#有哪些节约装修成本的小妙招#
改变装修思路,装修其实可以省不少钱。
我们通常要装修首先想到去找装修公司货比三家,其实有一个模式是最省钱的,那就是:
设计师+施工方+全屋定制的形式。
省了哪部分钱呢?其实省掉的是装修公司30%-45%的利润空间,一般装修公司会抽掉30-45%转包给施工方(全国绝大部分都是这种模式),然后从合作的主材方那里还能再拿10-15%的回扣,相当于你花30万装修,其实10-15万被装修公司赚走了,剩下15万才真正用到你的房子上。

为什么很多设计师都是直接跟施工方合作,而不是装修公司呢,其实就是这个道理,看似请了设计师其实也在变相帮你省钱,花同样的钱,半包的模式可以选择自己喜欢的品牌,还能装的更有品质感一些。
我们先来看看装修主要分为几大块:硬装施工、主材、软装家具、全屋定制、家电。
哪部分装修最容易节约装修成本?

1、硬装施工
想要在硬装省钱,可以直接越过装修公司,直接请工长或施工方,能省10%-30%的费用。要知道装修公司的利润赚得就是人工费和材料费的差价,层层剥削,你懂的。
总之,想省钱就得自己多操心,多花费时间,多对比,多了解装修知识,否则只有被坑的份。
还有一个关于报价的问题要强调一下,并不是越便宜的报价越能帮你省钱,广告里哪些999一平千万不要相信,有几大坑:

1、并不是所以户型都是999/平,有些是80平起算,有些是69平起算,小户型就不合适了。
2、拆旧、水电费用单算:像北京某知名装修品牌999/平基础上,只要涉及二手房拆旧另外需要购买2万套餐才行。北京90%都是二手房改造,这其实就是隐形收费了,签合同前一定要问清楚。
3、管理费:999一平是很便宜,但需要18%的管理费,相当于10万装修,额外需要再交2万。
4、这中间有个“增项”问题,是装修合同里没有的,比如999一平是包含平顶的费用,造型吊顶需要单收费。没准这家装修公司报价很便宜,但最后花的钱越多也很常见的事情。
比如本来10万装修报价,最后因为各种增项花到18万的大有人在。

2、材料费,最容易省下钱
装修很大一部分钱其实都是花在材料上,例如同等款式的大理石瓷砖,100/平——800/平都有,有些质量其实差距不是很大,要想省钱就去找源头厂家购买。
再比如纯实木地板商场里要七八百一平,你去淘宝上直接找厂家直营店定制,也许200多就能买到,质量也都很不错。
疫情期间,各个商家打折促销的力度还是挺大的,现在装修确实最省钱。

3、软装和家具想省钱,那就网购吧。
网购家具能节省40-50%的费用,别瞧不上网购家具,现在越来越多设计师品牌、出口转内销的大厂、甚至线下实体品牌都在转战线上,网购同样能买到跟实体店一样品质的家具。
比如实体店6000-1万多一个沙发,网购的话三四千块钱就能买到同等质量的,甚至用料更好的。
以前要想买个纯实木框架的软包真皮床,怎么也得上万块,现在一些线上品牌抓住市场痛点,主推真皮、纯实木框架等环保材料,售价也才是实体店的一半。
所以,不要盲目相信那些实体店,再说,想买好看有设计感的家具,真的只能网购了。

4、设计师+施工方+全屋定制形式,其实变相是在省钱。
开头讲了,这种形式可以越过装修公司赚取的中间差,看似花了设计师费,但设计师直接和施工方对接,严控施工报价其实也省不少费用,如果自己审美还不错,或者遇到一个审美不错又懂设计的全屋定制,其实也可以省掉设计费,为什么这么说呢/
全屋定制还是挺重要的,全屋定制决定了你家80%的风格基调,你真别不信,很多家庭装修都毁在全屋定制上。

不过前提是,你要找一家有审美的全屋定制厂家,因为定制柜子也要讲究比例美学、高级配色、格调气质。(市面上很丑的全屋定制比比皆是)
当下比较流行的极简风格全屋定制
重点来讲一讲这个部分如何省钱、怎么设计得好看不俗!
有些人会有一个误区,看着柜子设计得很高大上,以为很贵的样子,就敬而远之。其实花多少钱不是看样子,而是看你用的什么价位的板子。

相反,市场上定价很高的那些全屋定制品牌,设计得样子反而很丑、很低廉。你钱倒是没少花,却看起来一点也不显好。
来看一组国内知名全屋定制品牌近期的买家秀▽
哎,你说花几万块钱设计成这样,这钱花得到底值不值?
明明可以设计得更好看不是吗?

再来啰嗦几句,全屋定制怎么避免丑、俗、廉价感?
1、深色系要点缀得恰到好处,讲究横纵线条比例分割美学,柜子设计得才会好看
简简单单的黑色线条装饰也好看。
② 柜子切忌切割太零碎,要简约、整体才好看
80%的基础色封闭式设计,20%的深色或木色开放式设计,这样设计柜子才好看整体,不乱。
③如果把握不好配色,就都采用浅亮色系
“自己把握不好的话,就索性全用浅色系”
家中的色彩一定是温暖的、阳光的,要有家的味道,能让人放松的、舒心的……
浅色的空间看起来干净明亮,随意搭配一些亮色小家具,整个房子的调性则脱颖而出。
仿真木纹爱格板全屋定制
白、灰、浅木
白、灰、白胚木
白、橡木
在一天的繁忙工作后,回到舒适温暖的家可说是疗愈身心的最佳良药,尤其对高压工作的人比较适合这种清新的治愈风格。

4、柜子要入墙设计,成为家里高颜值装饰背景墙
真正实用的家,都离不开大量的储物空间。
做家居行业这么年,最常听到的抱怨就是“如果当初多做几个柜子就好了,家里严重缺乏储物空间”
过去,柜子只是用来满足储物需求,现如今开始流行“柜子装饰背景墙”,好看的定制柜子成了家里的颜值担当,也完全可以取代墙面装饰。
既然柜子必不可少,何不做得好看一点。

餐边柜+书柜,简约又有设计感
入户玄关柜配合灯光,大宅气质
一面墙的定制收纳柜奠定整个家的色彩基调,还能解决全家都储物问题。
电视柜
柜子成为家里的“装饰背景墙”
仿木纹进口爱格板定制书柜
白色是一个很强大的色彩,是几乎所有颜色的好搭档,尤其和木色搭,木色的柔和、温暖可以中和白色的清冷、单调,温馨而又自然的感觉
黑白搭配的背景装饰柜
关于价格
市场上,国产板大概投影面积700~1000\平,进口板材1600~2200/平,全铝材质跟进口板价格差不多,还有一些品牌全屋定制虽然是国产的也合到1500~2000/平,所以这个还是要根据自己的预算和购买力去合理选择。
但这个报价其实里面大有猫腻
行业人不会告诉你的8个全屋定制潜规则,定制之前一定要看:

1、套餐看似很便宜,实则都是套路
很多一线品牌全屋定制都会推出“20平米柜子只要18888元”这样的套餐,看起来好像真的很便宜,结果最终却花了5万+,为什么呢?因为你家里不可能只有20平柜子,超出的部分可不是这个价格了,很有可能更贵,平均下来也是1200-1600/平(投影面积),实际并没有多大优惠。
而且还有一些商家等你签了合同才告诉你,套餐内只包含很少花色可选,或者只有老花色可选,你不得不加钱买喜欢的花色,都是套路。

2、不要比“报价”,要比“总价”!
常见情况:报价很低,但最后算下来并不便宜
报价真的全是套路,就拿进口爱格板来说,那报价真的是五花八门,有的柜体+门板投影面积报价1100/平,有的报价1680/平,还有报价2000-2600/平,你肯定蒙了,同样都是爱格板怎么价格差距这么大。
报价里真的暗藏玄机:
①就拿爱格板来说1680/平的报价里包含的背板是8mm,销售会告诉你最好升级加厚背板,这样柜子结构才会更稳固,需要你升级成18mm厚背板,一平米加个大几百。
②见光板也要单收费,一平要800-1000多(纯粹是扯,门板价格才400多一平);
③还有报价里不包含五金,一个反弹器就要100块钱,一个铰链收你七八十,还有抽屉五金收你四五百一个,零零碎碎又多了很多钱。
④有些销售会告诉你不用拉直器不行,门板都得用拉直器才不会变形,而事实是国产板超过2米4才用拉直器,进口板超过2米7才需要用拉直器。

以上这些零零碎碎加一起合算2000+/平,甚至更多,也不便宜了。
还不如一些良心商家一开始报价就2000/平左右,但人家是包含进口五金,整个柜子全用18mm厚板子的,而且拉直器也根据实际情况给你加。
还有人说可以买木工板、免漆板(大芯板、实木多层板),找木工定制,板材虽然很便宜,一张1200✘2440的板子市场价200~300左右,但加上人工费价格就是翻倍了,差不多按投影面积也600~800/平了。

5、注意:要省钱,也别省掉“环保”
家具要用一辈子,质量和环保是重中之重
为了省钱而去选一些比较次的板材或不知名的小品牌,最后惹来满屋子甲醛,真的是得不偿失。
要知道甲醛释放需要20年甚至更久,要解决这个问题,只有源头上杜绝甲醛污染,选择环保系数较高的板材。
家里有老人和小孩、孕妇,或着急入住的家庭我们一般建议选择进口爱格板,爱格板可以达到国际F4星环保标准,甲醛释放量≤0.3mg/L,这是目前最严格,也是唯一可以宣称任意空间内不限制板材使用量的标准。

比F4星稍低的标准是F3星,或者叫E0级,这个要求甲醛释放≤0.5mg/L,据说,目前我们尚无国家层面的E0级标准,只是木材/板材生产大省吉林省,制定了自己的省标E0级。
国产板里像露水河吉林森工、大亚板也是业内公认不错的板子,但假得也很多,需要仔细辨别。
还有一些主流的一线品牌基本都是自家工厂自产板材,环保标准也都能达到E1级(不过基本都对外宣称自己能达到EO级别),这里不做过多评判,总之,需要货比三家,多看互联网平台上的品牌口碑和买家秀,理性选择就好。

1951年2月,117师侦察连侦察敌情,已接近敌人腹地,却未见敌人,他们很着急。忽然,尖兵组发现一条电话线,隐蔽在杂草丛中,又见一堆黑影围在一所房屋旁,他们绕过房子向前摸去,忽然听到前方传来说话声。

第四次战役后,敌人开始发起进攻,我军选择先消灭横城地区一个师敌军,因为,此处敌人实力比较弱。349团负责攻占鹤谷里公路西侧有利地形,协同351团切断敌人退路,阻击由横城出援之敌。

11日,侦察连趁夜黑人静,在崎岖不平的山路上摸索前进。到了下半夜,仍未发现任何敌情。部队很快就要接近敌人的腹地,眼看离敌人越来越近,却还未发现敌人的踪影,这让侦察兵很着急。

这个关键时候,如果能抓到一个俘虏审问一下,那可最好不过了。可是周围都是漆黑的山林,又对地形很不熟,这要去哪里找呢?

这时,细心的侦察员有了一个新的发现,让他们走出了迷局。原来,尖兵组的战士忽然在山顶发现了一条电话线,虽然这条线隐蔽在杂草中,却还是没躲过侦察员的火眼金睛。

经侦察员确认,这条电话线是美式军用电话线,他们估计前面有敌人!侦察排长吴永章带着侦察员走到昆矣洞时,忽然听到前方传来的说话声。他们顿时兴奋起来,终于找到了希望。

于是,他们小心翼翼地绕过房子,走到了山沟的出口处,从这里望去,可以看见稀稀落落的村落。再仔细一看,有一堆黑影子在一所房屋旁乱哄哄地交谈着,联络员侧耳一听,好像是美国兵。

吴永章带领侦查员突然袭击了敌人,一下子活捉了30多名美国兵和伪军。经审问,这是配合伪八师的后方部队,担任警戒的一个美兵黑人排。

志愿军突然出现在他们后方,这是敌人万万没有想到的。这也说明117师已经穿插到了敌人的心脏。

遭到侦查员突袭后,那些躲在屋里,山沟里的敌人,被349团2营战士们搜了出来。顿时,349团战士们士气大增,他们沿着山路,一路极速东进,抵达了昆矣洞,准备向目的地鹤谷里前进。

但是,一座800米高山挡住了去鹤谷里的去路。这时,向导报告:穿插山路可以通过,山路很难走。兵贵神速,时间比什么都重要,他们还是决定多吃苦受累,抄近道,翻过这座大山。

这座山已被冰雪覆盖,抗重机枪的战士们,在山下把枪拆卸开,轮流扛着,弯腰往上爬。山陡路窄,刚一迈脚,就滑下来了。那些爬上一节的,一不小心就从上面滚下来,摔得浑身疼。

夜晚,战士们在山坡上爬行本来就很困难,但再加上结冰,就更难。上面爬行的战士不小心摔下来,就会把后面的人也滑下去很远。就这样跌倒了,再爬起来攀着树藤或石块继续往上爬。他们连休息的时间都没有,因为时间往往是战斗取胜前提。

战士克服重重困难,终于爬到半山腰,浑身没力气了,忽然前方传来:“加油啊!翻过大山就是鹤谷里!我们要和敌人抢时间,不能让敌人跑掉!”

听到这里战士们来劲了,顿时他们的疲惫一下子烟消云散了,浑身充满了力量,加快了步伐。

正当部队开始奋力攀登,二营快要通过昆矣洞时,突然,500米处的山头上出现了危险,原来他们遭到了敌人一个警戒连的阻击。

为保障2营迅速穿插到鹤谷里,薛复礼命令萧林带领3营8连,隐蔽接近敌人,再寻找机会击退敌人。8连勇士们向敌人猛扑过去,一阵激战后,将116名敌人毙伏,但是萧林却不幸牺牲。

当2营爬上山顶,天已亮,战士们解下干粮袋,倒出炒面拌着雪吃了起来,他们经过一夜爬行,累得吃啥都香。但是即使吃饭,他们也没停下休息,而是一边吃饭,一边擦枪。虽然敌机还在上空嗡嗡盘旋,但是战士们并未理睬。

他们站在山顶,看到我军的先头部队已经达到了鹤谷里。轮到2营下山了,山有60多度的斜角,他们用大衣将自己裹住,往下滑,等滑到山脚,他们已变成雪人。

这时,351团也插到了鹤谷里附近公路两侧,大家听到了车辆的引擎声。预测有一个营美军。团长王德雨命令2营冲下山去,把公路上敌人打垮,攻占3326高地,卡住敌人的咽喉。

2营毫不畏惧超过自己一倍的敌人,以勇猛的动作,发起突然袭击,最后攻占了3326高地,毙伏210多名美军,并将其余敌人压制在夏日公路附近洼地。

入朝作战以来,战士们面对不熟悉的地形和环境、敌人的先进武器装备,在人力物力补给不足的情况下,他们毫不畏惧和迟疑,总是能以勇猛的动作,顽强鏖战,跟敌人殊死搏斗,最终取得战斗胜利。

该战中,2营以少胜多,他们乘夜暗出敌不意,实施大胆勇猛穿插,前进到敌人腹地,面对800米高山,他们不怕苦不怕累,克服困难翻过了这座山,消灭了鹤谷里公路附近敌人。

国庆前夕,我们曾以国家的名义缅怀烈士,致敬英雄!请记得,曾有一群人,为了我们现在的生活,奉献了生命。

下周股市预测10.24

过去一周,市场没有主线。
之前的主线,上周的上周,也就是国庆节后全部熄火了。上周进入超跌反弹。板块的持续性不够。
上周连续性最好的是磷化工、氟化工等化工系列,其实也是锂电池的上游的上游部分,但周五也集体熄火。
其次连续性比较好的是稀土和风电,但也是上半周涨,下半周杀跌,风电从哪里来回到那里去,周五的大跌,更是让风电绿色电力进入了生死劫,周一不大涨的话,就要跌下来,再涨回去,一个月的时间就不见了。
现在到年底,行情都不好,如果没有市场主线,那么大部分人都要亏损。或者是或没跟对市场的节奏,很多人都要亏损。
上周,我开始进入超短线思维,要把其他的股票节后亏的钱,一刀一刀的割回来。虽然亏钱了的股,我是中线思维,不会卖出,但是目前浮亏,总是不爽,就要进入短线思维赚回来。
周一开始买入盛和资源,每天的做T,周四就只留下利润部分,本金抽出来,买入伊利股份,和其他一个类似的股。打算周一卖出,买入那时适合做短线的股。不要为天长地久,只求曾经拥有。
我坚持的中长线的股,我至今依然坚信要翻倍,只不过是,假如明天跌下来,就要多浪费一个月的时间而已。

周末的新闻,很多,我认为主要有两个值得解析给大家。
第一个就是开始在三个地区实行房产税试点。这个消息的出来,那么久意味着房地产行业的拐点就出来了。上周房地产毫无理由的 拉涨,我就不看好,房产税的新闻出来,那么意味着他们提前知道消息,拉高出货!无他!
所以,下周房地产板块,尽快离开,亏损都要离开。与房地产相关的行业,也要择机离开,即使不离开,都要随时注意风险。房地产行业不好的时候,你就以为装修行业会好起来?天真了!
第二个新闻就是,2021年10月18日(周一),MSCI中国A50互联互通指数期货合约在香港证券交易所上市,为港交所上市的首只A股期货品种。所以上周连续几天百亿的北上资金大肆买入大盘蓝筹股,也就是新晋香港A50指数成分股。
所以,上周我一直只关注A50成分股,并且周四开始买入伊利股份,周五继续加仓,原因就在于此。
香港推出A50指数,就是对标新加坡A50指数,因为过去新加坡A50指数期货,就是外资做空中国的很重要的渠道,当然,做空香港股市,也是对冲A股炒作的渠道之一。
香港推出A50指数期货之后,新加坡的就慢慢有点鸡筋了。起码每次周末和节假日,就不给别人反向操作的太大的空间。很多外国0利率的国家资金,也是通过MSCI光明正大的进入中国股市,单单是赚利率差,就足够了。
未来一段时间,值得关注香港A50标的的股,当然,房地产就取消关注了。

回到A股。

下周,上证指数或许有一个回踩六十日线的技术性要求,因为上涨没量,依然成交量在万亿以下,这个就是不好的迹象。上周外资买入几百亿,内资却大肆的卖出,这就不知道怎么说才好了。我一直都说,到底谁是最大的庄家,谁才是赚钱对多的抄家!
并且板块轮动太快,赚钱效应降低,昨天涨停今天可以跌停,做短线都不好玩,因为一般散户斗不过量化交易的。
今天涨停,明天可以低开瞬间跌停,怎么做?
连买卖的速度都比不上。怎么做?
即使都在做短线,量化交易在涨三个点就卖出,你砍头除尾,赚了个寂寞,怎么玩?
大数据的人工智能交易系统,可以在国庆节前让白酒不涨,节后才涨,一般人怎么敢玩?
所以,在市场沉闷的时候,赚钱效应越来越差的时候,要么装死不看账户,要么撤出资金,暂时不玩股票!

明天指数大概率低开,因为房地产以及相关行业要跌,银行要跌,因为银行和房地产唇亡齿寒!
周五大涨的A50成分股,大蓝盘筹股,大多要跌。
那什么板块会上涨,平衡大盘指数,或者说吸引散户的目光,老乡别走呢?
上周的妖股,很多也要回调,那么久需要新的妖股站出来,成为地标一样的吸引市场目光。
周五大跌的煤炭、钢铁、有色金属、电力、燃气、锂电池,估计周一煤炭钢铁还会继续跌。就不知道有色金属,资源,以及电力燃气是否能涨。
如果电力和燃气也不涨,那么暂时它们就没戏了!
有色金属,不断的披露三季报,会有上涨的股票的。
稀土永磁,按技术走势,周一和下周要涨的,再不涨的话,可以去请澳大利亚的铁矿石和锂矿石的操盘手来操盘了。他们才是弱肉强食的专家,吃别人的肉!
大消费,在11月15日之前,值得关注,具体理由就不说。我都参与其中,就说明我看好。
明天,就看证券和能源资源股怎么表演的了。
依然是重个股轻大盘,只要自己持有的股的板块还没死,就还有机会上涨。
#股票##基金[超话]##财经#


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