3月25日南宁卖地1487亩 揽金23.76亿元
界面新闻

原标题：3月25日南宁卖地1487亩 揽金23.76亿

3月25日，南宁市自然资源局出让5幅地块。万有以11亿元拿下那马2幅760亩地块，将打造成国际旅游休闲度假区，还将建设一座大熊猫保护研究基地。龙岗板块2幅76亩地滨江地块，被蓝光地产9.43亿斩获，实际楼面地价7088元/㎡和8217元/㎡。云天集团以3.288亿元的底价成功摘得南宁北650亩康养文旅地块。

万有11.04亿落户那马 

位于那马镇纬3路两侧、纬4路南侧2幅GC2020-016、GC2020-017地块共约761亩综合体用地，其中GC2020-016地块由3宗住宅及1宗娱乐康体兼容商业、商务组成，GC2020-017地块由2宗住宅及1宗娱乐康体兼容商业、商务组成。根据规划，块将打造成国际旅游休闲度假区，还将建设一座大熊猫保护研究基地。

两幅地都只有一家竞买人报名，最终万有（南宁）文化旅游有限公司以底价摘地，成交总价110404.3902万元（折合11.04亿元）。

麒麟帝王阑尾盘算是正式被蓝光接手了，谈及蓝光大家应该都不陌生板桥新城的蓝光公园一号多层洋房产品，前段时间还在搞维权呢；据说京港澳未来墅未来将被打造成蓝光地产最高端系列”雍锦系”，这个系列应该是蓝光地产最高端产品，紧接着就是蓝光的“公园系”是期中高端产品，从效果和反映来看并没能做到中高端啊；就像很多开发商一样，比如保利有天悦和云熹；金茂地产有金茂悦和金茂府，真是五花八门，眼花缭乱；

那么在限价如此严格之下，麒麟帝王项目能否如愿呢？面对地面价2.2万成本和销售审批价2.5万的销售价，利润可所谓被挤压的寥寥无几，那么未来蓝光靠什么来支撑溢价呢？是无比豪华的装修吗？还是等待限价象征性松动呢？

从目前的麒麟板块二手房价格来看，与京港澳未来墅一条马路之隔的中海国际社区纯毛坯的均价一般在2.4万左右，中南世纪雅苑在2.5万左右，从目前的市场行情来看很显然这个楼盘是没有任何竞争力的，除非你有鬼斧神工之笔，不过还是要对未来充满期待，无利可图无人问津，开发商也是如此，面临限价之下京港澳该如何定位打造产品呢？拭目以待吧。

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