双十一,班里流行认亲,我有一个妈,只是,爸为什么是你?我在企鹅上问你,你俩为什么网名那么像,你笑,闺女啊,我是你爸,她是你妈啊。我一怔,追问为什么你们要在一起,你继续笑,说难道你喜欢我?我真的恩了。就在双十一,我像他表白了,他没拒绝,只是说已经有了,我说没关系,我会把你抢来的。
【陈年喜:儿子】
儿子
我们已经很久不见了
我昨夜抱你的梦
和露水一起
还挂在床头
你在离家二十里的中学
我在两千里外的荒山
你的母亲
一位十八而立的女人
被一些庄稼五花大绑在
风雨的田头
我们一家三口
多像三条桌腿
支撑起一张叫家的桌子
儿子 这也是我们万里河山目下
大体的结构
儿子
我们被三条真实的鞭子赶着
爸爸累了
一步只走三寸
三寸就是一年
儿子 用你那精确无误的数学算算
爸爸还能够走多远
你说母亲是你的牡丹
为了春天
这支牡丹已经提早开了经年
如今叶落香黯
谁能挡住步步四扰的秋天
儿子
其实你的母亲就是一株玉米
生以苞米又还以苞米
带走的仅仅是一根
空空的桔杆
儿子
你清澈的眼波
看穿文字和数字
看穿金刚变形的伎俩
但还看不见那些人间的实景
我想让你绕过书本看看人间
又怕你真的看清
儿子
我们已经很久不见了
我昨夜抱你的梦
和露水一起
还挂在床头
你在离家二十里的中学
我在两千里外的荒山
你的母亲
一位十八而立的女人
被一些庄稼五花大绑在
风雨的田头
我们一家三口
多像三条桌腿
支撑起一张叫家的桌子
儿子 这也是我们万里河山目下
大体的结构
儿子
我们被三条真实的鞭子赶着
爸爸累了
一步只走三寸
三寸就是一年
儿子 用你那精确无误的数学算算
爸爸还能够走多远
你说母亲是你的牡丹
为了春天
这支牡丹已经提早开了经年
如今叶落香黯
谁能挡住步步四扰的秋天
儿子
其实你的母亲就是一株玉米
生以苞米又还以苞米
带走的仅仅是一根
空空的桔杆
儿子
你清澈的眼波
看穿文字和数字
看穿金刚变形的伎俩
但还看不见那些人间的实景
我想让你绕过书本看看人间
又怕你真的看清
#买房# 买卖二手房千万别错过任何一步!二手房交易的全部流程都在这里了!如果你已经看好了一套二手房:
第一步,去房管局查询或者手机查询这套房子有没有被抵押,是否被查封?并且查询业主是否有大额的债务?是否资不抵债?是否有按揭?这些情况一定一定要查清楚,确认没有任何问题,然后再谈妥交易价格!
第二步,双方签订买卖合同。注意一定要要求卖方的所有产权人都到场签字,房产证不管几个人都一定要到场签字,避免以后有一些纠纷发生。还有在交定金的时候,记住了,不能超过总房款的20%。
第三步,办理公证。如果房子还欠银行贷款。那么卖方就要先去银行解除房屋的抵押。同时,你可以提前准备好按揭申请的资料(打印征信、收入在职证明、夫妻结婚证和银行夫妻流水,单身的就自己一个人就可以)
第四步,中介公司做网签备案合同。买卖双方到银行做资金监管,申请按揭。
第五步,双方去房管局办理报税交税,办理过户手续。
第六步,大概在15到20个工作日,买方会领到新的房产证,银行监管资金会自动划入卖方的账户。
第七步,物业交割。包括卖方交清物业费,水电,煤气过户,房东户口迁出之后,整个二手交易就完成了。
第一步,去房管局查询或者手机查询这套房子有没有被抵押,是否被查封?并且查询业主是否有大额的债务?是否资不抵债?是否有按揭?这些情况一定一定要查清楚,确认没有任何问题,然后再谈妥交易价格!
第二步,双方签订买卖合同。注意一定要要求卖方的所有产权人都到场签字,房产证不管几个人都一定要到场签字,避免以后有一些纠纷发生。还有在交定金的时候,记住了,不能超过总房款的20%。
第三步,办理公证。如果房子还欠银行贷款。那么卖方就要先去银行解除房屋的抵押。同时,你可以提前准备好按揭申请的资料(打印征信、收入在职证明、夫妻结婚证和银行夫妻流水,单身的就自己一个人就可以)
第四步,中介公司做网签备案合同。买卖双方到银行做资金监管,申请按揭。
第五步,双方去房管局办理报税交税,办理过户手续。
第六步,大概在15到20个工作日,买方会领到新的房产证,银行监管资金会自动划入卖方的账户。
第七步,物业交割。包括卖方交清物业费,水电,煤气过户,房东户口迁出之后,整个二手交易就完成了。
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