#房地产# #房产# #买房#今天说个买房以后的奇葩事情。
不签物业合同就不能收房，你遇到过没有？你接受这样的霸王条例吗？可以肯定告诉你，这是没有任何法律依据的行为，我们普通购房者在开发商面前就是孙子吗？谁规定买的房子就一定要接受指定的物业公司和没有任何协商的物业条例，还必须签字认可，不然你收不到房子，拿不到钥匙，真的是无情。
不签物业合同就不能收房，你遇到过没有？你接受这样的霸王条例吗？可以肯定告诉你，这是没有任何法律依据的行为，我们普通购房者在开发商面前就是孙子吗？谁规定买的房子就一定要接受指定的物业公司和没有任何协商的物业条例，还必须签字认可，不然你收不到房子，拿不到钥匙，真的是无情。
控告漯河市郾城区金山公安室副所长李磊执法犯法侵害公民合法权利的举报材料
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我们是本市原昌建誉峰所开发楼盘的业主，2021年8月28日上午，我们500多户业主中的部分业主前往开发商所在的办公地点正常维权，要求开发商解决业主正当的诉求。多次谈判开发商亳无诚意，不得已我们二十多名业主在该楼盘售楼部门囗维权，要求开发商负责人再次出面解决小区问题，但是，却遭到金山派出所出警民警的无端指责。他们不问具体原因，也不维持秩序，上来就推拉训斥恐吓业主，粗暴抢走维权业主的手机并删除全部信息和数据，这是严重的违纪违法行为，侵害公民的合法权利。主要事实如下：
一、 业主维权的主要理由：本楼盘实际操控人是在漯河臭名昭著的广鑫房地产公司开发的，他们开发的帝景城楼盘存在的问题多多，到现在也没有解决。他们改头换面，先后以“昌建誉峰”、“建业沙澧云镜”的名目继续开发楼盘，我们所在的楼盘就是他们以“昌建誉峰”明目开发的。但他们换汤不换药，目的是掩盖他们的般般劣迹。就我们楼盘而言，存在的问题主要是：
1、延期交房，不给理由；
2、擅自改变楼盘大门。他们为了追求利益最大化，伪造和虚构公告、听证文书，將原楼盘的大门改变为23号临街楼；
3、小区内建筑质量低劣。糊弄业主说售房部两侧是小区主出入大门，规划图则是人行通道及消防通道。
4、小区违建大配电房。强占小区绿化区。
5、楼盘没有交付，开发商指定的物业公司已经进驻并大做广告，侵害业主利益。等等！为此，业主多次找开发商交涉，均敷衍推脱，没有诚意。
二、金山公安室出警人员违规违纪。出警人员到达现场后，不是了解情况，直接呵斥恐吓在场维权的业主，称业主是非法聚集。实际上，我们业主全程遵守防疫规定，保持社交距离、戴口罩！在我们业主向出警人员申辩时，警号160621副所长李磊态度恶劣，强行抢夺业主的手机，后又將该手机里的所有信息数据删除。试问，业主维权是正当的行为，没有违反任何规定！我们有权使用通讯和摄录工具！试问：现场的开发商可以摄录，出警人员可以摄录，为什么我们的维权业主不能摄录？民警出警应该是维护业主维权的秩序，帮助解决问题，却变成了他们强行驱离业主的行为！出警人员是否接受了开发商的贿赂？
三、我们认为，出警人员的行为违反规定，违法办事，特别是强行抢夺业主手机并擅自删除信息的行为，严重侵犯了公民的合法权益和个人隐私，请求上级公安机关对警号160621副所长李磊及其他违法人员给予处理！处理结果向我们业主公布反馈。更为气愤的是，这份控告材料先后向郾城区公安局、漯河市公安局举报数次，距今已一年之久了，不但没任何书面答复，反而遭到李磊及开发商的恶意打击报复。望上级部门严查。
2022 年 6 月26 日
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我们是本市原昌建誉峰所开发楼盘的业主，2021年8月28日上午，我们500多户业主中的部分业主前往开发商所在的办公地点正常维权，要求开发商解决业主正当的诉求。多次谈判开发商亳无诚意，不得已我们二十多名业主在该楼盘售楼部门囗维权，要求开发商负责人再次出面解决小区问题，但是，却遭到金山派出所出警民警的无端指责。他们不问具体原因，也不维持秩序，上来就推拉训斥恐吓业主，粗暴抢走维权业主的手机并删除全部信息和数据，这是严重的违纪违法行为，侵害公民的合法权利。主要事实如下：
一、 业主维权的主要理由：本楼盘实际操控人是在漯河臭名昭著的广鑫房地产公司开发的，他们开发的帝景城楼盘存在的问题多多，到现在也没有解决。他们改头换面，先后以“昌建誉峰”、“建业沙澧云镜”的名目继续开发楼盘，我们所在的楼盘就是他们以“昌建誉峰”明目开发的。但他们换汤不换药，目的是掩盖他们的般般劣迹。就我们楼盘而言，存在的问题主要是：
1、延期交房，不给理由；
2、擅自改变楼盘大门。他们为了追求利益最大化，伪造和虚构公告、听证文书，將原楼盘的大门改变为23号临街楼；
3、小区内建筑质量低劣。糊弄业主说售房部两侧是小区主出入大门，规划图则是人行通道及消防通道。
4、小区违建大配电房。强占小区绿化区。
5、楼盘没有交付，开发商指定的物业公司已经进驻并大做广告，侵害业主利益。等等！为此，业主多次找开发商交涉，均敷衍推脱，没有诚意。
二、金山公安室出警人员违规违纪。出警人员到达现场后，不是了解情况，直接呵斥恐吓在场维权的业主，称业主是非法聚集。实际上，我们业主全程遵守防疫规定，保持社交距离、戴口罩！在我们业主向出警人员申辩时，警号160621副所长李磊态度恶劣，强行抢夺业主的手机，后又將该手机里的所有信息数据删除。试问，业主维权是正当的行为，没有违反任何规定！我们有权使用通讯和摄录工具！试问：现场的开发商可以摄录，出警人员可以摄录，为什么我们的维权业主不能摄录？民警出警应该是维护业主维权的秩序，帮助解决问题，却变成了他们强行驱离业主的行为！出警人员是否接受了开发商的贿赂？
三、我们认为，出警人员的行为违反规定，违法办事，特别是强行抢夺业主手机并擅自删除信息的行为，严重侵犯了公民的合法权益和个人隐私，请求上级公安机关对警号160621副所长李磊及其他违法人员给予处理！处理结果向我们业主公布反馈。更为气愤的是，这份控告材料先后向郾城区公安局、漯河市公安局举报数次，距今已一年之久了，不但没任何书面答复，反而遭到李磊及开发商的恶意打击报复。望上级部门严查。
2022 年 6 月26 日
呼和浩特市玉泉区南二环科苑家园小区的物业公司也是开发商当年的指定物业公司，小区的改造全凭政府！监控政府安，绿化政府绿，改造政府改！维修自己修！问，物业什么工作做得好，老百姓回答，收费工作做得好！
为什么十五六年就这德行物业还能生存，投入少呗！收的基本都是利润！至于这么多年为什么没有人管？大家细品！
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