夫天地者，万物之逆旅，光阴者，百代之过客。既然你我是住在天地这个大客栈里面，自然会想看清楚客栈里每个房间里到底有什么
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| 『夏天的故事们』

在书店遇见天书和烟花的梦幻联动，终于等到浦东美术馆开放！等徐冰好久了哇 ☞悄悄跟冰淇淋说既然三十度的夏天来了那就多多见面吧！☞我愿意住到书店里（小时候就好羡慕 里紫悦住在图书馆树屋！☞☀️午后的街道在闪着光 ☞去公园吸吸氧吧 ☞大雄是永葆青春的小女娃娃啦（大雄真的是女孩子！因为小时候刚捡来太瘦小才喊大雄！☞浅试一下制作茶果子 ☞真的yyds！

上次这样碎碎念还是在上次 https://t.cn/RVJk9aF

周六带看的客户是已经认筹了愉樾天成的洋房客户，自己现在住在信成道。正好早上来店里出售信成道的二手房，和我聊了一会。我问她你既然认筹了愉樾天成的洋房，那周边的华发中央首府跟御璟天玺有没有看。客户说华发大高层不考虑，信成道大高层住够了，想换一个低密度的房子住住，然后御璟天玺的价格太高了没去看。正好客户也有时间我就给客户分析了一下两个楼盘。以愉樾天成143平洋房为例，得房率82%，实得面积117平，根据单价3.5W左右得出实际使用面积单价4.3W左右；御璟天玺155平中叠为例，得房率94%左右（客厅上空挑空的面积后期浇筑上）实得面积145平，根据单价3.8W左右得出实际使用面积单价4.1W左右。都不说一个纯叠墅，一个洋房加高层的社区差别了。客户想想也是这道理就回家和老公商量，晚上约一起去看看，看了以后也是很喜欢就是现在客户手上200W距离4成首付还差点，考虑做3成首付就够了。
PS现在的太湖新城真的是群魔混战，有俯瞰所有的最强王者海和院，至尊星耀的仁恒中大平层和星河湾大平层，永恒钻石组的御璟天玺和宸风云庐（叠墅），尊贵铂金的湖滨世纪和中信泰富，荣耀黄金的华发中央首府和愉樾天成。剩下没有列出来的都在秩序白银组。