诺哥踩盘笔记
早上8.30出门，到晚上7点半赶回去吃了两口老婆准备了一天的饭菜，再回访了一下粉丝今天看的情况，再具体帮忙复盘，从今天看的（锦庐花园、天健公馆、侨香村、风临左岸、香山美树苑、宝能公馆、吉祥龙、曦湾天馥、1618中）筛选了出了几个房子让客户具体做一个最终选择。
我一般建议客户踩盘可以和去照相馆照形象照一样，可以先照一大堆样品然后再这里选5个比较满意的照片，最好再把5个照片拉出来纵向对比，最后挑出自己最满意的那个。
不能保证绝对完美，但绝对是最适合自己的。
认知也是多踩盘才能大幅度提升的。

后海，蛇口近期豪宅成交数据4
1. 卓越维港北区 2~C6 面积242平米，报价 5800
万，5500左右成交
2. 曦湾天馥5楼89平米，2150万左右成交。
3. 吉祥龙 A2~3006 面积 89 平米1700万左右成交。
4. 吉祥龙A2~403 面积 89平米1500万左右成交。
5. 天骄3E~715 房，面积 145平米1700万左右成交。
6. 海月三期3栋14D,137平米1800万左右成交。
了绿海湾B1102,111平米 2100 万左右成交。
8.恒裕二期 5A~34B，278平米，8900万成交，公
司产权。
9.恒裕二期4栋29B，83平米，2450万，5月 20号
成交。
110. 半岛三期7~21B，160平米，4100万成交，5月
117日。
11：后海公馆2-2401，103平米，1680万成交左右，
5月15日。
12：恒裕二期2栋13A,169平米，5220万成交4月26
13： H1~2B， 274 平米，公司产权，9300万左右，
5920 B.
14：三湘海尚 C2~24B，208平米，5300万左右成
交，5月28日。

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整理了深圳湾
豪宅近期成交记录
最新成交数据
①卓越维港北区，面积242平米，5500w左右成交。
②曦湾天馥5楼89平米，2150万左右成交。
③汉森吉祥龙，高层，面积89平米1700万左右成交。
④吉祥龙4楼面积89平米1500万左右成交。
⑤天骄华庭，低层，面积145平米1700万左右成交。
⑥海月三期,137平米1800万左右成交。
⑦绿海湾中层,111平米2100万左右成交。
⑧恒裕二期，高层，278平米，8900万成交，公司产权。
⑨恒裕二期高层，83平米，2450万，5月20号成交。
⑩半岛三期中层，160平米，4100万成交，5月17日。
1①：后海公馆高层，103平米，1680万成交左右，5月15日。
1②：恒裕二期中层,169平米，5220万成交4月26日。
1③：H1～2B，274平米，公司产权，9300万左右，5月20日。
1④：三湘海尚高层 208平米，5300
万左右成交，5月28日。 https://t.cn/RTv4Kyo