#912微新闻# 全国十大考古新发现初评揭晓 山西夏县师村遗址和垣曲北白鹅墓地入围终评
2020年度全国十大考古新发现初评结果，2月25日揭晓。山西两个考古项目入围终评，分别是夏县师村遗址和垣曲北白鹅墓地。
2020年度重要考古成果众多，竞争激烈，专家们在重要考古发现的学术意义上取得比较统一的认识，得票第一的项目获得196票，位列前十的项目得票数均在150票以上。根据投票结果，贵州贵安新区招果洞遗址、浙江宁波余姚井头山遗址、山西夏县师村遗址、河南巩义双槐树遗址、湖南华容七星墩遗址、河南淮阳时庄遗址、湖北黄陂鲁台山郭元咀遗址、山西垣曲北白鹅墓地、四川宣汉罗家坝遗址、河南伊川徐阳墓地、陕西秦咸阳城遗址、陕西宝鸡陈仓下站秦汉祭祀遗址、西藏札达桑达隆果墓地、江苏徐州土山二号墓、陕西西安少陵原十六国大墓、内蒙古武川坝顶北魏祭天遗址、青海都兰热水墓群2018血渭一号墓、新疆尉犁县克亚克库都克烽燧遗址、安徽长丰埠里宋代家族墓地、吉林图们磨盘村山城遗址20个项目入围终评。覆盖地域广遗迹种类多
从遗址年代看，入围终评的20个项目中，史前考古6项、夏商周考古4项、秦汉魏晋南北朝考古6项、唐宋元明考古4项。秦汉魏晋南北朝考古入围项目数量，较往年有所上升，与向来成果丰硕的史前考古齐头并进，占据入围项目的前两位。
从地域分布看，入围终评的20项考古发现，来自15个省(自治区、直辖市)。陕西与河南均有3项入围，山西省有两项入围，新疆与青海、西藏等西部省份各有1项入围。从青藏高原到沿海平原，入围项目分布省份广且地域分布比较均匀。
随着中国考古学不断向纵深拓展，遗址格局的逐步清晰、历史文化内涵的日益丰富也同样反映在入围项目中。从人类居住遗址的表现方式上来看，浙江余姚井头山遗址是中国沿海地区迄今发现年代最早的海岸贝丘遗址，作为史前海洋适应性遗存，保存了丰富的有机质遗物和多样性的取食经济内容（包括水稻）。贵州贵安新区招果洞遗址，反映了洞穴遗址以其地层堆积延续时间长、比较完好地保留远古人类栖居遗迹的特点。
仰韶时期一早一晚两处聚落遗址同时入选，山西夏县师村遗址是迄今在山西南部聚落遗存中发掘内容最为丰富的仰韶早期遗址。双槐树遗址是迄今发现面积最大的仰韶晚期聚落，面积近120万平方米。河南淮阳时庄遗址发现的以围墙围成密集圆形粮仓，专用于粮食的集中储备，是一种崭新的聚落形态。湖南华容七星墩遗址发现双城结构的城址，是长江中游文明进程研究的重要个案。
除了传统的居址、墓葬外，2处祭祀遗址的入围——陕西宝鸡陈仓下站秦汉祭祀遗址和内蒙古武川坝顶北魏祭天遗址拓展了遗迹类型。新疆尉犁县克亚克库都克烽燧遗址的入选，不仅是历史见证，也是阐释中华文明多元一体的重要资料。
“考古中国”项目以考古学理论、方法构建中国境内人类演化、社会发展、国家形成的百万年漫长历史。此次入围终评项目中，8个项目均为“考古中国”重要成果。此次入围项目，主动发掘项目占大多数，有些遗址持续开展考古调查，强调多学科结合。山西两项目仍保持强势
山西夏县师村遗址，位于夏县县城西南15公里处，包涵仰韶早期、东周和宋金时期三个时期遗存，以仰韶早期遗存为主，是目前发现的运城盆地年代最早、距离盐湖最近的仰韶早期聚落遗址之一。
师村遗址出土了丰富的仰韶早期遗物，填补了运城盆地腹地仰韶早期文化发现的空白。遗址共出土仰韶早期灰坑224个、灰沟10条、房址5座、墓葬11座、墙基2道、夯土基址1座。师村遗址揭示出的仰韶早期夯土遗存，是黄河流域目前发现年代最早的夯土，对研究我国夯土工艺的起源具有重要价值。遗址发现的石雕蚕蛹，采用中条山地常见的绿帘花岗岩制成，形态逼真、造型精美、工艺成熟，引人瞩目。该石雕蚕蛹整体呈黄褐色，带有天然黑褐色斑点，通体刻有螺旋状的横向弦纹，其共生关系和文化属性显示，距今6000年以前，地处黄河中游的运城盆地先民们已经了解、喜爱并崇尚桑蚕。暗示着，运城盆地仰韶早期的先民们很可能已掌握了养蚕缫丝的技术。师村遗址仰韶早期遗存的揭示，将为黄河流域新石器时代“养蚕缫丝”、聚落形态及生态环境、生业方式、文明起源等问题的研究提供重要启示。
山西垣曲北白鹅墓地，位于运城市垣曲县英言乡北白鹅村（现为英言镇白鹅村）东，2020年4月至12月，山西省考古研究院联合运城市文物工作站、垣曲文物旅游局对该墓地进行了考古发掘。发掘面积为1200平方米，共发掘墓葬9座，灰坑17个。9座墓葬皆属大中型，葬级别高、规模大，出土器物种类丰富，包括铜、玉、石、漆、陶、骨、蚌贝、铅、金、漆木、皮革、麻绳、竹等各类文物总计500余件套。
最重要的收获是，发现带有铭文的铜器近50件套，铭文内容丰富，文字清晰，计14篇。根据出土器物分析，该墓地与河南三门峡虢国墓地和陕西梁带芮国墓地在铜器制作、器物形制和纹饰运用等方面极为相似，结合墓葬形制，推断这9座墓葬时代当在春秋早期。
北白鹅墓地，是一处两周之际位于成周王畿之内的周朝王卿高级贵族的墓地。本次发掘对研究和探讨两周时期的政治格局、畿内采邑分封制度及晋南地区两周时期的埋葬制度、人群族属、社会生活等提供了新的资料参考，对探索晋南地区文明化进程与中原地区的联系都具有重要意义。
2020年度全国十大考古新发现初评结果，2月25日揭晓。山西两个考古项目入围终评，分别是夏县师村遗址和垣曲北白鹅墓地。
2020年度重要考古成果众多，竞争激烈，专家们在重要考古发现的学术意义上取得比较统一的认识，得票第一的项目获得196票，位列前十的项目得票数均在150票以上。根据投票结果，贵州贵安新区招果洞遗址、浙江宁波余姚井头山遗址、山西夏县师村遗址、河南巩义双槐树遗址、湖南华容七星墩遗址、河南淮阳时庄遗址、湖北黄陂鲁台山郭元咀遗址、山西垣曲北白鹅墓地、四川宣汉罗家坝遗址、河南伊川徐阳墓地、陕西秦咸阳城遗址、陕西宝鸡陈仓下站秦汉祭祀遗址、西藏札达桑达隆果墓地、江苏徐州土山二号墓、陕西西安少陵原十六国大墓、内蒙古武川坝顶北魏祭天遗址、青海都兰热水墓群2018血渭一号墓、新疆尉犁县克亚克库都克烽燧遗址、安徽长丰埠里宋代家族墓地、吉林图们磨盘村山城遗址20个项目入围终评。覆盖地域广遗迹种类多
从遗址年代看，入围终评的20个项目中，史前考古6项、夏商周考古4项、秦汉魏晋南北朝考古6项、唐宋元明考古4项。秦汉魏晋南北朝考古入围项目数量，较往年有所上升，与向来成果丰硕的史前考古齐头并进，占据入围项目的前两位。
从地域分布看，入围终评的20项考古发现，来自15个省(自治区、直辖市)。陕西与河南均有3项入围，山西省有两项入围，新疆与青海、西藏等西部省份各有1项入围。从青藏高原到沿海平原，入围项目分布省份广且地域分布比较均匀。
随着中国考古学不断向纵深拓展，遗址格局的逐步清晰、历史文化内涵的日益丰富也同样反映在入围项目中。从人类居住遗址的表现方式上来看，浙江余姚井头山遗址是中国沿海地区迄今发现年代最早的海岸贝丘遗址，作为史前海洋适应性遗存，保存了丰富的有机质遗物和多样性的取食经济内容（包括水稻）。贵州贵安新区招果洞遗址，反映了洞穴遗址以其地层堆积延续时间长、比较完好地保留远古人类栖居遗迹的特点。
仰韶时期一早一晚两处聚落遗址同时入选，山西夏县师村遗址是迄今在山西南部聚落遗存中发掘内容最为丰富的仰韶早期遗址。双槐树遗址是迄今发现面积最大的仰韶晚期聚落，面积近120万平方米。河南淮阳时庄遗址发现的以围墙围成密集圆形粮仓，专用于粮食的集中储备，是一种崭新的聚落形态。湖南华容七星墩遗址发现双城结构的城址，是长江中游文明进程研究的重要个案。
除了传统的居址、墓葬外，2处祭祀遗址的入围——陕西宝鸡陈仓下站秦汉祭祀遗址和内蒙古武川坝顶北魏祭天遗址拓展了遗迹类型。新疆尉犁县克亚克库都克烽燧遗址的入选，不仅是历史见证，也是阐释中华文明多元一体的重要资料。
“考古中国”项目以考古学理论、方法构建中国境内人类演化、社会发展、国家形成的百万年漫长历史。此次入围终评项目中，8个项目均为“考古中国”重要成果。此次入围项目，主动发掘项目占大多数，有些遗址持续开展考古调查，强调多学科结合。山西两项目仍保持强势
山西夏县师村遗址，位于夏县县城西南15公里处，包涵仰韶早期、东周和宋金时期三个时期遗存，以仰韶早期遗存为主，是目前发现的运城盆地年代最早、距离盐湖最近的仰韶早期聚落遗址之一。
师村遗址出土了丰富的仰韶早期遗物，填补了运城盆地腹地仰韶早期文化发现的空白。遗址共出土仰韶早期灰坑224个、灰沟10条、房址5座、墓葬11座、墙基2道、夯土基址1座。师村遗址揭示出的仰韶早期夯土遗存，是黄河流域目前发现年代最早的夯土，对研究我国夯土工艺的起源具有重要价值。遗址发现的石雕蚕蛹，采用中条山地常见的绿帘花岗岩制成，形态逼真、造型精美、工艺成熟，引人瞩目。该石雕蚕蛹整体呈黄褐色，带有天然黑褐色斑点，通体刻有螺旋状的横向弦纹，其共生关系和文化属性显示，距今6000年以前，地处黄河中游的运城盆地先民们已经了解、喜爱并崇尚桑蚕。暗示着，运城盆地仰韶早期的先民们很可能已掌握了养蚕缫丝的技术。师村遗址仰韶早期遗存的揭示，将为黄河流域新石器时代“养蚕缫丝”、聚落形态及生态环境、生业方式、文明起源等问题的研究提供重要启示。
山西垣曲北白鹅墓地，位于运城市垣曲县英言乡北白鹅村（现为英言镇白鹅村）东，2020年4月至12月，山西省考古研究院联合运城市文物工作站、垣曲文物旅游局对该墓地进行了考古发掘。发掘面积为1200平方米，共发掘墓葬9座，灰坑17个。9座墓葬皆属大中型，葬级别高、规模大，出土器物种类丰富，包括铜、玉、石、漆、陶、骨、蚌贝、铅、金、漆木、皮革、麻绳、竹等各类文物总计500余件套。
最重要的收获是，发现带有铭文的铜器近50件套，铭文内容丰富，文字清晰，计14篇。根据出土器物分析，该墓地与河南三门峡虢国墓地和陕西梁带芮国墓地在铜器制作、器物形制和纹饰运用等方面极为相似，结合墓葬形制，推断这9座墓葬时代当在春秋早期。
北白鹅墓地，是一处两周之际位于成周王畿之内的周朝王卿高级贵族的墓地。本次发掘对研究和探讨两周时期的政治格局、畿内采邑分封制度及晋南地区两周时期的埋葬制度、人群族属、社会生活等提供了新的资料参考，对探索晋南地区文明化进程与中原地区的联系都具有重要意义。
#北海# 【注意！北海一村民在禁烧区露天焚烧秸秆被罚2000元】
春节期间不放松，
“秸秆禁烧集中整治”无假期
一年之计在于春，当前正值春耕时节
农民朋友们忙于播种。但是！
千万不要焚烧秸秆！
千万不要焚烧秸秆！
千万不要焚烧秸秆！
春节期间“秸秆禁烧集中整治”
2021年春节假期，我市各相关部门持续开展春季秸秆禁烧集中整治行动。
北海市综合行政执法局提前部署，安排值班执法人员联合责任区政府，加强春节期间秸秆禁烧联防联控巡查，同时联合辖区公安，对于巡查发现的违法露天焚烧秸秆行为，以零容忍的态度，做到发现一起，查处一起。
截止2月16日，通过日常巡查发现、辖区公安移送等，共制止各类露天焚烧行为超80起，目前正对5起涉嫌违法露天焚烧秸秆的行为进行立案查处，拟对当事人作出罚款2000元的行政处罚。
查处涉嫌违法露天焚烧秸秆当事人
2月16日，合浦县农业农村局、合浦生态环境局相关工作人员在乡镇政府干部的配合下，到石康镇、廉州镇部分村委进行打击违法焚烧秸秆行为巡查。
执法人员在巡查中发现，在石康镇红碑城村烂庙江325国道边，村民张某违法在禁烧区露天焚烧树枝、秸秆。
当日，合浦县农业农村局农业行政执法人员根据《中华人民共和国大气污染防治法》相关规定，立即对当事人进行传唤，开展违法现场勘察笔录和询问笔录，进行立案调查取证，并发放《责令整改通知书》。
经法制宣传教育，张某承认此次违法事实，并在镇、村干部的见证下，写下停止违法行为的承诺书。
下一步，合浦县将持续加大执法力度，督促各相关乡镇落实秸秆禁烧监管工作主体责任，紧绷秸秆禁烧这根弦，层层传导压力，大力营造全社会禁烧秸秆的良好氛围，打好蓝天保卫攻坚战，总体改善生态环境。
我们一起来了解一下
秸秆露天禁烧区、限烧区的划定
图片
一、秸秆露天禁烧区、限烧区的划定
（一）禁止（限制）露天焚烧秸秆有关定义
禁止露天焚烧秸秆种类：甘蔗、水稻、玉米、薯类、香蕉、油菜、树枝、落叶、灌木、杂草及其他农作物收获籽实后的剩余物质。
禁烧区（限烧区）：禁止（限制）农作物秸秆露天焚烧的区域，统一简称为“禁烧区”和“限烧区”。
禁烧重点时段：每年9月份至次年3月份。
（二）禁烧区划定范围
农作物秸秆禁烧区主要在城市周边、高速公路、国省干道、铁路（高铁）沿线及机场周围区域和特殊区域。
1.城区周边划定范围。原则：城市建成区外围主导上、下风向不少于10公里范围内。海城区：所辖全部区域及涠洲岛。
银海区：银滩镇、侨港镇、平阳镇全部区域；福成镇包含19个村委会，以及竹林盐场、营盘林场、北生集团、国营三合口农场、国营星星农场，福成机场。
铁山港区：涉及南康、兴港、营盘3个镇，包含27个村委会、4个社区居委会，以及营盘林场、南康林场、国营滨海农场、国营星星农场、国营前卫农场、北暮盐场。
合浦县：涉及所辖13个乡镇，其中廉州镇为全部区域，包含124个村委会、17个社区居委会，以及合浦工业园，麻风院、农科所、农业中学，国营珠光农场、国营钦廉林场、公馆林场、山口林场，三合农场，南流江、清水江水库、湖海运河、合浦水库、大田窝坝水库、东岭坝水库、闸口水库、白沙头盐场。
2.高速公路两侧划定范围。兰海、柳北、呼北高速公路沿线两侧2公里范围内。
3.铁路（高铁、动车）两侧划定范围。玉铁线、钦北铁路、广西沿海铁路（钦州北至北海段）沿线两侧2公里范围内。
4.国、省干道两侧划定范围。209国道、325国道、216省道、向海大道（原北铁一级公路）、北海大道、合浦大道、金海岸大道、南珠大道、银滩大道沿线两侧1公里范围内。
5.机场周边划定范围。以福成机场为中心10公里为半径的区域。
6.特殊区域划定。（1）人口集中区周围2公里以内的区域。（2）各级自然保护区、风景名胜区、文物保护单位、林地、草场、油库、粮库、高压输电线路、通讯设施等周围1公里以内的区域。（3）“双高”基地（双高指产量高、含糖量高的甘蔗）。
二、限烧区划定范围
限烧区即在特定环境条件下，按管控要求允许进行农作物秸秆露天焚烧活动的区域。北海市除禁烧区以外的全部区域划为限烧区。
三、管控措施
北海市秸秆禁烧区为重点管控区域，重点管控时段为每年的11月至次年3月（重点管控类型为焚烧甘蔗秸秆和水稻秸秆）。
禁烧（限烧）管控应根据《北海市秸秆禁烧网格化管理实施方案》《北海市秸秆限烧区有序焚烧管理实施方案》《北海市秸秆禁烧（限烧）管理考核及结果运用实施方案》等相关文件要求执行。
四、违法处罚要求
禁烧区内的露天焚烧秸秆行为，应根据《中华人民共和国大气污染防治法》第一百一十九条规定，对市辖区范围内违规行为，由市综合行政执法局责令改正，并处五百元以上二千元以下的罚款；对合浦县范围内违法行为，由合浦县人民政府确定的监督管理部门责令改正，并处五百元以上二千元以下的罚款。
五、禁烧区的时间规定
实施时间：自通告发布之日起实施。
北海市人民政府办公室
2020年12月21日
附禁烧区域分布图
资讯来源
合浦发布 @北海生态环境
北海市综合执法局
春节期间不放松，
“秸秆禁烧集中整治”无假期
一年之计在于春，当前正值春耕时节
农民朋友们忙于播种。但是！
千万不要焚烧秸秆！
千万不要焚烧秸秆！
千万不要焚烧秸秆！
春节期间“秸秆禁烧集中整治”
2021年春节假期，我市各相关部门持续开展春季秸秆禁烧集中整治行动。
北海市综合行政执法局提前部署，安排值班执法人员联合责任区政府，加强春节期间秸秆禁烧联防联控巡查，同时联合辖区公安，对于巡查发现的违法露天焚烧秸秆行为，以零容忍的态度，做到发现一起，查处一起。
截止2月16日，通过日常巡查发现、辖区公安移送等，共制止各类露天焚烧行为超80起，目前正对5起涉嫌违法露天焚烧秸秆的行为进行立案查处，拟对当事人作出罚款2000元的行政处罚。
查处涉嫌违法露天焚烧秸秆当事人
2月16日，合浦县农业农村局、合浦生态环境局相关工作人员在乡镇政府干部的配合下，到石康镇、廉州镇部分村委进行打击违法焚烧秸秆行为巡查。
执法人员在巡查中发现，在石康镇红碑城村烂庙江325国道边，村民张某违法在禁烧区露天焚烧树枝、秸秆。
当日，合浦县农业农村局农业行政执法人员根据《中华人民共和国大气污染防治法》相关规定，立即对当事人进行传唤，开展违法现场勘察笔录和询问笔录，进行立案调查取证，并发放《责令整改通知书》。
经法制宣传教育，张某承认此次违法事实，并在镇、村干部的见证下，写下停止违法行为的承诺书。
下一步，合浦县将持续加大执法力度，督促各相关乡镇落实秸秆禁烧监管工作主体责任，紧绷秸秆禁烧这根弦，层层传导压力，大力营造全社会禁烧秸秆的良好氛围，打好蓝天保卫攻坚战，总体改善生态环境。
我们一起来了解一下
秸秆露天禁烧区、限烧区的划定
图片
一、秸秆露天禁烧区、限烧区的划定
（一）禁止（限制）露天焚烧秸秆有关定义
禁止露天焚烧秸秆种类：甘蔗、水稻、玉米、薯类、香蕉、油菜、树枝、落叶、灌木、杂草及其他农作物收获籽实后的剩余物质。
禁烧区（限烧区）：禁止（限制）农作物秸秆露天焚烧的区域，统一简称为“禁烧区”和“限烧区”。
禁烧重点时段：每年9月份至次年3月份。
（二）禁烧区划定范围
农作物秸秆禁烧区主要在城市周边、高速公路、国省干道、铁路（高铁）沿线及机场周围区域和特殊区域。
1.城区周边划定范围。原则：城市建成区外围主导上、下风向不少于10公里范围内。海城区：所辖全部区域及涠洲岛。
银海区：银滩镇、侨港镇、平阳镇全部区域；福成镇包含19个村委会，以及竹林盐场、营盘林场、北生集团、国营三合口农场、国营星星农场，福成机场。
铁山港区：涉及南康、兴港、营盘3个镇，包含27个村委会、4个社区居委会，以及营盘林场、南康林场、国营滨海农场、国营星星农场、国营前卫农场、北暮盐场。
合浦县：涉及所辖13个乡镇，其中廉州镇为全部区域，包含124个村委会、17个社区居委会，以及合浦工业园，麻风院、农科所、农业中学，国营珠光农场、国营钦廉林场、公馆林场、山口林场，三合农场，南流江、清水江水库、湖海运河、合浦水库、大田窝坝水库、东岭坝水库、闸口水库、白沙头盐场。
2.高速公路两侧划定范围。兰海、柳北、呼北高速公路沿线两侧2公里范围内。
3.铁路（高铁、动车）两侧划定范围。玉铁线、钦北铁路、广西沿海铁路（钦州北至北海段）沿线两侧2公里范围内。
4.国、省干道两侧划定范围。209国道、325国道、216省道、向海大道（原北铁一级公路）、北海大道、合浦大道、金海岸大道、南珠大道、银滩大道沿线两侧1公里范围内。
5.机场周边划定范围。以福成机场为中心10公里为半径的区域。
6.特殊区域划定。（1）人口集中区周围2公里以内的区域。（2）各级自然保护区、风景名胜区、文物保护单位、林地、草场、油库、粮库、高压输电线路、通讯设施等周围1公里以内的区域。（3）“双高”基地（双高指产量高、含糖量高的甘蔗）。
二、限烧区划定范围
限烧区即在特定环境条件下，按管控要求允许进行农作物秸秆露天焚烧活动的区域。北海市除禁烧区以外的全部区域划为限烧区。
三、管控措施
北海市秸秆禁烧区为重点管控区域，重点管控时段为每年的11月至次年3月（重点管控类型为焚烧甘蔗秸秆和水稻秸秆）。
禁烧（限烧）管控应根据《北海市秸秆禁烧网格化管理实施方案》《北海市秸秆限烧区有序焚烧管理实施方案》《北海市秸秆禁烧（限烧）管理考核及结果运用实施方案》等相关文件要求执行。
四、违法处罚要求
禁烧区内的露天焚烧秸秆行为，应根据《中华人民共和国大气污染防治法》第一百一十九条规定，对市辖区范围内违规行为，由市综合行政执法局责令改正，并处五百元以上二千元以下的罚款；对合浦县范围内违法行为，由合浦县人民政府确定的监督管理部门责令改正，并处五百元以上二千元以下的罚款。
五、禁烧区的时间规定
实施时间：自通告发布之日起实施。
北海市人民政府办公室
2020年12月21日
附禁烧区域分布图
资讯来源
合浦发布 @北海生态环境
北海市综合执法局
#无锡# 【速看！无锡出台新建成品房装修新规】无锡出台最新成品房有关规定：
新建成品住房基本装修价格控制在1500-2000元/㎡，1月19日发布于无锡市住建局官方网站。
要点如下：
1.商品住房交付使用前，住宅套内所有功能空间固定面的铺装、涂饰、管线、设备及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，并配置独立采暖、中央空调和新风系统。
2.新建成品住房的基本装修价格标准应控制在1500元/平方米-2000元/平方米之间的合理范围内。
3.签订购房合同时，应包含毛坯和基本装修两部分内容，购房合同应按有关规定对装修内容、主要材料、材质等级、设备等约定和明确。
4.房地产开发企业可提供升级装修方案，可与购房者另行签订升级装修补充协议，但不得捂盘惜盘和只提供升级装修方案，不得强迫或变相要求购房者选择升级装修方案，及时解决装修过程中的问题。
5.基本装修工程和升级装修工程与商品住房主体工程同步设计、同步施工、同步竣工验收备案。
6.新建成品住房交付标准样板房分基本装修交付标准样板房和升级装修交付标准样板房。前者按不同户型全部设置在现场可售楼幢内，包括所对应的同层电梯前室、楼梯间平台和相邻上下两跑楼梯间等公共部位。后者如与前者户型相同时，可设置不少于一套的交付标准样板房。
7.交付标准样板房应在装修价格评估和申领预销售许可证前完成验收。
《关于完善我市市区新建成品住房装修工作的通知》（全文）：
各区政府、经开区管委会，市各有关单位：
为贯彻落实《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（锡政办发〔2020〕52号）文件要求，推行基本装修和升级装修分类管理，支持多样化成品住房需求，全面实施交付样板房制度，维护消费者权益，推动住房建设行业高质量发展。经市政府同意，现就进一步做好我市市区新建成品住房装修分类管理的有关工作事项通知如下：
一、本通知所称基本装修是指新建商品住房在交付使用前，住宅套内所有功能空间固定面的铺装、涂饰、管线、设备及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，装修标准不低于江苏省地方标准《成品住房装修技术标准》（DB32/T 3691-2019）中商品住房基本配置内容的要求，并配置有独立采暖、中央空调和新风系统，已基本符合入住要求。 升级装修是指房地产开发企业为满足不同消费层次的需求，在基本装修的基础上，根据市场需求及住宅产品定位，在主要功能空间增加配置内容或提高设备、材料档次的装修。
二、基本装修和升级装修不得违规改变空间使用功能，其设计和施工应当符合适用、经济、绿色、美观的原则，减少资源浪费和环境污染。
三、新建成品住房价格由毛坯价格和基本装修标准价格两部分组成，由房地产开发企业按规定向市发展改革委申请价格备案。基本装修的价格按建筑面积计算，基本装修价格标准应控制在1500元/平方米-2000元/平方米之间的合理范围内。对基本装修方案价格低于1500元/平方米的，评估机构应及时反馈给房地产开发企业，待装修方案整改后重新进行评估；对基本装修方案价格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计。基本装修价格标准可根据市场实际情况适时进行调整并公布。
四、购房人与开发企业签订新建成品住房购房合同时，应包含毛坯和基本装修两部分内容。涉及基本装修的，购房合同应按有关规定对装修内容、主要材料、材质等级、设备等约定和明确。
五、为充分满足考虑购房者多样化的需求，房地产开发企业在提供基本装修方案的基础上，可提供升级装修方案，供购房者根据自身需求在基本装修方案和升级装修方案中自主选择。如购房者选择升级装修方案，超出基本装修标准部分内容，房地产开发企业与购房者另行签订升级装修补充协议。
六、自取得商品住房预销售许可之日起3个月后，未销售的房源原则上按基本装修方案确定装修。基本装修工程和升级装修工程与商品住房主体工程同步设计、同步施工、同步竣工验收备案。
七、房地产开发企业在商品住宅项目开发时，不得捂盘惜盘和只提供升级装修方案，不得强迫或变相要求购房者选择升级装修方案，及时解决装修过程中的问题。
八、市住房城乡建设局会同市发展改革委建立新建住房装修价格评估机构名录库。具有相应工程造价咨询资质且信用良好的中介机构，可申请加入住宅装修价格评估机构名录库。开发企业从名录库中采取随机摇号方式选取一家评估机构，签订装修价格评估委托合同。评估机构对项目的基本装修价格和升级装修价格出具评估报告，评估报告涉及的主要装修内容、主要材料、设备在销售现场公示，相关评估报告报市发展改革委和市住房城乡建设局。 市住房城乡建设局会市发展改革委等部门对评估机构评估工作情况进行不定期的检查，建立评估机构名录库的准入和退出机制。评估机构被发现或被投诉在评估过程中有违法违规行为，即清出名录库，同时将该不良行为计入企业信用档案，若情节严重将被列入失信企业名单，限制其市场准入。
九、评估机构对房地产开发企业委托的装修价格评估项目，按照有关技术规范和规定、房地产开发企业提供的具体装修方案，对照现场交付标准样板房装修，对装修价格及构成按市场公允价格评估。评估机构对评估结果承担法律责任。 具体装修方案（基本装修方案和升级装修方案）包括：装修设计图、装修主要材料和设施设备的品牌、型号、材质及主要施工工法等。
十、新建成品住房交付标准样板房分基本装修交付标准样板房和升级装修交付标准样板房。基本装修交付标准样板房按不同户型全部设置在现场可售楼幢内，基本装修交付标准样板房范围还包括所对应的同层电梯前室、楼梯间平台和相邻上下两跑楼梯间等公共部位。升级装修交付标准样板房户型如与基本装修交付标准样板房户型相同时，可设置不少于一套的交付标准样板房。 交付标准样板房应在装修价格评估和申领预销售许可证前完成验收。
十一、交付标准样板房设置原则上应覆盖全部可销售户型。同一幢楼内不在标准层且与标准层户型面积稍有不同的相似户型，可参照标准层户型交付标准样板房不再另行设置，销售时应告知购房者其差异，并约定发生争议时的处理办法。
十二、按装配式方式建造的新建成品住房可再另设交付标准样板房，但交付标准样板房户型几何尺寸与实际交付户型几何尺寸经监理单位核验一致后方可进行装修。另设交付标准样板房如要迁移至实际销售住房户型内，房地产开发企业应在移动前30天，将交付标准样板房迁移的通知在售楼处和原样板房醒目处公示，并书面通知买受人。交付标准样板房迁移前应保留影像资料，并委托进行公证，确保迁移前后所展示的交付内容一致。新址交付标准样板房对外开放30日后方可拆除原交付标准样板房。
十三、分期开发销售的成品住房建设项目，交付标准样板房设置时要考虑交付标准样板房对先期入住批次购房者生活的影响。
十四、各相关部门应加强基本装修和升级装修商品住房项目的监督管理。住建部门对基本装修和升级装修的设计、施工和验收备案实施监管，对销售行为不规范、违反购房者意愿强迫选择升级装修等行为进行严格查处。市发展改革委与市住房城乡建设局加强对装修价格评估机构监管。
十五、本通知自发布之日起实施。发布时已取得工程施工图设计文件审查合格书的成品住房装修价格可按原方案实施。
《无锡市建设局 无锡市住房保障和房产管理局关于实施无锡商品住宅工程交楼标准样板房制度的通知》（锡建工〔2013〕10号）与本通知要求不一致的，以本通知为准。
无锡市房地产调控领导小组办公室 2021年1月19日
新建成品住房基本装修价格控制在1500-2000元/㎡，1月19日发布于无锡市住建局官方网站。
要点如下：
1.商品住房交付使用前，住宅套内所有功能空间固定面的铺装、涂饰、管线、设备及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，并配置独立采暖、中央空调和新风系统。
2.新建成品住房的基本装修价格标准应控制在1500元/平方米-2000元/平方米之间的合理范围内。
3.签订购房合同时，应包含毛坯和基本装修两部分内容，购房合同应按有关规定对装修内容、主要材料、材质等级、设备等约定和明确。
4.房地产开发企业可提供升级装修方案，可与购房者另行签订升级装修补充协议，但不得捂盘惜盘和只提供升级装修方案，不得强迫或变相要求购房者选择升级装修方案，及时解决装修过程中的问题。
5.基本装修工程和升级装修工程与商品住房主体工程同步设计、同步施工、同步竣工验收备案。
6.新建成品住房交付标准样板房分基本装修交付标准样板房和升级装修交付标准样板房。前者按不同户型全部设置在现场可售楼幢内，包括所对应的同层电梯前室、楼梯间平台和相邻上下两跑楼梯间等公共部位。后者如与前者户型相同时，可设置不少于一套的交付标准样板房。
7.交付标准样板房应在装修价格评估和申领预销售许可证前完成验收。
《关于完善我市市区新建成品住房装修工作的通知》（全文）：
各区政府、经开区管委会，市各有关单位：
为贯彻落实《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（锡政办发〔2020〕52号）文件要求，推行基本装修和升级装修分类管理，支持多样化成品住房需求，全面实施交付样板房制度，维护消费者权益，推动住房建设行业高质量发展。经市政府同意，现就进一步做好我市市区新建成品住房装修分类管理的有关工作事项通知如下：
一、本通知所称基本装修是指新建商品住房在交付使用前，住宅套内所有功能空间固定面的铺装、涂饰、管线、设备及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，装修标准不低于江苏省地方标准《成品住房装修技术标准》（DB32/T 3691-2019）中商品住房基本配置内容的要求，并配置有独立采暖、中央空调和新风系统，已基本符合入住要求。 升级装修是指房地产开发企业为满足不同消费层次的需求，在基本装修的基础上，根据市场需求及住宅产品定位，在主要功能空间增加配置内容或提高设备、材料档次的装修。
二、基本装修和升级装修不得违规改变空间使用功能，其设计和施工应当符合适用、经济、绿色、美观的原则，减少资源浪费和环境污染。
三、新建成品住房价格由毛坯价格和基本装修标准价格两部分组成，由房地产开发企业按规定向市发展改革委申请价格备案。基本装修的价格按建筑面积计算，基本装修价格标准应控制在1500元/平方米-2000元/平方米之间的合理范围内。对基本装修方案价格低于1500元/平方米的，评估机构应及时反馈给房地产开发企业，待装修方案整改后重新进行评估；对基本装修方案价格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计。基本装修价格标准可根据市场实际情况适时进行调整并公布。
四、购房人与开发企业签订新建成品住房购房合同时，应包含毛坯和基本装修两部分内容。涉及基本装修的，购房合同应按有关规定对装修内容、主要材料、材质等级、设备等约定和明确。
五、为充分满足考虑购房者多样化的需求，房地产开发企业在提供基本装修方案的基础上，可提供升级装修方案，供购房者根据自身需求在基本装修方案和升级装修方案中自主选择。如购房者选择升级装修方案，超出基本装修标准部分内容，房地产开发企业与购房者另行签订升级装修补充协议。
六、自取得商品住房预销售许可之日起3个月后，未销售的房源原则上按基本装修方案确定装修。基本装修工程和升级装修工程与商品住房主体工程同步设计、同步施工、同步竣工验收备案。
七、房地产开发企业在商品住宅项目开发时，不得捂盘惜盘和只提供升级装修方案，不得强迫或变相要求购房者选择升级装修方案，及时解决装修过程中的问题。
八、市住房城乡建设局会同市发展改革委建立新建住房装修价格评估机构名录库。具有相应工程造价咨询资质且信用良好的中介机构，可申请加入住宅装修价格评估机构名录库。开发企业从名录库中采取随机摇号方式选取一家评估机构，签订装修价格评估委托合同。评估机构对项目的基本装修价格和升级装修价格出具评估报告，评估报告涉及的主要装修内容、主要材料、设备在销售现场公示，相关评估报告报市发展改革委和市住房城乡建设局。 市住房城乡建设局会市发展改革委等部门对评估机构评估工作情况进行不定期的检查，建立评估机构名录库的准入和退出机制。评估机构被发现或被投诉在评估过程中有违法违规行为，即清出名录库，同时将该不良行为计入企业信用档案，若情节严重将被列入失信企业名单，限制其市场准入。
九、评估机构对房地产开发企业委托的装修价格评估项目，按照有关技术规范和规定、房地产开发企业提供的具体装修方案，对照现场交付标准样板房装修，对装修价格及构成按市场公允价格评估。评估机构对评估结果承担法律责任。 具体装修方案（基本装修方案和升级装修方案）包括：装修设计图、装修主要材料和设施设备的品牌、型号、材质及主要施工工法等。
十、新建成品住房交付标准样板房分基本装修交付标准样板房和升级装修交付标准样板房。基本装修交付标准样板房按不同户型全部设置在现场可售楼幢内，基本装修交付标准样板房范围还包括所对应的同层电梯前室、楼梯间平台和相邻上下两跑楼梯间等公共部位。升级装修交付标准样板房户型如与基本装修交付标准样板房户型相同时，可设置不少于一套的交付标准样板房。 交付标准样板房应在装修价格评估和申领预销售许可证前完成验收。
十一、交付标准样板房设置原则上应覆盖全部可销售户型。同一幢楼内不在标准层且与标准层户型面积稍有不同的相似户型，可参照标准层户型交付标准样板房不再另行设置，销售时应告知购房者其差异，并约定发生争议时的处理办法。
十二、按装配式方式建造的新建成品住房可再另设交付标准样板房，但交付标准样板房户型几何尺寸与实际交付户型几何尺寸经监理单位核验一致后方可进行装修。另设交付标准样板房如要迁移至实际销售住房户型内，房地产开发企业应在移动前30天，将交付标准样板房迁移的通知在售楼处和原样板房醒目处公示，并书面通知买受人。交付标准样板房迁移前应保留影像资料，并委托进行公证，确保迁移前后所展示的交付内容一致。新址交付标准样板房对外开放30日后方可拆除原交付标准样板房。
十三、分期开发销售的成品住房建设项目，交付标准样板房设置时要考虑交付标准样板房对先期入住批次购房者生活的影响。
十四、各相关部门应加强基本装修和升级装修商品住房项目的监督管理。住建部门对基本装修和升级装修的设计、施工和验收备案实施监管，对销售行为不规范、违反购房者意愿强迫选择升级装修等行为进行严格查处。市发展改革委与市住房城乡建设局加强对装修价格评估机构监管。
十五、本通知自发布之日起实施。发布时已取得工程施工图设计文件审查合格书的成品住房装修价格可按原方案实施。
《无锡市建设局 无锡市住房保障和房产管理局关于实施无锡商品住宅工程交楼标准样板房制度的通知》（锡建工〔2013〕10号）与本通知要求不一致的，以本通知为准。
无锡市房地产调控领导小组办公室 2021年1月19日
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