#深圳城市更新#【深圳福田华富北区棚改专规发布 住宅面积45万平米】6月6日，深圳福田区城市更新和土地整备局公示《华富街道华富北片区棚户区改造项目专项规划（草案）》（以下简称"规划"）。

根据规划，该棚改项目南临笋岗西路，东临市二医院，西邻笔架山公园，北邻华富中学与华新小学。改造范围用地面积18.27万㎡，拆除用地面积16.35万㎡，开发建设用地面积9.91万㎡，规划容积为53.02万㎡。其中，住宅45.86万㎡，商业4.1万㎡，公共配套设施3.05万㎡。

规划指出，该棚改项目的住宅部分除用于搬迁安置住房外，全部用作人才住房和保障性住房。人才住房和保障性住房及商业（除回迁外）的产权及管理要求按政府相关规定执行。

#深圳城市更新#【#30年老小区棚改刷新深圳速度# 建19栋超高层住宅】今日，福田发布华富街道华富北片区棚户区改造专项规划（草案）的公示。该项目，南临笋岗西路，东临市二医院，西邻笔架山公园，北邻华富中学与华新小学。

项目改造范围用地面积182793.2㎡，拆除用地面积163504.2㎡，开发建设用地面积92360.4㎡，规划容积为527785㎡；其中住宅458660㎡，住宅部分除用于搬迁安置住房外，应当全部用作人才住房和保障性住房。总平面图显示，项目包括19栋超高层住宅、2所12班幼儿园等。

华富北片区，属于30余年老旧小区楼体沧桑斑驳，配套设施严重匮乏，缺少公共活动空间，交通路网不畅，停车位极度紧张，房屋存在安全隐患，极大影响小区居民的生活质量。

2020年3月，市政府要求福田区通过棚改解决市第二人民医院改扩建用地问题，福田区立即启动华富北片区棚改项目。自2020年4月项目启动，从意愿征集到签约率98.78%，用时仅百日，刷新棚改“深圳速度”。#深圳楼市#

【#30年老小区棚改刷新深圳速度# 建19栋超高层住宅】今日，福田发布华富街道华富北片区棚户区改造专项规划（草案）的公示。该项目，南临笋岗西路，东临市二医院，西邻笔架山公园，北邻华富中学与华新小学。

项目改造范围用地面积182793.2㎡，拆除用地面积163504.2㎡，开发建设用地面积92360.4㎡，规划容积为527785㎡；其中住宅458660㎡，住宅部分除用于搬迁安置住房外，应当全部用作人才住房和保障性住房。总平面图显示，项目包括19栋超高层住宅、2所12班幼儿园等。

华富北片区，属于30余年老旧小区楼体沧桑斑驳，配套设施严重匮乏，缺少公共活动空间，交通路网不畅，停车位极度紧张，房屋存在安全隐患，极大影响小区居民的生活质量。

2020年3月，市政府要求福田区通过棚改解决市第二人民医院改扩建用地问题，福田区立即启动华富北片区棚改项目。自2020年4月项目启动，从意愿征集到签约率98.78%，用时仅百日，刷新棚改“深圳速度”。#深圳城市更新# #深圳[地点]#