不甘平庸产生了焦虑，想要变得自己更好却不肯付诸努力，想要不劳而获
3⃣️不甘平庸产生了焦虑，想要变得更好—为此付出努力—却得不到相应的回报，“我”这么努力了为什么好的结果还没来。
【解决方式】
1⃣️甘于平庸—其实就是躺平状态，但可能会被一些人说没有上进心要做好心理准备，清楚自己想要的是什么，去做就好了
2⃣️别把希望寄托在别人身上，而是自己踏踏实实付出努力。如果身材不好那就跟着教程去练；如果化妆不好那就跟着美妆教程去学，去做实际有用的事情！
3⃣️放平心态，做正确的事让好结果自然而然的发生，这里强调的是自然而然，而不是按照你想要的节奏去收获成果，世间万物均有波段，接受自己会有低谷区，也相信自己一定会迎来高峰，在这个过程中最重要的就是心态
我也不断在跟焦虑和解，在这里我给大家分享一下我的经验
1、当有小焦虑的时候即使抒发和调整，不要忽视，一定要正视
2、降低期待，不要一直拿很高的标准来要求自己，给自己一写喘息的机会，要知道自己也有做的很棒的地方
3、远离干扰和诱惑，过度上网冲浪会让我们看到越来越多的诱惑，这些诱惑很有可能是人家精心打造的结果（很有可能你此时此刻起床素颜没刷牙的时候看到朋友圈她在马尔代夫豪华酒店的度假照是她花1个小时化妆，半个小时卷头发，1个小时打灯光，2个小时凹造型拍照，1个小时从100张里选1张，再花1个小时精修的结果。）你却因此而焦虑，那其实很没必要。你管地管地管不了别人在自己的地盘发自己的东西，但是你可以管理好自己上网冲浪的时间，不要把大把的时间用来在网上看别人刻意营造出来的美好，来造成自己的焦虑。接受自己的不完美，且把时间花在沉淀自己、提升自己、经营自己，选择一个自己舒适的节奏来进步和前进
4、如果焦虑已经积压，暂时离开会令你焦虑的环境，先放松一段时间，回过头来理性看待曾经的局面，学会抽离，学会审视和分析，提升自我调节能力和第三者视角看待事物的能力，及时的调整状态才能让你更好的回归，你才会获得更全方位的成长，也可以更轻松的驾驭焦虑
#___长腿姑娘[超话]#
【首先我们为什么会有焦虑？】
是因为这个世界上的诱惑越来越多地呈现在你面前。诱惑本身就有，随着网络时代、自媒体爆发，越来越多美好的人、事、物呈现在你面前，且不说这些美好是真实的，还是刻意营造出来的，但这些都是诱惑，因为我们想要拥有，当我们想要的东西可以立刻得到，那么欲望被满足就不会有焦虑，当我们想要的东西不可以马上得到，或者说根本不会得到，但是我们又想要，或者你好不容易不想要了但是这个东西又不停的出现在你面前，最终你就会焦虑。
【所以焦虑的根本是因为不甘平庸】
如果我们走在街上看到的都是穿搭很随意很普通的老百姓，你会感觉很舒适，因为大家都一样普通，自己也不会有压力。但是我们经常在网上冲浪，看热门，刷到的都是网红，或者身材长相穿搭很好的女生。我们都知道明星很美，有人告诉我们不要跟明星去比较，但是没有人不要去跟网红比较，因为人家也是素人，也是普通人来的，所以看多了我们会一不小心就拿自己跟其比较，导致自己越来越焦虑。因为我们不甘平庸，也想要变得更加美好，这其实在某种程度上是一种有上进心的表现不是坏事，很显然，焦虑一旦过度会大大限制我们前进的脚步，也会引发很多身心的问题。
我总结了几个现在大部分人面对产生焦虑后会发生的一些心路历程
1⃣️不甘平庸产生了焦虑，但希望别人跟自己一样平庸，不然“我”看着难受，试图别人改变来迎合他的心理
2⃣️不甘平庸产生了焦虑，想要变得自己更好却不肯付诸努力，想要不劳而获
3⃣️不甘平庸产生了焦虑，想要变得更好—为此付出努力—却得不到相应的回报，“我”这么努力了为什么好的结果还没来。
【解决方式】
1⃣️甘于平庸—其实就是躺平状态，但可能会被一些人说没有上进心要做好心理准备，清楚自己想要的是什么，去做就好了
2⃣️别把希望寄托在别人身上，而是自己踏踏实实付出努力。如果身材不好那就跟着教程去练；如果化妆不好那就跟着美妆教程去学，去做实际有用的事情！
3⃣️放平心态，做正确的事让好结果自然而然的发生，这里强调的是自然而然，而不是按照你想要的节奏去收获成果，世间万物均有波段，接受自己会有低谷区，也相信自己一定会迎来高峰，在这个过程中最重要的就是心态
我也不断在跟焦虑和解，在这里我给大家分享一下我的经验
1、当有小焦虑的时候即使抒发和调整，不要忽视，一定要正视
2、降低期待，不要一直拿很高的标准来要求自己，给自己一写喘息的机会，要知道自己也有做的很棒的地方
3、远离干扰和诱惑，过度上网冲浪会让我们看到越来越多的诱惑，这些诱惑很有可能是人家精心打造的结果（很有可能你此时此刻起床素颜没刷牙的时候看到朋友圈她在马尔代夫豪华酒店的度假照是她花1个小时化妆，半个小时卷头发，1个小时打灯光，2个小时凹造型拍照，1个小时从100张里选1张，再花1个小时精修的结果。）你却因此而焦虑，那其实很没必要。你管地管地管不了别人在自己的地盘发自己的东西，但是你可以管理好自己上网冲浪的时间，不要把大把的时间用来在网上看别人刻意营造出来的美好，来造成自己的焦虑。接受自己的不完美，且把时间花在沉淀自己、提升自己、经营自己，选择一个自己舒适的节奏来进步和前进
4、如果焦虑已经积压，暂时离开会令你焦虑的环境，先放松一段时间，回过头来理性看待曾经的局面，学会抽离，学会审视和分析，提升自我调节能力和第三者视角看待事物的能力，及时的调整状态才能让你更好的回归，你才会获得更全方位的成长，也可以更轻松的驾驭焦虑
#___长腿姑娘[超话]#
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