大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!
迷幻的德国,70%的德国人愿意继续支持乌克兰!
7月17日,根据国内媒体援引德国之声报道,德国二台《政治晴雨表》节目公布了一项最新的民调,该民调结果显示,70%的德国人愿意继续支持乌克兰。
也就是说,他们愿意为了支持乌克兰而承受更高的能源价格,22%的人持反对态度,以期能源价格回落。此外,另一项民调显示,51%的受访德国人认为,制裁给德国带来的伤害目前大于对俄罗斯。
在北溪1号断气检修之际,德国媒体公布的这样一份民调确实有点让人咋舌。我们不由得好奇,难道德国人不需要生活的吗?
德国明明知道因为制裁俄罗斯,德国的情况会变得更加糟糕,并且德国付出的代价比俄罗斯还高,但是这似乎依旧不能阻止大多数德国人支持乌克兰的立场。
对于德国的这一份调查,专家认为,这有两方面的原因,一方面由于西方媒体的“狂轰滥炸”,德国已经是一个被“价值观”所绑架的国家,德国民众只要“价值观”正确,而并不在意现实的利益。
另一方面,某些德国精英有着更为长远的考虑,他们需要借着民众对于俄罗斯的“愤怒”,以实现把德国变成一个“正常国家”。因此,某些政客故意引导了舆论的走向。
但是,不管德国哪一种情况是真实的情况,但有一点我们可以肯定,一个与俄罗斯敌对的德国,未来的处境不会变得更好,尤其是德国根本无法摆脱对于俄罗斯的天然气的依赖。
7月17日,根据国内媒体援引德国之声报道,德国二台《政治晴雨表》节目公布了一项最新的民调,该民调结果显示,70%的德国人愿意继续支持乌克兰。
也就是说,他们愿意为了支持乌克兰而承受更高的能源价格,22%的人持反对态度,以期能源价格回落。此外,另一项民调显示,51%的受访德国人认为,制裁给德国带来的伤害目前大于对俄罗斯。
在北溪1号断气检修之际,德国媒体公布的这样一份民调确实有点让人咋舌。我们不由得好奇,难道德国人不需要生活的吗?
德国明明知道因为制裁俄罗斯,德国的情况会变得更加糟糕,并且德国付出的代价比俄罗斯还高,但是这似乎依旧不能阻止大多数德国人支持乌克兰的立场。
对于德国的这一份调查,专家认为,这有两方面的原因,一方面由于西方媒体的“狂轰滥炸”,德国已经是一个被“价值观”所绑架的国家,德国民众只要“价值观”正确,而并不在意现实的利益。
另一方面,某些德国精英有着更为长远的考虑,他们需要借着民众对于俄罗斯的“愤怒”,以实现把德国变成一个“正常国家”。因此,某些政客故意引导了舆论的走向。
但是,不管德国哪一种情况是真实的情况,但有一点我们可以肯定,一个与俄罗斯敌对的德国,未来的处境不会变得更好,尤其是德国根本无法摆脱对于俄罗斯的天然气的依赖。
#都市拾荒老人# 今天老天打开烧烤模式,行人匆匆赶路,尽量躲避日晒。远远见一人在路边,头上顶着一长方形的高帽子,样式很特别,以为是商家在做广告吸引眼球。走进才看清,原来是一位拾荒老人,头上戴着一个纸箱防晒。他顶着这顶自制高帽自顾自忙着,似乎并不在意他人投来的目光。让人感觉又好笑,又不忍直视。
想起前些天某晚,也见到一位拾荒老人,他推着自行车,手里还拿着一个闪灯的气球,这气球大概是捡的,跟他衣着以及车上的废品不太搭。这老人应该有颗童心,为了生存在努力,但同时也喜欢这个看似无用却美丽的气球,这是底层人民的月亮与六便士吧。
想起前些天某晚,也见到一位拾荒老人,他推着自行车,手里还拿着一个闪灯的气球,这气球大概是捡的,跟他衣着以及车上的废品不太搭。这老人应该有颗童心,为了生存在努力,但同时也喜欢这个看似无用却美丽的气球,这是底层人民的月亮与六便士吧。
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