#铁路摄影[超话]#DF4D-0401号机车 由大连机车厂于1999年生产，下线后配属郑州铁路局襄阳机务段，大一统后改为武局襄段。大概12年左右转配至南宁铁路局柳州机务段，18年转配南宁机务段。于2021年封存于南宁。

图1—2：k654 桂林北-成都东 摄于2017年（现已改南宁兰州西并且使用电力机车牵引）
图3：5506 茂名西-桂林北 摄影2018年 （现已停运）
图4：k1192 南宁-南京西 摄于2020年（现临时停运）
图5—6：柳州机务段段修色 南宁机务段段修色

【#深圳首次摇号确定居住用地挂牌出让归属# 】9月29日，南山西丽T403-0401宗地通过现场竞价和摇号，花落深圳市西湖股份有限公司。这也是深圳首次采用“单限单竞+摇号”方式挂牌出让的居住用地项目。

西丽宗地在9月28日多人竞买的激烈角逐中，先后触及最高地价和全年期自持租赁住房最大面积，转入摇号环节。9月29日，深圳市南山人才安居有限公司和深圳市西湖股份有限公司进行了终极比拼，由后者摇获归属权。

据了解，该宗地将建设全年期自持租赁住房项目，土地面积5925.89平方米，建筑面积21994平方米，成交价2.4亿元，综合楼面单价10912.07元/平方米。

深圳市规划和自然资源局相关负责人介绍，为严格落实国务院房地产市场调控工作会议精神，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，深圳于2021年8月底调整了年度第二批次居住用地集中出让的方案，并采取了有史以来监管最严的措施，首次实行“三限双竞+摇号” “单限单竞+摇号”等出让规则，即：限地价、限全年期自持租赁住房面积、限住房销售均价，竞地价、竞全年期自持租赁住房面积，摇号。优化调整后的土拍新规则，使竞价方式更为灵活，也进一步维护了深圳土地交易市场的良性、理性、稳定、有序和公平竞争，鼓励更多优质企业参与土地竞买和城市共建共赢。https://t.cn/A6MV4MbC

#深圳楼市# 深圳22宗宅地集中挂牌出让，总出让面积83.38公顷，总起拍价422亿元。最终，22宗住宅用地中，有1宗用地流拍（宝安松岗A407-1020宗地），4宗用地底价成交，16宗转现场竞价成交；其余1宗用地（南山西丽T403-0401宗地）达到最高限价后转入摇号环节，将于9月29日通过摇号确定竞得人。21宗地块总成交价452.97亿元。

一家总部位于深圳的民营房企人士表示，虽然深圳此次土地成交情况还算不错，但从房企参与度来看，还是降温了。“国企、央企之所以积极性较高，主要是看好深圳市场。换作其他城市，参与度未必会这么高。”

此次深圳第二批集中拍卖的地块首次挂牌后曾被撤回，又在8月29日重新挂牌。重新挂牌的地块不仅调整了竞拍规则，限制了溢价率，还调低了成交价及指导售价。本批次普通商品住房用地在原限价基础上，售价下调幅度在2.97％-9.2％之间。正是指导售价有所下调，将进一步拉大与地块周边新房项目备案价及二手房报价的差距。分析人士认为，新出让地块售价低于周边二手房成交价情况下，未来深圳市场将持续追逐新房，二手房市场将进一步降温。#深圳房产##房天下#