#买房路上早知道# 中海寰宇时代拿下预售证,下周一(12月30日)开盘。作为2019年的压轴戏,大兴瀛海的中海寰宇时代终于要开盘了。项目这次先推的西侧地块的西区,共计10栋楼。项目主推48-112平1-4居,按照限均价52449元/平来算,首付仅需88万,是南城上车盘的首选。另外住建委还放出了门头沟纯商品房“合景领汇长安”、延庆纯商品房“樾熙府”的预售证。#那些房事儿#
【主打兩三房戶 Wetland Seasons Park受惠新按保措施】
新地天水圍Wetland Seasons Park推出首批142伙,並主打2至3房單位,首批折實均屬800萬樓下,若以現樓上會,買家可借九成按揭,料迎合新按保措施,藉以力吸區內上車及換樓客源。
該盤首批戶型主打2至3房戶,當中包括112伙2房戶及30伙3房單位;同時提供4種付款方法,包括即供付款計畫、享18%折扣,惟買家須於簽署臨約後45天內完成交易,並全數繳付樓價餘款,為該公司近年罕有推出短成交期付款計畫;其餘3種為建築期付款辦法,可享1%至12.5%折扣。另外,項目單位管理費方面,發展商指,分層單位為每方呎約3.88元;洋房每方呎約4.38元;別墅單位每方呎約4.88元。
美聯區域經理黎燦強指出,該項目首批折實價於800萬以下,將可配合政府早前放寬樓按措施,準買家可以高成數按揭入市;另外,由於該項目首批主打2及3房單位,環顧區內長達十年欠缺新盤供應,勢將力吸區內上車及換樓客源。
據樓書顯示,項目提供710伙,由8幢分層住宅、4座別墅,以及19幢洋房組成,由296至1958方呎,其中標準戶型由1至3房,其中最細單位296方呎,屬區內私樓中面積最細的屋則。各戶型細分,其中1房戶約296至370方呎,佔總數5.5%;而2房戶供應量最多,面積約379至510方呎,佔總數約69%;至於3房戶則約515至780方呎,則佔25.5%。項目預計關鍵日期為2021年3月底。
新地天水圍Wetland Seasons Park推出首批142伙,並主打2至3房單位,首批折實均屬800萬樓下,若以現樓上會,買家可借九成按揭,料迎合新按保措施,藉以力吸區內上車及換樓客源。
該盤首批戶型主打2至3房戶,當中包括112伙2房戶及30伙3房單位;同時提供4種付款方法,包括即供付款計畫、享18%折扣,惟買家須於簽署臨約後45天內完成交易,並全數繳付樓價餘款,為該公司近年罕有推出短成交期付款計畫;其餘3種為建築期付款辦法,可享1%至12.5%折扣。另外,項目單位管理費方面,發展商指,分層單位為每方呎約3.88元;洋房每方呎約4.38元;別墅單位每方呎約4.88元。
美聯區域經理黎燦強指出,該項目首批折實價於800萬以下,將可配合政府早前放寬樓按措施,準買家可以高成數按揭入市;另外,由於該項目首批主打2及3房單位,環顧區內長達十年欠缺新盤供應,勢將力吸區內上車及換樓客源。
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