[下雨][羞嗒嗒]天有金、木、水、火、土五行,人有肺、肝、肾、心、脾五脏,而中国茶,恰好又有白、黄、黑、红、绿五色,五色又生出辛、甘、咸、苦、酸五味。这五行、五脏、五色、五味之间,便构成了一个丝丝相扣的“养生环”。那么,茶中的“五行”该怎么定义呢
生普(木)
生普是未经发醉的茶,在中国,生普产量最多、品种最多、饮用最为广泛,其特点是汤清叶绿。
在五行茶中,我们通常把青茶看成是生普的一种特殊形式。
生普五行归木,口感酸,气味清香;入肝经,肝主血,故生普不仅能明目,还能清血、降血栓;适合春季饮用,疏风清热、消炎去火。
中医养生学认为,春季“化者为生,在气为风,五行属木,五脏主肝,在色为绿”。
春天是万物生发的季节,人体经过了一个冬季的收藏闭合,积蓄在体内的寒邪之气此时需“当春乃发”,多数人会因肝阳上亢而引发疾病,因而要饮香气高锐的生普。
生普可提神醒脑,愉悦情趣令人少眠,清心悦志。春天喝生普以色补色,可疏风清热,平肝明目,消炎去火,消肿止痛。
红茶(火)
红茶属于全发醉茶类,具有红汤、红叶和香甜味醉的特征。以祁门红茶为代表。
红茶五行归火,口感苦,气味焦香;入心经,表小肠经,故红茶温中,能降低心脏病机率;适合夏季饮用,降温消暑、提神强心、养血生津。
夏季“化者为长,在气为暑,五行属火,五脏主心,在色为红”。
夏天是草木茂盛的季节,天地之气相交,万物茁壮成长。骄阳似火,昼长夜短,人体津液消耗甚大,气血多有不足,心悸气短,心烦胸闷,是身体应季之表象。
此时当饮红茶为好,红茶性温,不与季节抗令,消暑气,提神,强心,养血生津。
熟普(金)
熟普属发酵茶类,熟普五行归土,口感甜,气味香腻;入脾经,通胃经,故熟普能调理脾胃,帮助消化。适合夏秋交界的仲夏时节(亦称“长夏”)饮用,能够固脾胃。
长夏是四季之中的一个小季,自小暑至立秋共三十天。此季湿气当令,是植物化花为果之时,在五行属土,有万物长养之功,在五脏为脾。主司水谷精微之运化,故在色为黄。
脾土受心阳温煦故能制水,若为湿热所困,则因土不制水而致脾湿便溏,易引发厌食腹胀及胃肠疾病。此季饮熟普,以温心阳而固脾土。
白茶(土)
白茶属轻微发酵茶,满披白毫,如银似雪而得名,汤色浅亮。代表茶是福建大白毫。
白茶五行归金,口感辛香,气味鲜香;入肺经,通大肠经,肺主皮毛通透,故白茶能以表透毒散热;适合秋季饮用,降火去燥、清肠排毒。
秋季“化者为收,其气为燥,五行属金,五脏主肺,在色为白”。
秋季是自然界万物肃杀,百叶凋零的季节,使人有口干舌燥,咽干口苦之感,最易引发呼吸系统的疾病。此季应喝白茶。
白茶性凉,主肃降,故能降火,清肠排毒,利尿、通便,还能提高人体免疫力,甚至有研究表明白茶防治癌症的功效是生普的5倍。
黑茶(水)
黑茶一般原料较粗老,加之制造过程中往往堆积发酵时间较长,因而叶色油黑或黑褐,汤色黑黄,故称黑茶,属于后发酵茶。云南普洱茶为其代表茶。
黑茶五行归水,口感咸涩,气味陈香;入肾经,走膀胱经,肾为人体动力之源,故黑茶有延年益寿之效。
膀胱为人体排泄经脉,故黑茶又能减肥降脂;适合冬季饮用,温蓄阳气、健胃、暖腹。
冬季“化者为藏,在气为寒,五行属水,五脏主肾,在色为黑”。
冬季天地之气闭藏,江河湖水冰封,阳气渐消,万物蛰伏,人体对能量及养分的需求较平时要高,肾脏需藏精越冬。因而,多食少动易积食蓄肉,令人生病。
此时应多喝普洱茶,以温蓄阳气,健胃、暖腹,清脂通便。中医讲“阴平阳秘其身乃健”其前提是“三通、一平”,三通者,便通、气通、血通,而普洱的保肝健胃、消脂通便之功是诸茶所不及的。
冬季通便实乃养生之大事,便通气才通,气通血才动,血为气之母,气为血之帅,气血调和才能阴平阳秘,冬季养生当首推黑茶,保肾养精、以色补色。
正所渭“茶中蕴五行,养生有讲究”。
通过对自己身体情况的了解,选择适合自己的茶品,将茶与五行、五脏相应,致清导和、和谐阴阳地去健庸品饮,使五行相和谐,也就达到了养生的目的。 https://t.cn/RyhpNfH
生普(木)
生普是未经发醉的茶,在中国,生普产量最多、品种最多、饮用最为广泛,其特点是汤清叶绿。
在五行茶中,我们通常把青茶看成是生普的一种特殊形式。
生普五行归木,口感酸,气味清香;入肝经,肝主血,故生普不仅能明目,还能清血、降血栓;适合春季饮用,疏风清热、消炎去火。
中医养生学认为,春季“化者为生,在气为风,五行属木,五脏主肝,在色为绿”。
春天是万物生发的季节,人体经过了一个冬季的收藏闭合,积蓄在体内的寒邪之气此时需“当春乃发”,多数人会因肝阳上亢而引发疾病,因而要饮香气高锐的生普。
生普可提神醒脑,愉悦情趣令人少眠,清心悦志。春天喝生普以色补色,可疏风清热,平肝明目,消炎去火,消肿止痛。
红茶(火)
红茶属于全发醉茶类,具有红汤、红叶和香甜味醉的特征。以祁门红茶为代表。
红茶五行归火,口感苦,气味焦香;入心经,表小肠经,故红茶温中,能降低心脏病机率;适合夏季饮用,降温消暑、提神强心、养血生津。
夏季“化者为长,在气为暑,五行属火,五脏主心,在色为红”。
夏天是草木茂盛的季节,天地之气相交,万物茁壮成长。骄阳似火,昼长夜短,人体津液消耗甚大,气血多有不足,心悸气短,心烦胸闷,是身体应季之表象。
此时当饮红茶为好,红茶性温,不与季节抗令,消暑气,提神,强心,养血生津。
熟普(金)
熟普属发酵茶类,熟普五行归土,口感甜,气味香腻;入脾经,通胃经,故熟普能调理脾胃,帮助消化。适合夏秋交界的仲夏时节(亦称“长夏”)饮用,能够固脾胃。
长夏是四季之中的一个小季,自小暑至立秋共三十天。此季湿气当令,是植物化花为果之时,在五行属土,有万物长养之功,在五脏为脾。主司水谷精微之运化,故在色为黄。
脾土受心阳温煦故能制水,若为湿热所困,则因土不制水而致脾湿便溏,易引发厌食腹胀及胃肠疾病。此季饮熟普,以温心阳而固脾土。
白茶(土)
白茶属轻微发酵茶,满披白毫,如银似雪而得名,汤色浅亮。代表茶是福建大白毫。
白茶五行归金,口感辛香,气味鲜香;入肺经,通大肠经,肺主皮毛通透,故白茶能以表透毒散热;适合秋季饮用,降火去燥、清肠排毒。
秋季“化者为收,其气为燥,五行属金,五脏主肺,在色为白”。
秋季是自然界万物肃杀,百叶凋零的季节,使人有口干舌燥,咽干口苦之感,最易引发呼吸系统的疾病。此季应喝白茶。
白茶性凉,主肃降,故能降火,清肠排毒,利尿、通便,还能提高人体免疫力,甚至有研究表明白茶防治癌症的功效是生普的5倍。
黑茶(水)
黑茶一般原料较粗老,加之制造过程中往往堆积发酵时间较长,因而叶色油黑或黑褐,汤色黑黄,故称黑茶,属于后发酵茶。云南普洱茶为其代表茶。
黑茶五行归水,口感咸涩,气味陈香;入肾经,走膀胱经,肾为人体动力之源,故黑茶有延年益寿之效。
膀胱为人体排泄经脉,故黑茶又能减肥降脂;适合冬季饮用,温蓄阳气、健胃、暖腹。
冬季“化者为藏,在气为寒,五行属水,五脏主肾,在色为黑”。
冬季天地之气闭藏,江河湖水冰封,阳气渐消,万物蛰伏,人体对能量及养分的需求较平时要高,肾脏需藏精越冬。因而,多食少动易积食蓄肉,令人生病。
此时应多喝普洱茶,以温蓄阳气,健胃、暖腹,清脂通便。中医讲“阴平阳秘其身乃健”其前提是“三通、一平”,三通者,便通、气通、血通,而普洱的保肝健胃、消脂通便之功是诸茶所不及的。
冬季通便实乃养生之大事,便通气才通,气通血才动,血为气之母,气为血之帅,气血调和才能阴平阳秘,冬季养生当首推黑茶,保肾养精、以色补色。
正所渭“茶中蕴五行,养生有讲究”。
通过对自己身体情况的了解,选择适合自己的茶品,将茶与五行、五脏相应,致清导和、和谐阴阳地去健庸品饮,使五行相和谐,也就达到了养生的目的。 https://t.cn/RyhpNfH
#天津楼市# 【天津:新年伊始推盘节奏放缓,纯新项目仅占一席】#中指监测# 2021年1月-2021年2月天津重点监测16个项目16次开盘,开盘项目中新盘首开项目仅占1席,老盘加推占比达90%以上。刚需仍占主流,少数改善型项目。推出房源约1023套,年初推货量减缓,价格整体表现稳定。四大区域均有放量,开盘项目集中在环城四区,且为放量主力区域,推出房源最多。
直逼3万!房价捅破天花板,惠州楼市或将步入3万+时代?#惠州房价##惠州临深片区#
近日,各种消息轮番轰炸了惠州地产圈。在刚刚过去的十三届人大四次会议中,广东省政府工作报告多次点名了惠州,明确提出2021年将全力推进惠州轨道交通、产业大项目、大科学装置建设。
深大城际、深惠城际等交通轨道即将开建,大至6000亿产业落户,4万亿级深圳都市圈形成......一件件规划的落地,将惠州楼市的热度推至顶峰。
01、限价松动,惠州房价要破3万了?
大半年前,深圳都市圈大规划横空出世,一夜间刷爆全网,引发了一连串“临深效应”。被大家讨论得最多的,是“惠州大亚湾房价奔3”事件。
2020年5月,临深大盘玖御府6/7栋备案价出炉,小高层大面积,一套总价都在700万以上,一举刷新惠州房价天花板。7栋22套房源中,没有一套单价低于2.9万元,其中最高备案单价29990元/㎡,与3万元仅10元之差!
可能有人会说:“卖这么贵,哪会有人买?”。事实上,该楼栋已售出95%,仅剩一套未售!
“开盘售罄”、“秒完”等都是对大亚湾当红炸子鸡:富康锦绣壹号开盘的描述。锦绣壹号一共推了5栋房源,共计1090套货量,7月首开的267套票房源,仅剩13套住宅可售;8月推出的2栋共418套,剩余29套可售,均价也是在逐步上涨。
值得注意的是,大亚湾备案价破2万的楼盘并不少,灿邦珑廷均价21000万/㎡、锦绣壹号均价25000元/㎡、高弘世纪均价25000元/㎡、华润小径湾悦海均价26000元/㎡......难道惠州房价真要破3万了?
虽然惠州房子确实多,但你要知道,落到临深板块,优质地块并不是无限的,供应在不断减少,去化在不断加快,曾经被吐槽的鬼城,如今去考察,自住的比例早已不低,价值板块进入存量市场速度只会越来越快。
02、惠州楼市火热走过5年,房价不断捅破天花板
从2016年的7千到如今的两万九,是什么控制惠州房价的上涨?
2015年,受“去库存”、“降准降息”、楼市营业税免征期“5改2”等影响,深圳房价均价从2.5万涨到了4.2万,一年时间翻了65%,涨价效应不到半年便传导至惠州,房地产市场火热初现。
2016年是“十三五”开局之年,惠州规划集中爆发,深圳东进、莞惠城轨通车、赣深高铁、广汕高铁、地铁14号线等规划提上日程,惠州临深势能凸显。在政策规划及需求外溢的多重利好下,惠州持续受到关注,品牌房企纷纷进驻惠州拿地,重兵布局惠州市场,将楼市热度推上新台阶。
当时的惠州,房价最高不过七八千,在深圳涨价间隙,惠州各大房企抛出“深莞惠半小时生活圈”概念,吸引了一大批深莞客户,惠州楼市成交出现了一波小高潮。
史上调控“最严”年的2017年,惠州作为粤港澳大湾区唯一一个不限购的城市,开始源源不断地接收周边城市外溢需求,商品房销售迎来爆发期。而短期需求爆发带来的直接后果就是房企供应不足,在长达半年的时间内,惠州楼市几乎到了“买房靠抢”的地步。这一年,惠州房价正式突破万元大关。
2018年,惠州一直处于限售政策与银行利率上浮的大环境中,但因未触及限购政策,惠州楼市仍然风风火火。这一年,惠州新房供应和成交双双上涨,供应量超16万套,同比上涨19%。即使在银行利率大幅上浮的情况下,新房成交量依然突破14万,同比上涨了11.2%。
而到了2019年底,三年“限价令”到期,惠州差异化调整备案价,临深区域2万时代来临。
2020年,在粤港澳大湾区背景下,惠州政策与规划迎来全面爆发。深圳都市圈、“丰”字交通主框架规划出炉,6000亿产业落户,深惠城际、深大城际即将开工......
利好消息集中爆发,热门区域土地价值水涨船高,华润、泰丰、佳兆业接连拍出天价地块。当“面粉”贵过“面包”,那么“面包”必定不能再像过去一般低价销售。
华润、泰丰、佳兆业拍出的楼面价均超7400元/㎡,如此高的拿地价,若房企想要盈利,这几个项目未来入市想必不会低于2万+/㎡。
也是在这一年,惠城热门区域的备案价在继泰丰·千花岛后,再度奔“2”,而部分临深楼盘的备案价也已接近“3”字头。
近几年,粤港澳大湾区9城仅惠州不限购、深圳都市圈5城中惠州稳居“C”位......政策方面,惠州利好多于利空;土拍方面,2020年惠州土地出让总挂牌513宗,成交金额650亿元,成交面积2080万㎡,土地市场火热,但中心区域的优质地块已越来越稀缺,城市中心向外扩容的节奏加快。
人口方面,截止于2019年,深圳总面积1997.47平方公里,常住人口1343.88万;东莞总面积2460.1万平方公里,常住人口846万;惠州总面积11599平方公里,常住人口仅488万。
显然,惠州真正缺的,就是人口!而深圳都市圈,正是惠州破局的关键!
03、坚定看好惠州临深,步入3万大势所趋
深圳系领导上任+三大任务,惠州接下来的发展局面其实已经很清晰。在此之下,交通辐射影响最大的是惠州临深区域、都市圈红利享受最多的也是惠州临深区域。因此,我们依旧坚定看好都市圈和交通建设加持之下的惠州临深。
以环深50km的范围来看,东莞临深已经3w;一桥之隔的中山也有3.5w;惠州临深板块1.6w。紧挨深圳,并且与深圳有轨道预期,这样的房价,在环深根本找不到第二个,惠州临深的房价绝对的低洼!
在深圳都市圈形成后,深圳都市圈的虹吸效应将源源不断地吸引人口流入,而深圳土地供应有限,惠州未来必将承接深圳外溢需求。
十亿、百亿、千亿!2020年共有50余个重大项目落地惠州,总投资超6000亿元,相当于每周都有一个10亿元以上的项目在惠州落户或开工。世界500强领头,外企央企民企紧随其后,“头部”企业狂落户,惠州产业迎来全面“抢滩”潮。 https://t.cn/R2Wxnht
近日,各种消息轮番轰炸了惠州地产圈。在刚刚过去的十三届人大四次会议中,广东省政府工作报告多次点名了惠州,明确提出2021年将全力推进惠州轨道交通、产业大项目、大科学装置建设。
深大城际、深惠城际等交通轨道即将开建,大至6000亿产业落户,4万亿级深圳都市圈形成......一件件规划的落地,将惠州楼市的热度推至顶峰。
01、限价松动,惠州房价要破3万了?
大半年前,深圳都市圈大规划横空出世,一夜间刷爆全网,引发了一连串“临深效应”。被大家讨论得最多的,是“惠州大亚湾房价奔3”事件。
2020年5月,临深大盘玖御府6/7栋备案价出炉,小高层大面积,一套总价都在700万以上,一举刷新惠州房价天花板。7栋22套房源中,没有一套单价低于2.9万元,其中最高备案单价29990元/㎡,与3万元仅10元之差!
可能有人会说:“卖这么贵,哪会有人买?”。事实上,该楼栋已售出95%,仅剩一套未售!
“开盘售罄”、“秒完”等都是对大亚湾当红炸子鸡:富康锦绣壹号开盘的描述。锦绣壹号一共推了5栋房源,共计1090套货量,7月首开的267套票房源,仅剩13套住宅可售;8月推出的2栋共418套,剩余29套可售,均价也是在逐步上涨。
值得注意的是,大亚湾备案价破2万的楼盘并不少,灿邦珑廷均价21000万/㎡、锦绣壹号均价25000元/㎡、高弘世纪均价25000元/㎡、华润小径湾悦海均价26000元/㎡......难道惠州房价真要破3万了?
虽然惠州房子确实多,但你要知道,落到临深板块,优质地块并不是无限的,供应在不断减少,去化在不断加快,曾经被吐槽的鬼城,如今去考察,自住的比例早已不低,价值板块进入存量市场速度只会越来越快。
02、惠州楼市火热走过5年,房价不断捅破天花板
从2016年的7千到如今的两万九,是什么控制惠州房价的上涨?
2015年,受“去库存”、“降准降息”、楼市营业税免征期“5改2”等影响,深圳房价均价从2.5万涨到了4.2万,一年时间翻了65%,涨价效应不到半年便传导至惠州,房地产市场火热初现。
2016年是“十三五”开局之年,惠州规划集中爆发,深圳东进、莞惠城轨通车、赣深高铁、广汕高铁、地铁14号线等规划提上日程,惠州临深势能凸显。在政策规划及需求外溢的多重利好下,惠州持续受到关注,品牌房企纷纷进驻惠州拿地,重兵布局惠州市场,将楼市热度推上新台阶。
当时的惠州,房价最高不过七八千,在深圳涨价间隙,惠州各大房企抛出“深莞惠半小时生活圈”概念,吸引了一大批深莞客户,惠州楼市成交出现了一波小高潮。
史上调控“最严”年的2017年,惠州作为粤港澳大湾区唯一一个不限购的城市,开始源源不断地接收周边城市外溢需求,商品房销售迎来爆发期。而短期需求爆发带来的直接后果就是房企供应不足,在长达半年的时间内,惠州楼市几乎到了“买房靠抢”的地步。这一年,惠州房价正式突破万元大关。
2018年,惠州一直处于限售政策与银行利率上浮的大环境中,但因未触及限购政策,惠州楼市仍然风风火火。这一年,惠州新房供应和成交双双上涨,供应量超16万套,同比上涨19%。即使在银行利率大幅上浮的情况下,新房成交量依然突破14万,同比上涨了11.2%。
而到了2019年底,三年“限价令”到期,惠州差异化调整备案价,临深区域2万时代来临。
2020年,在粤港澳大湾区背景下,惠州政策与规划迎来全面爆发。深圳都市圈、“丰”字交通主框架规划出炉,6000亿产业落户,深惠城际、深大城际即将开工......
利好消息集中爆发,热门区域土地价值水涨船高,华润、泰丰、佳兆业接连拍出天价地块。当“面粉”贵过“面包”,那么“面包”必定不能再像过去一般低价销售。
华润、泰丰、佳兆业拍出的楼面价均超7400元/㎡,如此高的拿地价,若房企想要盈利,这几个项目未来入市想必不会低于2万+/㎡。
也是在这一年,惠城热门区域的备案价在继泰丰·千花岛后,再度奔“2”,而部分临深楼盘的备案价也已接近“3”字头。
近几年,粤港澳大湾区9城仅惠州不限购、深圳都市圈5城中惠州稳居“C”位......政策方面,惠州利好多于利空;土拍方面,2020年惠州土地出让总挂牌513宗,成交金额650亿元,成交面积2080万㎡,土地市场火热,但中心区域的优质地块已越来越稀缺,城市中心向外扩容的节奏加快。
人口方面,截止于2019年,深圳总面积1997.47平方公里,常住人口1343.88万;东莞总面积2460.1万平方公里,常住人口846万;惠州总面积11599平方公里,常住人口仅488万。
显然,惠州真正缺的,就是人口!而深圳都市圈,正是惠州破局的关键!
03、坚定看好惠州临深,步入3万大势所趋
深圳系领导上任+三大任务,惠州接下来的发展局面其实已经很清晰。在此之下,交通辐射影响最大的是惠州临深区域、都市圈红利享受最多的也是惠州临深区域。因此,我们依旧坚定看好都市圈和交通建设加持之下的惠州临深。
以环深50km的范围来看,东莞临深已经3w;一桥之隔的中山也有3.5w;惠州临深板块1.6w。紧挨深圳,并且与深圳有轨道预期,这样的房价,在环深根本找不到第二个,惠州临深的房价绝对的低洼!
在深圳都市圈形成后,深圳都市圈的虹吸效应将源源不断地吸引人口流入,而深圳土地供应有限,惠州未来必将承接深圳外溢需求。
十亿、百亿、千亿!2020年共有50余个重大项目落地惠州,总投资超6000亿元,相当于每周都有一个10亿元以上的项目在惠州落户或开工。世界500强领头,外企央企民企紧随其后,“头部”企业狂落户,惠州产业迎来全面“抢滩”潮。 https://t.cn/R2Wxnht
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