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沈阳沈六条出台之后，目前政策细则还未落地，所以目前新房二手实际上外地户口都可以买，目前是最后窗口期，有需要建仓的可以抓紧并尽快备案。有的人就讲了，沈阳刚有一点起来的时候，就出政策，直接打压下去了啊，为什么还要买呢？是不是因为你前期买了，无论如何都要唱多呢？今天讲一下，为何出政策，还要坚持买沈阳的原因。

1.潜力和价值，已经说了很多了，查看我的文章《沈阳的机会》，目前沈阳的价格依然处于省会城市中较低水平，与其城市定位和城市价值不匹配，故规律决定，这个洼地一定会被填平，此时低价建仓的新房起码double
2.限购政策的影响：毫无影响，大家可以翻看我前面写的一篇微博，如果沈阳全城限购的影响，该篇文章不仅在政策出台之前准确预测了政策内容，还提前预测了政策对市场的影响：毫无影响，核心逻辑是政策不严格，限购可以破，沈阳的火热主要是本地土著投资意识的觉醒和投资热情的高涨
3.一个非常简单的价值投资的原理，一个城市的房价水平如果本应该是至少2万，任何力量都不可能压制其价格长期保持6000的。
4.沈阳限购政策对于沈阳市场是一大利好。目前，限购细则还未出台，实际还未执行，执行了对沈阳的房价是有利好的。限购政策的核心是新房外地户口需要六个月社保（可以破），二手房仍然随便买不限购。

之前也讲过这个政策必然会点燃沈阳的二手市场，导致一部分资金开始二手市场的深耕，二手市场火热才能给一个城市的房地产带来无穷的能量，再加上新房限价，大家想到了什么？想一想南京，成都，重庆，武汉的情况吧！沈阳二手火热，加上新房限价，会导致沈阳出现典型的一二手倒挂现象，同板块新房便宜，二手又火爆，最后的结果是一起爆发，新房更加火爆，可能引发主升浪的提前到来。

限购新房－二手火爆－二手价－新房限价－一二手倒挂－新房更加火爆－新房买不到－加速二手的行情－二手驱动新房一起爆发的主升浪到来

一轮已经走完的城市一定对以上过程并不陌生。目前，几乎全国的投资者都紧盯沈阳，资金沉淀非常多，再加上以上分析，所以恭喜前期已经底价购入沈阳新房的朋友（关于沈阳目前买新房还是二手好，前面有一篇微博详细分析了），目前是无成本购入沈阳低价新房的最后窗口期（后面破限购要成本，估计限购执行从下下个星期开始），大家珍惜机会。