由于需求减弱,联发科从Q2就开始去库存,但是并没有成功,库存周期反而创新高了。联发科CEO蔡力行最近提出要求,联发科要加大去库存的力度,并要求封测厂商配合调整。
由于联发科的芯片订单签订的大多是长期合约,因此无法直接砍单。而目前台积电的产能依然紧张,因此联发科要求台积电之外的晶圆厂先降低投片量,延后封测。其中旧产品封测暂停,新产品虽维持生产,但出货也要延后。
由于联发科的芯片订单签订的大多是长期合约,因此无法直接砍单。而目前台积电的产能依然紧张,因此联发科要求台积电之外的晶圆厂先降低投片量,延后封测。其中旧产品封测暂停,新产品虽维持生产,但出货也要延后。
#S.COUPS崔胜澈[超话]#[给你小心心]#崔胜澈的心动日记#
220718 pledisnews更新 胜澈相关
[报道] SEVENTEEN 今天(18日) 'SECTOR 17' 回归..."叙述故事费了不少心思"
Q1. 正规4辑发售后时隔2个月超高速回归。 为了成为像太阳一样的存在,经过热烈的旅程,终于找到了包含SEVENTEEN独有的新世界的’SECTOR 17’ ,所以感想应该与众不同,请说一下感想
:非常感谢大家对正规4辑的喜爱,所以在准备再版专辑的时候,想用更好的歌曲填满整个专辑。 正如专辑所包含的意义一样,我们做好了向新的顶峰前进的准备,希望大家多多期待和关心,并多多喜爱这张专辑。
Q2. 'SECTOR 17' 是什么样的专辑呢? 请介绍一下'SECTOR 17'独有的魅力
:如果说在正规4辑中展现了火热的充满热情的SEVENTEEN,那么’SECTOR 17’则是展现至今为止从未展现过的全新面貌的"清凉TEEN"的专辑。 我觉得SEVENTEEN的专辑本身就是魅力。
Q3. 准备'SECTOR 17'的时候 记忆最深刻的小插曲是?
:MV拍摄当天雷电交加,雨下得很大,拍摄还没开始就担心"是不是拍不了呢",但神奇的是,到拍摄的时候雨就停了。 下雨的时候总是会先想起CARAT们 所以拍摄MV的时候也好像和CARAT们在一起拍摄一样。
Q4. 用一句话来形容再版专辑'SECTOR 17'的话?
:向着SEVENTEEN独有的新的顶峰的开始
Q5. 最后对全世界的CARAT们说一句吧
:不管以什么样子、什么专辑出来,大家都给予了很多喜爱,一直很感谢,SEVENTEEN会在CARAT们的应援下一直努力幸福地活动,希望CARAT们比起我们的幸福要更加幸福。 我们以后还有很多日子要在一起,相互注视着相信着走下去吧。 每时每刻都很感谢大家。
翻译:
//禁一切,转载请注明出处
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[报道] SEVENTEEN 今天(18日) 'SECTOR 17' 回归..."叙述故事费了不少心思"
Q1. 正规4辑发售后时隔2个月超高速回归。 为了成为像太阳一样的存在,经过热烈的旅程,终于找到了包含SEVENTEEN独有的新世界的’SECTOR 17’ ,所以感想应该与众不同,请说一下感想
:非常感谢大家对正规4辑的喜爱,所以在准备再版专辑的时候,想用更好的歌曲填满整个专辑。 正如专辑所包含的意义一样,我们做好了向新的顶峰前进的准备,希望大家多多期待和关心,并多多喜爱这张专辑。
Q2. 'SECTOR 17' 是什么样的专辑呢? 请介绍一下'SECTOR 17'独有的魅力
:如果说在正规4辑中展现了火热的充满热情的SEVENTEEN,那么’SECTOR 17’则是展现至今为止从未展现过的全新面貌的"清凉TEEN"的专辑。 我觉得SEVENTEEN的专辑本身就是魅力。
Q3. 准备'SECTOR 17'的时候 记忆最深刻的小插曲是?
:MV拍摄当天雷电交加,雨下得很大,拍摄还没开始就担心"是不是拍不了呢",但神奇的是,到拍摄的时候雨就停了。 下雨的时候总是会先想起CARAT们 所以拍摄MV的时候也好像和CARAT们在一起拍摄一样。
Q4. 用一句话来形容再版专辑'SECTOR 17'的话?
:向着SEVENTEEN独有的新的顶峰的开始
Q5. 最后对全世界的CARAT们说一句吧
:不管以什么样子、什么专辑出来,大家都给予了很多喜爱,一直很感谢,SEVENTEEN会在CARAT们的应援下一直努力幸福地活动,希望CARAT们比起我们的幸福要更加幸福。 我们以后还有很多日子要在一起,相互注视着相信着走下去吧。 每时每刻都很感谢大家。
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如果你现在还能看到2000新币一尺(8.64万元/平米)以下的好货,需要尽早下手,否则时机就错过了,因为一个时代翻篇了。目前新加坡本地买主很大的一个问题,就是只参考过去别人的成交价,而很少看未来。
我觉得这是个过时的心态,因为新加坡正迈入下一个级别的国际化城市赛道。2010到2020年这一段时期,过往的表现确实能起到指导作用,因为整个国家相对封闭,移民没有大批涌入,当时的房价是一个内部消化和调整的状态。
但是未来的十年是完全不一样的。因为新加坡的资源有限,开放是必经的生存之路。其他国家的试错,为新加坡政府提供了很多改进“后疫情政策”的方案。只有开放、吸引人才,才是未来可持续发展的道路。
新加坡写字楼市场在发生结构性变化。中国各大科技公司的亚太总部都选址新加坡,比如字节跳动、阿里巴巴、腾讯、小米投资还有一些区块链公司。中国企业国际化,新加坡是最好的跳台。
2022年新加坡写字楼Q1的市场报告就指出,现在写字楼的主要需求来自中国科技公司,Web 3.0 的时代,新加坡已经准备好乘上这波红利,进入快速增长。
价格趋势
植物园附近的别墅,目前已经是2-3倍的价格,和租金的涨幅一致。在9区、10区,别墅价格增长达到了40-50%。这个牛市的主力军是本地公民,只有1%是政府特别邀请的超高净值新移民。这个1%的市场是竞争最激烈的,一线地产目前已经涨了几乎2倍。其他市场,很多有40-50%的涨幅。
我预判这一轮均价增长应该会超过70%。09年到12年的周期,均价涨了60%左右,主要是因为当时印钞很多,而2020年初开始的宽松量化注入的流动性是远超过09年的,预示着这轮印钞被消化完后的涨幅会超过70%。目前顶级资产已经超过70%,整体市场的平均涨幅也达25-30%,剩下的涨幅空间可以看租金的涨幅。写字楼同样,也是在复苏的状态,CBD区域顶级写字楼租金现在月均价12-14新币。
新加坡是一个很少有的发达国家,在2010年后薪水还大幅增长。2010年到现在,新加坡人均家庭收入增长了70-80%。欧洲没有增长,而美国的涨幅达不到新加坡的程度。虽然前面提到顶级资产翻倍了,但是大众市场还好。所以新加坡的大众市场性价比还是很好的。
现在是一个普涨的时代,博纳产业年初做了一个价格预测,前半年的走势是相符的。今年私宅总体预计涨幅超过3-5%,Q1的交易量相对低,Q2开始起飞并大幅上升。核心区价格以后会是2600-4500新币一尺。所以现在2600新币一尺已经是很好的入场价。现在核心区永久产权2600新币一尺或者荷兰村99年2400新币一尺这些都是很好的房产。
新加坡房市结构性变化
新加坡是最受欢迎的亚洲金融中心和家族办公室(家办)天堂。因为大批申请涌入,新加坡今年把家办的资金门槛提高了一倍,第一年要1000万资金,第二年还要再追加1000万。而这些有实力申请家办的资金,基本上都有购买多套房产的实力。
我前面提到各类互联网公司都在往新加坡设立海外总部,这里跟大家介绍一下新加坡的经济发展局(EDB),它是隶属于贸易与工业部的政府机构,目前他们正在做的事情就是吸引好的公司来新加坡开海外总部。
因为只有顶级的头脑才能克服新加坡有限资源的窘境。以前谈到亚洲金融中心谈的是香港、上海,而香港证劵交易所体量是新加坡的10倍,后者是排不上名的。但是未来十年的新加坡是有机会的,现在新加坡的资产管理量金额已经接近香港。投行还是婴儿的级别,但是如果能吸引到人才,放开约束发展起来,新加坡的豪宅价格是还要翻一倍的,游艇的数量也会翻倍,更多的工作岗位被创造出来。
新加坡的核心竞争力是稳定的政策和舒适安全的居住环境,这是目前很多其他城市缺乏的,也是动荡的后疫情时期,很多富商很看重的优势。现在很多在美国或香港上市的公司来坡时,坡政府会鼓励在新加坡交易所也上市。政府在通过多方努力帮助新加坡成为金融中心。未来的新加坡,本地中产会很舒服,因为政府会有很多政策和补贴来保护本国人的利益和生活水平。同时,这个国家也会保持高度开放,为世界提供高端服务。
总结
投资就是在不确定性中寻找确定性。
现在不确定的是加息,这对于市场来说是个很大的压力测试。确定的是新加坡的基本面好,稳定的价值凸显,产业继续进化,不断吸引大资金和精英。新加坡还在进化,本地的科技企业比如虾皮(Shopee)、Grab和外来企业一起,从新加坡辐射到东南亚,甚至全球。
新加坡拥房率极高,一般第二套都在考虑投资、升级。投资的核心逻辑是99换永久、郊区换市区、小换大,不好换更好。涨很高、租售比低的物业应该抛掉了,置换成核心区更优质,附加值更高的资产。
巴菲特的自传里写的,把“雪球”滚起来,找足够长的的赛道和很湿的雪,这样你的雪球就能越滚越大。房子从50万到5000万都有,5亿甚至50亿也都是有的,比如大楼。因为新加坡是安居乐业地方,所以房产是永远是个好的赛道。可以从一套滚到两套,组屋滚成公寓,99滚到永久,郊区滚到市区核心区,甚至顶层公寓、别墅。然后再买点店屋、商业地产。钱存在银行相当于让雪在手上融化,所以一定要把握机会把你的雪球滚出去。
— 节选新加坡眼的文章
我觉得这是个过时的心态,因为新加坡正迈入下一个级别的国际化城市赛道。2010到2020年这一段时期,过往的表现确实能起到指导作用,因为整个国家相对封闭,移民没有大批涌入,当时的房价是一个内部消化和调整的状态。
但是未来的十年是完全不一样的。因为新加坡的资源有限,开放是必经的生存之路。其他国家的试错,为新加坡政府提供了很多改进“后疫情政策”的方案。只有开放、吸引人才,才是未来可持续发展的道路。
新加坡写字楼市场在发生结构性变化。中国各大科技公司的亚太总部都选址新加坡,比如字节跳动、阿里巴巴、腾讯、小米投资还有一些区块链公司。中国企业国际化,新加坡是最好的跳台。
2022年新加坡写字楼Q1的市场报告就指出,现在写字楼的主要需求来自中国科技公司,Web 3.0 的时代,新加坡已经准备好乘上这波红利,进入快速增长。
价格趋势
植物园附近的别墅,目前已经是2-3倍的价格,和租金的涨幅一致。在9区、10区,别墅价格增长达到了40-50%。这个牛市的主力军是本地公民,只有1%是政府特别邀请的超高净值新移民。这个1%的市场是竞争最激烈的,一线地产目前已经涨了几乎2倍。其他市场,很多有40-50%的涨幅。
我预判这一轮均价增长应该会超过70%。09年到12年的周期,均价涨了60%左右,主要是因为当时印钞很多,而2020年初开始的宽松量化注入的流动性是远超过09年的,预示着这轮印钞被消化完后的涨幅会超过70%。目前顶级资产已经超过70%,整体市场的平均涨幅也达25-30%,剩下的涨幅空间可以看租金的涨幅。写字楼同样,也是在复苏的状态,CBD区域顶级写字楼租金现在月均价12-14新币。
新加坡是一个很少有的发达国家,在2010年后薪水还大幅增长。2010年到现在,新加坡人均家庭收入增长了70-80%。欧洲没有增长,而美国的涨幅达不到新加坡的程度。虽然前面提到顶级资产翻倍了,但是大众市场还好。所以新加坡的大众市场性价比还是很好的。
现在是一个普涨的时代,博纳产业年初做了一个价格预测,前半年的走势是相符的。今年私宅总体预计涨幅超过3-5%,Q1的交易量相对低,Q2开始起飞并大幅上升。核心区价格以后会是2600-4500新币一尺。所以现在2600新币一尺已经是很好的入场价。现在核心区永久产权2600新币一尺或者荷兰村99年2400新币一尺这些都是很好的房产。
新加坡房市结构性变化
新加坡是最受欢迎的亚洲金融中心和家族办公室(家办)天堂。因为大批申请涌入,新加坡今年把家办的资金门槛提高了一倍,第一年要1000万资金,第二年还要再追加1000万。而这些有实力申请家办的资金,基本上都有购买多套房产的实力。
我前面提到各类互联网公司都在往新加坡设立海外总部,这里跟大家介绍一下新加坡的经济发展局(EDB),它是隶属于贸易与工业部的政府机构,目前他们正在做的事情就是吸引好的公司来新加坡开海外总部。
因为只有顶级的头脑才能克服新加坡有限资源的窘境。以前谈到亚洲金融中心谈的是香港、上海,而香港证劵交易所体量是新加坡的10倍,后者是排不上名的。但是未来十年的新加坡是有机会的,现在新加坡的资产管理量金额已经接近香港。投行还是婴儿的级别,但是如果能吸引到人才,放开约束发展起来,新加坡的豪宅价格是还要翻一倍的,游艇的数量也会翻倍,更多的工作岗位被创造出来。
新加坡的核心竞争力是稳定的政策和舒适安全的居住环境,这是目前很多其他城市缺乏的,也是动荡的后疫情时期,很多富商很看重的优势。现在很多在美国或香港上市的公司来坡时,坡政府会鼓励在新加坡交易所也上市。政府在通过多方努力帮助新加坡成为金融中心。未来的新加坡,本地中产会很舒服,因为政府会有很多政策和补贴来保护本国人的利益和生活水平。同时,这个国家也会保持高度开放,为世界提供高端服务。
总结
投资就是在不确定性中寻找确定性。
现在不确定的是加息,这对于市场来说是个很大的压力测试。确定的是新加坡的基本面好,稳定的价值凸显,产业继续进化,不断吸引大资金和精英。新加坡还在进化,本地的科技企业比如虾皮(Shopee)、Grab和外来企业一起,从新加坡辐射到东南亚,甚至全球。
新加坡拥房率极高,一般第二套都在考虑投资、升级。投资的核心逻辑是99换永久、郊区换市区、小换大,不好换更好。涨很高、租售比低的物业应该抛掉了,置换成核心区更优质,附加值更高的资产。
巴菲特的自传里写的,把“雪球”滚起来,找足够长的的赛道和很湿的雪,这样你的雪球就能越滚越大。房子从50万到5000万都有,5亿甚至50亿也都是有的,比如大楼。因为新加坡是安居乐业地方,所以房产是永远是个好的赛道。可以从一套滚到两套,组屋滚成公寓,99滚到永久,郊区滚到市区核心区,甚至顶层公寓、别墅。然后再买点店屋、商业地产。钱存在银行相当于让雪在手上融化,所以一定要把握机会把你的雪球滚出去。
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